Această vilă individuală din Cabo Roig, Alicante, oferă un spațiu locuibil generos de 172 m² pe un teren de 890 m². Construită în 1986 și situată într-un cadru urban liniștit, oferă o conexiune directă cu stilul de viață mediteranean. Amplasarea proprietății echilibrează apropierea de serviciile esențiale cu atmosfera senină a unei zone rezidențiale, ceea ce o transformă într-o opțiune demnă de luat în seamă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată în Cabo Roig, această vilă este integrată într-o urbanizare litorală dezvoltată. Amplasarea într-o fundătură sporește intimitatea, în timp ce apropierea de plaje și magazinele locale (la distanță de mers pe jos) oferă avantaje practice. Grădinile mature și cartierul consolidat contribuie la un sentiment de viață comunitară stabilită.
Această proprietate este destinată persoanelor sau familiilor care prețuiesc spațiul și un mediu consolidat. Distribuția pe un singur nivel, completată de camere suplimentare polivalente, satisface nevoi diverse, de la traiul familial confortabil până la găzduirea invitaților. Grădina privată și zona cu piscină corespund dorinței de relaxare în aer liber și de stil de viață mediteranean.
Vila a fost finalizată în 1986, ceea ce indică faptul că este o proprietate consolidată, nu o construcție nouă. Deși construcția nu este recentă, datele disponibile sugerează o stare bună. Cumpărătorii potențiali trebuie să țină cont de faptul că proprietatea reflectă standardele și stilurile constructive ale epocii în care a fost ridicată.
Această proprietate nu oferă caracteristicile construcțiilor noi nici ratingurile moderne de eficiență energetică întâlnite de obicei în ansamblurile moderne. Nu este o renovare modernă gata de folosit, iar construcția originală din 1986 implică un potențial de modernizare. Cumpărătorii trebuie să observe distanța până la principalul aeroport (ALC este la aprox. 44 km în linie dreaptă) și faptul că proprietatea nu se vinde mobilată.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o casă spațioasă și independentă într-o zonă de stațiune litorală bine consolidată. Este adecvată pentru cei care apreciază o grădină matură și o piscină privată și care preferă să fie la distanță de mers pe jos de serviciile zilnice și de plajă. Amplasarea proprietății, cu spații de locuit pe un singur nivel și spațiu suplimentar polivalent, poate satisface traiul multigenerațional, nevoia unui birou acasă sau persoanele care găzduiesc frecvent invitați. Atrage cumpărători care caută o reședință permanentă mai degrabă decât o casă de vacanță ocazională sau cei care intenționează să modernizeze o proprietate după gusturile lor specifice. Apropierea de numeroase terenuri de golf o face atractivă și pentru pasionații de golf. Cei care acordă prioritate unui cadru rezidențial liniștit, departe de ansamblurile înalte, dar totuși aproape de mare și servicii, vor găsi această locație potrivită.
Construită în 1986, această vilă individuală prezintă o stare bună, reflectând vârsta sa. Facilitățile interioare includ încălzire centrală pentru confort pe tot parcursul anului și pardoseli din lemn, care contribuie la o atmosferă caldă. Deși detaliile despre materiale sunt limitate, proprietatea include dulapuri integrate în dormitoare, sugerând soluții practice de depozitare. Includerea unei terase vitrate oferă un spațiu adaptabil care poate fi folosit în diferite sezoane, oferind priveliști plăcute și deschise. Bucătăria este descrisă ca separată și complet echipată, cu o spălătorie alăturată. Nivelul inferior suplimentar oferă o versatilitate semnificativă, permițând potențial personalizarea în funcție de cerințele proprietarului. Impresia generală este aceea a unei locuințe solide și bine întreținute din epoca sa, oferind o fundație bună pentru eventuale actualizări.
Vila individuală este oferită la un preț de 750.000 €. Acesta reflectă suprafața generoasă a terenului, amplasarea consolidată în Cabo Roig și facilitățile private, inclusiv piscină și grădină. Proprietatea cuprinde 3 dormitoare și 2 băi într-un spațiu locuibil de 172 m². Având în vedere starea finalizată, este disponibilă imediat. Prețurile proprietăților din această zonă litorală căutată pot varia semnificativ în funcție de suprafața terenului, apropierea de mare și starea proprietății, această vilă fiind poziționată la capătul superior datorită caracterului său independent și capacității terenului.
Cabo Roig oferă o experiență rezidențială distinctă pe Orihuela Costa. Această vilă, situată pe un teren generos, oferă un sentiment de intimitate și spațiu rareori întâlnit în ansamblurile mai noi. Vecinătatea imediată se caracterizează printr-un amestec de case individuale și apartamente cu puține etaje, integrate cu spații verzi și o rețea de străzi prietenoase pietonilor. Serviciile esențiale, inclusiv supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante și cafenele, sunt accesibile la o scurtă plimbare, facilitând o rutină zilnică convenabilă. Zona este populară printre un amestec de rezidenți permanenți și turiști, creând o atmosferă animată, dar în general relaxată în afara sezoanelor turistice de vârf. Apropierea de mai multe plaje, precum Cala la Caleta la doar 77 de metri, permite integrarea ușoară a activităților de coastă în viața de zi cu zi. Pentru cei care preferă un stil de viață activ, numeroase facilități sportive și terenuri de golf sunt, de asemenea, ușor de accesat, deși o mașină poate fi utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate.
Cabo Roig este o zonă rezidențială recunoscută pentru amplasarea sa litorală și infrastructura consolidată. Poziția vilei într-o fundătură sugerează o stradă rezidențială mai liniștită, dar este poziționată pentru a beneficia de serviciile din centrele urbane. Într-o rază de 1 km, există 56 de restaurante, 17 cafenele, 6 bănci și 6 farmacii, ceea ce indică o localitate bine deservită. Necesitățile zilnice, precum un supermarket, sunt la doar 335 de metri. Împrejurimile imediate se caracterizează printr-un amestec de vile individuale și complexe de apartamente, presărate cu spații verzi. Terenul plat, cu o pantă de 0% spre apropiata Playa Cala la Caleta, asigură acces pietonal ușor la coastă. Zona este populară pe tot parcursul anului, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și turiști, contribuind la un nivel constant de activitate și servicii.
Această hartă ilustrează poziția strategică a vilei individuale în cadrul Cabo Roig. Evidențiază apropierea imediată de elementele litorale, inclusiv mai multe plaje, și distanța scurtă până la servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii. Este evidentă amplasarea într-o zonă rezidențială, precum și conectivitatea cu centre urbane mai mari și legăturile de transport cheie din regiunea mai largă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabo Roig este situat în sudul Costa Blanca, în municipiul Orihuela. Face parte dintr-o fâșie litorală dens populată, cunoscută pentru ansamblurile rezidențiale și atractivitatea turistică. Poziționat între Torrevieja la nord și Pilar de la Horadada la sud, beneficiază de infrastructura acestor orașe mai mari. Orașele regionale mai mari, precum Murcia (37 km), Elche (38 km) și Cartagena (43 km), sunt accesibile pentru excursii de o zi, oferind experiențe culturale și comerciale mai largi. Această locație oferă un echilibru între atmosfera liniștită și consolidată a lui Cabo Roig și centrele urbane vibrante din apropiere, poziționându-se într-o parte bine conectată a provinciei Alicante.
Vila oferă acces bun la serviciile locale și facilitățile recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa Cala la Caleta, este la doar 77 de metri, iar alte plaje precum Playa Fósil sunt, de asemenea, în apropiere (491 m). Un supermarket este situat convenabil la 335 de metri, iar o farmacie la 614 metri, facilitând treburile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenuri prestigioase precum Villamartín Golf sunt la 3,8 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 44 km în linie dreaptă, ceea ce se traduce într-o călătorie de aproximativ 50-60 de minute în funcție de trafic. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, deservind 10 rute diferite, oferind o alternativă la mașina personală. Stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere, una fiind situată la 988 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Cabo Roig este caracteristică Costa Blanca, oferind un mediu mediteranean cu soare din abundență. Cu o medie de 3.846 de ore de soare anual, oferă o cantitate semnificativă de lumină naturală pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu variații sezoniere de la aproximativ 12°C iarna la 27°C vara. Temperatura mării susține un sezon de înot de aproximativ cinci luni, temperaturile apei ajungând sau depășind 20°C în această perioadă. Vila este situată la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la condiții plăcute și blânde. Panta blândă spre apropiata plajă (0,0%) sporește și mai mult accesibilitatea și beneficiază de mediul litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cabo Roig este bine dotat cu facilități litorale și recreative. Mai multe plaje sunt ușor de accesat, inclusiv Playa Cala la Caleta (77 m) și Playa Cala Capitán (0,9 km), premiate cu Steagul Albastru. Panta blândă spre aceste plaje le face foarte accesibile. Pentru pasionații de golf, regiunea se mândrește cu terenuri renumite precum Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) și Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Sporturile nautice și activitățile de agrement sunt deservite de porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). În plus, centre sportive și facilități de înot sunt disponibile la distanță scurtă, asigurând o varietate de opțiuni pentru recreere și fitness.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL720624
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansamblurile de apartamente precum APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, care pornesc de la prețuri semnificativ mai mici (160.000 - 169.000 €), această vilă individuală din Cabo Roig reprezintă un segment diferit al pieței. Aceste opțiuni din Torrevieja oferă de obicei spații locuibile mai mici, facilități comune și sunt situate în centre urbane mai dens populate. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, cu preț de la 227.000 €, oferă un pas în sus, dar include în general tot apartamente sau case înșiruite, nu vile individuale substanțiale. Această proprietate din Cabo Roig, cu terenul său independent de 890 m² și suprafața construită de 172 m², susține un preț mai ridicat (750.000 €) datorită capacității terenului, intimității și atracției consolidate a adresei Cabo Roig. În timp ce apartamentele oferă accesibilitate și facilități moderne la un cost de intrare mai mic, această vilă se adresează cumpărătorilor care caută spațiu, intimitate și un stil de viață mediteranean tradițional, care este mai puțin întâlnit în ansamblurile mai noi și mai compacte. Poziționarea pe piață reflectă o preferință pentru locuințe individuale cu spațiu exterior privat în locații litorale de prim rang.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID