Questo appartamento attico è situato nella consolidata zona di Las Ramblas Golf, nell'entroterra della costa della Costa Blanca. L'immobile offre 2 camere da letto e 2 bagni in una superficie abitabile di 76 m², con un solarium privato con vista sulla piscina condominiale e sui giardini. Completato originariamente nel 1970 e mantenuto in condizioni eccellenti, rappresenta un'opportunità pratica in un rinomato polo del golf. La posizione offre una combinazione di servizi residenziali e vicinanza alle strutture golfistiche, offrendo uno stile di vita distintivo per i suoi residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Nestled nell'entroterra dell'urbanizzazione Las Ramblas Golf, questo attico è posizionato in una zona sviluppata che offre servizi locali a pochi passi. Pur non essendo direttamente sulla costa, garantisce un comodo accesso ai servizi che definiscono lo stile di vita del golf, con la regione più ampia raggiungibile in auto.
Questo immobile è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza pratica in una località orientata al tempo libero e ai servizi. La disposizione con un solarium privato e l'accesso alla piscina condominiale soddisfa chi apprezza gli spazi all'aperto e le strutture comunitarie, mentre la vicinanza ai campi da golf affascina gli appassionati.
Questa è una casa esistente, completata nel 1970 e presentata in condizioni eccellenti. È pronta consegna, senza ulteriori fasi di costruzione o date indicative di completamento da considerare. L'immobile rappresenta un'opzione abitativa stabile all'interno di un'urbanizzazione matura.
L'immobile non offre vista mare diretta né accesso immediato alla spiaggia, con le zone costiere situate a diversi chilometri di distanza. Si trova nell'entroterra e, sebbene un'auto sia utile per un'esplorazione più ampia, alcune necessità quotidine sono raggiungibili a piedi. La data di costruzione significa che precede gli standard moderni di efficienza energetica.
Ref: VL484274
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una seconda casa in una comunità golfistica ben consolidata. Affascina chi dà valore alla vicinanza ai campi da golf, come l'adiacente Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, e gode dei servizi di un'urbanizzazione sviluppata. La disposizione dell'immobile, con un solarium privato e una piscina condominiale, è adatta alla vita tutto l'anno o ai soggiorni vacanzieri, offrendo opportunità di relax e socializzazione. I residenti che apprezzano un connubio di vita tranquilla con accesso a servizi come farmacie e ristoranti a pochi passi troveranno questa località adatta. La disponibilità di linee di trasporto pubblico supporta anche chi preferisce non dipendere esclusivamente dall'auto per le commissioni locali, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la regione più ampia e raggiungere le spiagge lontane.
Questo attico, completato nel 1970, è presentato in condizioni eccellenti, il che indica una manutenzione e aggiornamenti costanti. L'immobile dispone di 2 bagni, di cui almeno uno en suite, e armadi a muro nelle camere da letto per un deposito efficiente. La zona soggiorno include aria condizionata per il controllo del clima, garantendo comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso immediato. La vita all'aperto è facilitata da una terrazza privata e un solarium, che offrono spazi distinti per il relax e il godimento dei dintorni, comprese le viste sulla piscina condominiale e sui giardini. Sebbene la data originale di costruzione lo collochi in un'altra epoca degli standard edilizi, il suo stato attuale suggerisce un ambiente abitativo ben conservato e funzionale.
Il prezzo richiesto fisso per questo attico è di €210.000. Ciò riflette un singolo immobile esistente piuttosto che una fascia di prezzo per nuove costruzioni. Come unità pronta consegna, è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Il livello del prezzo lo posiziona come un'opzione accessibile nella zona di Las Ramblas Golf, offrendo un immobile con 2 camere da letto e 2 bagni. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un prezzo fermo, il che indica che non è implicita alcuna negoziazione tramite una struttura di prezzo "a partire da".
Las Ramblas Golf offre un ambiente distintivo incentrato su questo sport, sullo sfondo di pinete mediterranee e corsi d'acqua naturali. L'urbanizzazione stessa è integrata nel paesaggio, offrendo ai residenti un senso di comunità centrato attorno al club del golf. La vita quotidiana qui è caratterizzata dal ritmo della stagione golfistica, con una comunità che include sia residenti che golfisti in visita. La zona offre una varietà di servizi a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti e servizi essenziali, contribuendo a uno stile di vita comodo e conveniente. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare offre un clima piacevole e un senso di connessione con l'ambiente naturale. Questa cornice è particolarmente attraente per chi privilegia uno stile di vita attivo con accesso a strutture sportive e un'atmosfera residenziale tranquilla e ben consolidata.
La zona di Las Ramblas Golf si caratterizza per l'integrazione con il campo da golf, offrendo un contesto residenziale tranquillo con accesso a spazi verdi e strutture sportive. L'urbanizzazione offre un senso di comunità, rafforzato dalla presenza di una clubhouse, un ristorante e aree di pratica. La vita quotidiana è influenzata dal calendario golfistico e dal ritmo generale di una zona residenziale matura. Servizi essenziali come farmacie, supermercati e ristoranti si trovano a una distanza ragionevole, alcuni a pochi passi o a breve distanza in auto. Il paesaggio circostante di pini e corsi d'acqua naturali accresce l'attrattiva della zona. Pur offrendo un ambiente tranquillo, la sua posizione nell'entroterra significa che le attrazioni costiere e le città più grandi richiedono un viaggio in auto, rendendo l'auto una considerazione pratica per un'esplorazione completa.
La mappa illustra la posizione di questo attico all'interno della zona di Las Ramblas Golf, evidenziandone la vicinanza ai campi da golf e all'ambiente urbanizzato circostante. Mostra la posizione rispetto ai servizi locali come negozi e farmacie, nonché le distanze dalle spiagge e dalle città vicine, fornendo una panoramica geografica del contesto residenziale e della sua connettività.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico è posizionato nel comune di Orihuela, nell'entroterra della costa meridionale della Costa Blanca. Si trova all'interno dell'urbanizzazione Las Ramblas Golf, una zona nota per le sue strutture sportive e i servizi residenziali. L'immobile è situato in relazione a centri regionali più grandi come Murcia (19 km in linea d'aria), Elche (30 km) e Alicante (50 km). Questa posizione nell'entroterra offre un'esperienza diversa rispetto alle località costiere immediate, offrendo un contesto più integrato con il paesaggio naturale e i campi da golf, mantenendo al contempo un ragionevole accesso alle infrastrutture e alle attrazioni più ampie della regione della Costa Blanca.
Questo attico si trova in un contesto urbano con servizi essenziali nelle vicinanze, tra cui una farmacia a 83 metri e un supermercato a 162 metri, entrambi a pochi passi. Anche i punti di ricarica per veicoli elettrici sono comodamente situati entro 291 metri. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 1,5 km di distanza. Gli appassionati di golf hanno accesso immediato al Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 0,4 km, con altri campi come Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Villamartín anch'essi nelle immediate vicinanze. Le spiagge più vicine, come Playa de Campoamor - La Glea, si trovano a circa 2,8 km in linea d'aria. L'immobile dista circa 40 km dall'Aeroporto di Alicante-Elche (ALC) in distanza diretta. Il trasporto pubblico è disponibile con 15 linee e 8 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia generalmente consigliata per una maggiore mobilità e l'accesso a ulteriori servizi.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Las Ramblas Golf beneficia del clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,9°C. La regione gode di ampio sole, sostenendo una stagione balneare che dura tipicamente 6 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, la zona offre un ambiente piacevole con aria fresca ed è circondata da paesaggi naturali di pini mediterranei. Questa cornice contribuisce a uno stile di vita all'aperto rilassato, con opportunità di attività per gran parte dell'anno grazie al clima favorevole. La posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa rispetto alla costa immediata, caratterizzata da terreno collinare e spazi verdi integrati.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situato nell'entroterra, questo attico offre un comodo accesso a diverse attrazioni costiere e strutture ricreative. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Campoamor - La Glea e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, si trovano a circa 2,8 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, l'immobile è situato in un polo di campi, con il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela direttamente accessibile a 0,4 km, e Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Villamartín entro un raggio di 3 km. Porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero sono anch'essi raggiungibili a 2,8 km. Strutture sportive, tra cui lo Sport Center Montepiedra, sono disponibili nelle vicinanze, soddisfacendo una varietà di attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 32 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 12 mm |
| Marzo | 14.3°C | 74 mm |
| Aprile | 16.5°C | 43 mm |
| Maggio | 20.2°C | 33 mm |
| Giugno | 24.7°C | 14 mm |
| Luglio | 27.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.7°C | 14 mm |
| Settembre | 24.2°C | 62 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 42 mm |
| Novembre | 15.1°C | 26 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 32 mm |
Rispetto ad altri immobili disponibili nella regione, questo attico a Las Ramblas Golf presenta un'offerta specifica all'interno di una comunità golfistica consolidata. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, a partire rispettivamente da €160.000 e €169.000, sono situati più vicino alla costa e offrono ambienti urbani diversi. OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso, a partire da €227.000, è una nuova costruzione che potrebbe offrire caratteristiche diverse. Questo particolare attico, con un prezzo fisso di €210.000, è una casa esistente piuttosto che una nuova costruzione, offrendo disponibilità immediata e riflettendo la sua data di costruzione degli anni '70. La sua posizione all'interno della zona di Las Ramblas Golf lo distingue, affascinando chi privilegia l'accesso al golf e un contesto residenziale maturo rispetto alla vicinanza immediata alla spiaggia o a una costruzione completamente nuova.
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