Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Las Colinas Golf, einer gefragten Gegend an der Costa Blanca. Mit 100 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Immobilie einen komfortablen Wohnraum. Die südöstliche Ausrichtung maximiert das Tageslicht, während die großzügige 37 m² große Terrasse mit Meerblick zum Entspannen einlädt. Das Objekt ist bezugsfertig und verfügt über eine separate Küche, einen Garagenstellplatz sowie einen Abstellraum, was den Wohnkomfort erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im Inneren des Las Colinas Golf & Country Club Resorts, eingebettet in eine grüne Umgebung. Die Anlage bietet diverse Annehmlichkeiten und ist dennoch gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Lokale Geschäfte und Restaurants sind in erreichbarer Nähe, während die Küste und Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten legen. Die großzügige Terrasse und der Meerblick sprechen jene an, die den mediterranen Lebensstil schätzen. Zusätzlicher Stauraum und ein eigener Garagenplatz bieten praktische Vorteile für das tägliche Leben.
Das Penthouse ist als 'Gereat' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht eine schnelle Übergabe und reduziert die Wartezeit für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten oder die Immobilie als Feriendomizil nutzen wollen.
Die Lage des Penthouses ist landeinwärts, mit einer gewissen Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 39 km Luftlinie). Obwohl die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten gegeben ist, ist für die Erreichbarkeit einiger weiter entfernter Strände oder spezifischer Ziele ein Fahrzeug von Vorteil. Die direkte Nähe zu einem größeren Stadtzentrum ist nicht gegeben.
Ref: VL027890
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Es ist eine attraktive Option für Paare oder Einzelpersonen, die eine moderne und gut ausgestattete Zweitwohnung in einer exklusiven Umgebung suchen. Golfliebhaber werden die unmittelbare Nähe zum renommierten Las Colinas Golf & Country Club schätzen. Auch für jene, die eine Wertanlage mit Potenzial suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da exklusive Lagen oft eine stabile Wertentwicklung aufweisen. Die Tatsache, dass die Immobilie sofort beziehbar ist, macht sie ideal für Käufer, die schnell ihren Wohntraum in Spanien verwirklichen möchten, sei es für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil, das auch außerhalb der Hauptsaison nutzbar ist, dank des milden Klimas und der ganzjährigen Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Immobilie ist 'voll möbliert', was bedeutet, dass die Einrichtung und Ausstattung bereits vorhanden sind und den Wohnkomfort direkt nach dem Kauf gewährleisten. Die separate Küche bietet Funktionalität und Privatsphäre beim Kochen. Besondere Erwähnung verdient die große Terrasse von 37 m², die mit ihrem Ausblick auf das Meer und der südöstlichen Ausrichtung einen hohen Wohnwert darstellt. Auch wenn detaillierte Angaben zu den spezifischen Materialien nicht vorliegen, lässt die Einordnung in eine gehobene Resort-Anlage auf eine angemessene Qualität der Oberflächen und Installationen schließen. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu den Wohnungen.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab 339.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Neubauprojekte in vergleichbaren Lagen an der Costa Blanca. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da das Objekt 'Gereat' ist und somit sofort bezugsfertig sein sollte. Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 131,56 €, was für eine Anlage mit umfangreichen Serviceleistungen und Annehmlichkeiten als moderat einzustufen ist. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 250,82 €, was ebenfalls im Rahmen üblicher Kosten für vergleichbare Immobilien in dieser Region liegt.
Dieses Penthouse im Las Colinas Golf & Country Club repräsentiert eine Oase der Ruhe und des Komforts. Die Lage inmitten einer gepflegten Golfanlage verspricht ein gehobenes Wohnambiente. Die südöstliche Ausrichtung der Immobilie sorgt für lichtdurchflutete Räume und angenehme Temperaturen, besonders auf der großzügigen Terrasse, die mit 37 m² viel Platz für Entspannung im Freien bietet und einen Ausblick aufs Meer ermöglicht. Die Anlage selbst ist autark gestaltet und bietet neben dem Golfplatz auch Restaurants und diverse Sportmöglichkeiten wie Padel- und Tennisplätze. Die tägliche Versorgung ist durch die nahegelegenen Supermärkte und Geschäfte sichergestellt, was das Leben hier sowohl praktisch als auch genussvoll gestaltet. Die geringe Anzahl an lokalen Feiertagen (32 pro Jahr) deutet auf ein eher kontinuierliches Alltagsleben hin, das weniger von längeren Schließungen beeinflusst wird.
Das Leben in Las Colinas Golf & Country Club ist geprägt von Exklusivität und Natur. Die Wohnanlage bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre grüne Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung (471 m) erreichbar, was die praktische Seite des Lebens hier unterstreicht. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 12 km Entfernung vorhanden. Die Anlage selbst verfügt über Restaurants und Sporteinrichtungen, die das Angebot abrunden. Die geringe Einwohnerzahl der umliegenden Gemeinde (3.889) deutet auf eine ruhige und wenig überlaufene Atmosphäre hin, die besonders in der Nebensaison geschätzt werden dürfte.
Das Penthouse liegt im prestigeträchtigen Las Colinas Golf & Country Club, einer integrierten Wohnanlage, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und exklusiven Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Karte zeigt die strategische Positionierung innerhalb dieses Resorts, mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und die umliegenden Küstenorte.
Las Colinas Golf & Country Club liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Provinz Murcia. Es befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste. Die nächstgelegenen Städte wie Torrevieja (bekannt für seine Strände und Salinas) und Orihuela (eine historische Stadt mit reicher Kultur) sind gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Küstenregion sowie die Nähe zu kulturellen und landschaftlichen Attraktionen des Hinterlandes. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise in größere Städte wie Alicante oder Murcia.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist gut auf die Bedürfnisse eines gehobenen Wohnresorts abgestimmt. Der nächstgelegene Strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, ist etwa 6,2 km entfernt, was mit dem Auto gut erreichbar ist. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe: Der Las Colinas Golf & Country Club ist nur 111 m entfernt, weitere Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) sind ebenfalls schnell erreicht. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt rund 39 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Ein Supermarkt ist in 471 m Entfernung zu finden, eine Apotheke in 3,7 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 9 Haltestellen und 3 Linien ist vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und Strände ein Auto empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch beachtliche 3.848 Stunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und heißen Sommern, wobei das Schwimmwetter über etwa vier Monate (bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C) gegeben ist. Die Höhenlage von 79 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und reduziert die extreme Hitze, die in Küstennähe auftreten kann. Die umgebende Natur des Golfresorts, mit seiner gepflegten Landschaft und den teilweise bewaldeten Hängen, bietet eine attraktive Kulisse für das tägliche Leben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Penthouse befindet sich in der Nähe mehrerer attraktiver Strände, darunter Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor und Playa de Campoamor - La Glea, beide etwa 6,2 km entfernt. Diese Strände sind für ihre gute Infrastruktur und Sauberkeit bekannt. Für Golfliebhaber ist die Lage im Las Colinas Golf & Country Club ein Hauptargument, mit weiteren renommierten Plätzen wie dem Real Club de Golf Campoamor und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in kurzer Reichweite. Die Anlage selbst bietet darüber hinaus Sportmöglichkeiten wie Padel- und Tennisplätze sowie Fitness- und Wellnessbereiche, die zur aktiven Erholung beitragen.
Quelle: OpenStreetMap
Las Colinas Golf & Country Club liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Provinz Murcia. Es befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste. Die nächstgelegenen Städte wie Torrevieja (bekannt für seine Strände und Salinas) und Orihuela (eine historische Stadt mit reicher Kultur) sind gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Küstenregion sowie die Nähe zu kulturellen und landschaftlichen Attraktionen des Hinterlandes. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise in größere Städte wie Alicante oder Murcia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (ab 155.000 €) oder 'Edificio Sun & Center' (ab 169.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in Las Colinas Golf preislich höher. Dies spiegelt die exklusivere Lage, die gehobene Infrastruktur des Resorts und die Qualität der Anlage wider. Während Projekte in Torrevieja oft eine direkte Strandnähe oder städtische Anbindung bieten, fokussiert sich Las Colinas auf ein luxuriöses Wohn- und Golferlebnis im Grünen. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (ab 227.000 €) liegt preislich näher, bietet aber tendenziell einen anderen Lifestyle, oft stärker auf Apartments für breitere Käuferschichten ausgerichtet. Das hier beschriebene Penthouse spricht gezielt eine Klientel an, die Wert auf Ruhe, Natur, Golf und exklusive Annehmlichkeiten legt. Die Distanz zum Flughafen Alicante ist mit ca. 39 km für alle genannten Projekte ähnlich, während die Nähe zu Stränden variiert. Die hier gebotene Kombination aus Golf, Natur und hochwertiger Resort-Architektur unterscheidet es von den reinen Strand- oder Stadtapartment-Angeboten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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