Tento pripravený na nasťahovanie dvojdom v La Zenia, Alicante, ponúka praktický obytný priestor s rozlohou 73 m². Postavený v roku 2000 sa nehnuteľnosť nachádza v etablovanom mestskom prostredí s priamym prístupom k miestnym službám. Dom má tri spálne a jednu kúpeľňu, čo poskytuje funkčné rozvrhnutie. Orientácia na juh a súkromný bazén prispievajú k jeho atraktivite ako rezidencie v obľúbenej pobrežnej oblasti. Pevná požadovaná cena 280 000 € ho zaraďuje do rámca existujúceho trhu s nehnuteľnosťami v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto rezidencia sa nachádza v La Zenia v pešej dostupnosti od základných služieb vrátane lekárne vzdialenej len 69 metrov a supermarketu 140 metrov. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi mestským komfortom a blízkosťou stredomorského pobrežia, pričom niekoľko pláží je dostupných do jedného kilometra.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce funkčný dom v rozvinutej oblasti. Tri spálne ponúkajú flexibilitu pre spánkové usporiadanie alebo využitie ako pracovňu. Súkromný bazén a strešná terasa napĺňajú túžby po bývaní vonku a súkromnom oddychu, typické pre stredomorský životný štýl.
Stav výstavby je pripravené na nasťahovanie, čo znamená, že nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2000. Dom je teda okamžite k dispozícii na bývanie, bez čakacích lehôt spojených s predajom z projektu alebo rozostavanými projektmi. Budova je etablovaná a ponúka pocit istoty v mestnej krajine.
Ide o etablovanú nehnuteľnosť z roku 2000, nie o novostavbu, a preto neobsahuje najnovšie stavebné inovácie ani štandardy energetickej efektívnosti nedávnych projektov. Nehnuteľnosť má jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzením pre väčšie domácnosti alebo pre tých, ktorí potrebujú viac kúpeľní. Obytná plocha 73 m² môže niekomu pripadať kompaktná.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pobrežnú rezidenciu s etablovanými službami a okamžitou dostupnosťou. Osloví tých, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť obchodov a pláží, ako Playa Cala Bosque (700 m). Tri spálne ponúkajú flexibilitu pre menšiu rodinu, domácu pracovňu alebo ubytovanie hostí. Pre golfových nadšencov je blízkosť troch ihrísk (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) v okruhu 4,5 km významnou výhodou. Poloha v rozvinutej mestskej oblasti zaisťuje celoročnú dostupnosť služieb, čo z nej robí životaschopnú možnosť na trvalé bývanie alebo dlhšie pobyty na dovolenke, nielen ako sezónne útočisko.
Tento dvojdom, dokončený v roku 2000, predstavuje etablovaný stav. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú klimatizáciu (chladenie a kúrenie) na reguláciu klímy, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť obsahuje zabudované skrine, ktoré ponúkajú praktické úložné riešenia. Špecifikované je dvojité zasklenie, ktoré prispieva k izolácii a redukcii hluku. Kuchyňa je popísaná ako plne vybavená, čo naznačuje funkčné skrinky a integráciu spotrebičov. Dom sa ponúka plne zariadený, čo novým majiteľom uľahčuje prechod. Vonkajšia strešná terasa a súkromný bazén sú významné vlastnosti, ktoré zlepšujú zážitok z bývania.
Pevná požadovaná cena za tento dvojdom v La Zenia je 280 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena nepodlieha zmenám v závislosti od fázy výstavby alebo možností prispôsobenia. Dostupnosť je okamžitá vzhľadom na stav pripravené na nasťahovanie. Túto cenovú hladinu treba posudzovať v kontexte podobných etablovaných nehnuteľností v oblasti La Zenia, ktorá ťaží z pobrežnej polohy a vybavenosti.
La Zenia predstavuje živé mestské prostredie, kde sú každodenné potreby ľahko dostupné. Obyvatelia môžu pešo do lekárne (69 m) a supermarketu (140 m), čo zjednodušuje každodenné povinnosti. V bezprostrednom okolí je množstvo stravovacích možností, 66 reštaurácií do 2 km, spolu s kaviarňami a bankami. Blízkosť viacerých pláží, ako Playa Cala Bosque (700 m), zlepšuje zážitok z bývania pri mori. Verejná doprava je dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje miestnu dopravu. Okrem mestského komfortu si oblasť zachováva väzbu na voľnočasové aktivity, s niekoľkými golfovými ihriskami v okruhu 4,5 km.
La Zenia ponúka praktický mestský život charakterizovaný vysokou dostupnosťou každodenných služieb. Bezprostredné okolie je dobre obsluhované lekárňou vo vzdialenosti 69 metrov a supermarketom 140 metrov. V okruhu 2 km je hustota služieb pozoruhodná, vrátane 66 reštaurácií, 19 kaviarní a 8 bánk. Verejná doprava je ľahko dostupná s 50 zastávkami obsluhovanými 8 rôznymi linkami, čo znižuje závislosť od súkromných vozidiel pre miestne presuny. Relatívne mierny sklon (2,6 %) k najbližším plážam, ako Playa Cala Bosque (700 m), robí prístup k pobrežiu pohodlný pre chôdzu alebo cyklistiku.
Táto mapa zvýrazňuje polohu La Zenia na Orihuela Costa v provincii Alicante. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k mnohým plážam a hustej sieti služieb vrátane obchodov, reštaurácií a rekreačných zariadení ako golfové ihriská, ktoré sú kľúčovými charakteristikami tohto obľúbeného stredomorského pobrežného pásu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zenia sa nachádza v regióne Orihuela Costa v provincii Alicante. Je súčasťou širšej oblasti Costa Blanca South, známej rozsiahlym pobrežím a turistickou infraštruktúrou. Poloha ponúka pohodlný prístup k väčším mestským centrám; Alicante je približne 42 km vzdušnou čiarou a Murcia je tiež v rozumnej dosahu, hoci konkrétne vzdialenosti pre Murciu nie sú uvedené. Táto poloha ho zaraďuje do rozvinutého turistického koridoru, v blízkosti služieb a voľnočasových zariadení.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza približne 700 metrov od pláže Playa Cala Bosque, jednej z niekoľkých pláží do 1 km. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Villamartín vzdialený 3,1 km, pričom ďalšie dve ihriská sú do 4,4 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená 10 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vo vzdušnej vzdialenosti asi 42 km, kým letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 361 km. Možnosti verejnej dopravy sú k dispozícii, s 50 zastávkami a 8 linkami v okolí a nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné do 641 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 10 °C v chladnejších mesiacoch do 27 °C počas vrcholu leta. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Plavecká sezóna, s teplotami vody 20 °C alebo viac, trvá približne šesť mesiacov. Poloha vo výške 22 metrov nad morom je blízko pobrežia a ťaží z morských vánok. Oblasť dostáva hojne slnka, čo prospieva aktivitám vonku počas väčšiny roka. Sklon k pláži je mierny 2,6 %, čo naznačuje ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Bezprostredné pobrežné okolie sa môže pochváliť niekoľkými plážami do jedného kilometra, vrátane Playa Cala Bosque (700 m), Playa Cala Cerrada (800 m) a Playa Cala Estaca (900 m). Sú to obľúbené miesta pre rôzne vodné športy a rekreáciu. Golf je významnou aktivitou v regióne, s tromi ihriskami, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas a Real Club de Golf Campoamor, v okruhu 4,4 km. Pre vodný oddych je v okruhu 2 km prístupných niekoľko bazénov, ako Costa Marina (1,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ref: VL262725
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi bytovými projektmi v Torrevieji, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), je tento dvojdom v La Zenia ocenený vyššie, na 280 000 €. To odráža rozdiel medzi apartmánmi a súkromným domom a potenciálne žiadanejšiu polohu v Orihuela Costa v porovnaní s jadrom Torrevieje. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenami od 227 000 €, ponúka možnosti novostavieb s rôznorodými cenami, čo zaradzuje túto nehnuteľnosť v La Zenia do stredného až vyššieho rozsahu pre domy z druhej ruky v bezprostrednom okolí. Poloha La Zenia ťaží z blízkosti viacerých renomovaných golfových ihrísk a koncentrácie pláží s modrou vlajkou, faktorov, ktoré prispievajú k jej trhovej hodnote v porovnaní s oblasťami zameranými najmä na mestské bývanie alebo menej rozvinuté pobrežné úseky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID