A 754 m²-es építési telek a neves Las Colinas Golf & Country Club területén, Alicante tartományban, valós lehetőséget kínál egy egyedi otthon megvalósítására. A projekt jelenleg befejezettnek nyilvánított építési fázisban van, így a telken már megkezdődhet az új építésű lakóingatlan tervezése és kivitelezése. A vételár 375 000 eurótól indul, és a terület adottságai, valamint a golfközpont közelsége kiemeli ezt a lehetőséget a környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Alicante tartomány belterületén helyezkedik el, optimális elhelyezkedéssel a golfpálya és a helyi létesítmények között. A környező infrastruktúra, beleértve az üzleteket és éttermeket, kényelmesen elérhető gyalogosan. Ez a pozíció lehetőséget teremt egy nyugodt, mégis összeköttetéssel rendelkező életformához.
Ez a telek azoknak szól, akik saját elképzeléseik szerint kívánnak lakóingatlant építeni. A 754 m²-es terület elegendő teret biztosít egy modern villa, medence és kert kialakításához, összhangban a helyi építészeti normákkal és a környezet igényeivel. A kivitelezés minősége és a kialakítás teljes mértékben a tulajdonos elképzeléseit tükrözi majd.
A telek 'Gereed' építési fázisban áll, ami azt jelenti, hogy a terület infrastruktúrával ellátott és alkalmas az építkezés azonnali megkezdésére. Bár az építkezés befejezési dátuma 1970-re van jelölve, ez a telek önmagában egy új építésű projekt alapja. Az új építésű lakóingatlanok tervezése és kulcsrakész átadása az ezt követő időszakban történik, a helyi építési szabályzatok betartásával.
Ez a projekt kizárólag egy építési telket kínál, így semmilyen meglévő épülettel, lakóegységgel vagy befejezett struktúrával nem rendelkezik. Az ingatlan nem tartalmazza a tervezett lakóingatlan bútorzatát, berendezését vagy konyhai felszereléseit. A telek nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és bár a strandok elérhetőek, azok nem közvetlenül a telek szomszédságában találhatók.
Ez a projekt kiválóan alkalmas olyan vásárlók számára, akik aktívan részt kívánnak venni saját otthonuk tervezési folyamatában és nem elégszenek meg egy kész ingatlannal. Azoknak ajánlott, akik mediterrán életmódra vágynak, értékelik a golf és a természet közelségét, ugyanakkor fontos számukra a kényelmes hozzáférés a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, mint például a 471 méterre található szupermarket. Azoknak is ideális lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, és egy exkluzív környezetben, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant szeretnének fejleszteni. Azok számára is vonzó lehet, akik a nyári hónapokon túl is élvezni kívánják a napsütést, mivel a területen a napos órák száma magas (3848 óra/év) és a klíma kellemes.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés részletei a leendő tulajdonos által tervezett és megvalósított lakóingatlanra vonatkoznak. A telek adottságai azonban lehetővé teszik magas minőségű építőanyagok és modern technológiák alkalmazását. A területen felépítendő házak várhatóan a Las Colinas Golf & Country Club által támasztott esztétikai és építészeti elvárásoknak felelnek meg, amelyek általában a prémium kategóriát célozzák. Ez magában foglalhatja a tartós és esztétikus homlokzati anyagokat, energiatakarékos nyílászárókat és hatékony szigetelési megoldásokat, hozzájárulva egy magas élettartamú és komfortos otthon megteremtéséhez.
Az építési telek ára 375 000 eurótól indul, ami egy jelentős befektetés egy jól pozicionált ingatlan területeként. A telek mérete (754 m²) lehetővé teszi egy tágas, egyedi tervezésű lakóingatlan felépítését. Mivel ez egy építési telek, az ár kizárólag a földterület birtoklását foglalja magában, az azon megvalósítandó épület kivitelezési költségei külön értendők. A 'Gereed' építési státusz arra utal, hogy a telek vétel után azonnal alkalmas az építkezés megkezdésére, feltételezve az összes szükséges építési engedély beszerzését.
Las Colinas Golf, Alicante területén egy olyan telek áll rendelkezésre, amely a csendes, ugyanakkor jól felszerelt környezetben kínál otthonteremtési lehetőséget. A 754 m²-es területen egyedi tervezésű lakóingatlan építhető, amely tökéletesen illeszkedik a mediterrán tájba. A napi életet a golfpálya közelsége, a zöldterületek, valamint a séta távolságra található szupermarket és éttermek határozzák meg. Az év nagy részében napos időjárás és kellemes hőmérséklet (~18.3°C átlag) teszi vonzóvá a helyszínt. A környék infrastruktúrája, mint például a közeli sportlétesítmények és a 9 játszóterheltségű tömegközlekedési vonal, tovább gazdagítja a leendő lakók mindennapjait, miközben a 32 helyi ünnepnap évente a helyi kultúrába is betekintést enged.
A Las Colinas Golf területén való élet a nyugalom és az aktivitás kiegyensúlyozott keverékét kínálja. A telek 79 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kellemes kilátást biztosítva a környező tájra. A mindennapokat a 471 méterre található szupermarket látogatása, a közeli éttermek és kávézók élvezete, valamint a 111 méterre elhelyezkedő Las Colinas Golf & Country Club kínálta lehetőségek színesítik. A kerékpárosok és gyaloglók számára is kellemes a környezet, bár bizonyos távolságok miatt (pl. kórház 12 km) egy autó hasznos lehet. A területen kilenc tömegközlekedési megálló is található, ami bizonyos mértékig megkönnyíti a közlekedést.
Ez a telek stratégiailag helyezkedik el Las Colinas Golf & Country Club területén belül, amely Alicante tartomány egyik presztízsövezete. A térkép jól mutatja a projekt elhelyezkedését a környező zöldterületek és a golfpálya szívében. A domborzat finom változásai és a közeli infrastruktúra megtekinthetők, ami segít megérteni a leendő otthon környezetét és elérhetőségét a környékbeli létesítményekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Las Colinas Golf Alicante tartomány déli részén található, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partvidékén. A nagyobb városok, mint Murcia (30 km), Elche (33 km) és Cartagena (45 km), könnyen elérhetőek autóval, és jelentős kulturális, kereskedelmi és szolgáltatási központokat kínálnak. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyugodt, exkluzív golfkörnyezet és a regionális központok dinamikája között, lehetővé téve a lakók számára, hogy élvezzék a helyszín előnyeit, miközben hozzáférhetnek a nagyobb városok kínálta lehetőségekhez.
A telek jól kapcsolódik a régió fontos pontjaihoz. A legközelebbi Alicante-Elche repülőtér körülbelül 39 km légvonalban található, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A strandon (Playa Barranco Rubio) 6.2 km távolságban pihenhetnek a lakók, míg a golfozók számára a Las Colinas Golf & Country Club mindössze 111 méterre van. A sürgősségi egészségügyi ellátás 12 km-re elérhető kórházban, az alapvető gyógyszertári szükségleteket pedig 3.7 km-re lehet kielégíteni. A szupermarket mindössze 471 méterre található, így a mindennapi bevásárlás egyszerű.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek egy olyan régióban található, amelyet mediterrán éghajlat jellemez, átlagosan 18.3°C éves középhőmérséklettel és évi 3848 óra napsütéssel. A téli hónapok enyhék, 12°C körüli átlaghőmérséklettel, míg a nyári hőmérséklet 26°C körül alakul. A tenger vize májustól augusztusig eléri a 20°C-ot, így a 4 hónapos úszószezont élvezhetik a lakók. A 79 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemesebb klímához, különösen a nyári hónapokban, míg a domborzat enyhe lejtésű, ami elősegíti a vízelvezetést és a táj esztétikumát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok, mint a Playa Barranco Rubio és a Playa de Campoamor, mindössze 6.2-6.3 km távolságra találhatók, ami ideális a tengerparti kikapcsolódáshoz. A golfozás szerelmeseinek a Las Colinas Golf & Country Club 111 méterre kínál kiváló minőségű pályát, míg a közeli Real Club de Golf Campoamor (2.7 km) és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 km) további lehetőségeket biztosítanak. Sportközpontok és rekreációs létesítmények, mint a Polideportivo Río Seco, 3.4 km távolságra találhatók, így a mozgás és az aktív életmód támogatása biztosított.
Forrás: OpenStreetMap
Las Colinas Golf Alicante tartomány déli részén található, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partvidékén. A nagyobb városok, mint Murcia (30 km), Elche (33 km) és Cartagena (45 km), könnyen elérhetőek autóval, és jelentős kulturális, kereskedelmi és szolgáltatási központokat kínálnak. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyugodt, exkluzív golfkörnyezet és a regionális központok dinamikája között, lehetővé téve a lakók számára, hogy élvezzék a helyszín előnyeit, miközben hozzáférhetnek a nagyobb városok kínálta lehetőségekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL257349
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az ingatlanpiacon Alicante tartományban, különösen a golf resortok környékén, a telekárak jelentős szórást mutatnak. Las Colinas Golf, mint egy prémium kategóriás komplexum, általában magasabb telekárakat diktál, mint a közeli, de kevésbé exkluzív területek. Torrevieja környékén, mint például az 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (160 000 eurótól) vagy az 'EDIFICIO SUN & CENTER' (169 000 eurótól), főként lakóingatlanokat kínálnak, melyek árai alacsonyabbak, de azok befejezett egységek, nem telek. Az 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (227 000 eurótól) is lakóépület, és bár drágább, még mindig jelentősen alacsonyabb árfekvést képvisel, mint a Las Colinas telek. Ez a 375 000 eurós kiindulóár a Las Colinas exkluzivitását, a telek méretét és potenciálját tükrözi egy magas minőségű otthon építésére, szemben a keletebbre található, sűrűbben lakott városi területekkel, ahol a fejlesztések inkább többlakásos épületek vagy kisebb telkeken megvalósuló házak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID