ラス・コリーナ・ゴルフに位置するこのペントハウスは、アリカンテの緑豊かな景観に囲まれた、洗練されたライフスタイルを求める人々に提供されます。100平方メートルの広さを誇るこの住戸は、太陽光を最大限に取り込む南東向きの設計が特徴です。総面積37平方メートルの広々としたテラスからは、美しい海の眺望を楽しむことができ、リラックスしたひとときを演出します。この物件は、快適さと機能性を兼ね備えた独立したキッチン、そして日々の生活にさらなる利便性をもたらすガレージと収納スペースを備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラス・コリーナ・ゴルフ、オリウエラに位置するこのペントハウスは、内陸部にありながらも、近隣の都市化された環境に溶け込んでいます。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高い立地と言えます。一方で、ビーチまでは約6.2km、空港までは約39kmと、一定の移動距離があります。これは、静かな環境を重視する居住者にとっては利点となり得ます。
このペントハウスは、自然光を享受し、広々としたテラスから海の眺めを楽しみたいという願望を持つ居住者に最適です。独立したキッチンと、ガレージおよび収納スペースの完備は、快適で機能的な日常生活をサポートします。また、リゾート内の共用プールへのアクセスは、リラクゼーションとアクティビティの機会を提供します。ゴルフ愛好家や、静かな環境で質の高い生活を求める人々にも適しています。
この物件は現在、建築完了済み（Gereed）の状態です。これは、購入後すぐに居住を開始できることを意味します。新たな建築プロジェクトとは異なり、長期的な建設期間やそれに伴う不確実性を考慮する必要がありません。購入者は、完成した物件を直接確認し、その状態を把握した上で、迅速に新生活を始めることが可能です。
この物件は、南東向きのテラスからの海の眺望を提供しますが、海から直接アクセスできるビーチフロント物件ではありません。また、周辺施設へのアクセスは徒歩圏内ですが、主要な観光地や国際空港へは車での移動が推奨されます。静かな環境が重視される一方、都会的な賑わいが常に身近にあるわけではありません。医療機関へのアクセスも12kmと、近隣の施設としてはやや距離があります。
Ref: VL027890
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、年間を通じて温暖な気候の中で、リゾートのような生活を享受したいと考える人々にとって理想的な選択肢です。特に、ゴルフ愛好家にとっては、敷地内に「Las Colinas Golf & Country Club」があり、わずか111メートルの距離にあるため、日常的にゴルフを楽しむことができます。また、近隣の「Real Club de Golf Campoamor」（2.7km）や「Club de Golf Las Ramblas de Orihuela」（3.2km）といった他のゴルフコースへのアクセスも良好です。年間3,848時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドア活動を活発に行いたい人々を惹きつけます。さらに、9つのレストラン、カフェ、銀行、薬局が2km圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。一方で、ビーチまでは約6km、空港までは約39kmという距離は、頻繁に旅行をする方や、公共交通機関での移動を主とする方には、車の所有を検討させる要素となります。この物件は、静かで落ち着いた環境を好み、かつ、自然やスポーツアクティビティ、そして一定の生活利便性を重視するライフスタイルを持つ人々に適しています。
このペントハウスは、洗練されたライフスタイルをサポートする高品質な仕様を備えています。物件は「Gereed」（建築完了済み）の状態であり、完成した品質を確認することが可能です。南東向きの配置は、自然光を室内に豊富に取り込み、明るく開放的な居住空間を創出します。広さ37平方メートルのテラスは、リラックスした時間を過ごすためのプライベートな空間を提供し、海の眺望を楽しむことができます。独立したキッチンは、機能性とデザイン性を両立させており、日々の料理を快適にします。家具は「Fully Furnished」（家具付き）で提供されるため、購入後すぐに生活を始めることができます。さらに、エレベーター（Lift）の設置により、上層階へのアクセスも容易です。駐車場としては、ガレージ（Parking - Garage）が確保されており、車の安全な保管が可能です。これらの要素は、快適で質の高い居住体験を提供するように設計されています。
このペントハウスの価格は、339,000ユーロからとなっています。これは、2つのベッドルームと2つのバスルーム、100平方メートルの広さを有する物件の価格帯として、ラス・コリーナ・ゴルフというロケーションを考慮すると、競争力のある水準と言えます。物件は建築完了済み（Gereed）のため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、即時の入居や利用が可能です。管理費（Comunidad）は月額131.56ユーロであり、共有施設の維持管理費やサービスが含まれています。固定資産税（IBI）は年間250.82ユーロと、比較的抑えられています。この価格設定は、永住、セカンドハウス、または投資目的での購入を検討している層にとって、具体的な検討材料となるでしょう。市場の変動により、物件の可用性や価格が変動する可能性があるため、最新情報の確認が推奨されます。
ラス・コリーナ・ゴルフのペントハウスは、静穏と利便性のバランスが取れたライフスタイルを提供します。100平方メートルの住空間は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、居住者に快適なプライベート空間をもたらします。37平方メートルの広々としたテラスは、南東向きの恩恵を受け、一日を通して太陽の光を浴びながら、海の眺めを堪能できる特等席となります。独立したキッチンは、日々の料理をより快適にします。物件にはガレージと収納スペースも含まれており、収納の悩みや車の保管場所といった実用的なニーズにも応えます。リゾート内には、共有プールがあり、リラックスした時間を過ごすことができます。周辺にはレストラン、カフェ、銀行、薬局などの生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日々の生活に不便を感じることは少ないでしょう。この場所は、リゾートの静けさと、日常生活を送る上での実用性を兼ね備えた、洗練された住環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
ラス・コリーナ・ゴルフのペントハウスは、緑豊かな環境と近隣の利便施設が調和したロケーションにあります。物件は内陸部に位置し、標高は約79メートルです。周辺は都市化されたエリアに属し、スーパーマーケットまで471メートル、薬局まで3.7kmと、日常の買い物に不便はありません。9つのレストラン、5つのカフェ、銀行、歯医者、学校などが2km圏内に点在しており、生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。しかし、ビーチまでは約6.2km、主要な病院までは12kmと、やや距離があるため、移動には車が便利です。EV充電ステーションも6.1kmの距離にあります。9つの公共交通機関の停留所と3つの路線が利用可能ですが、広範囲への移動や、より多くの選択肢を求める場合は、自家用車が推奨されます。年間32日の地元の祝祭日は、地域文化に触れる機会を提供します。この環境は、静かなリゾートライフを送りながらも、必要な生活利便性を確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この地図は、アリカンテ県オリウエラに位置するラス・コリーナ・ゴルフ・カントリークラブ周辺の地理的状況を示しています。緑豊かなゴルフコース、住宅地、そしてそれらを取り囲む道路網が確認できます。主要なビーチ、他のゴルフコース、および周辺の都市への相対的な位置関係を把握するための参考情報となります。
このペントハウスは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ地方に位置するラス・コリーナ・ゴルフ・カントリークラブ内にあります。この地域は、アリカンテ県に属し、活気ある沿岸都市と内陸部の緑豊かな景観が融合しています。北にはアリカンテ市（約39km）、南にはムルシア州のカルタヘナ市（約60km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。近隣の町としては、オリウエラ市（約20km）が挙げられます。この立地は、リゾートの静けさと、周辺都市が提供する文化、商業、エンターテイメントへのアクセスの良さという、両方の利点を享受できる場所にあります。特に、ゴルフコースや自然環境に囲まれたロケーションは、アウトドア志向のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
このペントハウスからの主要施設へのアクセスは、車での移動を前提とする場合、比較的良好です。最も近いビーチである「Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor」までは、約6.2kmの距離にあります。ゴルフに関しては、敷地内に「Las Colinas Golf & Country Club」があり、わずか111メートルという近さです。さらに、「Real Club de Golf Campoamor」や「Club de Golf Las Ramblas de Orihuela」といった他の著名なゴルフコースも、それぞれ2.7km、3.2kmの範囲内に位置しています。スーパーマーケットへは471メートルと徒歩圏内ですが、薬局（3.7km）や病院（12km）へは車での移動が現実的です。国際空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）が約39km（直線距離）に位置しており、ヨーロッパ域内への移動は比較的容易です。バレンシア空港（VLC）は約170km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約359kmと、長距離路線へのアクセスも考慮されます。EV充電ステーションは6.1kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラス・コリーナ・ゴルフは、年間を通じて温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.3℃と、過ごしやすい気候が特徴です。年間日照時間は3,848時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できる環境です。これにより、屋外でのアクティビティが一年を通して楽しめます。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは4ヶ月間と、ビーチでのレジャーを満喫できます。標高79メートルという立地は、過度な暑さを和らげ、穏やかな気候をもたらします。この恵まれた気候条件は、ゴルフやその他のアウトドアスポーツ、そしてテラスでのリラックスした時間を最大限に楽しむことを可能にします。年間を通して、自然の美しさと快適な気候が、この地域の生活の質を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、ビーチや多様なレクリエーション施設へのアクセスが良好な立地にあります。最も近いビーチは「Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor」で、約6.2kmの距離にあります。同様に、「Playa de Campoamor - La Glea」や「Playa de Aguamarina」も約6.3kmの範囲内に位置しており、選択肢が豊富です。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフ愛好家にとって、この地域はまさに楽園と言えるでしょう。敷地内に「Las Colinas Golf & Country Club」があり、わずか111メートルの距離にあります。さらに、「Real Club de Golf Campoamor」（2.7km）や「Club de Golf Las Ramblas de Orihuela」（3.2km）といった著名なゴルフコースも近接しています。リゾート内には、パデルコート、テニスコート、ジム、ウェルネスエリアなどのスポーツ施設も備わっており、多様なアクティビティを楽しむことが可能です。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ地方に位置するラス・コリーナ・ゴルフ・カントリークラブ内にあります。この地域は、アリカンテ県に属し、活気ある沿岸都市と内陸部の緑豊かな景観が融合しています。北にはアリカンテ市（約39km）、南にはムルシア州のカルタヘナ市（約60km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。近隣の町としては、オリウエラ市（約20km）が挙げられます。この立地は、リゾートの静けさと、周辺都市が提供する文化、商業、エンターテイメントへのアクセスの良さという、両方の利点を享受できる場所にあります。特に、ゴルフコースや自然環境に囲まれたロケーションは、アウトドア志向のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ラス・コリーナ・ゴルフのこのペントハウスは、アリカンテ県沿岸部や内陸部の他の新築物件と比較して、いくつかの特徴的な側面を持っています。例えば、トルビエハ（Torrevieja）周辺の物件は、より手頃な価格帯（例：「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は155,000ユーロから、「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は169,000ユーロから）で提供されることが多いですが、それらは一般的に、より賑やかな都市環境やビーチに近い立地を特徴としています。一方、ラス・コリーナ・ゴルフは、よりプライベートで緑豊かな環境、特にゴルフコースに隣接した高級志向のロケーションを提供します。価格帯（339,000ユーロから）は、これらの沿岸部の物件よりも高めですが、これは、広々としたテラス、質の高い内装、そしてリゾート内の充実した施設（ゴルフコース、スポーツ施設、ウェルネスエリアなど）を反映しています。オリウエラ地方の「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）のような物件と比較すると、ラス・コリーナ・ゴルフは、より洗練された、自然と調和したライフスタイルを重視する層にアピールする傾向があります。このペントハウスは、単なる住宅ではなく、プレミアムなリゾート体験と、日々の生活の利便性を兼ね備えた、ユニークな価値提案を行っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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