Este empreendimento em Las Colinas Golf, Orihuela, apresenta um pentâgono com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitacional de 100 m². A orientação a sudeste garante excelente luz natural, e um terraço de 37 m² oferece vistas para o mar. O imóvel inclui garagem e arrecadação, com acesso a piscina comum. Las Colinas Golf & Country Club é um resort que combina áreas residenciais com instalações desportivas e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Las Colinas Golf, Orihuela, o empreendimento beneficia de uma localização numa área residencial consolidada. A proximidade a campos de golfe é notória, com o Las Colinas Golf & Country Club a poucos metros. A envolvente urbana dispõe de serviços a uma curta distância, tornando-o um local conveniente para o dia a dia.
Este pentâgono destina-se a quem procura um estilo de vida com acesso a comodidades de lazer e desporto, como golfe e piscinas. A presença de terraço com vista mar e a orientação solar respondem a desejos por espaços exteriores agradáveis e boa iluminação natural, enquanto a garagem e arrecadação acrescentam funcionalidade.
A construção deste empreendimento está concluída, com o imóvel pronto a habitar. Não se trata de uma obra nova em fase de construção, mas sim de uma propriedade acabada, permitindo a mudança imediata após a aquisição. A documentação associada à conclusão da obra está disponível.
A proximidade à praia exige deslocação de carro, dado que as praias mais próximas se situam a mais de 6 km. O acesso a outras cidades importantes como Alicante ou Valência implica um percurso de dezenas de quilómetros. O transporte público existe, mas a sua frequência e abrangência podem não satisfazer todas as necessidades diárias.
Ref: VL027890
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propriedade em Las Colinas Golf adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente de lazer e desporto, com foco em golfe e atividades ao ar livre. É também uma opção para quem valoriza a tranquilidade de uma urbanização de qualidade, mas com acesso a serviços essenciais a curta distância. A presença de um terraço generoso com vistas para o mar e a orientação solar favorável são fatores importantes para quem deseja desfrutar de longos períodos ao ar livre. A inclusão de garagem e arrecadação responde a necessidades práticas de arrumação e mobilidade. O facto de o imóvel estar pronto a habitar é vantajoso para compradores que desejam mudar-se sem longos períodos de espera relacionados com construção. Adicionalmente, pode ser considerado por investidores que procuram imóveis em resorts consolidados com potencial de rentabilização através de aluguer.
A propriedade apresenta um acabamento de boa qualidade, com especial atenção à iluminação natural, potenciada pela orientação sudeste e pelas amplas janelas. O terraço de 37 m² permite a criação de zonas de estar exteriores. A cozinha é independente, promovendo funcionalidade no dia-a-dia. Os quartos e casas de banho são dimensionados para conforto. A inclusão de garagem e arrecadação são aspetos práticos da construção. O empreendimento dispõe de piscina comum. Embora não especificado em detalhe, a localização em Las Colinas Golf sugere um padrão de construção e acabamentos alinhado com um resort de luxo, visando a durabilidade e o conforto.
O pentâgono é oferecido a partir de €339.000. O valor inclui a propriedade, com 2 quartos e 2 casas de banho, abrangendo 100 m² de área interior e um terraço de 37 m². As taxas de condomínio mensais são de €131,56, e o imposto sobre imóveis (IBI) anual é de €250,82. A disponibilidade do imóvel é imediata, uma vez que a construção está finalizada. Existe a possibilidade de aquisição de garagem e arrecadação, que estão incluídas no preço apresentado.
Las Colinas Golf & Country Club, em Orihuela, caracteriza-se como uma área residencial de luxo, focada em proporcionar um ambiente tranquilo e com acesso a um campo de golfe de renome. A vida quotidiana aqui é marcada pelo acesso facilitado a atividades de lazer, como golfe, ténis e padel, bem como a áreas de bem-estar. A envolvente oferece uma combinação de natureza e comodidades urbanas, com restaurantes e serviços a distâncias razoáveis, embora a posse de um veículo seja recomendada para otimizar a mobilidade e o acesso a um leque mais vasto de opções de compras ou culturais. A altitude de 79 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas, enquanto o clima mediterrânico com cerca de 3.848 horas de sol anuais convida à desfruta dos espaços exteriores durante grande parte do ano, com um período de natação de aproximadamente quatro meses.
Viver em Las Colinas Golf significa integrar-se numa comunidade que valoriza o bem-estar e as atividades de lazer. A proximidade de campos de golfe de renome, como o próprio Las Colinas Golf & Country Club, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, é um atrativo central. A área dispõe de restaurantes, e serviços básicos como farmácia e supermercado a distâncias que, embora recomendem o uso de carro, não são proibitivas. A paisagem, com uma altitude média de 79 metros, oferece vistas desafogadas, e o clima ameno, com uma temperatura média anual de 18.3°C e 3.848 horas de sol, permite a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O acesso a nove linhas de transporte público e nove paragens pode ser útil para deslocações pontuais, mas um veículo particular facilita a exploração da região e o acesso a cidades maiores como Alicante.
O mapa ilustra a localização de Las Colinas Golf & Country Club dentro da paisagem de Orihuela, Alicante. Evidencia a proximidade a campos de golfe, a uma curta distância de zonas residenciais e a ligação a vias de comunicação que conduzem à costa e a cidades maiores, como Alicante.
Las Colinas Golf & Country Club situa-se na província de Alicante, na região de Orihuela. Esta localização coloca o empreendimento num ponto estratégico entre a costa e o interior, beneficiando de um ambiente de resort de luxo. A proximidade a cidades costeiras como Torrevieja (aproximadamente 15 km) oferece acesso a uma maior variedade de serviços, comércio e vida noturna. A distância a centros urbanos maiores como Alicante (cerca de 50 km) e Valência (cerca de 170 km) permite o acesso a aeroportos internacionais e a uma oferta cultural mais ampla, sendo que o aeroporto de Alicante-Elche é o mais próximo e acessível.
A localização em Las Colinas Golf oferece acesso a várias comodidades. O supermercado mais próximo situa-se a 471 metros, acessível a pé. A farmácia está a 3.7 km, e o hospital a 12 km. Para os amantes de golfe, o campo de Las Colinas está a meros 111 metros, com outros dois campos a menos de 3.3 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 39 km por via aérea, o que se traduz numa viagem de carro superior a 50 km. As praias mais próximas, como Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, estão a cerca de 6.2 km. Existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a 6.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Las Colinas Golf é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.3°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.848 horas, o que contribui para um longo período de aproveitamento do exterior. O período de natação em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por cerca de quatro meses. A altitude de 79 metros acima do nível do mar influencia a paisagem e a visibilidade, contribuindo para vistas panorâmicas. A região é caracterizada por uma paisagem que combina áreas verdes de campos de golfe com a proximidade a zonas naturais e à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Las Colinas Golf oferece um leque diversificado de atividades recreativas. O principal atrativo é a presença de múltiplos campos de golfe de alta qualidade, incluindo o Las Colinas Golf & Country Club (a 111m), Real Club de Golf Campoamor (2.7 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 km). Para além do golfe, o resort inclui instalações desportivas como campos de padel e ténis, bem como um ginásio e áreas de bem-estar. As praias mais próximas, como a Playa de Campoamor e a Playa de Aguamarina, situam-se a cerca de 6.2 a 6.3 km, sendo necessário o uso de transporte motorizado para aceder. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e beleza, embora a classificação Blue Flag não seja explicitamente mencionada nos dados fornecidos.
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf & Country Club situa-se na província de Alicante, na região de Orihuela. Esta localização coloca o empreendimento num ponto estratégico entre a costa e o interior, beneficiando de um ambiente de resort de luxo. A proximidade a cidades costeiras como Torrevieja (aproximadamente 15 km) oferece acesso a uma maior variedade de serviços, comércio e vida noturna. A distância a centros urbanos maiores como Alicante (cerca de 50 km) e Valência (cerca de 170 km) permite o acesso a aeroportos internacionais e a uma oferta cultural mais ampla, sendo que o aeroporto de Alicante-Elche é o mais próximo e acessível.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparando com outros empreendimentos na região, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou os projetos em Urbanização El Raso (a partir de €227.000), este pentâgono em Las Colinas Golf apresenta um posicionamento de preço superior, refletindo a exclusividade e as características de um resort de luxo focado no golfe. Enquanto os projetos em Torrevieja oferecem maior proximidade ao mar e a centros urbanos com mais infraestrutura comercial e de lazer, Las Colinas Golf destaca-se pela tranquilidade, qualidade das instalações desportivas e ambiente natural preservado. A distância a pontos de interesse como praias e aeroportos é comparável a outros resorts na Costa Blanca, mas o foco em golfe e a qualidade de vida associada a este tipo de ambiente o diferenciam. O valor por metro quadrado é mais elevado, o que é típico de localizações premium orientadas para um público específico que procura um estilo de vida associado ao golfe e à exclusividade.
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