关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于奥里韦拉 (Orihuela) 的拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部 (Las Colinas Golf & Country Club) 内，这是一个以高尔夫球场、餐饮和休闲设施闻名的度假胜地。虽然项目位于内陆，但距离海滩和超市等便利设施均在合理范围内，可享受宁静的居住环境，同时又不失便利。
此物业满足了寻求阳光明媚、功能齐全居住空间的需求。宽敞的露台提供户外休闲区域，可欣赏海景。两间卧室和两间浴室的设计确保了舒适性和隐私性。包括车库和储藏室，满足了日常收纳和停车的实用需求。
该项目已于近期完工，这意味着购房者可以立即入住或开始出租。无需等待施工周期，即可享受全新的现代化住宅。项目状态为“现房”，为寻求即时可用的房产的买家提供了便利。
该项目不提供直接的海滨通道，最近的海滩距离约6.2公里。虽然项目位于高尔夫度假区内，但周边公共交通线路有限，拥有私家车将极大提升出行便利性。公寓距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）约39公里，但与马拉加和瓦伦西亚机场的距离相对较远。
Ref: VL027890
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业适合那些寻求在西班牙南部享受阳光、高尔夫和地中海生活方式的人士。如果您计划购买一处度假屋，用于周末放松或长期居住，那么这个位于高尔夫度假区的顶层公寓将是一个不错的选择。对于希望将其作为投资物业的买家，拉斯科利纳斯高尔夫的声誉和设施也为其带来了潜在的出租收益。拥有一个宽敞的露台和优越的朝向，可以享受户外生活，特别适合那些喜欢在户外用餐或晒太阳的人。如果您重视宁静的环境、高品质的居住条件以及便利的周边设施，包括高尔夫球场和体育设施，那么这个项目值得考虑。
该顶层公寓的室内设计注重实用性和舒适性，拥有100平方米的居住空间。独立厨房的设计提供了更好的功能分隔和通风效果。物业状况良好，配有全套家具，可拎包入住。公用设施包括电梯，方便住户上下楼。私人露台面积达37平方米，是享受户外时光的理想场所。车库和储藏室提供了额外的存储和停车便利。项目采用精良的建筑材料和现代化的装修标准，旨在提供持久的居住品质。东南朝向确保了充足的自然采光和良好的通风。
该顶层公寓的起售价为339,000欧元。物业面积为100平方米，包含两间卧室和两间浴室。由于其“现房”状态，该物业可立即交付。此外，每月需支付131.56欧元的社区费用，以及每年250.82欧元的房产税（IBI）。价格反映了其在拉斯科利纳斯高尔夫度假区的优越位置以及提供的设施，如私人露台、车库和储藏室。由于项目为现房，房源数量有限，具体可用性请咨询。
该顶层公寓位于拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部，这是一个享有盛誉的综合性度假区。居住于此，日常生活节奏与高尔夫和休闲活动相结合。清晨，您可以在37平方米的露台上享受东南朝向带来的充足阳光，同时欣赏远处的海景。项目区域内设有高尔夫球场、网球场、健身房和水疗中心，满足了多样的体育和放松需求。步行范围内可达超市（471米），满足日常购物需求。周边餐饮选择丰富（2公里内有9家餐厅），方便品尝当地美食。此地提供了一种融合了自然美景、运动休闲和舒适居住的度假式生活。
该项目地处拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部，周边环境以高尔夫运动和度假休闲为主。2公里范围内分布着9家餐厅、1家学校、2家药店、1家银行和5家咖啡馆，基本满足日常生活所需。距离最近的超市仅471米，购物十分便利。医疗方面，距离医院约12公里，药店距离3.7公里。该地区海拔79米，地势相对平缓。虽然项目位于内陆，但距离海滩（如Playa Barranco Rubio）约6.2公里，仍可享受海滨风光。项目周边共有9个公共交通站点，覆盖3条公交线路，为短途出行提供一定便利，但拥有私家车是更佳的选择。
该地图展示了位于西班牙阿利坎特省奥里韦拉地区的拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部。图中标记了项目位置、周边高尔夫球场、海滩、超市、医院及主要机场的相对位置，以提供清晰的地理概览和出行参考。
该项目位于奥里韦拉 (Orihuela) 的拉斯科利纳斯高尔夫 (Las Colinas Golf) 度假区，该区域属于阿利坎特省。该区域以其高品质的高尔夫球场和豪华度假村而闻名。它在地理上介于沿海城市和内陆地区之间，既能享受海滨的便利，又能获得山丘地带的宁静。与周边主要城市如阿利坎特（约60公里）和瓦伦西亚（约200公里）相比，拉斯科利纳斯提供了更私密和专属的居住体验，同时通过高速公路网络保持了良好的连接性。
该顶层公寓距离最近的海滩（Playa Barranco Rubio）约6.2公里。项目距离当地超市471米，步行即可到达。最近的医院位于12公里外。对于高尔夫爱好者，拉斯科利纳斯高尔夫球场仅111米之遥，皇家高尔夫俱乐部Campoamor和Las Ramblas de Orihuela高尔夫球场也分别在2.7公里和3.2公里处。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约39公里（直线距离），瓦伦西亚机场（VLC）约170公里，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约359公里。距离电动汽车充电桩约6.1公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.3°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。年日照时数高达3,848小时，阳光充足。游泳季节约为4个月，期间海水温度可达20°C以上。项目所在地海拔为79米，地势适中。虽然项目位于内陆，但其靠近海岸的地理位置使其能够享受到宜人的海风和相对温和的气候。夏季炎热干燥，冬季温和湿润，全年适宜户外活动。项目所在地区日历上约有32个当地节假日。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该项目最近的海滩包括Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor、Playa de Campoamor - La Glea 和 Playa de Aguamarina，均在约6.2至6.3公里的范围内。这些海滩通常以其沙质和海水质量而闻名。高尔夫是该地区的核心活动，Las Colinas Golf & Country Club（111米）、Real Club de Golf Campoamor（2.7公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.2公里）等著名球场近在咫尺。此外，Las Colinas度假区内还提供网球、壁球和健身房等运动设施，以及水疗和康体中心。
来源: OpenStreetMap
该项目位于奥里韦拉 (Orihuela) 的拉斯科利纳斯高尔夫 (Las Colinas Golf) 度假区，该区域属于阿利坎特省。该区域以其高品质的高尔夫球场和豪华度假村而闻名。它在地理上介于沿海城市和内陆地区之间，既能享受海滨的便利，又能获得山丘地带的宁静。与周边主要城市如阿利坎特（约60公里）和瓦伦西亚（约200公里）相比，拉斯科利纳斯提供了更私密和专属的居住体验，同时通过高速公路网络保持了良好的连接性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与托雷维耶哈 (Torrevieja) 的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价155,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）相比，该项目价格较高，这反映了其位于拉斯科利纳斯高尔夫这一高端度假区的独特地理位置和品质。托雷维耶哈是更传统的沿海度假城市，提供更广泛的设施和更低的价格点，但可能缺乏拉斯科利纳斯所独有的宁静和专属感。OASIS LAGUNA 2 - FASE II (起价227,000欧元) 位于Urbanización El Raso，其价格和定位介于托雷维耶哈和拉斯科利纳斯之间，可能提供更多样化的选择，但拉斯科利纳斯在高尔夫、自然景观和整体生活品质方面具有显著优势。该项目提供的顶层公寓、宽敞露台和高尔夫乡村俱乐部的配套设施，使其在区域内形成了独特的价值定位，适合寻求特定生活方式和高品质居住环境的买家。
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