Esta moradia geminada pronta a habitar em La Zenia, Alicante, oferece uma área prática de 73 m². Construída em 2000, o imóvel situa-se num ambiente urbano estabelecido, com acesso imediato a comodidades locais. A casa dispõe de três quartos e uma casa de banho, proporcionando uma distribuição funcional. A orientação a sul e a piscina privativa reforçam o seu apelo como residência numa zona costeira popular. O preço pedido fixo de 280.000 € posiciona-a dentro do mercado imobiliário existente da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em La Zenia, esta residência está a poucos minutos a pé de serviços essenciais, incluindo uma farmácia a apenas 69 metros e um supermercado a 140 metros. A sua localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a proximidade da costa mediterrânica, com várias praias acessíveis num raio de um quilómetro.
Este imóvel é indicado para indivíduos ou famílias pequenas que procurem uma casa funcional numa zona desenvolvida. Os três quartos oferecem flexibilidade para diferentes configurações de dormir ou uso como escritório. A presença de uma piscina privativa e de um terraço de cobertura responde ao desejo de vida ao ar livre e de privacidade para relaxar, típicos de um estilo de vida mediterrânico.
O estado da construção é pronto a habitar, o que indica que o imóvel ficou concluído em 2000. Isso significa que a casa está imediatamente disponível para ocupação, sem os períodos de espera associados a empreendimentos na planta ou em construção. O edifício está estabelecido, transmitindo uma sensação de permanência na paisagem urbana.
Este é um imóvel de 2000, não uma construção nova, e por isso não apresenta as mais recentes inovações construtivas nem os padrões de eficiência energética de empreendimentos recentes. O imóvel tem uma casa de banho, o que pode ser uma limitação para agregados maiores ou para quem necessite de várias casas de banho. A área de estar é de 73 m², o que alguns podem considerar compacta.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procurem uma residência costeira com comodidades estabelecidas e disponibilidade imediata. Atrai quem prioriza a proximidade a pé de lojas e praias, como a Playa Cala Bosque (700 m). Os três quartos oferecem flexibilidade para uma família pequena, uso como escritório em casa ou alojamento de hóspedes. Para entusiastas do golfe, a proximidade de três campos (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) num raio de 4,5 km é uma vantagem significativa. A sua localização numa área urbana desenvolvida garante acesso durante todo o ano a serviços, tornando-a uma opção viável para residência permanente ou estadias prolongadas de férias, e não apenas um refúgio sazonal.
Esta moradia geminada, concluída em 2000, apresenta um estado estabelecido. As características principais incluem ar condicionado quente/frio para controlo climático, garantindo conforto durante todo o ano. O imóvel inclui roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação. O vidro duplo está especificado, contribuindo para o isolamento e a redução de ruído. A cozinha é descrita como totalmente equipada, implicando mobiliário funcional e integração de eletrodomésticos. A casa é oferecida totalmente mobilada, simplificando a transição para os novos proprietários. Um terraço de cobertura exterior e uma piscina privativa são elementos notáveis que valorizam a experiência de habitação.
O preço pedido fixo para esta moradia geminada em La Zenia é de 280.000 €. Como imóvel usado, este preço não está sujeito a alterações com base na fase de construção ou em opções de personalização. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de pronto a habitar. Este valor deve ser considerado no contexto de imóveis usados semelhantes na zona de La Zenia, que beneficia da sua localização costeira e das suas comodidades.
La Zenia apresenta um cenário urbano vibrante onde as necessidades diárias estão prontamente disponíveis. Os residentes podem ir a pé a uma farmácia (69 m) e a um supermercado (140 m), simplificando as diligências. As imediações oferecem inúmeras opções de restauração, com 66 restaurantes num raio de 2 km, além de cafés e bancos. A proximidade de várias praias, como a Playa Cala Bosque (700 m), enriquece a experiência de vida costeira. O transporte público é acessível, com 8 linhas e 50 paragens próximas, facilitando os deslocamentos locais. Embora ofereça conveniência urbana, a área mantém uma ligação a atividades de lazer, com vários campos de golfe num raio de 4,5 km.
La Zenia oferece uma experiência de vida urbana prática, caracterizada pela elevada acessibilidade a serviços diários. A área imediata é bem servida, com uma farmácia a 69 metros e um supermercado a 140 metros. Num raio de 2 km, a densidade de comodidades é notável, incluindo 66 restaurantes, 19 cafés e 8 bancos. O transporte público está facilmente disponível, com 50 paragens servidas por 8 linhas diferentes, reduzindo a dependência de veículos privados para os deslocamentos locais. O declive relativamente suave (2,6%) em direção às praias mais próximas, como a Playa Cala Bosque (700 m), torna o acesso costeiro cómodo a pé ou de bicicleta.
Este mapa destaca a posição de La Zenia na Orihuela Costa, dentro da província de Alicante. Sublinha a proximidade do imóvel a numerosas praias e a uma densa rede de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e instalações recreativas como campos de golfe, características-chave desta popular faixa costeira mediterrânica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Zenia está posicionada na região de Orihuela Costa, na província de Alicante. Faz parte da mais ampla Costa Blanca South, conhecida pela sua extensa linha costeira e infraestrutura turística. A localização oferece acesso conveniente a centros urbanos maiores; Alicante fica a aproximadamente 42 km (em linha reta), e Murcia também está razoavelmente próxima, embora não sejam indicadas distâncias específicas para Murcia. Este posicionamento coloca-a num corredor turístico desenvolvido, perto de comodidades e instalações de lazer.
Este imóvel situa-se a aproximadamente 700 metros da Playa Cala Bosque, uma de várias praias num raio de 1 km. Para entusiastas do golfe, o Club de Golf Villamartín fica a 3,1 km, com mais dois campos num raio de 4,4 km. O hospital mais próximo dista 10 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 42 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 361 km. As opções de transporte público estão presentes, com 50 paragens e 8 linhas nas imediações, e há estações de carregamento de veículos elétricos a menos de 641 metros.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia tem um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais que variam entre 10°C nos meses mais frios e 27°C no pico do verão. A temperatura média anual é de 18,9°C. A época balnear, com temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente seis meses. A localização a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar fica perto da costa, beneficiando de brisas marítimas. A região recebe bastante sol, propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O declive até à praia é suave, de 2,6%, sugerindo um acesso fácil à linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira imediata possui várias praias a menos de um quilómetro, incluindo a Playa Cala Bosque (700 m), a Playa Cala Cerrada (800 m) e a Playa Cala Estaca (900 m). São locais populares para vários desportos aquáticos e recreação. O golfe é uma atividade destacada na região, com três campos, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas e Real Club de Golf Campoamor, num raio de 4,4 km. Para lazer aquático, várias piscinas estão acessíveis num raio de 2 km, como a Costa Marina (1,8 km).
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL262725
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos de apartamentos próximos em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde 160.000 €) e o EDIFICIO SUN & CENTER (desde 169.000 €), esta moradia geminada em La Zenia tem um preço mais elevado, de 280.000 €. Isso reflete a distinção entre apartamentos e uma casa privativa, e potencialmente a localização mais desejável dentro da Orihuela Costa em comparação com o centro de Torrevieja. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanização El Raso, com preços desde 227.000 €, oferece opções de construção nova com preços variados, posicionando este imóvel em La Zenia no segmento médio a superior para habitações existentes nas imediações. A localização de La Zenia beneficia da proximidade de vários campos de golfe renomados e de uma concentração de praias com bandeira azul, fatores que contribuem para o seu valor de mercado em comparação com áreas focadas principalmente na vida urbana ou em troços costeiros menos desenvolvidos.
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