Ta samostojna vila v Cabo Roigu (Alicante) ponuja obsežen 172 m² bivalni prostor na 890 m² veliki parceli. Zgrajena leta 1986 in postavljena v mirnem urbanem okolju ponuja neposredno povezavo s sredozemskim življenjskim slogom. Lokacija nepremičnine združuje bližino osnovnih storitev z mirnim vzdušjem stanovanjskega območja, zaradi česar je zanimiva možnost za vse, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v Cabo Roigu, vključena v razvito obalno naselje. Lega v slepi ulici povečuje zasebnost, bližina plaž in lokalnih trgovin (peš razdalja) pa ponuja praktične prednosti. Obraščeni vrtovi in urejena soseska prispevajo k občutku stabilnega skupnostnega življenja.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo prostor in urejeno okolje. Razporeditev v eni etaži, dopolnjena z dodatnimi večnamenskimi prostori, ustreza različnim potrebam, od udobnega družinskega življenja do sprejemanja gostov. Zasebni vrt in prostor z bazenom se skladata z željo po sprostitvi na prostem in sredozemskem življenju.
Vila je bila dokončana leta 1986, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino in ne novogradnjo. Čeprav gradnja ni novejša, podatki nakazujejo dobro stanje. Morebitni kupci morajo upoštevati, da nepremičnina odraža gradbene standarde in sloge obdobja izgradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja značilnosti novogradnje niti sodobnih energetskih učinkovitosti, značilnih za moderne projekte. Ni moderne prenove po principu takojšnje vselitve, izvirna gradnja iz leta 1986 pa odpira možnost za modernizacijo. Kupci naj bodo pozorni na razdaljo do glavnega letališča (ALC je približno 44 km v zraku), nepremičnina pa se ne prodaja opremljena.
Ta vila ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo prostoren, samostojen dom v dobro uveljavljenem obalnem letovišču. Primerna je za tiste, ki cenijo zrel vrt in zasebni bazen ter želijo biti peš dosegljivi do dnevnih storitev in plaže. Razporeditev nepremičnine, z bivališčem v eni etaži in dodatnim večnamenskim prostorom, bi lahko ustrezala večgeneracijskemu življenju, tistim, ki potrebujejo domačo pisarno, ali posameznikom, ki pogosto sprejemajo goste. Privlačna je za kupce, ki iščejo stalno bivališče in ne le počitniški pobeg, ali za tiste, ki nameravajo nepremičnino modernizirati po svojem okusu. Bližina številnih golfskih igrišč jo naredi privlačno tudi za navdušence nad golfom. Tistim, ki dajejo prednost mirnemu stanovanjskemu okolju stran od visokih zgradb, a vseeno blizu morja in storitev, bo ta lokacija ustrezala.
Ta samostojna vila, zgrajena leta 1986, je v dobrem stanju, skladnem s svojo starostjo. Notranjost vključuje centralno ogrevanje za celoletno udobje in lesene talne obloge, ki prispevajo k toplemu vzdušju. Čeprav so podrobnosti o materialih omejene, nepremičnina vključuje vgrajene omare v spalnicah, kar nakazuje praktične rešitve za shranjevanje. Zastekljena terasa ponuja prilagodljiv prostor, v katerem je mogoče uživati v različnih letnih časih, z prijetnimi odprtimi pogledi. Kuhinja je opisana kot ločena in popolnoma opremljena, s pralnico ob njej. Dodatna spodnja etaža nudi precejšnjo vsestranskost in potencialno prilagoditev potrebam lastnika. Splošni vtis je trden, dobro vzdrževan dom iz svojega obdobja, z dobro osnovo za morebitne posodobitve.
Samostojna vila se ponuja po ceni 750.000 €. To odraža njeno obsežno parcelo, uveljavljeno lokacijo v Cabo Roigu ter zasebne vsebine, vključno z bazenom in vrtom. Nepremičnina obsega 3 spalnice in 2 kopalnici v 172 m² bivalnega prostora. Glede na to, da je dokončana, je takoj na voljo. Cene nepremičnin na tem iskanem obalnem območju se lahko precej razlikujejo glede na velikost zemljišča, bližino morja in stanje nepremičnine, ta vila pa se uvršča v višji segment zaradi svoje samostojnosti in velikosti zemljišča.
Cabo Roig ponuja posebno bivalno izkušnjo na Orihueli Costi. Ta vila, postavljena na prostrani parceli, nudi občutek zasebnosti in prostora, ki ga v novejših projektih redko najdemo. Neposredno okolje zaznamuje mešanica samostojnih hiš in nizkih stanovanjskih zgradb, povezanih z zelenimi površinami in omrežjem ulic, prijaznih pešcem. Osnovne storitve, vključno s supermarketi, lekarnami ter različnimi restavracijami in kavarnami, so dosegljive v kratkem sprehodu, kar olajša vsakodnevno rutino. Območje je priljubljeno pri mešanici stalnih prebivalcev in turistov, kar ustvarja živahno, a na splošno sproščeno vzdušje izven vrhunca turistične sezone. Bližina več plaž, kot je Cala la Caleta le 77 metrov stran, omogoča enostavno vključitev obalnih aktivnosti v vsakdanje življenje. Za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga je v enostavnem dosegu tudi veliko športnih objektov in golfskih igrišč, čeprav je avtomobil morda priročen za raziskovanje okolice.
Cabo Roig je priznano stanovanjsko območje, znano po obalni legi in urejeni infrastrukturi. Lega vile v slepi ulici nakazuje mirnejšo stanovanjsko ulico, hkrati pa je pozicionirana tako, da ima koristi od storitev v urbanih središčih. V radiju 1 km je 56 restavracij, 17 kavarn, 6 bank in 6 lekarn, kar kaže na dobro oskrbljeno okolje. Dnevne potrebščine, kot je supermarket, so le 335 metrov stran. Neposredno okolje zaznamuje mešanica samostojnih vil in stanovanjskih kompleksov, prepletenih z zelenimi površinami. Ravno teren, z 0-odstotnim nagibom proti bližnji plaži Playa Cala la Caleta, zagotavlja enostaven peš dostop do obale. Območje je priljubljeno vse leto in privablja tako stalne prebivalce kot turiste, kar prispeva k stalni ravni aktivnosti in storitev.
Ta karta prikazuje strateško lego samostojne vile v Cabo Roigu. Poudarja neposredno bližino obalnih značilnosti, vključno z več plažami, ter kratko razdaljo do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Vidna je lega v stanovanjskem območju ter povezanost z večjimi urbanimi središči in ključnimi prometnimi povezavami v širši regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cabo Roig leži na južni Costa Blanci, v občini Orihuela. Del je gosto naseljenega obalnega pasu, znanega po stanovanjskih naseljih in turistični privlačnosti. Leži med Torreviejem na severu in Pilar de la Horadado na jugu in ima koristi od infrastrukture teh večjih mest. Večja regionalna mesta Murcia (37 km), Elche (38 km) in Cartagena (43 km) so dosegljiva za izlete in ponujajo širše kulturne in nakupovalne izkušnje. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim, uveljavljenim vzdušjem Cabo Roiga in živahnimi urbanimi središči v bližini ter ga umešča v dobro povezan del province Alicante.
Vila ima dober dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih objektov. Najbližja plaža, Playa Cala la Caleta, je le 77 metrov stran, druge plaže, kot je Playa Fósil, pa prav tako v bližini (491 m). Supermarket je priročno lociran 335 metrov stran, lekarna pa 614 metrov, kar olajša vsakodnevna opravila. Za igralce golfa so prestižna igrišča, kot je Villamartín Golf, 3,8 km stran. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 44 km daleč v zraku, kar pomeni vožnjo približno 50–60 minut, odvisno od prometa. Javni prevoz je na voljo, 50 avtobusnih postaj v dosegu, ki pokrivajo 10 različnih prog, in ponuja alternativo osebnemu avtomobilu. Polnilne postaje za električna vozila so prav tako v bližini, ena je 988 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Cabo Roigu je značilno za Costa Blanco in ponuja sredozemsko okolje z obilico sonca. S povprečno 3.846 ur sonca na leto zagotavlja precej dnevne svetlobe skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C, sezonske razlike pa segajo od približno 12 °C pozimi do 27 °C poleti. Temperatura morja omogoča kopalsko sezono okoli petih mesecev, temperature vode pa v tem obdobju dosegajo ali presegajo 20 °C. Vila leži na nadmorski višini 22 metrov, kar prispeva k prijetnim, milim razmeram. Rahel nagib proti bližnji plaži (0,0 %) še povečuje dostopnost in uživanje v obalnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Cabo Roig je bogat z obalnimi in rekreacijskimi vsebinami. Več plaž je v enostavnem dosegu, vključno s plažo Playa Cala la Caleta z modro zastavo (77 m) in Playa Cala Capitán (0,9 km). Rahel nagib proti tem plažam jih naredi zelo dostopne. Za navdušence nad golfom se regija ponaša z znanimi igrišči, kot so Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Vodne športe in prostočasne aktivnosti omogočajo marine v bližini, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Poleg tega so športna središča in plavalni bazeni na voljo na kratki razdalji, kar zagotavlja različne možnosti za rekreacijo in fitnes.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL720624
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s stanovanjskimi projekti, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH ali EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, ki se začnejo pri precej nižjih cenah (160.000 – 169.000 €), ta samostojna vila v Cabo Roigu predstavlja drugačen segment trga. Te torrevieške možnosti običajno ponujajo manjše bivalne prostore, skupne vsebine in ležijo v gosteje naseljenih urbanih središčih. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, s ceno od 227.000 €, ponuja korak višje, a še vedno v glavnem vključuje stanovanja ali vrstne hiše in ne obsežnih samostojnih vil. Ta nepremičnina v Cabo Roigu, s samostojno parcelo 890 m² in 172 m² bruto površine, dosega višjo ceno (750.000 €) zaradi velikosti zemljišča, zasebnosti in uveljavljene privlačnosti naslova Cabo Roig. Medtem ko stanovanja ponujajo dostopnost in sodobne vsebine po nižji vstopni ceni, je ta vila namenjena kupcem, ki iščejo prostor, zasebnost in tradicionalni sredozemski življenjski slog, kar je v novejših, bolj kompaktnih projektih redkejše. Pozicioniranje na trgu odraža prednost individualnih domov z zasebnim zunanjim prostorom na vrhunskih obalnih lokacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID