Este terreno exclusivo de 754m² no prestigiado Las Colinas Golf & Country Club, localizado em Alicante, oferece uma oportunidade única para construir a residência dos seus sonhos. Situado numa área de renome, este lote permite a criação de uma moradia contemporânea com amplos espaços exteriores, jardins paisagísticos e piscina privada. A sua localização privilegiada combina tranquilidade e acesso a comodidades de luxo, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado num ambiente natural e seguro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa área urbana consolidada, com acesso a serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a campos de golfe de renome e a natureza circundante confere um ambiente tranquilo e exclusivo. A sua localização em Alicante proporciona um equilíbrio entre a vida residencial e a acessibilidade a centros urbanos maiores.
Este lote destina-se a compradores que desejam projetar e construir uma moradia personalizada. Oferece a liberdade de conceber uma casa que atenda a todas as necessidades funcionais e estéticas, desde o número de quartos à disposição dos espaços interiores e exteriores. É uma tela em branco para a criação de um lar adaptado a um estilo de vida específico.
O terreno está pronto para construção imediata, com o estatuto de 'Gereed'. Embora a data de construção original seja de 1970, o foco está na possibilidade de desenvolver uma nova estrutura moderna. O licenciamento e os planos de construção para uma nova moradia deverão ser iniciados e aprovados pelas autoridades competentes.
Este lote não inclui uma estrutura construída, sendo uma oportunidade para desenvolvimento a partir do zero. Não oferece acabamentos interiores ou exteriores pré-existentes nem infraestruturas de moradia instaladas. O comprador é responsável por todo o processo de planeamento, licenciamento e construção da nova propriedade.
Este terreno é adequado para um comprador que procura construir uma moradia personalizada, com total controlo sobre o design, acabamentos e funcionalidades. É ideal para quem valoriza a tranquilidade de uma área residencial de luxo, com a vantagem de estar próximo de um campo de golfe de classe mundial e, simultaneamente, ter acesso a comodidades urbanas. Adequa-se a famílias que procuram um ambiente seguro e saudável para viver permanentemente, ou a investidores que desejam desenvolver uma propriedade de alto valor numa localização procurada. A ausência de uma estrutura construída permite total flexibilidade para criar uma casa adaptada a necessidades específicas, como trabalho remoto ou hobbies que requerem espaço dedicado.
Como se trata de um lote de terreno, a qualidade de acabamento não é aplicável a uma estrutura existente. No entanto, a área de Las Colinas Golf & Country Club é conhecida por padrões elevados de desenvolvimento e manutenção. Ao construir uma nova moradia neste terreno, o comprador terá a oportunidade de selecionar materiais e acabamentos de alta qualidade que reflitam o seu gosto pessoal e o prestígio da localização. A escolha de técnicas de construção modernas pode garantir eficiência energética e durabilidade, alinhadas com as expectativas de um empreendimento de luxo. O ambiente circundante, com vegetação madura e infraestruturas cuidadas, sugere um padrão de excelência esperado na região.
O valor de €375.000 refere-se ao custo do terreno de 754m², pronto para desenvolvimento. Atualmente, existem outras opções de terrenos disponíveis na área, com preços que podem variar dependendo do tamanho, localização exata e características específicas. Este preço base não inclui os custos de construção da nova moradia, que deverão ser orçamentados separadamente, considerando o projeto arquitetónico e os materiais escolhidos. A disponibilidade de lotes nesta zona exclusiva pode ser limitada, sendo este um fator a considerar para potenciais compradores.
Las Colinas Golf é um destino conceituado, conhecido pela sua exclusividade e ambiente natural. Este terreno, com 754m², está inserido numa zona urbana que, apesar da sua tranquilidade, oferece acesso a serviços essenciais nas proximidades, como supermercados a cerca de 471 metros. A mobilidade é facilitada por uma combinação de proximidade a serviços e a necessidade ocasional de um veículo para explorar a região mais ampla. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela serenidade, com o som dos pássaros e a proximidade aos campos de golfe a definirem o quotidiano. Os residentes beneficiam de um ambiente seguro, com acesso a trilhos para caminhadas e espaços verdes, promovendo um estilo de vida ativo e saudável, longe da agitação das grandes cidades.
A vida em Las Colinas Golf & Country Club é definida pela sua integração com a natureza e acesso a comodidades de luxo. A proximidade a supermercados (471m) e farmácias (3.7km) assegura conveniência no dia a dia. Para acesso a cuidados de saúde especializados, um hospital encontra-se a 12km. A localização oferece um equilíbrio entre a serenidade de um ambiente de golfe e a proximidade a centros urbanos como Murcia (30km) e Elche (33km), proporcionando uma vasta gama de opções culturais e de lazer. O acesso a serviços de transporte público é limitado, com 3 linhas e 9 paragens num raio de alguns quilómetros, indicando que um veículo pessoal é recomendado para uma mobilidade otimizada.
O mapa demonstra a localização estratégica do terreno dentro do prestigiado Las Colinas Golf & Country Club. Evidencia a proximidade a campos de golfe, áreas verdes e a integração com a malha urbana circundante. A posição é ideal para quem procura um ambiente de tranquilidade, com acesso conveniente a comodidades e à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Las Colinas Golf situa-se no sul da província de Alicante, uma área conhecida pela sua oferta de golfe e qualidade de vida. Está estrategicamente posicionada a uma distância razoável de cidades vibrantes como Murcia (30 km) e Elche (33 km), permitindo fácil acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e entretenimento. A proximidade a estas cidades maiores oferece um contraste com a tranquilidade residencial do resort, proporcionando o melhor de ambos os mundos. Valencia fica a cerca de 170 km, enquanto Málaga está mais distante, a cerca de 359 km.
O terreno situa-se a uma distância de 6.2 km das praias mais próximas, como Playa Barranco Rubio. A cidade de Alicante e o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) estão aproximadamente a 39 km em linha reta, tornando o acesso a voos internacionais relativamente conveniente. Para os entusiastas do golfe, o Las Colinas Golf & Country Club está a meros 111 metros de distância, com outros campos como o Real Club de Golf Campoamor a 2.7 km. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a cerca de 6.1 km também é um ponto a considerar para mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Alicante é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Os 3.848 horas de sol por ano oferecem um ambiente luminoso e agradável. O nadar no mar é viável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O terreno localiza-se a uma altitude de 79 metros acima do nível do mar, numa zona com inclinação moderada, integrada numa paisagem natural caracterizada por pinheiros e uma paisagem ondulante. O clima favorável e a abundância de sol são fatores chave para o estilo de vida ao ar livre na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Alicante oferece uma variedade de opções de lazer. As praias mais próximas, como Playa de Campoamor e Playa de Aguamarina, situam-se a cerca de 6.3 km. Para os golfistas, o Las Colinas Golf & Country Club fica a uma distância insignificante (111m), sendo um dos principais atrativos da zona. Outras instalações desportivas incluem o Polideportivo Río Seco (3.4 km) e o Villamartin Golf (4.6 km). A proximidade a marinas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (6.2 km), também pode ser de interesse para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf situa-se no sul da província de Alicante, uma área conhecida pela sua oferta de golfe e qualidade de vida. Está estrategicamente posicionada a uma distância razoável de cidades vibrantes como Murcia (30 km) e Elche (33 km), permitindo fácil acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e entretenimento. A proximidade a estas cidades maiores oferece um contraste com a tranquilidade residencial do resort, proporcionando o melhor de ambos os mundos. Valencia fica a cerca de 170 km, enquanto Málaga está mais distante, a cerca de 359 km.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL257349
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A área de Alicante, onde se situa Las Colinas Golf, é um destino consolidado para o mercado imobiliário de luxo, particularmente para compradores internacionais que procuram sol e qualidade de vida. Comparado com outros projetos residenciais, este lote destaca-se pela sua localização dentro de um resort de golfe de classe mundial, oferecendo um nível de exclusividade e infraestrutura que poucos locais podem igualar. Enquanto apartamentos em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), oferecem soluções mais acessíveis e urbanas, focam-se em condomínios com serviços partilhados e proximidade a praias urbanas. Projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanização El Raso (a partir de €227.000) podem oferecer moradias ou apartamentos com características semelhantes de lazer, mas geralmente localizam-se em zonas com menor densidade e menos infraestruturas de suporte a um resort de golfe premium. A principal diferença reside na oferta de um estilo de vida focado no golfe e na natureza, com padrões de construção e manutenção elevados, que justificam o preço base do terreno de €375.000, comparativamente às ofertas mais focadas em apartamentos ou moradias em zonas costeiras mais movimentadas.
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