Müstakil villamız, Cabo Roig, Alicante'ta 890 m²'lik bir arsa üzerinde 172 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1986 yılında inşa edilen ve sakın bir konut bölgesinde yer alan villa, Akdeniz yaşam tarzına doğrudan bir bağlantı sağlamaktadır. Gayrimenkulün konumu, temel olanaklara yakınlığı ile konut bölgesinin huzurlu atmosferini dengeler ve bu da onu kalıcı ikamet veya tatil evi arayanlar için dikkat çekici bir seçenek haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cabo Roig'de konumlanan bu villa, gelişmiş bir sahil yerleşimi içine yerleşmiştir. Çıkmaz sokaktaki konumu mahremiyeti artırırken, plajlara ve yerel dükkânlara (yürüme mesafesinde) yakınlık pratik avantajlar sunmaktadır. Olgun bahçeler ve yerleşik mahalle, köklü bir topluluk yaşamı hissi yaratmaktadır.
Bu gayrimenkul, alan ve yerleşik çevreye değer veren bireyler veya aileler için tasarlanmıştır. Tek katlı plan, ek çok yönlü odalarla desteklenerek, rahat aile yaşamından misafir ağırlamaya kadar çeşitli ihtiyaçlara hitap etmektedir. Özel bahçe ve havuz alanı, açık havada dinlenme ve Akdeniz yaşamı arzusuyla uyumludur.
Villa 1986 yılında tamamlanmıştır; bu da onun sıfır konut değil, yerleşik bir gayrimenkul olduğunu göstermektedir. İnşaat güncel olmasa da, sunulan veriler iyi bir duruma işaret etmektedir. Potansiyel alıcılar, gayrimenkulün inşa edildiği dönemin yapı standartlarını ve mimari tarzını yansıttığını göz önünde bulundurmalıdır.
Bu gayrimenkul, modern projelerde tipik olarak bulunan yeni inşaat özellikleri veya çağdaş enerji verimliliği derecelendirmeleri sunmamaktadır. Anahtar teslim modern bir tadilat değildir ve 1986 tarihli orijinal inşaat, modernizasyon potansiyeline işaret etmektedir. Alıcılar ana havalimanına olan mesafeyi (ALC yaklaşık 44 km kuş uçuşu) not etmeli ve gayrimenkul eşyalı satılmamaktadır.
Bu villa, yerleşik bir sahil tatil bölgesinde geniş ve bağımsız bir ev arayan bireyler veya aileler için uygundur. Olgun bir bahçe ve özel yüzme havuzunu takdir edenler ile günlük olanaklara ve plaja yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için idealdir. Tek katlı konut ve ek çok yönlü alana sahip plan, çok nesilli yaşam, ev ofisi ihtiyacı olanlar veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun olabilir. Tatil amaçlı küçük bir sığınak değil kalıcı ikamet arayan alıcıları ya da gayrimenkulü kendi zevkine göre modernize etmeyi planlayanları cezbetmektedir. Çok sayıda golf sahasına yakınlık, onu golf meraklıları için de cazip kılmaktadır. Yüksek binalardan uzak, sessiz ve konutsal bir ortamı, ancak denize ve servislere yakın olmayı önceliklendirenler bu konumu uygun bulacaktır.
1986 yılında inşa edilen bu müstakil villa, yaşına uygun iyi bir durum sunmaktadır. İç mekan özellikleri arasında yıl boyu konfor için merkezi ısıtma ve sıcak bir atmosfere katkıda bulunan ahşap zemin yer almaktadır. Spesifik malzeme detayları sınırlı olsa da, gayrimenkulde yatak odalarında gömme dolaplar bulunmakta ve pratik depolama çözümlerine işaret etmektedir. Camlı teras, farklı mevsimlerde keyifle kullanılabilecek, hoş açık manzaralar sunan uyumlu bir alan sağlamaktadır. Mutfak ayrı ve tam donanımlı olarak tanımlanmakta, yanında çamaşır alanı bulunmaktadır. Ek alt kat, mal sahibinin ihtiyaçlarına göre özelleştirme potansiyeli sunarak önemli bir çok yönlülük sağlamaktadır. Genel izlenim, döneminin sağlam ve iyi bakımlı bir evi olduğu ve potansiyel güncellemeler için iyi bir temel sunduğudur.
Müstakil villa €750.000 fiyat noktasında sunulmaktadır. Bu, geniş arsa alanını, Cabo Roig'deki yerleşik konumunu ve yüzme havuzu ile bahçe dahil özel olanakları yansıtmaktadır. Gayrimenkul, 172 m² yaşam alanında 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Tamamlanmış durumu nedeniyle hemen kullanılabilir. Bu aranan sahil bölgesindeki gayrimenkul fiyatları, arsa büyüklüğüne, denize yakınlığa ve gayrimenkulün durumuna bağlı olarak önemli ölçüde değişebilir; bu villa bağımsız yapısı ve arazi kapasitesi nedeniyle üst segmentte konumlanmaktadır.
Cabo Roig, Orihuela Costa'da kendine özgü bir konut deneyimi sunmaktadır. Geniş bir arsa üzerinde yer alan bu villa, yeni projelerde nadiren bulunan bir mahremiyet ve alan hissi sunar. Yakın çevre, tek ailelik evler ve az katlı apartmanlardan oluşan bir karışımla, yeşil alanlar ve yaya dostu sokak ağıyla bütünleşmiştir. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoran ve kafeler dahil temel hizmetler, kısa bir yürüyüşle erişilebilir olup günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge, kalıcı sakinler ve tatilcilerin karışımıyla popülerdir ve turizm yoğun sezonlar dışında canlı ancak genellikle rahat bir atmosfer yaratmaktadır. Yalnızca 77 metre mesafedeki Cala la Caleta gibi birkaç plaja yakınlık, sahil aktivitelerinin günlük yaşama kolayca entegre edilmesini sağlar. Aktif bir yaşam tarzından hoşlananlar için çok sayıda spor tesisi ve golf sahası da kolay ulaşılabilir mesafededir, ancak daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olabilir.
Cabo Roig, sahil konumu ve yerleşik altyapısıyla tanınan bir konut bölgesidir. Villanın çıkmaz sokaktaki konumu daha sakin bir konut sokağına işaret etse de, kent merkezlerindeki olanaklardan yararlanacak şekilde konumlanmıştır. 1 km yarıçap içinde 56 restoran, 17 kafe, 6 banka ve 6 eczane bulunmakta ve iyi hizmet alan bir yerel bölgeye işaret etmektedir. Süpermarket gibi günlük ihtiyaçlar yalnızca 335 metre uzaklıktadır. Yakın çevre, müstakil villalar ve apartman komplekslerinin bir karışımıyla, aralarında yeşil alanlarla karakterize edilmektedir. Yakındaki Playa Cala la Caleta'ya doğru %0 eğimli düz arazi, kıyıya kolay yaya erişimi sağlamaktadır. Bölge yıl boyunca popüler olup hem kalıcı sakinleri hem de tatilcileri çekmekte ve istikrarlı bir aktivite ve hizmet düzeyine katkıda bulunmaktadır.
Bu harita, Cabo Roig içindeki müstakil villanın stratejik konumunu göstermektedir. Birden fazla plaj dahil sahil özelliklerine yakınlığı ile süpermarket ve eczane gibi temel servislere kısa mesafesini vurgulamaktadır. Konut bölgesi içindeki konumu, ayrıca daha geniş bölgedeki büyük kent merkezlerine ve önemli ulaşım bağlantılarına bağlantısı da barizdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cabo Roig, Orihuela belediyesi sınırları içinde, Costa Blanca'nın güneyinde yer almaktadır. Konut projeleri ve turistik çekiciliğiyle bilinen yoğun nüfuslu bir sahil şeridinin parçasını oluşturur. Kuzeyde Torrevieja ile güneyde Pilar de la Horadada arasında konumlanmış olup bu büyük kasabaların altyapısından yararlanmaktadır. Murcia (37 km), Elche (38 km) ve Cartagena (43 km) gibi büyük bölge şehirleri, daha geniş kültürel ve ticari deneyimler sunarak günübirlik geziler için erişilebilir durumdadır. Bu konum, Cabo Roig'in sakin ve yerleşik atmosferi ile yakınlarındaki canlı kent merkezleri arasında bir denge sağlar ve onu Alicante ilinin iyi bağlantılı bir bölümüne yerleştirir.
Villa, yerel olanaklara ve rekreasyon tesislerine iyi erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Cala la Caleta yalnızca 77 metre uzaklıktadır; Playa Fósil gibi diğer plajlar da yakın mesafededir (491 m). Süpermarket 335 metre, eczane ise 614 metre mesafede uygun konumdadır ve günlük işleri kolaylaştırmaktadır. Golfçüler için Villamartín Golf gibi prestijli sahalar 3,8 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 44 km uzaklıktadır ve trafik durumuna göre yaklaşık 50-60 dakikalık bir sürüşe karşılık gelmektedir. Toplu taşıma mevcut olup, 10 farklı hatta hizmet veren 50 otobüs durağı erişilebilir durumdadır ve özel araç kullanımına alternatif sunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları da yakında bulunmaktadır; biri 988 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig'deki iklim, Costa Blanca'ya özgü olup bol güneşli bir Akdeniz ortamı sunmaktadır. Yılda ortalama 3.846 saat güneş ile yıl boyunca önemli miktarda gün ışığı sağlamaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C'dir ve mevsimsel dalgalanmalar kışın yaklaşık 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişmektedir. Deniz sıcaklığı yaklaşık beş aylık bir yüzme sezonunu desteklemekte, bu dönemde su sıcaklığı 20°C'ye ulaşmakta veya aşmaktadır. Villa, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer almakta ve hoş, ılıman koşullara katkıda bulunmaktadır. Yakındaki plaja doğru yumuşak eğim (%0,0) sahil ortamının erişilebilirliğini ve keyfini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Cabo Roig, sahil ve rekreasyon olanakları açısından zengindir. Mavi Bayrak ödüllü Playa Cala la Caleta (77 m) ve Playa Cala Capitán (0,9 km) dahil birçok plaj kolay ulaşılabilir mesafededir. Bu plajlara doğru yumuşak eğim onları oldukça erişilebilir kılmaktadır. Golf meraklıları için bölge, Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) gibi ünlü sahalarla övünmektedir. Su sporları ve boş zaman aktiviteleri, Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) gibi yakın marinalar tarafından karşılanmaktadır. Ayrıca spor merkezleri ve yüzme tesisleri kısa mesafede olup rekreasyon ve fitness için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Düz
Ref: VL720624
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Belirgin şekilde daha düşük fiyat noktalarından başlayan (€160.000 - €169.000) Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH veya EDIFICIO SUN & CENTER gibi daire projeleriyle karşılaştırıldığında, Cabo Roig'deki bu müstakil villa pazarın farklı bir segmentini temsil etmektedir. Bu Torrevieja seçenekleri genellikle daha küçük yaşam alanları, ortak tesisler sunar ve daha yoğun nüfuslu kent merkezlerinde yer alır. €227.000'den başlayan fiyatıyla OASIS LAGUNA 2 - FASE II bir adım yukarısını sunar, ancak yine de genellikle büyük müstakil villalar yerine daireler veya sıra evler sunmaktadır. 890 m²'lik bağımsız arsası ve 172 m² kapalı alanıyla bu Cabo Roig gayrimenkulü, arazi kapasitesi, mahremiyeti ve Cabo Roig adresinin yerleşik arzulanırlığı nedeniyle daha yüksek bir fiyat (€750.000) talep etmektedir. Daireler daha düşük giriş maliyetiyle erişilebilirlik ve modern olanaklar sunarken, bu villa alan, mahremiyet ve geleneksel Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılara hitap etmektedir; bu, daha yeni ve daha kompakt projelerde daha az yaygındır. Plaj konumu, birincil sahil lokasyonlarında özel açık alanlı bireysel evlere olan tercihi yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID