Questo attico esclusivo si trova nel cuore di Las Colinas Golf & Country Club, una rinomata destinazione residenziale vicino a Orihuela, Alicante. Progettato per massimizzare la luce naturale, l'immobile vanta un orientamento a sud-est e una generosa terrazza di 37 m², ideale per godere di viste rilassanti. La proprietà, pronta per essere abitata, offre un equilibrio tra comfort moderno e funzionalità, con servizi aggiuntivi come garage e ripostiglio che ne aumentano il valore pratico. Las Colinas Golf rappresenta un'esperienza di vita integrata con la natura e lo sport, offrendo un contesto di serenità e attività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, il complesso è immerso in un ambiente residenziale che facilita l'accesso alle necessità quotidiane. La vicinanza a servizi come supermercati e il campo da golf stesso, a pochi passi, definisce la comodità logistica. Pur essendo parte di una zona urbanizzata, mantiene un'atmosfera di tranquillità tipica delle aree dedicate al benessere e al tempo libero, con un accesso facilitato a infrastrutture sportive e ricreative di alto livello.
Questo attico risponde all'esigenza di uno spazio abitativo luminoso e funzionale, con un'enfasi sulla fruizione degli esterni grazie all'ampia terrazza. La configurazione con due camere da letto e due bagni è adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o come residenza secondaria con spazio per ospiti. La presenza di garage e ripostiglio soddisfa il bisogno di praticità e spazio di stoccaggio aggiuntivo, essenziale per una vita confortevole e ordinata.
L'immobile è classificato come 'Gereed' (pronto per abitare), indicando che la costruzione è completa e l'abitazione è immediatamente disponibile. Questo elimina i tempi di attesa legati alla fase di costruzione, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi o di iniziare a generare reddito da locazione senza indugio. La proprietà si inserisce in un contesto di sviluppo consolidato, beneficiando delle infrastrutture e dei servizi già operativi all'interno del resort.
L'immobile non offre una posizione direttamente fronte mare, essendo situato nell'entroterra. La distanza dall'aeroporto di Alicante, sebbene gestibile, richiede un trasferimento di circa 39 km. Non è una proprietà indipendente, ma fa parte di un complesso residenziale che include aree comuni. La vicinanza di alcune strutture ricettive potrebbe implicare una certa vivacità nell'area durante i periodi di alta stagione.
Ref: VL027890
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza in un contesto di prestigio, circondato da natura e con un forte orientamento verso lo sport e il benessere, come il golf. È una soluzione ideale per professionisti che desiderano un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, ma con accesso a comfort moderni, o per coppie che apprezzano la combinazione di relax e possibilità ricreative. Anche per investitori, un immobile in un resort affermato come Las Colinas Golf rappresenta un'opportunità per generare reddito da locazione, data l'attrattiva turistica e sportiva della zona. La disponibilità immediata lo rende appetibile per chi ha necessità di un trasferimento rapido o per chi desidera iniziare a godere del clima spagnolo senza attese.
L'immobile è descritto come in buone condizioni, con finiture che puntano a valorizzare la luminosità naturale e il comfort abitativo. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di costruzione e finitura non siano dettagliati, l'inclusione di una cucina indipendente suggerisce una progettazione funzionale. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'attico, e le caratteristiche come la terrazza privata, l'arredamento completo ('Fully Furnished') e il garage aggiungono valore pratico. L'orientamento a sud-est è un elemento chiave che garantisce un'ottima esposizione solare durante gran parte della giornata, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica passiva.
L'attico è disponibile sul mercato al prezzo di partenza di €339.000. Questa fascia di prezzo è indicativa per immobili di questa tipologia e metratura all'interno di un resort esclusivo come Las Colinas Golf. La disponibilità è immediata dato lo stato di 'Gereed' della costruzione. Il prezzo può variare in base ad eventuali finiture personalizzate o pacchetti aggiuntivi non inclusi nell'offerta base. Le spese condominiali mensili ammontano a €131,56, mentre l'imposta sulla proprietà immobiliare (IBI) è di circa €250,82 annui, cifre che riflettono la qualità e i servizi offerti dalla comunità residenziale.
Las Colinas Golf & Country Club si presenta come un'oasi di tranquillità focalizzata sullo stile di vita mediterraneo, integrando residenze di qualità con un campo da golf di fama internazionale. L'ambiente circostante è caratterizzato da una rigogliosa vegetazione e da un'architettura armoniosa, progettata per inserirsi nel paesaggio naturale. La vita quotidiana qui è scandita da ritmi rilassati, con la possibilità di dedicarsi ad attività sportive e ricreative come golf, padel e tennis, o semplicemente godersi la pace e la privacy offerte dalla zona. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come supermercati e ristoranti, assicura una buona vivibilità anche al di fuori dei circuiti turistici, rendendo il luogo ideale sia per residenti permanenti che per coloro che cercano una casa vacanza.
Vivere a Las Colinas Golf significa immergersi in un ambiente curato e riservato, dove la natura e lo sport si fondono con la vita residenziale. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (a 471m) e ospedali (a 12km) garantisce una buona base per la vita quotidiana. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico con 9 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per esplorare appieno la regione e raggiungere comodamente tutte le destinazioni. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole e a viste panoramiche.
La mappa illustra la posizione privilegiata di Las Colinas Golf & Country Club, evidenziando la sua integrazione con il paesaggio naturale e la vicinanza a servizi chiave. La prossimità al campo da golf, alle aree verdi e alle principali vie di comunicazione è chiaramente visibile, fornendo una prospettiva geografica della vita all'interno e nei dintorni del resort.
Las Colinas Golf & Country Club è strategicamente posizionato nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa meridionale. Si colloca a nord di Pilar de la Horadada e a sud di Orihuela città. La vicinanza a importanti centri urbani come Torrevieja (circa 15 km) e Murcia (circa 40 km) offre accesso a ulteriori servizi, cultura e opportunità di svago. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale esclusiva, pur mantenendo un buon collegamento con le dinamiche delle città circostanti.
La posizione a circa 6.2 km dalla costa offre un accesso relativamente agevole a diverse spiagge come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e Playa de Campoamor - La Glea. Per gli appassionati di golf, il campo di Las Colinas Golf & Country Club è a soli 111 metri, con altri importanti club nelle vicinanze (Real Club de Golf Campoamor a 2.7 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3.2 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 39 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali praticabili. La presenza di un supermercato a 471 metri e di farmacie a 3.7 km supporta le necessità quotidiane.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.3°C, con escursioni termiche moderate che variano tra i 12°C e i 26°C. Le 3.848 ore di sole all'anno sono una delle più alte in Europa, favorendo un'elevata qualità della vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il 'nuoto' è possibile per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente durante i mesi estivi. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare e la posizione nell'entroterra influenzano le condizioni microclimatiche, offrendo un ambiente potenzialmente meno umido rispetto alla costa diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Las Colinas Golf & Country Club è un polo d'attrazione per gli amanti dello sport e del tempo libero. Il suo campo da golf è di fama internazionale, affiancato da strutture per padel e tennis, una palestra e aree benessere. Le spiagge più vicine, come Playa de Campoamor e Playa de Aguamarina, si trovano a circa 6.3 km di distanza, offrendo opportunità per attività balneari e acquatiche. La presenza di queste diverse opzioni ricreative, che spaziano dal golf alle attività acquatiche, contribuisce a uno stile di vita attivo e variegato per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf & Country Club è strategicamente posizionato nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa meridionale. Si colloca a nord di Pilar de la Horadada e a sud di Orihuela città. La vicinanza a importanti centri urbani come Torrevieja (circa 15 km) e Murcia (circa 40 km) offre accesso a ulteriori servizi, cultura e opportunità di svago. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale esclusiva, pur mantenendo un buon collegamento con le dinamiche delle città circostanti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa Blanca, come quelle presenti a Torrevieja (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH, a partire da €155.000, o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, da €169.000) o Urbanización El Raso (es. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, da €227.000), Las Colinas Golf si posiziona in una fascia di mercato superiore, focalizzata su un'esperienza di lusso e benessere integrata con un campo da golf di alto profilo. Mentre le proprietà a Torrevieja tendono ad essere più vicine ai centri urbani e alle spiagge cittadine, offrendo prezzi più accessibili e una maggiore vivacità, Las Colinas offre un ambiente più esclusivo, tranquillo e orientato alla natura e allo sport. La distanza dai centri abitati e dalle spiagge più estese è maggiore rispetto ad alcune opzioni costiere, ma viene compensata dalla qualità delle infrastrutture interne al resort e dalla rinomanza del campo da golf. L'attico in questione, con un prezzo di partenza di €339.000, riflette questo posizionamento premium, attrattivo per un pubblico alla ricerca di esclusività, servizi dedicati e un contesto di alta gamma, piuttosto che per chi cerca la prossimità immediata a tutte le comodità urbane.
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