הזדמנות יוצאת דופן למימוש חזון בנייה ב-Las Colinas Golf & Country Club היוקרתי. מגרש זה, בגודל 754 מ"ר, ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים, ומציע פוטנציאל לבניית בית מודרני עם בריכה פרטית, טרסות רחבות וגינון מעוצב. המגרש מהווה נקודת מוצא אידיאלית ליצירת מגורים בהתאמה אישית, תוך שילוב הרמוני של חללים פנימיים וחיצוניים, בסביבה המשלבת יוקרה, טבע וסגנון חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור ירוק, בקרבת מועדון הגולף Las Colinas Golf & Country Club, ומציע גישה נוחה לשירותים מקומיים. מיקומו משלב את השקט של הסביבה הכפרית עם הנגישות של אזור אורבני, מה שמאפשר איכות חיים מודרנית.
מגרש זה מיועד למי שחולם על בניית בית בהתאמה אישית. הוא מציע גמישות עיצובית מלאה ליצירת חללי מגורים מודרניים, בריכה פרטית, גינות מעוצבות, וטרסות רחבות, תוך התאמה לצרכים ולאסתטיקה של הרוכש.
המגרש מוכן לבנייה, כשהמבנים הקיימים (אם היו) הוסרו והוא מוכן להקמת מבנה חדש. היזם יכול להתחיל מיד בתכנון וביצוע הפרויקט, תוך התחשבות בתקנות הבנייה המקומיות.
הנכס הוא מגרש לבנייה בלבד ואינו כולל מבנה קיים. הוא אינו מציע דירות או וילות בנויות מראש, ואינו מגיע עם ריהוט או אביזרים. הדיירים העתידיים יצטרכו לתכנן ולהוציא לפועל את כל שלבי הבנייה.
מגרש זה מתאים למשקיעים או ליחידים שמעוניינים לתכנן ולבנות את ביתם מאפס, תוך שליטה מלאה על העיצוב, החומרים ופונקציונליות הבית. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים בית בהתאמה אישית בסביבה יוקרתית, עם דגש על ספורט (גולף), טבע ופנאי. כמו כן, הוא מהווה הזדמנות למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השבחה באזור מבוקש. העובדה שהמגרש מוכן לבנייה מאפשרת תחילת פרויקט בטווח הזמן הקרוב, לאחר השלמת תכנון והיתרים.
כמגרש המיועד לבנייה, ה'איכות והגימור' מתייחסים לפוטנציאל הגלום בו. גודלו של 754 מ"ר מאפשר גמישות רבה בתכנון בית שיכלול שטחים ציבוריים מרווחים, חדרי שינה פרטיים, אפשרות למרתף, בריכה, גינה, ומרפסות. החומרים, טכניקות הבנייה והגימורים הסופיים ייקבעו על ידי הרוכש בתהליך התכנון. האזור מציע תקני בנייה גבוהים, וניתן לשלב בו טכנולוגיות מודרניות, מערכות בית חכם, וחומרים ברי-קיימא. הפוטנציאל הוא לבניית בית ברמה גבוהה, המותאם אישית לצרכים ולאסתטיקה של הדייר.
המגרש מוצע במחיר התחלתי של €375,000. המחיר משקף את הייחודיות והפוטנציאל של מיקום פרימיום זה. גודל המגרש, 754 מ"ר, מאפשר בניית בית מרווח, ועלותו מהווה השקעה בסיסית למימוש חזון מגורים אישי. בהיעדר מבנה קיים, המחיר מתייחס אך ורק לקרקע, ואינו כולל עלויות בנייה, תכנון, או חיבורי תשתיות. מומלץ לבדוק זמינות עדכנית, שכן נכסים מסוג זה באזור מבוקשים.
Las Colinas Golf & Country Club הוא שם נרדף לאיכות חיים יוקרתית, המשלבת סביבה טבעית ושלווה עם קרבה לשירותים עירוניים. המיקום מציע סגנון חיים מודרני, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט. המגרש עצמו ממוקם בקרבה לשבילי הליכה, גישה למתקני גולף ברמה עולמית, ומסעדות גורמה. האזור מאופיין בשמירה קפדנית על הסביבה הטבעית, תוך הקפדה על תכנון אורבני המעניק תחושת פרטיות ושלווה. קהילת הדיירים נהנית ממתקנים משותפים, אבטחה 24/7, וסביבה המטופחת תמיד.
החיים באזור Las Colinas Golf & Country Club מציעים סביבה ירוקה ושקטה, המותאמת לאורח חיים פנאי ויוקרה. הגישה לשירותים חיוניים, כגון סופרמרקט (471 מ'), בית מרקחת (3.7 ק"מ) ומרפאות, נוחה יחסית. ישנן 9 קווי תחבורה ציבורית עם 9 תחנות באזור, אך רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האזור. קרבה לעיר מורסיה (30 ק"מ) ואלצ'ה (33 ק"מ) מספקת גישה למרכזים עירוניים גדולים יותר עם מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי.
מגרש זה ממוקם בתוך קומפלקס הגולף והנופש היוקרתי Las Colinas Golf & Country Club, המוקף בשטחים ירוקים וטבע. המפה ממחישה את קרבתו למועדון הגולף, את הגישה לשירותים הסמוכים, ואת מיקומו האסטרטגי ביחס לערים ולחופי הים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Las Colinas Golf & Country Club ממוקם באזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. הוא מציע גישה נוחה לערים מרכזיות כמו אלצ'ה (33 ק"מ) וקרטחנה (45 ק"מ), המאפשרות חוויה עירונית עשירה לצד אורח החיים הרגוע של הסביבה. המיקום משלב את היתרונות של קרבה לים ולחופי נופש עם השקט והמרחבים של אזור הגולף.
מיקום המגרש ב-Las Colinas Golf מציע קרבה למתקני גולף יוצאי דופן: Las Colinas Golf & Country Club (111 מ'), Real Club de Golf Campoamor (2.7 ק"מ), ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 ק"מ). חופי הים נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ, כולל Playa Barranco Rubio ו-Playa de Campoamor. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי, המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מרכזים עירוניים כמו מורסיה ואלצ'ה נמצאים במרחק של כ-30-33 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.3°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא כ-3,848, המאפשרת פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובה המגרש הוא 79 מטר מעל פני הים, והוא ממוקם במיקום שקט המוקף בצמחייה טבעית, המעניק אווירה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חופי הים הקרובים ביותר, כגון Playa Barranco Rubio, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. ענף הגולף הוא מרכיב מרכזי, עם מספר מועדוני גולף יוקרתיים בסביבה הקרובה, כולל Las Colinas Golf & Country Club (0.1 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (2.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo Río Seco (3.4 ק"מ) ופעילויות ימיות ב-Puerto Deportivo Miguel Caballero (6.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Las Colinas Golf & Country Club ממוקם באזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. הוא מציע גישה נוחה לערים מרכזיות כמו אלצ'ה (33 ק"מ) וקרטחנה (45 ק"מ), המאפשרות חוויה עירונית עשירה לצד אורח החיים הרגוע של הסביבה. המיקום משלב את היתרונות של קרבה לים ולחופי נופש עם השקט והמרחבים של אזור הגולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL257349
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות בטורבייחה (החל מ-€160,000), מגרש זה ב-Las Colinas Golf מציע הזדמנות ייחודית לבניית בית בהתאמה אישית ולא רכישת יחידה קיימת. בעוד שהמחיר ההתחלתי (€375,000) גבוה יותר, הוא מייצג השקעה בקרקע באזור פרימיום המיועד לבתים יוקרתיים, בניגוד לדירות במרכזי ערים צפופים יותר. האזור סביב Las Colinas Golf ידוע באופיו השקט והירוק, לעומת הערים הסואנות יותר כמו טורבייחה. היצע מגרשים לבנייה באזורי גולף יוקרתיים הוא מוגבל, מה שמבדיל אותו מדירות סטנדרטיות. ההשקעה בקרקע מאפשרת גמישות מירבית בעיצוב ובבנייה, ופוטנציאל התאמה מדויקת לצרכי הרוכש, בניגוד לרכישת דירה קיימת.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID