Cabo Roig'de, doğrudan Akdeniz kıyısında yer alan bu müstakil villa, muazzam bir potansiyele sahip nadir bir fırsattır. 1360 m²'lik geniş bir arsa üzerinde konumlanan bu mülk, mevcut yapıyı restore ederek veya yeniden geliştirerek hayallerinizdeki Akdeniz yaşam alanını yaratma imkanı sunar. Kıyı şeridindeki son 'ilk sıra' arsalarından biri olması, burayı eşsiz kılmaktadır. Villa, sakin bir yaşam tarzı ve denizle iç içe bir deneyim arayanlar için idealdir.
Cabo Roig'daki bu müstakil villa, Torrevieja gibi daha yoğun nüfuslu ve daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunan bölgelerden farklılaşmaktadır. Torrevieja'da başlayan daire fiyatları €160.000 civarındayken, bu proje €2.400.000 gibi belirgin şekilde daha yüksek bir yatırım gerektirmektedir. Bu fiyat farkı, Cabo Roig'un doğrudan deniz kenarı konumu, sunulan arsa büyüklüğü ve müstakil villa statüsü ile açıklanabilir. Oasis Laguna 2 - Fase II gibi projelerin €227.000'dan başlayan fiyatları, genellikle daha küçük apartman daireleri veya teras evler için geçerlidir ve bu projeden farklı bir pazar segmentine hitap eder. Bu villa, büyük bir arsa üzerinde kişiye özel bir yaşam alanı yaratmak isteyen, yüksek bütçeli alıcılar için tasarlanmıştır. Bölgedeki benzer nitelikteki 'ilk sıra' mülkler nadirdir ve bu dairenin değerini ve potansiyelini artırmaktadır. Golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, onu sadece deniz kenarı değil, aynı zamanda spor ve eğlence odaklı bir yaşam tarzı arayanlar için de cazip kılmaktadır. Bu mülk, daha çok gelişmekte olan veya daha yoğun yerleşimli alanlardaki standart konutlardan ziyade, özel ve ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cabo Roig'un canlı kıyı şeridinde yer alan bu villa, denize yalnızca 77 metre mesafededir. Kentsel bir çevrede bulunması, hem doğanın tadını çıkarma hem de tüm olanaklara kolayca ulaşma imkanı sunar. Doğrudan kıyıya yakınlık, eşsiz deniz manzaraları ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için cazip bir özelliktir.
Geniş aileler, birden fazla neslin bir arada yaşadığı durumlar veya bolca yaşam alanı ve misafir odası isteyenler için uygundur. Mevcut 5 yatak odası ve 3 banyo, yenileme ile genişletilebilir. Villa, özel havuz ve geniş bahçe alanı ile aktif bir yaşam tarzını destekler. Hem kalıcı konut hem de lüks bir tatil evi olarak değerlendirilebilir.
Mevcut yapı, 1970'li yıllarda inşa edilmiş olup, kapsamlı bir yenileme veya yeniden geliştirme gerektirmektedir. İki tamamlanmamış katı bulunan villanın, gelecekteki sahiplerinin taleplerine göre 6 yatak odasına ve 4 banyoya kadar genişletilme potansiyeli mevcuttur. Yapı, mevcut durumuyla tamamlanmış olarak kabul edilmektedir.
Bu proje, modern standartlarda eksiksiz bir yenileme veya yeniden inşa gerektiren eski bir yapıya sahiptir. Enerji verimliliği ve güncel inşaat yönetmeliklerine uyum, yenileme sürecinde dikkate alınmalıdır. Mevcut durum itibarıyla, villa henüz tam donanımlı ve modern yaşam olanaklarına sahip değildir. Altyapı güncellemeleri gerekebilir.
Bu mülk, mevcut bir yapıyı kendi zevklerine göre restore etmek veya tamamen yeniden inşa etmek isteyen yatırımcılar veya bireysel alıcılar için uygundur. Deniz kenarında, geniş bir arsa üzerinde yaşama hayali kuranlar, bu projeyle bu hayali gerçeğe dönüştürebilir. Ayrıca, birden fazla neslin bir arada yaşayabileceği veya bolca misafir ağırlayabileceği geniş bir yaşam alanı arayan aileler için de idealdir. Kıyı şeridindeki nadir bulunan birinci sıra parsellerden birinde yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyeli nedeniyle yatırımcılar için de cazip olabilir. Golf tutkunları için yakındaki dünya standartlarındaki golf sahalarına olan yakınlığı, bu mülkü ayrıcalıklı kılmaktadır.
Mevcut yapı, 1970'lerde inşa edilmiş olup, modern standartlarda bir yaşam alanı oluşturmak için kapsamlı bir yenileme veya yeniden inşa gerektirmektedir. Villa, iki tamamlanmamış kattan oluşmaktadır ve potansiyel olarak 6 yatak odası ve 4 banyoya kadar genişletilebilir. Yeniden geliştirme sürecinde, alıcılar yüksek kaliteli malzemeler seçme ve yaşam alanlarını kişisel tercihlerine göre tasarlama özgürlüğüne sahip olacaktır. Enerji verimliliği, güncel inşaat teknikleri ve sürdürülebilirlik prensipleri, yeniden inşa sürecinde dikkate alınması gereken önemli faktörlerdir. Özel havuz ve geniş bahçe alanı, dış mekan yaşam kalitesini artıracaktır.
Bu müstakil villa, €2.400.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 1360 m²'lik geniş arsa alanı ve doğrudan deniz kenarı konumu göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası için üst segmentte yer almaktadır. Mülk, 668 m²'lik mevcut inşaat alanına sahiptir ve yenileme veya yeniden inşa potansiyeli ile birlikte değerlendirilmelidir. Villa, tamamlanmış durumda olup, alıcının kendi zevkine göre kişiselleştirme imkanı sunmaktadır. Bölgedeki benzer niteliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk, eşsiz konumu ve arsa büyüklüğü ile öne çıkmaktadır.
Cabo Roig'un kıyı şeridinde yer alan bu villa, hem huzurlu bir yaşam sürmek hem de olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için bir denge sunar. Doğrudan denize yakınlığı, sakinlerin gün batımında sahilde yürüyüş yapmasına veya sabahları okyanus havasıyla uyanmasına olanak tanır. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde 56 restoran, 17 kafe, 6 eczane ve 6 banka gibi çok sayıda sosyal ve ticari alana erişim mevcuttur. Bölgenin yüksekliği (22m) ve düz arazi yapısı, bisiklet kullanımı ve yürüyüş için elverişlidir. Yıllık 3.846 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava yaşamını yılın büyük bölümünde mümkün kılar. 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak, ulaşım için seçenekler sunar.
Cabo Roig'un bu kıyı konumu, hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir sosyal çevre sunar. Yürüyerek ulaşılabilen süpermarket (335 m), eczane (614 m) ve çeşitli restoranlar, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. Yakındaki marinalar ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı için olanaklar sunarken, tarihi şehirler Murcia (37 km), Elche (38 km) ve Cartagena (43 km) günübirlik geziler için kültürel zenginlikler barındırır. Bölgenin ılıman iklimi ve bol güneş ışığı, açık hava etkinliklerini yıl boyunca teşvik eder. Yerel bayramlar ve 10 adet toplu taşıma hattı, sosyal ve kültürel yaşama entegrasyonu kolaylaştırır.
Bu interaktif harita, Cabo Roig'un kıyı şeridindeki konumunu göstermektedir. Mülkün denize yakınlığı, plajlara ve diğer önemli noktalara olan mesafeler harita üzerinde görselleştirilmiştir. Çevredeki olanakları ve ulaşım ağını anlamak için harita üzerinde yakınlaştırma ve kaydırma yapılabilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cabo Roig, Costa Blanca'nın güneyinde, önemli şehirler olan Murcia (37 km), Elche (38 km) ve Cartagena'ya (43 km) yaklaşık yarım saatlik sürüş mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu yakınlık, sakinlere hem sahil yaşamının rahatlığını hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim imkanı tanır. Alicante-Elche Havalimanı'na (44 km) olan mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölge, Akdeniz kıyısındaki popüler tatil destinasyonlarından biri olarak bilinir.
Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 44 km mesafede bulunan bu villa, uluslararası ulaşım açısından elverişli bir konumdadır. En yakın plajlar olan Playa Cala la Caleta ve Playa Fósil sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır. Bölgede 56 restoran, 6 eczane ve 6 banka gibi çeşitli olanaklar yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Golf tutkunları için Villamartín Golf (3.8 km), Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.6 km) gibi prestijli golf sahalarına kolay erişim mümkündür. 1 km'den kısa mesafede EV şarj istasyonları ve yüzme havuzları da bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig, Akdeniz kıyısında yer alan ve yıl boyunca ılıman bir iklime sahip bir bölgedir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişirken, yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Yılda ortalama 3.846 saat güneş ışığı alan bölge, 5 aylık bir yüzme sezonu sunmaktadır. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte bulunan villa, düz bir arazi yapısına ve sahile %0 eğime sahiptir. Bu coğrafi özellikler, hem doğa yürüyüşleri hem de plaj aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Playa Cala la Caleta'ya (77 m) ve Playa Fósil'e (491 m) yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Bu plajlar, Blue Flag sertifikasına sahip olmasa da, bölgenin doğal güzelliklerini ve sakin denizi ile bilinir. Golf meraklıları için Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.6 km) gibi üç büyük golf sahasına kolay erişim bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km) gibi marinalar ve çeşitli spor merkezleri, su sporları ve rekreasyon olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Cabo Roig, Costa Blanca'nın güneyinde, önemli şehirler olan Murcia (37 km), Elche (38 km) ve Cartagena'ya (43 km) yaklaşık yarım saatlik sürüş mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu yakınlık, sakinlere hem sahil yaşamının rahatlığını hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim imkanı tanır. Alicante-Elche Havalimanı'na (44 km) olan mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölge, Akdeniz kıyısındaki popüler tatil destinasyonlarından biri olarak bilinir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 26 mm |
| Haziran | 23.2°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.7°C | 37 mm |
| Aralık | 12.2°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL921738
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID