تقع هذه الشقة من نوع البنتهاوس في منطقة Las Ramblas Golf الراسخة، في الداخل خلف ساحل Costa Blanca. يوفر العقار غرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 76م²، ويتميز بتراس علوي خاص بإطلالات على المسبح المشترك والحدائق. اكتمل بناؤه في الأصل عام 1970 ويُصان في حالة ممتازة، مما يجعله فرصة عملية داخل مركز غولف معروف. يوفر الموقع مزيجًا من المرافق السكنية مع القرب من مرافق الغولف، مانحًا سكانه نمط حياة مميزًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في الداخل داخل مجمع Las Ramblas Golf السكني المغلق، ضمن منطقة مطوّرة توفر مرافق محلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ورغم أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أنه يتيح وصولًا سهلًا إلى المرافق التي تميّز نمط حياة الغولف، مع إمكانية الوصول إلى المناطق الأوسع بالسيارة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن عملي في موقع يركز على الترفيه والمرافق. التخطيط الذي يتضمن تراسًا علويًا خاصًا ووصولًا إلى مسبح مشترك يلبي احتياجات من يقدّرون المساحات الخارجية ومرافق المجتمع، بينما ينجذب عشاق الغولف إلى القرب من ملاعب الجولف.
هذا منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 1970 ويُقدَّم في حالة ممتازة. إنه جاهز للسكن فورًا، دون مراحل بناء إضافية أو مواعيد تسليم تقديرية يجب مراعاتها. يمثل العقار خيارًا سكنيًا مستقرًا داخل مجمع سكني ناضج.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر أو وصولًا فوريًا إلى الشاطئ، إذ تقع المناطق الساحلية على بعد عدة كيلومترات. يقع في الداخل، ورغم أن السيارة مفيدة لاستكشاف مناطق أوسع، إلا أن بعض الاحتياجات اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تاريخ البناء يعني أنه يسبق معايير كفاءة الطاقة الحديثة.
Ref: VL484274
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن دائم أو منزل ثانٍ في مجتمع غولف راسخ. ينجذب إليه من يقدّرون القرب من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Las Ramblas de Orihuela المجاور، ويستمتعون بمرافق مجمع سكني مطوّر. تخطيط العقار، مع تراس علوي خاص ومسبح مشترك، مناسب للعيش طوال العام أو للإقامات Holiday، مانحًا فرصًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. سيعتبر السكان الذين يقدّرون المزيج بين العيش الهادئ والوصول إلى خدمات مثل الصيدليات والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام هذا الموقع مناسبًا. كما أن توفر خطوط النقل العام يدعم من يفضّلون عدم الاعتماد الكلي على السيارة في المهام المحلية، مع أن السيارة موصى بها لاستكشاف المنطقة الأوسع والوصول إلى الشواطئ البعيدة.
هذا البنتهاوس، الذي اكتمل بناؤه عام 1970، مُقدَّم في حالة ممتازة، مما يدل على صيانة وتحديثات منتظمة. يتميز العقار بحمّامين، أحدهما على الأقل حمّام ملحق، وخزائن مدمجة في غرف النوم لتخزين عملي. تتضمن مساحة المعيشة تكييفًا للتحكم في المناخ، مما يضمن الراحة طوال العام. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. تسهّل الشرفة الخاصة والتراس العلوي الحياة في الهواء الطلق، مانحين مساحات مميزة للاسترخاء والاستمتاع بالمحيط، بما في ذلك إطلالات على المسبح المشترك والحدائق. ورغم أن تاريخ البناء الأصلي يضعه في حقبة مختلفة من معايير البناء، إلا أن حالته الحالية تشير إلى بيئة معيشية محفوظة جيدًا ووظيفية.
السعر المطلوب الثابت لهذا البنتهاوس هو €210,000. يعكس هذا عقارًا قائمًا واحدًا وليس نطاق أسعار لمشاريع جديدة. باعتباره وحدة جاهزة للسكن، فهو متاح للشراء والسكن الفوري. يضعه هذا المستوى السعري كخيار في المتناول داخل منطقة Las Ramblas Golf، مانحًا عقارًا بغرفتي نوم وحمّامين. ينبغي للمشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر ثابت، مما يعني عدم وجود أي مجال للتفاوض ضمن هيكل سعر «يبدأ من».
توفر Las Ramblas Golf بيئة مميزة تتمحور حول هذه الرياضة، على خلفية من غابات الصنوبر المتوسطية والمجاري المائية الطبيعية. المجمع السكني نفسه مندمج في المناظر الطبيعية، مانحًا السكان إحساسًا بالمجتمع يتركز حول نادي الغولف. تتسم الحياة اليومية هنا بإيقاع موسم الغولف، مع مجتمع يضم مقيمين ولاعبي غولف زائرين. توفر المنطقة مجموعة من المرافق في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، مما يساهم في نمط حياة مريح وعملي. يمنح الارتفاع البالغ 37 مترًا فوق سطح البحر مناخًا لطيفًا وشعورًا بالاتصال بالطبيعة المحيطة. هذا المكان جاذب بشكل خاص لمن يعطون الأولوية لنمط حياة نشط مع وصول إلى المرافق الرياضية وأجواء سكنية هادئة وراسخة.
تتسم منطقة Las Ramblas Golf باندماجها مع ملعب الجولف، مانحةً بيئة سكنية هادئة مع وصول إلى مساحات خضراء ومرافق رياضية. يوفر المجمع السكني إحساسًا بالمجتمع، معززًا بوجود نادي اجتماعي ومطعم ومناطق تدريب. تتأثر الحياة اليومية بتقويم الغولف والإيقاع العام لمنطقة سكنية ناضجة. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت والمطاعم على مسافة معقولة، بعضها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بمدة وصول قصيرة بالسيارة. تضيف المناظر الطبيعية المحيطة من أشجار الصنوبر والمجاري المائية الطبيعية إلى جاذبية المنطقة. ورغم أنها توفر بيئة هادئة، إلا أن موقعها في الداخل يعني أن المعالم الساحلية والمدن الكبرى تتطلب قيادة السيارة، مما يجعل السيارة اعتبارًا عمليًا للاستكشاف الشامل.
يوضح الخريطة موقع هذا البنتهاوس داخل منطقة Las Ramblas Golf، مسلطًا الضوء على قربه من ملاعب الجولف والبيئة الحضرية المحيطة. يُظهر الموقع نسبةً إلى المرافق المحلية مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ القريبة والبلدات الأكبر، مانحًا نظرة جغرافية على البيئة السكنية واتصالها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في بلدية Orihuela، في الداخل خلف ساحل Costa Blanca الجنوبي. يقع داخل مجمع Las Ramblas Golf السكني، وهي منطقة معروفة بمرافقها الرياضية ومرافقها السكنية. يقع العقار نسبةً إلى المراكز الإقليمية الكبرى مثل Murcia (19 كم بخط مستقيم)، وElche (30 كم)، وAlicante (50 كم). يقدم هذا الموقع الداخلي تجربة مختلفة مقارنة بالمنتجعات الساحلية المباشرة، مانحًا بيئة أكثر اندماجًا مع المناظر الطبيعية وملاعب الجولف، مع الحفاظ على وصول معقول إلى البنية التحتية الأوسع ومعالم منطقة Costa Blanca.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية مع خدمات أساسية قريبة، بما في ذلك صيدلية على بعد 83 مترًا وسوبرماركت على بعد 162 مترًا، وكلاهما على مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام. كما توجد نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 291 مترًا. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 1.5 كم. يتمتع عشاق الغولف بوصول فوري إلى Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 0.4 كم، مع ملاعب أخرى مثل Real Club de Golf Campoamor وClub de Golf Villamartín في محيط قريب أيضًا. أقرب الشواطئ، مثل Playa de Campoamor - La Glea، تقع على بعد حوالي 2.8 كم بخط مستقيم. يقع العقار على بعد حوالي 40 كم من مطار Alicante-Elche (ALC) بالمسافة المباشرة. يتوفر النقل العام مع 15 خطًا و8 مواقف في الجوار، مع أن السيارة موصى بها عمومًا لقدرة أكبر على التنقل والوصول إلى مرافق إضافية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع Las Ramblas Golf من المناخ المتوسطي، الذي يتسم بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9°C. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة يستمر عادةً 6 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20°C أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 37 مترًا فوق سطح البحر، مانحًا المنطقة بيئة لطيفة بهواء نقي ومحاطة بمناظر طبيعية متوسطية من أشجار الصنوبر. يساهم هذا المكان في نمط حياة خارجي هادئ، مع فرص للأنشطة خلال معظم العام بفضل المناخ الملائم. يقدم الموقع الداخلي منظورًا مختلفًا عن الساحل المباشر، يتسم بتضاريس متموجة ومساحات خضراء مندمجة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم موقعها في الداخل، يوفر هذا البنتهاوس وصولًا سهلًا إلى عدة معالم ساحلية ومرافق ترفيهية. أقرب الشواطئ، بما في ذلك Playa de Campoamor - La Glea وPlaya Barranco Rubio Cala de Campoamor، تقع على بعد حوالي 2.8 كم بخط مستقيم. لعشاق الغولف، يقع العقار داخل مركز للملاعب، مع Club de Golf Las Ramblas de Orihuela قابل للوصول مباشرة على بعد 0.4 كم، وReal Club de Golf Campoamor وClub de Golf Villamartín ضمن نطاق 3 كم. المارينات مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero أيضًا في متناول اليد على بعد 2.8 كم. المرافق الرياضية، بما في ذلك Sport Center Montepiedra، متوفرة في الجوار، لتلبية مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 32 mm |
| فبراير | 12.6°C | 12 mm |
| مارس | 14.3°C | 74 mm |
| أبريل | 16.5°C | 43 mm |
| مايو | 20.2°C | 33 mm |
| يونيو | 24.7°C | 14 mm |
| يوليو | 27.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 14 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 62 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 42 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 26 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 32 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى المتاحة في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس في Las Ramblas Golf عرضًا محددًا داخل مجتمع غولف راسخ. مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER في Torrevieja، بسعر يبدأ من €160,000 و€169,000 على التوالي، تقع أقرب إلى الساحل وتوفر بيئات حضرية مختلفة. أما OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من €227,000، فهو مشروع جديد قد يقدم ميزات مختلفة. هذا البنتهاوس تحديدًا، بسعر ثابت قدره €210,000، هو منزل قائم وليس مشروعًا جديدًا، مانحًا توفرًا فوريًا وعاكسًا تاريخ بنائه في السبعينيات. يميزه موقعه داخل منطقة Las Ramblas Golf، إذ يناسب من يعطون الأولوية للوصول إلى الغولف وبيئة سكنية ناضجة على القرب المباشر من الواجهة البحرية أو البناء الجديد تمامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID