Această vilă este situată în Cabo Roig, pe coasta sudică a Costa Blanca, oferind o poziție directă la malul mării într-o zonă rezidențială bine stabilită. Construită în 1970, această proprietate independentă prezintă o reședință matură de stil mediteranean cu 4 dormitoare și 2 băi pe o suprafață locuibilă de 140m². Terenul de 485m² include o grădină privată, piscină și zone de terasă. Proprietatea este situată la distanță de mers pe jos de Marea Mediterană, în special în apropiere de Plaja Cala la Caleta, și beneficiază de proximitatea facilităților locale inclusiv restaurante, magazine și servicii specifice regiunii Orihuela Costa.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila ocupă un teren la colț în Cabo Roig, o urbanizare costieră stabilită pe coasta sudică a Costa Blanca. Proprietatea este poziționată la doar 77 de metri de linia țărmului, cu acces pietonal direct către plajele din apropiere. Zona înconjurătoare constă în principal din vile similare independente cu grădini mature, creând un mediu rezidențial coerent cu infrastructură stabilită și spații publice întreținute.
Această proprietate acomodează nevoile de reședință permanentă sau secundară cu patru dormitoare distribuite pe suprafața locuibilă de 140m². Planul etajului include două băi, o grădină privată de 485m² și un garaj dedicat. Piscina privată, zona de barbecue și solariumul oferă spații de locuit în aer liber potrivite pentru climatul mediteranean. Statutul de complet mobilată reduce necesitățile imediate de investiții.
Vila a fost finalizată în 1970, reprezentând o construcție stabilită tipică pentru perioada respectivă în această regiune. Ca proprietate complet construită și predată, nu există faze de construcție sau autorizații de planificare în așteptare. Clădirea reflectă standardele arhitecturale mediteranene ale epocii sale, cu pardoseli din teracotă și obloane tradiționale din lemn. Toate infrastructurile și serviciile sunt deja conectate și operaționale.
Proprietatea nu prezintă sisteme moderne de eficiență energetică tipice găsite în construcțiile contemporane. Vila nu include un subsol, ascensor sau adaptări pentru accesul persoanelor cu dizabilități. Nu participă la o comunitate cu facilități comune dincolo de limitele proprietății individuale. Clădirea nu este supusă niciunei potențiale de extindere în limitele actuale ale terenului. Nu se oferă garanții de renovare.
Ref: VL392783
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință costieră gata de ocupare fără întârzieri de dezvoltare sau incertitudini de finalizare. Statutul de complet mobilată o face deosebit de potrivită pentru cei care doresc utilizare imediată sau o a doua casă necesitănd investiții minime suplimentare. Configurația cu patru dormitoare acomodează familiile sau cei care găzduiesc frecvent oaspeți, în timp ce proximitatea față de multiple terenuri de golf (Villamartín, Las Ramblas și Campoamor în 5km) atrage iubitorii de golf. Locația funcționează bine pentru pensionarii care doresc un climat blând și acces pietonal la facilități, precum și pentru familiile cu copii mai mari care pot accesa independent plaja și facilitățile locale.
Vila prezintă tehnici de construcție și materiale reprezentative pentru arhitectura mediteraneană din perioada anilor 1970. Interiorul are pardoseli din teracotă peste tot, vizibile în zona de dining și consistente cu tradițiile de construcție regionale ale epocii. Obloanele din lemn, în special observate în zonele de baie, oferă atât control al luminii, cât și ventilație caracteristică designului costier spaniol. Zona de bucătărie include aparate integrate și facilități de spălat, indicând actualizări funcționale în timp ce menține configurația spațială originală. Ferestrele par să fie din geam simplu cu mecanisme de deschidere tradiționale, reflectând vârsta clădirii și standardele de construcție predominante la momentul construirii. Fixturile și plăcile de baie par să fie de calitate standard tipică perioadei, cu materiale adecvate deși nu de top. Structura externă include o zonă de solarium, proiectată pentru a maximiza expunerea la climatul mediteranean, și o piscină construită cu tehnologia standard de piscină rezidențială a vremii.
Vila este prețată la €699.000 pentru o proprietate independentă de 140m² cu un teren de 485m². Această prețuire o poziționează în segmentul mediu-superior al pieței Costa Blanca, reflectându-i locația costieră în zona stabilită a Cabo Roig. Prețul include toate structurile existente și dotările permanente, proprietatea fiind vândută complet mobilată. În contextul pieței locale, aceasta reprezintă o primă comparativ cu alternativele de apartamente din regiune, care încep de la aproximativ €160.000 în apropiata Torrevieja. Evaluarea este influențată de poziția de colț a terenului, piscina privată, proximitatea față de mare și caracterul stabilit al urbanizării.
Viața de zi cu zi în această vilă din Cabo Roig se concentrează în jurul spațiilor exterioare private și proximității față de mare. Diminețile încep de obicei cu micul dejun pe terasa privată, urmat de accesul la plajă în mai puțin de două minute. Distanța de 77 de metri până la Plaja Cala la Caleta face vizitele spontane la plajă practice în orice moment al zilei. Mediul urban din Cabo Roig oferă numeroase restaurante și cafenele la distanță scurtă de mers pe jos, oferind opțiuni pentru mese în afara casei fără a fi nevoie de transport. Terenul plat facilitează mersul pe jos sau cu bicicleta pentru cumpărături la magazinele locale, inclusiv supermarketul aflat la doar 335 de metri. În timpul lunilor mai calde, piscina privată servește ca principal spațiu de agrement exterior, cu solariumul oferind zone suplimentare pentru plajă. Seara poate fi petrecută bucurându-se de zona de barbecue sau explorând străzile prietenoase pietonalilor din cartier.
Cab Roig funcționează ca o zonă rezidențială complet dezvoltată cu infrastructură comprehensivă. Aproximarea imediată include 56 de restaurante, 6 farmacii și 17 cafenele într-o rază de 2km, oferind o acoperire extinsă a serviciilor. Cele 10 linii de transport public cu 50 de stații conectează zona cu municipiile înconjurătoare, deși transportul privat rămâne practic pentru călătorii regionale mai ample. Urbanizarea are drumuri întreținute potrivite pentru vehicule, cu căi pietonale facilitând mersul pe jos către facilitățile din apropiere. Poziția proprietății în apropierea serviciilor esențiale, inclusiv 4 cabinete stomatologice și multiple facilități bancare în zona de 2km, creează un mediu de viață autosuficient. Facilitățile medicale dincolo de clinicile locale necesită călătorii către centre mai mari, cu spitalele la aproximativ 11km distanță. Marina de la Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3km) oferă infrastructură de navigație și dining pe malul apei, în timp ce facilitățile sportive includ Sport Center Montepiedra (2,6km) pentru activități recreative organizate.
Harta ilustrează poziția avantajoasă a vilei la colț în Cabo Roig, arătând accesul pietonal direct la Plaja Cala la Caleta la 77 de metri. Rețeaua înconjurătoare arată proximitatea față de plaje multiple, terenuri de golf în 5km și relația cu orașele apropiate. Infrastructura urbană apare bine dezvoltată, cu rute de transport clare conectând către centre mai mari precum Torrevieja, Cartagena și Murcia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila ocupă o poziție pe coasta sudică a Costa Blanca în zona Orihuela Costa, specific în Cabo Roig. Această locație o plasează între trei centre urbane semnificative: Murcia (37km nord-vest), Elche (38km nord) și Cartagena (43km sud-vest). Poziționarea costieră o distinge de aceste orașe mai mari din interior, menținând în același timp accesibilitate rezonabilă la serviciile lor comprehensive. În ierarhia locală a așezărilor costiere, Cabo Roig reprezintă o zonă rezidențială stabilită între orașul mai mare Torrevieja la nord și comunitățile costiere în dezvoltare spre sud către Campoamor. Distanța de 44km până la Aeroportul Alicante-Elche oferă acces internațional rezonabil, menținând în același timp caracterul proprietății ca zonă rezidențială costieră mai degrabă decât o destinație turistică primară cu intensitate comercială asociată.
Principalul avantaj de accesibilitate al vilei este proximitatea sa imediată față de plajă, cu Playa Cala la Caleta la doar 77 de metri. Plaje suplimentare în 500m includ Playa Fósil și Playa Cala Capitán, oferind multiple puncte de acces costier. Facilitățile de golf sunt bine reprezentate în 5km, cu Club de Golf Villamartín la 3,8km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 4,0km, și Real Club de Golf Campoamor la 4,6km, oferind opțiuni variate de joc pentru entuziaști. Centrele urbane majore sunt poziționate la distanțe moderate: Murcia (37km), Elche (38km) și Cartagena (43km), oferind servicii complete de shopping, culturale și medicale. Accesul la aeroport este în principal prin Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 44km, cu aeroporturile Valencia și Málaga fiind semnificativ mai îndepărtate la 176km și respectiv 361km. Supermarketele sunt convenabil poziționate la 335m, în timp ce farmaciile se găsesc la 614m.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu 3.846 de ore de soare anual, creând condiții ideale pentru viața în aer liber. Temperatura anuală medie de 18,9°C reflectă condițiile climatice moderate costiere, cu medii lunare variind de la 12°C la 27°C. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi blânde menținând în același timp accesibilitatea costieră. Terenul plat (panta de 0% către plajă) îmbunătățește accesibilitatea pietonală și utilizabilitatea în aer liber în toate grupele de vârstă. Sezonul de înot se extinde pentru cinci luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din mai până în septembrie, maximizând utilizarea atât a facilităților de plajă private, cât și a celor publice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Mediul recreativ imediat prezintă multiple plaje cu steag albastru la distanță de mers pe jos. Playa Cala la Caleta, la doar 77 de metri, oferă acces direct la coastă, urmată de Playa Fósil la 491m și Playa Cala Capitán la aproximativ 900m. Facilitățile de golf formează o componentă recreativă semnificativă, cu trei terenuri majore în 5km: Club de Golf Villamartín (3,7km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,9km) și Real Club de Golf Campoamor (4,5km), oferind experiențe variate de joc. Sporturile acvatice și facilitățile de înot sunt completate de piscine publice la Costa Marina (0,9km) și Swimming Pool La Caleta (1,0km). Sport Center Montepiedra (2,6km) oferă activități atletice organizate, în timp ce proximitatea față de Villamartin Golf (3,9km) extinde opțiunile recreative. Combinația dintre facilități recreative private (piscină, zonă de barbecue) și proximitatea față de facilități diverse susține un stil de viață activ în aer liber fără necesitatea unor călătorii extinse.
Sursă: OpenStreetMap
Vila ocupă o poziție pe coasta sudică a Costa Blanca în zona Orihuela Costa, specific în Cabo Roig. Această locație o plasează între trei centre urbane semnificative: Murcia (37km nord-vest), Elche (38km nord) și Cartagena (43km sud-vest). Poziționarea costieră o distinge de aceste orașe mai mari din interior, menținând în același timp accesibilitate rezonabilă la serviciile lor comprehensive. În ierarhia locală a așezărilor costiere, Cabo Roig reprezintă o zonă rezidențială stabilită între orașul mai mare Torrevieja la nord și comunitățile costiere în dezvoltare spre sud către Campoamor. Distanța de 44km până la Aeroportul Alicante-Elche oferă acces internațional rezonabil, menținând în același timp caracterul proprietății ca zonă rezidențială costieră mai degrabă decât o destinație turistică primară cu intensitate comercială asociată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
În cadrul pieței din sudul Costa Blanca, această vilă la €699.000 reprezintă o poziționare superioară comparativ cu alternativele de apartamente din regiune. Dezvoltările din apropiere în Torrevieja oferă apartamente începând de la aproximativ €160.000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH) și €169.000 (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY), reprezentând puncte de intrare semnificativ mai mici, dar fără intimitatea, spațiul sau facilitățile exterioare ale vilei individuale. Similar, dezvoltarea OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso oferă proprietăți de la €227.000, oferind construcții moderne, dar într-o locație mai puțin costieră și fără mediul urban stabilit al Cabo Roig. Proximitatea directă a vilei față de plajă o distinge de multe dezvoltări mai noi, care adesea necesită transport pentru a ajunge la coastă. Comparativ cu proprietățile din comunități mai exclusive, această vilă oferă caracteristici similare fără taxele comunitare sau restricțiile asociate, deși fără elementele de securitate ale unor astfel de dezvoltări.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID