Dieses Grundstück befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Las Colinas Golf & Country Club an der Costa Blanca. Mit einer Fläche von 754 m² bietet es eine solide Grundlage für den Bau eines individuellen Wohnsitzes in einer etablierten und begehrten Umgebung. Die Lage verspricht eine Integration in eine Gemeinschaft, die für ihre hochwertigen Freizeitmöglichkeiten und die gepflegte Infrastruktur bekannt ist, eingebettet in eine natürliche Landschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück ist Teil einer weitläufigen Golfresidenz, die sich durch ihre landschaftliche Einbettung und eine gewisse Abgeschiedenheit auszeichnet. Es liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten des Resorts, aber dennoch in einem Kontext, der auf Natur und Erholung ausgerichtet ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und der Nähe zu den Fairways.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die einen individuellen Bauwunsch verwirklichen möchten. Es bietet die Möglichkeit, ein Domizil nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten, das auf die Bedürfnisse nach Ruhe, Privatsphäre und Freizeitmöglichkeiten zugeschnitten ist. Es ist für jene gedacht, die Wert auf die Gestaltung ihres Wohnraums legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer etablierten Gemeinschaft verzichten zu wollen.
Das Grundstück ist bereit für die Bebauung, was eine sofortige Planung und Realisierung des Bauvorhabens ermöglicht. Als etablierte Parzelle in einem bestehenden Resort gibt es bereits Referenzpunkte bezüglich der architektonischen Linien und der Integration in die Umgebung. Die Oplevering des Grundstücks erfolgte historisch, wobei für einen Neubau entsprechende Planungs- und Baugenehmigungsverfahren zu durchlaufen sind.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bezugsfertige Immobilie, sondern dient als Basis für einen Neubau. Die Bebauung unterliegt den Regularien und dem architektonischen Stil des Las Colinas Golf & Country Club. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine sofortige Wohnlösung suchen oder die Freiheit schätzen, ohne gestalterische Vorgaben zu bauen.
Diese Parzelle eignet sich für Personen, die den Wunsch haben, ihren Lebensmittelpunkt in eine etablierte Golfgemeinschaft zu verlegen und dabei Wert auf individuelle architektonische Gestaltung legen. Sie ist für jene ideal, die eine ruhigere Lebensweise bevorzugen, umgeben von Natur und Sportmöglichkeiten, aber dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren verzichten möchten. Käufer, die eine langfristige Perspektive verfolgen und bereit sind, in den Bau eines maßgeschneiderten Hauses zu investieren, werden hier eine passende Option finden. Auch für Investoren, die auf Wertsteigerungspotenzial in einem Premium-Standort setzen, kann dieses Grundstück von Interesse sein, sofern sie die Entwicklung eines Bauprojekts einkalkulieren.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung im Sinne einer bestehenden Immobilie. Die 'Baufertigstellung' des Grundstücks bezieht sich auf die Erschließung und Parzellierung, die typischerweise eine Bereitstellung von Anschlüssen für Wasser, Strom und Abwasser sowie befestigte Zufahrtswege beinhaltet. Die zukünftige Bebauung muss sich an die Bauvorschriften des Resorts halten, die oft auf ein bestimmtes architektonisches Erscheinungsbild und hohe Qualitätsstandards abzielen. Dies gewährleistet eine homogene und ansprechende Gesamterscheinung der Siedlung, bei der Wert auf moderne Bauweisen und langlebige Materialien gelegt wird.
Das hier angebotene Grundstück startet bei einem Preis von €375.000. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage innerhalb einer exklusiven Golfanlage und die Größe der Parzelle von 754 m². Die Kosten für den Bau eines Hauses sind hierbei nicht inkludiert und müssen separat kalkuliert werden. Die Verfügbarkeit von Grundstücken in solch etablierten Resorts ist begrenzt, was den Preis beeinflusst. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Ausgaben für Anschlüsse, Baugebühren und den eigentlichen Hausbau berücksichtigen.
Las Colinas Golf & Country Club repräsentiert eine gehobene Wohnumgebung, die auf Lifestyle und Erholung abzielt. Die hier angebotenen Grundstücke sind Teil eines größeren Komplexes, der durch seine landschaftliche Gestaltung und die Konzentration auf Golfaktivitäten gekennzeichnet ist. Das tägliche Leben wird von der Nähe zu den Golfanlagen, den gepflegten Grünflächen und der insgesamt ruhigen Atmosphäre bestimmt. Die vorhandenen Restaurants und Sporteinrichtungen im Resort tragen zu einem komfortablen und abwechslungsreichen Alltag bei. Die Lage erfordert für die Erledigung von Besorgungen oder den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen in der Regel ein Fahrzeug, da die Siedlung auf eine gewisse Distanz zu städtischen Zentren ausgelegt ist, aber dennoch über grundlegende Annehmlichkeiten verfügt.
Das Leben in Las Colinas Golf & Country Club ist primär durch die Konzentration auf Freizeitsport und Natur geprägt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch gepflegte Grünflächen und eine insgesamt ruhige Atmosphäre. Die Nähe zu den Golfplätzen und die landschaftliche Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in einiger Entfernung angesiedelt, was die Nutzung eines Autos praktisch unerlässlich macht. Das Resort selbst bietet einige gastronomische Einrichtungen und Sportangebote, die für die Bewohner leicht zugänglich sind. Die geringe Bevölkerungsdichte im direkten Umfeld unterstreicht den Charakter einer exklusiven Rückzugsoase.
Die Lage des Grundstücks im Las Colinas Golf & Country Club befindet sich im Inland der südlichen Costa Blanca, etwa 6 km von der Küstenlinie entfernt. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu den Golfanlagen und die Integration in eine weitläufige, grüne Wohnlandschaft, die durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Alicante gekennzeichnet ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Lage innerhalb des Las Colinas Golf & Country Club positioniert es als eine exklusive Enklave, die von der Nähe zu Küstenstädten wie Torrevieja profitiert, aber auch eine gewisse Distanz zu den größeren Metropolen wie Alicante oder Cartagena wahrt. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht den Zugang zu diesen Zentren innerhalb einer moderaten Fahrzeit. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaft und landeinwärts gelegenen Wohngebieten, die sich auf Golf und gehobenes Wohnen spezialisieren.
Das Grundstück liegt landeinwärts und ist gut erreichbar, wobei die nächstgelegenen Strände wie Playa Barranco Rubio oder Playa de Campoamor etwa 6,2 km entfernt sind. Die Fahrtzeit zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt ca. 39 km Luftlinie, was einer Fahrtdistanz von etwa 45-60 Minuten entspricht. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter die Las Colinas Golf & Country Club (0,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (2,7 km), sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Apotheken sind in einem Radius von etwa 4 km erreichbar, während größere städtische Zentren wie Murcia oder Elche jeweils rund 30-33 km entfernt liegen.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt, was über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C. Das Gebiet ist durch eine leichte Hanglage auf 79 Metern über dem Meeresspiegel gekennzeichnet, was potenziell angenehme Ausblicke ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die umgebende Natur ist durch Pinienwälder und die gepflegte Golflandschaft geprägt, die ein attraktives Umfeld für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist in einer Entfernung von etwa 6 bis 7 Kilometern erreichbar, darunter bekannte Abschnitte wie Playa de Campoamor. Im direkten Umfeld des Grundstücks befinden sich erstklassige Golfanlagen, darunter die namensgebende Las Colinas Golf & Country Club (0,1 km). Weitere sportliche Möglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Sportzentren wie dem Polideportivo Río Seco oder durch Aktivitäten auf anderen Golfplätzen wie Real Club de Golf Campoamor. Jachthäfen sind ebenfalls in Reichweite, was für Wassersportler von Interesse sein kann.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Lage innerhalb des Las Colinas Golf & Country Club positioniert es als eine exklusive Enklave, die von der Nähe zu Küstenstädten wie Torrevieja profitiert, aber auch eine gewisse Distanz zu den größeren Metropolen wie Alicante oder Cartagena wahrt. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht den Zugang zu diesen Zentren innerhalb einer moderaten Fahrzeit. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaft und landeinwärts gelegenen Wohngebieten, die sich auf Golf und gehobenes Wohnen spezialisieren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL257349
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu städtischen Immobilienangeboten in Küstenstädten wie Torrevieja oder Orihuela Costa, wo Apartments bereits ab ca. €160.000 erhältlich sind, positioniert sich dieses Grundstück im oberen Preissegment. Grundstücke in etablierten Golfresorts wie Las Colinas sind generell teurer als vergleichbare Parzellen in weniger exklusiven Lagen. Während in dichter besiedelten Küstengebieten der Fokus oft auf sofortiger Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten liegt, bietet Las Colinas eine ruhigere, naturorientierte Umgebung mit Fokus auf Golf und Lebensqualität. Die hier angebotenen Grundstücke richten sich an eine spezifische Käuferschicht, die bereit ist, in eine exklusive Lage und individuelle Gestaltung zu investieren. Die von Ihnen genannten Vergleichsprojekte in Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER, OASIS LAGUNA 2) sind Apartment-Angebote und daher preislich und in ihrer Art nicht direkt mit einem Baugrundstück vergleichbar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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