Această proprietate oferă o oportunitate rară în Cabo Roig, o locație rezidențială pe malul mării din Alicante. Cu o suprafață generoasă de teren și amplasare direct pe coastă, proiectul se adresează celor care caută să restaureze și să personalizeze o vilă existentă. Zona combină accesul la facilități urbane cu liniștea specifică vieții pe litoral, oferind un potențial semnificativ pentru transformarea într-o reședință permanentă sau o casă de vacanță exclusivistă.
În comparație cu proiecte precum 'Apartments Palangre Beach' sau 'Edificio Sun & Center' din Torrevieja, care oferă apartamente la prețuri începând de la 160.000 € - 169.000 €, această proprietate din Cabo Roig se distinge prin conceptul său distinct. În timp ce acele proiecte vizează un segment de piață diferit, oferind locuințe noi, gata de locuit, acest caz presupune o investiție în reabilitarea și personalizarea unei vile pe o parcelă premium. Prețul de 2.400.000 € reflectă locația sa excepțională pe prima linie de coastă și suprafața extinsă a terenului, aspecte rar întâlnite pe piața imobiliară actuală. Alte dezvoltări, cum ar fi 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (de la 227.000 €), se concentrează pe apartamente moderne în zone rezidențiale, dar nu oferă proximitatea directă față de mare sau suprafața de teren disponibilă aici. Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută exclusivitate, spațiu și posibilitatea de a crea o locuință unică, personalizată, într-o locație de top, spre deosebire de ofertele standardizate de pe piața apartamentelor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată strategic pe faleza din Cabo Roig, proprietatea dispune de acces imediat la plajă și la peisajul mediteranean. Amplasarea într-o zonă urbanizată asigură proximitatea față de servicii esențiale, în timp ce priveliștile spre mare contribuie la un ambient distinct.
Proiectul este destinat cumpărătorilor cu viziune, capabili să aprecieze și să dezvolte potențialul unei structuri existente. Permite personalizarea extinsă, de la finisaje interioare la reconfigurarea spațiului, pentru a satisface cerințe specifice de locuit sau recreere.
Proprietatea constă într-o vilă existentă, construită în 1974, necesitând renovare completă. Există posibilitatea de extindere și modernizare conform planurilor urbanistice locale, permițând crearea unui spațiu de locuit modern adaptat cerințelor actuale.
Acest proiect nu include facilități noi sau finisaje moderne la momentul achiziției, deoarece presupune o renovare integrală. Nu oferă garanții ale construcțiilor noi sau o eficiență energetică certificată conform standardelor curente fără investiții suplimentare. Nu este o proprietate 'gata de mutat' în sensul tradițional.
Această proprietate se potrivește investitorilor imobiliari care caută proiecte cu potențial de revalorificare semnificativ, precum și persoanelor fizice care doresc să creeze o reședință personalizată pe malul mării. Este ideală pentru cei cu experiență în renovări sau pentru cei care dispun de resursele necesare pentru a angaja profesioniști în construcții. Cumpărătorii care apreciază intimitatea, spațiul exterior generos și accesul direct la plajă vor găsi aici un cadru potrivit. De asemenea, proprietatea este relevantă pentru familiile extinse sau pentru cei care doresc să ofere spații multiple de cazare, având în vedere posibilitatea extinderii până la 5 dormitoare și 3 băi, cu spațiu suplimentar pentru un lift, facilitând accesul intergenerațional.
În prezent, structura existentă necesită o renovare completă, inclusiv modernizarea instalațiilor electrice și sanitare, precum și refacerea finisajelor interioare și exterioare. Proprietatea dispune de o fundație solidă și o structură principală ce poate fi adaptată. Posibilitățile de extindere permit integrarea de tehnologii moderne, precum sisteme de climatizare eficiente, izolație termică și fonică îmbunătățită, și finisaje de înaltă calitate, personalizate conform preferințelor noului proprietar. Alegerea materialelor va depinde de viziunea specifică a acestuia, cu opțiuni variind de la finisaje tradiționale mediteraneene la soluții contemporane.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 2.400.000 €. Valoarea reflectă poziționarea exclusivistă pe malul mării, suprafața generoasă a terenului (1360 m²) și potențialul de dezvoltare al structurii existente. Fiind o parcelă unică, disponibilitatea este limitată. Prețul poate varia în funcție de complexitatea proiectului de renovare și de personalizările viitoare. Informații detaliate privind costurile adiționale pentru renovare și extindere pot fi obținute la cerere.
Cabo Roig, o enclavă pe coasta mediteraneană, oferă un stil de viață maritim, completat de proximitatea față de centre urbane. Zona se distinge prin accesul direct la plaje și prin infrastructura sa turistică, incluzând restaurante și centre sportive. Ziua începe, probabil, cu priveliștea mării de pe terasă, urmată de activități locale precum plimbări pe faleză sau sesiuni de golf pe terenurile din apropiere. Seara, opțiunile includ savurarea gastronomiei locale în restaurantele situate la mică distanță sau relaxarea în grădina privată. Accesibilitatea la servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, contribuie la confortul cotidian, în timp ce proximitatea față de porturi recreaționale adaugă valoare opțiunilor de agrement.
Locuirea în Cabo Roig înseamnă integrare într-o comunitate activă, cu acces facil la facilități urbane și recreaționale. Proximitatea față de plaje, restaurante și centre comerciale la o distanță de mers pe jos sau cu bicicleta simplifică rutina zilnică. Zona oferă un echilibru între liniștea specifică vieții rezidențiale pe litoral și vitalitatea oferită de centrele turistice din apropiere. Există o rețea de transport public disponibilă, cu 50 de stații în proximitate, facilitând deplasările în regiune. Acest cadru permite un stil de viață activ, cu oportunități de socializare și agrement variate, atât în sezonul turistic, cât și în afara acestuia.
Această hartă ilustrează poziționarea privilegiată a proprietății în Cabo Roig, Alicante. Evidențiază proximitatea imediată față de plaja Playa Cala la Caleta, precum și accesul facil la alte puncte de interes din regiune, incluzând centre comerciale, sportive și de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabo Roig este o localitate strategic poziționată pe coasta sudică a Alicante, parte a regiunii Vega Baja del Segura. Aceasta se află în proximitatea altor centre urbane importante precum Torrevieja (la aproximativ 10 km) și la o distanță rezonabilă de orașele mai mari ca Murcia (37 km) și Cartagena (43 km). Poziționarea pe malul mării, într-o zonă rezidențială consolidată, oferă un echilibru între accesibilitatea la infrastructura regională și beneficiile unui mediu de coastă liniștit.
Proprietatea beneficiază de o localizare excelentă, la doar 77 de metri de Playa Cala la Caleta. Supermarketurile se află la 335 de metri, iar farmaciile la 614 de metri, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Marile orașe precum Murcia, Elche și Cartagena sunt accesibile la aproximativ 37-43 km distanță. Aeroporturile internaționale Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) sunt situate la aproximativ 44 km, respectiv 176 km, facilitând conexiunile internaționale. Cluburile de golf de renume precum Villamartín și Las Ramblas sunt la mai puțin de 4 km, iar porturile recreaționale se află în imediata apropiere, la aproximativ 2.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și o medie de 3.846 ore de soare pe an. Aceasta permite un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 22 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 0% către plajă, oferă condiții ideale pentru accesul facil la mare. Peisajul este marcat de vegetație mediteraneană, iar apropierea de coastă contribuie la o atmosferă aerisită și la temperaturi moderate pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Situată la 200 de metri de Playa Cala la Caleta, proprietatea oferă acces imediat la plaje cu steag albastru. Pe lângă plajele din proximitate, precum Playa Fósil (491 m) și Playa Cala Capitán (0.9 km), zona dispune de numeroase facilități recreaționale. Trei terenuri de golf de prestigiu se află la mai puțin de 5 km distanță, iar centrele sportive și piscinele publice completează oferta. De asemenea, porturile recreaționale din apropiere (Puerto Deportivo Miguel Caballero, 2.3 km) permit practicarea sporturilor nautice și accesul la excursii pe mare.
Sursă: OpenStreetMap
Cabo Roig este o localitate strategic poziționată pe coasta sudică a Alicante, parte a regiunii Vega Baja del Segura. Aceasta se află în proximitatea altor centre urbane importante precum Torrevieja (la aproximativ 10 km) și la o distanță rezonabilă de orașele mai mari ca Murcia (37 km) și Cartagena (43 km). Poziționarea pe malul mării, într-o zonă rezidențială consolidată, oferă un echilibru între accesibilitatea la infrastructura regională și beneficiile unui mediu de coastă liniștit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL921738
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID