Ce penthouse, situé dans le prestigieux complexe de Las Colinas Golf à Alicante, offre 100 m² d'espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est. Doté de 2 chambres et 2 salles de bains, ce bien en parfait état dispose également d'une cuisine indépendante, d'un garage et d'une remise. La grande terrasse de 37 m² promet des moments de détente avec une vue sur la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché au cœur de Las Colinas Golf & Country Club, ce penthouse bénéficie d'un cadre privilégié à proximité immédiate du golf. Bien que situé dans un environnement urbanisé offrant des commodités accessibles à pied, il est néanmoins à une certaine distance des grandes infrastructures comme l'aéroport.
Ce penthouse répond aux attentes de ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et lumineux, doté d'espaces extérieurs appréciables tels qu'une terrasse avec vue mer. La présence d'un garage et d'une remise ajoute un confort pratique pour le quotidien ou la gestion d'un bien secondaire.
Le bien est à l'état de 'Gereed' (Prêt à emménager), ce qui signifie que la construction est achevée. Il n'y a donc pas de phase de construction en cours ni de délais d'attente liés à une nouvelle construction pour emménager.
Ce penthouse n'est pas situé directement en bord de mer, la plage la plus proche se trouve à plus de 6 km. De plus, bien que certaines commodités soient accessibles à pied, un véhicule est recommandé pour une mobilité optimale dans la région et pour atteindre des destinations plus lointaines comme l'aéroport.
Ref: VL027890
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes recherchant un pied-à-terre moderne dans un cadre exclusif axé sur le golf et la détente, avec l'avantage d'une vue mer depuis la terrasse. Il s'adresse à ceux qui apprécient un environnement résidentiel de qualité avec des services sur place, mais qui ne sont pas nécessairement à la recherche d'une immersion urbaine complète. La proximité des terrains de golf majeurs et des infrastructures sportives conviendra aux amateurs de ces disciplines. La configuration avec garage et remise est pratique pour une résidence secondaire ou pour des séjours prolongés, offrant un confort appréciable au quotidien. La phase de construction terminée permet un emménagement rapide.
Le penthouse présente un bon état général et est vendu entièrement meublé, facilitant ainsi une installation rapide. L'agencement comprend une cuisine indépendante, séparée du séjour, offrant fonctionnalité et praticité. Les finitions générales reflètent les standards d'un complexe résidentiel de ce type, visant le confort et l'esthétique méditerranéenne. L'orientation sud-est assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble améliore l'accessibilité aux étages supérieurs, et la terrasse privée de 37 m² constitue un atout majeur pour profiter de l'extérieur.
Le prix de ce penthouse est affiché à partir de 339 000 €. La propriété est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délais de construction. La disponibilité est immédiate pour les acquéreurs potentiels. Les charges mensuelles de communauté s'élèvent à 131,56 €, et la taxe foncière annuelle (IBI) est de 250,82 €, des éléments à prendre en compte dans le coût total de possession.
Las Colinas Golf & Country Club est une destination réputée pour son cadre naturel et ses infrastructures de loisirs, notamment un parcours de golf de premier plan. Le complexe offre un environnement résidentiel soigné, avec des restaurants, des espaces de détente et des installations sportives. L'environnement immédiat propose des commodités de base, mais pour une offre plus large, notamment en matière de shopping ou de services médicaux spécialisés, des déplacements vers les villes voisines seront nécessaires. La vie y est rythmée par la tranquillité du resort, l'accès aux activités sportives et une connexion aisée avec la nature environnante.
La vie quotidienne à Las Colinas Golf se caractérise par un environnement paisible et axé sur les loisirs. La proximité immédiate du club de golf et de ses installations offre un accès facile à des activités sportives et de détente. Les commodités de base, comme une supérette à 471 mètres, sont accessibles à pied, ce qui est pratique pour les courses du quotidien. Pour un choix plus large de commerces, restaurants ou services spécialisés, il faudra se déplacer vers les localités voisines, le supermarché le plus proche étant à 471m. Le trajet vers l'hôpital le plus proche prend environ 12 km. Les nombreuses journées ensoleillées et le climat agréable renforcent le rythme de vie extérieur.
Cette carte localise le penthouse au sein du prestigieux domaine de Las Colinas Golf & Country Club, dans la province d'Alicante. Elle met en évidence sa position dans un environnement résidentiel axé sur le golf, à une distance raisonnable de la côte et des principales villes de la région.
Ce penthouse est implanté au sein du complexe Las Colinas Golf & Country Club, situé sur la commune d'Orihuela, dans la province d'Alicante. Cette localisation le positionne à une distance raisonnable des centres urbains de la côte, comme Torrevieja, qui offre une vie plus animée et de nombreuses commodités. La proximité des infrastructures de golf et la nature environnante définissent le caractère de ce secteur, le distinguant des zones plus densément urbanisées du littoral.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité aux infrastructures de golf, le Las Colinas Golf & Country Club étant à seulement 111 mètres. D'autres parcours renommés sont également proches (2.7 km, 3.2 km). Les plages les plus proches, telles que Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, sont situées à environ 6.2 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 39 km à vol d'oiseau, le rendant accessible en une quarantaine de minutes en voiture. Les transports publics sont présents avec 9 arrêts et 3 lignes desservant la zone, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration plus aisée de la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.3°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorisant ainsi un mode de vie extérieur prolongé. La température de l'eau des côtes permet une saison de baignade d'environ 4 mois, généralement de juin à septembre, lorsque les températures dépassent les 20°C. L'altitude du site, à 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une légère brise et une perspective dégagée, sans toutefois présenter les contraintes d'une zone montagneuse abrupte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le complexe de Las Colinas Golf & Country Club propose une gamme étendue d'activités de loisirs et sportives. Outre le parcours de golf de renommée mondiale, les résidents ont accès à des courts de padel et de tennis, une salle de sport et des espaces bien-être. Les plages les plus proches, comme Playa de Campoamor - La Glea et Playa de Aguamarina, se situent à environ 6.3 km, offrant des options pour profiter de la mer. Ces plages sont réputées pour leur qualité et leurs services, bien que leur labellisation 'Blue Flag' ne soit pas spécifiée ici.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est implanté au sein du complexe Las Colinas Golf & Country Club, situé sur la commune d'Orihuela, dans la province d'Alicante. Cette localisation le positionne à une distance raisonnable des centres urbains de la côte, comme Torrevieja, qui offre une vie plus animée et de nombreuses commodités. La proximité des infrastructures de golf et la nature environnante définissent le caractère de ce secteur, le distinguant des zones plus densément urbanisées du littoral.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport à d'autres biens sur la Costa Blanca, ce penthouse à Las Colinas Golf se distingue par son positionnement dans un resort résidentiel de luxe axé sur le golf, offrant un cadre plus exclusif que les appartements en front de mer ou en centre-ville. Les prix à Torrevieja, comme ceux des 'Apartments Palangre Beach' (dès 155 000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (dès 169 000 €), sont généralement plus abordables et situés dans des zones plus urbanisées et touristiques. L'offre 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso (dès 227 000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire et propose également des appartements, mais Las Colinas Golf représente un segment de marché supérieur, axé sur la tranquillité, le sport et le standing. La distance par rapport à la côte est un facteur différenciant par rapport aux biens directement en bord de mer, mais compense par la qualité de l'environnement de golf et des vues.
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