このペントハウスタイプのマンションは、コスタ・ブランカ海岸の内陸部に位置する成熟したラス・ランブラス・ゴルフエリアにあります。この物件は76m²の居住空間に2つの寝室と2つのバスルームを備え、共用プールと庭園を望む専用ルーフテラスが特徴です。1970年に竣工され、その後も優れた状態で維持されており、著名なゴルフの中心地において実用的な機会を提供しています。このロケーションは、住環境としての充実した設備とゴルフ施設への近さを兼ね備え、住民に独自のライフスタイルをもたらします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラス・ランブラス・ゴルフのゲート付き住宅地の内陸部に位置するこのペントハウスは、徒歩圏内に地域の生活利便施設が揃った開発済みエリアにあります。海岸沿いではありませんが、ゴルフライフを特徴づける各種設備へのアクセスが便利で、より広範な地域へは車で移動できます。
この物件は、レジャーと生活設備が充実したロケーションで実用的な住まいを求める個人やカップルに適しています。専用ルーフテラスと共用プールへのアクセスを備えた間取りは、屋外空間とコミュニティ設備を重視する方に対応し、ゴルフ場への近さは愛好家にとって魅力的です。
これは1970年に竣工され、優れた状態で提供されている既存の住宅です。即入居が可能で、追加の建設フェーズや目安となる竣工日の検討は不要です。この物件は、成熟した住宅地内における安定した住まいの選択肢です。
この物件から海を直接望むことはできず、ビーチへのアクセスもなく、海岸までは数キロメートル離れています。内陸部に位置しており、広範囲を探索するには車があると便利ですが、日常の必需品の中には徒歩で手に入るものもあります。竣工年が古いため、現代の省エネ基準以前の建物です。
Ref: VL484274
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、成熟したゴルフコミュニティ内に恒住の住まいやセカンドハウスを求める個人やカップルに適しています。隣接するClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaをはじめとするゴルフ場への近さを重視し、開発済み住宅地の利便性を楽しみたい方に魅力的です。専用ルーフテラスと共用プールを備えた間取りは、通年居住にも休暇滞在にも適しており、リラクゼーションや社交の機会を提供します。薬局やレストランなどのサービスが徒歩圏内にある静かな暮らしと利便性のバランスを評価する住民には、このロケーションが合うでしょう。公共交通機関の路線が利用できることも、地元の用事に車だけに頼りたくない方を支えますが、より広範な地域の探索や遠くのビーチへのアクセスには車が推奨されます。
1970年に竣工されたこのペントハウスは優れた状態で提供されており、一貫したメンテナンスと更新が行われてきたことを示しています。この物件は2つのバスルームを備え、少なくとも1つは専用バスルームで、寝室には効率的な収納のための備え付けワードローブがあります。リビングエリアには冷暖房エアコンがあり、一年中快適さを確保します。キッチンは完全に設備されており、すぐに使用できます。屋外生活は専用テラスとルーフテラスによって支えられ、共用プールや庭園の眺めを含む周囲の環境を楽しむための個別の空間を提供します。元の竣工日は建築基準の異なる時代に位置づけられますが、現在の状態は良好に保存され、機能的な住環境を示しています。
このペントハウスの固定売出価格は€210,000です。これは新築の価格帯ではなく、単一の既存物件を反映しています。即入居可の住戸として、購入後すぐに入居いただけます。この価格帯は、ラス・ランブラス・ゴルフエリア内で手頃な選択肢と位置づけられ、2寝室・2バスルームの物件を提供します。購入希望者は、これが確定価格であり、「最低販売価格」形式による交渉の余地が含まれていない点に留意してください。
ラス・ランブラス・ゴルフは、地中海性の松林や自然の水路を背景に、このスポーツに特化した独特の環境を提供しています。住宅地自体が風景に溶け込んでおり、住民にはゴルフクラブを中心としたコミュニティ感覚があります。ここでの日常はゴルフシーズンのリズムに特徴づけられ、住民と訪問するゴルファーの両方を含むコミュニティが形成されています。このエリアには、店舗、レストラン、基本的なサービスなど、手の届く範囲にさまざまな設備があり、快適で便利なライフスタイルに貢献しています。海抜37メートルの高さは心地よい気候と自然環境とつながっている感覚をもたらします。この環境は、スポーツ施設へのアクセスと静かで成熟した住環境を重視する、アクティブなライフスタイルを送りたい方に特に魅力的です。
ラス・ランブラス・ゴルフエリアの特徴はゴルフ場との融合にあり、緑地やスポーツ施設へのアクセスを備えた静かな住環境を提供しています。住宅地はコミュニティ感覚があり、クラブハウス、レストラン、練習場の存在によって高められています。日常はゴルフのカレンダーと成熟した住宅地の全体的なペースに影響されます。薬局、スーパーマーケット、レストランなどの必需施設は妥当な距離にあり、一部は徒歩または短時間の車移動圏内です。松の木や自然の水路からなる周囲の風景がこのエリアの魅力を高めています。平和的な環境を提供する一方、内陸部という立地により、海岸の魅力や大都市へは車での移動が必要で、包括的な探索には車が実用的な検討事項です。
地図は、ラス・ランブラス・ゴルフエリア内におけるこのペントハウスの位置を示し、ゴルフ場への近さと周囲の市街化された環境を強調しています。店舗や薬局などの地域の生活利便施設との位置関係、近くのビーチや大きな町までの距離を示し、住環境の立地とその接続性の地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはオリウエラ市に位置し、コスタ・ブランカ南部の海岸線の内陸部にあります。スポーツ施設と住環境設備で知られるラス・ランブラス・ゴルフ住宅地内に位置しています。物件は、ムルシア（直線距離19 km）、エルチェ（30 km）、アリカンテ（50 km）などのより大きな地域の中心地との位置関係にあります。この内陸部の立地は、海岸リゾート地とは異なる体験を提供し、自然の風景やゴルフコースとより調和した環境を提供する一方、コスタ・ブランカ地域のより広範なインフラや魅力への妥当なアクセスを維持しています。
このペントハウスは必需サービスが近くにある都市環境に位置し、83メートル先に薬局、162メートル先にスーパーマーケットがあり、どちらも徒歩圏内です。EV充電スポットも291メートル以内に便利に配置されています。医療機関については、病院が1.5 km先にあります。ゴルフ愛好家は0.4 km先のClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaにすぐアクセスでき、Real Club de Golf CampoamorやClub de Golf Villamartínなどの他のコースも近くにあります。Playa de Campoamor - La Gleaなどの最寄りのビーチは、直線距離でおよそ2.8 km先にあります。物件はAlicante-Elche空港（ALC）から直線距離でおよそ40 kmです。公共交通機関は周辺に15路線と8停留所があり、より高い機動性とさらなる施設へのアクセスには車が一般的に推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラス・ランブラス・ゴルフのこのロケーションは、年平均気温18.9°Cの地中海性気候に恵まれています。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°C以上に達する遊泳シーズンは通常6か月間続きます。海抜37メートルの高さに位置するこのエリアは、爽やかな空気と自然の地中海性松林の景観に囲まれた心地よい環境を提供します。この環境はリラックスしたアウトドアライフスタイルに貢献し、好条件の気候により一年の多くの期間、さまざまな活動の機会があります。内陸部という立地は、起伏のある地形と一体化した緑地が特徴で、海岸沿いとは異なる魅力を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置していますが、このペントハウスからはいくつかの海岸の魅力やレジャー施設に便利にアクセスできます。Playa de Campoamor - La GleaやPlaya Barranco Rubio Cala de Campoamorなどの最寄りのビーチは、直線距離でおよそ2.8 km先にあります。ゴルフ愛好家にとって、この物件はコースの集積地内に位置し、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaが0.4 km先で直接アクセスでき、Real Club de Golf CampoamorとClub de Golf Villamartínは半径3 km以内にあります。Puerto Deportivo Miguel Caballeroなどのマリーナも2.8 km先にあります。Sport Center Montepiedraを含むスポーツ施設も近くで利用でき、さまざまなアクティブな活動に対応します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 32 mm |
| 2月 | 12.6°C | 12 mm |
| 3月 | 14.3°C | 74 mm |
| 4月 | 16.5°C | 43 mm |
| 5月 | 20.2°C | 33 mm |
| 6月 | 24.7°C | 14 mm |
| 7月 | 27.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.7°C | 14 mm |
| 9月 | 24.2°C | 62 mm |
| 10月 | 20.1°C | 42 mm |
| 11月 | 15.1°C | 26 mm |
| 12月 | 12.2°C | 32 mm |
この地域で利用可能な他の物件と比較すると、ラス・ランブラス・ゴルフのこのペントハウスは、確立されたゴルフコミュニティ内での特定の提供内容を示しています。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなどのプロジェクト（それぞれ€160,000と€169,000から）は海岸に近く、異なる都市環境を提供します。Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは€227,000からで、より新しい開発であり、異なる特徴を提供する可能性があります。この特定のペントハウスは、€210,000の固定価格で、新築ではなく既存の住宅であり、即時の入手可能性と1970年代の竣工年を反映しています。ラス・ランブラス・ゴルフエリア内でのその位置は、ビーチフロントへの近さや真新しい建物よりもゴルフへのアクセスと成熟した住環境を優先する方に魅力的な特徴となっています。
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