פנטהאוז זה ממוקם באזור המבוסס Las Ramblas Golf, בפנים הארץ מחוף קוסטה בלנקה. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח מגורים של 76 מ"ר, וכולל מרפסת גג פרטית עם נוף לבריכת השחייה המשותפת ולגנים. הנכס נבנה במקור בשנת 1970 ומתוחזק במצב מעולה, והוא מהווה הזדמנות מעשית בתוך מרכז גולף מוכר. המיקום משלב שירותים מגורים עם קרבה למתקני גולף, ומציע אורח חיים ייחודי לתושביו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז שוכן בפנים הארץ בשכונה המגודרת Las Ramblas Golf, בתוך אזור מפותח המציע שירותים מקומיים במרחק הליכה. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, הוא מספק גישה נוחה לשירותים המאפיינים אורח חיים של גולף, כאשר האזור הרחב נגיש ברכב.
נכס זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים מגורים מעשיים במיקום הממוקד בפנאי ובשירותים. התכנון עם מרפסת גג פרטית וגישה לבריכה משותפת מתאים למי שמעריך שטח חוצות ומתקנים קהילתיים, ואילו הקרבה למגרשי גולף מושכת חובבי ספורט זה.
מדובר בבית קיים, שהושלם בשנת 1970 ומוצג במצב מעולה. הוא מוכן למגורים מיידיים, ללא שלבי בנייה נוספים או תאריכי מסירה משוערים שיש לקחת בחשבון. הנכס מייצג אופציית דיור יציבה בתוך שכונה מגודרת ותיקה.
לנכס אין נוף ישיר לים ואין גישה מיידית לחוף, ואזורי החוף מרוחקים מספר קילומטרים. הוא ממוקם בפנים הארץ, ולמרות שרכב מועיל לטיולים רחבים יותר, חלק מהצרכים היומיומיים נגישים ברגל. תאריך הבנייה מציב אותו לפני תקני יעילות האנרגיה המודרניים.
Ref: VL484274
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע או בית שני בקהילת גולף מבוססת. הוא מושך את מי שמעריך קרבה למגרשי גולף, כגון Club de Golf Las Ramblas de Orihuela הסמוך, ונהנה מהשירותים של שכונה מגודרת מפותחת. תכנון הנכס, עם מרפסת גג פרטית ובריכה משותפת, מתאים למגורי כל השנה או לחופשות, ומציע הזדמנויות לרגיעה ולחברה. תושבים המעריכים שילוב של מגורים שקטים עם גישה לשירותים כמו בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה ימצאו כי מיקום זה מתאים. זמינות קווי תחבורה ציבורית תומכת גם במי שאינו מעוניין להסתמך רק על רכב לסידורים מקומיים, אם כי רכב מומלץ לטיול באזור הרחב ולגישה לחופים מרוחקים.
פנטהאוז זה, שהושלם בשנת 1970, מוצג במצב מעולה, מה שמעיד על תחזוקה ועדכונים עקביים. הנכס כולל 2 חדרי רחצה, מתוכם לפחות אחד צמוד, וארונות קיר מובנים בחדרי השינה לאחסון יעיל. אזור המגורים כולל מיזוג אוויר לשליטה באקלים, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו ומוכן לשימוש מיידי. חיי חוצות מתאפשרים באמצעות מרפסת פרטית ומרפסת גג, המציעות מרחבים נפרדים לרגיעה ולהנאה מהסביבה, לרבות נוף לבריכה המשותפת ולגנים. למרות שתאריך הבנייה המקורי מציב אותו בתקופה אחרת של תקני בנייה, מצבו הנוכחי מעיד על סביבת מגורים שמורה היטב ופונקציונלית.
המחיר המבוקש הקבוע לפנטהאוז זה הוא €210,000. מחיר זה משקף נכס קיים יחיד ולא טווח מחירים לבנייה חדשה. כיחידה מוכנה למגורים, היא זמינה לרכישה ולמגורים מיידיים. רמת המחיר מציבה אותה כאופציה נגישה בתוך אזור Las Ramblas Golf, עם נכס הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. על הקונים הפוטנציאליים לשים לב כי מדובר במחיר קבוע, המעיד על כך שאין כל משא ומתן מרומז באמצעות מבנה מחיר 'החל מ-'.
Las Ramblas Golf מציע סביבה ייחודית הממוקדת בספורט, על רקע יערות אורן ים תיכוניים ומסלולי מים טבעיים. השכונה המגודרת עצמה משולבת בנוף, ומספקת לתושבים תחושת קהילה המרוכזת סביב מועדון הגולף. החיים היומיומיים כאן מאופיינים בקצב עונת הגולף, עם קהילה הכוללת הן תושבים והן גולפרים אורחים. האזור מציע מגוון שירותים בהישג יד, לרבות חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, התורמים לאורח חיים נוח ומפנק. הגובה של 37 מטרים מעל פני הים מספק אקלים נעים ותחושת חיבור לטבע הסובב. סביבה זו מושכת במיוחד את מי שמעדיף אורח חיים פעיל עם גישה למתקני ספורט ואווירה מגורית שקטה ומבוססת.
אזור Las Ramblas Golf מאופיין בשילוב שלו עם מגרש הגולף, ומציע סביבת מגורים שקטה עם גישה לשטחים ירוקים ולמתקני ספורט. השכונה המגודרת מספקת תחושת קהילה, המחוזקת בנוכחות של מועדון, מסעדה ואזורי אימון. החיים היומיומיים מושפעים מלוח השנה של הגולף ומהקצב הכללי של אזור מגורים ותיק. שירותים חיוניים כגון בתי מרקחת, סופרמרקטים ומסעדות ממוקמים במרחק סביר, חלקם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. נוף עצי האורן ומסלולי המים הטבעיים מוסיף לאטרקטיביות האזור. למרות שהאזור מציע סביבה שלווה, מיקומו בפנים הארץ פירושו שאטרקציות חוף וערים גדולות דורשות נסיעה, מה שהופך רכב לשיקול מעשי לחקירה מקיפה.
המפה ממחישה את מיקומו של פנטהאוז זה בתוך אזור Las Ramblas Golf, ומדגישה את קרבתו למגרשי גולף ולסביבה העירונית המקיפה. היא מציגה את המיקום ביחס לשירותים מקומיים כמו חנויות ובתי מרקחת, וכן את המרחקים לחופים ולערים סמוכות, ומספקת סקירה גאוגרפית של סביבת המגורים והקישוריות שלה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פנטהאוז זה ממוקם בשטח השיפוט של Orihuela, בפנים הארץ מקו החוף הדרומי של קוסטה בלנקה. הוא נמצא בתוך השכונה המגודרת Las Ramblas Golf, אזור הידוע במתקני הספורט ובשירותי המגורים שלו. הנכס ממוקם ביחס למרכזים אזוריים גדולים יותר כגון Murcia (19 ק"מ בקו ישר), Elche (30 ק"מ) ו-Alicante (50 ק"מ). מיקום פנים ארצי זה מציע חוויה שונה בהשוואה לאתרי הנופש החופיים המיידיים, ומספק סביבה משולבת יותר עם הנוף הטבעי ומגרשי הגולף, תוך שמירה על גישה סבירה לתשתיות הרחבות ולאטרקציות של אזור קוסטה בלנקה.
פנטהאוז זה ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים חיוניים בקרבת מקום, לרבות בית מרקחת במרחק 83 מטרים וסופרמרקט במרחק 162 מטרים, שניהם במרחק הליכה קלה. נקודות טעינה לרכב חשמלי ממוקמות גם הן בנוחות במרחק 291 מטרים. לצורכי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 1.5 ק"מ. לחובבי גולף יש גישה מיידית ל-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela במרחק 0.4 ק"מ, עם מגרשים נוספים כמו Real Club de Golf Campoamor ו-Club de Golf Villamartín בקרבה רבה גם כן. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Campoamor - La Glea, נמצאים במרחק של כ-2.8 ק"מ בקו ישר. הנכס מרוחק כ-40 ק"מ מנמל התעופה Alicante-Elche (ALC) במרחק ישיר. תחבורה ציבורית זמינה עם 15 קווים ו-8 תחנות בסביבה, אם כי רכב מומלך בדרך כלל לניידות רבה יותר ולגישה לשירותים נוספים.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום ב-Las Ramblas Golf נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור נהנה משפע שמש, התומך בעונת שחייה הנמשכת בדרך כלל 6 חודשים בהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הממוקם בגובה של 37 מטרים מעל פני הים, האזור מציע סביבה נעימה עם אוויר צח ומוקף בנופי אורן ים תיכוניים טבעיים. סביבה זו תורמת לאורח חיים חוצות רגוע, עם הזדמנויות לפעילויות לאורך רוב השנה בזכות האקלים הנוח. המיקום בפנים הארץ מציע פרספקטיבה שונה מהחוף המיידי, המאופיין בשטח מתגלגל ובמרחבים ירוקים משולבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, פנטהאוז זה מציע גישה נוחה למספר אטרקציות חוף ומתקני פנאי. החופים הקרובים ביותר, לרבות Playa de Campoamor - La Glea ו-Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, נמצאים במרחק של כ-2.8 ק"מ בקו ישר. לחובבי גולף, הנכס ממוקם בתוך מרכז של מגרשים, עם Club de Golf Las Ramblas de Orihuela נגיש ישירות במרחק 0.4 ק"מ, ו-Real Club de Golf Campoamor ו-Club de Golf Villamartín ברדיוס 3 ק"מ. מרינות כגון Puerto Deportivo Miguel Caballero נמצאות גם הן בהישג יד במרחק 2.8 ק"מ. מתקני ספורט, לרבות Sport Center Montepiedra, זמינים בקרבת מקום ומשרתים מגוון פעילויות ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 32 mm |
| פברואר | 12.6°C | 12 mm |
| מרץ | 14.3°C | 74 mm |
| אפריל | 16.5°C | 43 mm |
| מאי | 20.2°C | 33 mm |
| יוני | 24.7°C | 14 mm |
| יולי | 27.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 14 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 62 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 42 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 26 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 32 mm |
בהשוואה לנכסים זמינים אחרים באזור, פנטהאוז זה ב-Las Ramblas Golf מציג הצעה ספציפית בתוך קהילת גולף מבוססת. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER ב-Torrevieja, החל מ-€160,000 ו-€169,000 בהתאמה, ממוקמים קרוב יותר לחוף ומציעים סביבות עירוניות שונות. OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso, החל מ-€227,000, הוא פרויקט חדש יותר שעשוי להציע תכונות שונות. פנטהאוז מסוים זה, במחיר קבוע של €210,000, הוא בית קיים ולא בנייה חדשה, המספק זמינות מיידית ומשקף את תאריך הבנייה שלו משנות ה-70. מיקומו בתוך אזור Las Ramblas Golf מבדיל אותו, והוא מושך את מי שמעדיף גישה לגולף וסביבה מגורית ותיקה על פני קרבה מיידית לחוף או בנייה חדשה לגמרי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID