Denna bottenvåningsbungalow ligger i Lomas de Cabo Roig, ett bostadsområde i Orihuela Costa på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder 2 sovrum, 2 badrum och 90 m² boyta, med egen trädgård, terrass, förråd och egen parkeringsplats. Det begärda priset är ett fast pris på 198 000 €. Hemmet är från 1970 och har hållits i gott skick, med luftkonditionering och inbyggda garderober genomgående. Närmaste strand, Playa de Aguamarina, ligger cirka 1,4 km bort fågelvägen, och dagliga faciliteter finns på gångavstånd i området.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Lomas de Cabo Roig, en del av Orihuela Costa i provinsen Alicante. Området ligger cirka 46 meter över havet med en flat lutning på cirka 2,5 % mot kusten. Playa de Aguamarina ligger 1,4 km bort i rät linje, medan butiker och dagliga tjänster finns inom cirka 800 meter. Motorvägen AP-7 och kustvägen förbinder området med Torrevieja, Cartagena och Alicante.
Planlösningen är funktionell för både permanent och säsongsbosättning: två sovrum, två badrum (ett en suite med dusch, ett med badkar), ett vardagsrum med kök med öppen planlösning samt två separata entréer. Den egna trädgården med vuxen växtlighet och fruktträd, terrassen och den gemensamma poolen i det lilla komplexet täcker de flesta behov av uteliv. En bil kan parkeras på själva tomten, med independent tillgång.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Bungalowen färdigställdes 1970 och erbjuds inflyttningsklar i gott skick, helt möblerad, med luftkonditionering och inbyggda garderober redan installerade. Ingen byggnadsfas eller väntetid för överlämnande gäller: köparen kan flytta in omedelbart efter att köpprocessen har avslutats, förutsatt de vanliga administrativa stegen.
Bostaden erbjuder 2 sovrum och 90 m² boyta, vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Det finns ingen uppgift om centralvärme; klimatkontrollen består av luftkonditionering. Parkeringen är en privat plats på tomten, inte ett inplockat garage. Byggnaden är från 1970, så köpare bör räkna med byggnadens och installationernas ålder. Ingen havsutsikt, hiss eller golvvärme nämns i tillgängliga uppgifter.
Denna bostad passar flera igenkännbara köparsituationer. Ett par eller en liten familj som söker ett lätthanterligt andra hem nära kusten kommer att tycka att planlösningen med två sovrum och två badrum räcker för semestrar och korta vistelser, och att markplanvåningen undviker trappor. Köpare som planerar en permanent flytt till Spanien och som vill ha en trädgård utan underhållsbördan av en stor villa kommer att tycka att tomtstorleken är måttlig och att den gemensamma trädgården sköts av komplexet. Investerare som söker uthyrningspotential gynnas av läget: Orihuela Costa är en etablerad hyresmarknad, och närheten till stränder, golfbanor och La Zenia Boulevard stödjer efterfrågan genom hela säsongen. Bostaden passar också äldre köpare eller personer med begränsad rörlighet, eftersom allt ligger på en nivå och området är i princip platt, med en lutning på endast 2,5 % mot havet. Den är mindre lämplig för hushåll som behöver tre eller fler sovrum, köpare som vill ha en modern nyproduktion med aktuella energistandarder, eller de som söker en panoramautsikt över havet. Byggåret 1970 innebär att bostaden bär prägeln av och installationsåldern hos ett äldre bygge; köpare som planerar en omfattande renovering bör budgetera därefter. En bil rekommenderas för att utforska den bredare regionen, även om dagliga faciliteter till stor del ligger på gångavstånd och området betjänas av kollektivtrafiklinjer med cirka femtio hållplatser i närheten.
Bungalowen byggdes 1970 och är dokumenterad som being i gott skick, med interiören beskriven som väl underhållen. Hemmet säljs helt möblerat, vilket innebär att den nya ägaren kan använda det omedelbart utan en möbleringsfas. Klimatkontrollen sköts av luftkonditionering, och alla sovrum har inbyggda garderober. Huvudsovrummet har ett en suite-badrum med dusch; det andra badrummet har badkar, en praktisk fördelning för hushåll med gäster eller barn. Vardagsrummet och köket med öppen planlösning formar ett sammanhängande utrymme, vilket passar bottenvåningsplanlösningen och ger direkt tillgång till terrassen och trädgården. Utomhus omfattar tomten en terrass, ett förråd och en egen parkeringsplats med separat tillgång. Trädgården innehåller etablerad växtlighet, prydnadsväxter och fruktträd, vilket tyder på vuxen plantering snarare än nyanlagd landskapsarkitektur. Exteriörfotografierna visar en traditionell spansk bungalow med häck och gatuvänd fasad som är typisk för Orihuela Costas bostadsbestånd från denna period. Köpare börObservera att äldre spanska hem från denna era ofta har byggdetaljer som skiljer sig från aktuella standarder, enkelglasade eller äldre aluminiumfönster, äldre elinstallationer och begränsad isolering är vanliga i segmentet, så en oberoende teknisk besiktning före köp är en standardrekommendation. Inga uppgifter om energideklaration, centralvärme eller solcellsanläggning anges i tillgängliga data.
Det begärda priset är ett fast pris på 198 000 € för hela bostaden, inklusive möbler, eftersom hemmet erbjuds helt möblerat. Detta är ett befintligt, inflyttningsklart hem från 1970; det finns ingen prislista eller uppsättning enhetstyper. I den bredare regionen börjar jämförbara nyproducerade lägenheter i Torrevieja från cirka 160 000 till 169 000 €, medan projekt i Urbanización El Raso börjar från cirka 227 000 €. Denna bungalow skiljer sig från dessa alternativ genom sin egna trädgård, två badrum och privat parkering, funktioner som är ovanliga på denna prisnivå bland nyproducerade lägenheter. Tillgängligheten är omedelbar, förutsatt den vanliga spanska köpprocessen.
Daglivet runt denna bungalow följer rytm hos ett lugnt bostadsområde på kort avstånd från Orihuela Costas kust. Komplexet är litet, med gemensam pool, en lekplats för barn och grönytor, vilket håller miljön lågmäld även mitt i högsommaren. Eftersom hemmet ligger i markplan med egen trädgård fungerar uterummet som en förlängning av bostaden: morgonkaffe på terrassen, eftermiddagar i skuggan av fruktträden och en kort promenad till den gemensamma poolen. De två entréerna, en från komplexet och en direkt från trädgården, gör det praktiskt att röra sig mellan inne- och utomhusytor och förenklar sysslor som att lasta ur handlar eller skölja av strandutrustning. Inom cirka 800 meter finns butiker, barer och dagliga faciliteter, vilket innebär att de flesta dagliga ärenden kan göras till fots. Restauranger, kaféer, apotek, banker, tandläkare och ett stort antal matställen ligger inom en radie på 2 km, så utbudet av tjänster är brett för ett bostadsområde av denna storlek. La Zenia Boulevard, ett av regionens största köpcentrum, ligger cirka 2 km bort. Stränderna Aguamarina, Playa Fósil och Cala la Caleta ligger alla inom cirka 1,5 km fågelvägen, nåbara med en kort bilfärd eller en promenad längs den mestadels platta terrängen. För köpare som bor här året runt behåller området sin bostadskaraktär utanför turistsäsongen, med en stor permanent internationell befolkning i Orihuela Costa.
De närmaste omgivningarna kombinerar bostadsro med ett tätt nät av faciliteter. Inom en radie på 2 km har området 57 restauranger, 15 kaféer, 5 apotek, 5 banker och 2 tandläkare, vilket är en servicenivå som är jämförbar med ett litet stadskärna. Det innebär att boende sällan behöver resa långt för dagliga behov. För sport och fritid ligger Sport Center Montepiedra 2,3 km bort fågelvägen, och två simbassängsanläggningar, Costa Marina (1,0 km) och Swimming Pool La Caleta (1,1 km), ligger inom gång- eller kort köravstånd. Tre golfbanor ligger i en smal ring runt bostaden: Club de Golf Villamartín på 2,4 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 2,5 km och Real Club de Golf Campoamor på 3,1 km, vilket gör platsen praktisk för regelbundna golfspelare. Marinorna Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) och Real Club Náutico (8,4 km) betjänar seglings- och båtrelaterade intressen. Ägare av elbilar har tre snabbladdningsalternativ inom 1,1 km: Iberdrola, Ionity La Zenia och Eranovum. Kollektivtrafiken i området består av 11 linjer som betjänar cirka 50 hållplatser, vilket stödjer bilfritt boende för lokala resor, även om en bil förblir det praktiska valet för regionala resor.
Kartan visar bostaden i Lomas de Cabo Roig, med stränderna Aguamarina och Cala la Caleta i öster, golfklustret Villamartín, Las Ramblas och Campoamor i väster, och La Zenia Boulevard strax söder om kustvägen. Observera att avstånden som visas är fågelvägen; faktiska vägavstånd är något längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lomas de Cabo Roig utgör en del av Orihuela Costa, kustremsan i Orihuela kommun längst i söder i Alicante-provinsen, gränsande till Murcia-regionen. Läget mellan Torrevieja i norr och Mar Menor i söder placerar bostaden i en av Costa Blancas mest etablerade internationella bostadszoner. Större regionala städer, Murcia, Elche och Cartagena, ligger alla inom ungefär 35 till 41 km fågelvägen, vilket håller städernas service och arbetsmarknader tillgängliga. Bostaden ligger närmare Alicante flygplats än någon annan stor flygplats, på cirka 44 km.
Närmaste strand, Playa de Aguamarina, ligger 1,4 km fågelvägen, och även Playa Fósil och Cala la Caleta ligger inom cirka 1,5 km; det faktiska gång- eller kördistansen är något längre. Terrängen mot kusten är i princip plan med en lutning på 2,5 %. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 44 km bort i rät linje och är den mest använda porten till denna del av Costa Blanca, med en körtid på ungefär 40 till 45 minuter under normala förhållanden. De regionala städerna Murcia (35 km), Elche (39 km) och Cartagena (41 km) ligger alla inom ungefär 40 till 50 minuter med bil och ger tillgång till större sjukhus, universitet och kulturella faciliteter. Valencia flygplats, på cirka 176 km fågelvägen, och Málaga-Costa del Sol flygplats, på cirka 360 km, fungerar som alternativa men avlägsna alternativ. Med bil löper motorvägen AP-7 och kustvägen N-332 nära Orihuela Costa och förbinder området söderut med Mar Menor och norrut med Alicante. I själva grannskapet ligger butiker och barer cirka 800 meter bort till fots.
| Avstånd till strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokala klimatet kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med genomsnittliga månadstemperaturer från 11 °C i den kallaste månaden till 26 °C i den varmaste, och en årsmedeltemperatur på 18,9 °C. Detta mönster gör att trädgården och terrassen kan användas utomhus under större delen av året, inte bara på sommaren. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar i cirka fem månader, vilket stämmer med kusten i södra Costa Blanca. Bostaden ligger 46 meter över havet på platt mark, så inga branta promenader eller trappor krävs för att nå butiker eller kusten. Klimatet och den låga lutningen gör tillsammans området bekvämt för boende året runt, även för äldre boende. Nederbörden i denna del av Alicante-provinsen är låg enligt spanska mått, vilket motsvarar det halvtorra landskapet på kustslätten mellan Torrevieja och Mar Menor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Orihuela Costa nära bostaden omfattar Playa de Aguamarina (1,4 km), Playa Fósil (1,4 km) och Cala la Caleta (1,5 km), alla uppmätta fågelvägen. Området är känt för sin rad av sandiga vikar och blåflaggade stränder som sträcker sig från Cabo Roig till Punta Prima. Golf är den andra pelaren i lokalt friluftsliv: tre 18-hålsbanor, Villamartín, Las Ramblas de Orihuela och Real Club de Golf Campoamor, ligger alla inom 3,1 km, en ovanligt tät kluster även med Costa Blanca-mått mätt. För vattensporter erbjuder marinorna Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) och Real Club Náutico (8,4 km) förtöjningsplatser och seglingsfaciliteter. Utsiktsplatsen The View Torrejieja (4,4 km) ger en panoramautsikt över kusten. För familjer täcker den gemensamma poolen och lekplatsen inom anläggningen dagliga behov, medan de två offentliga badanläggningarna inom cirka 1,1 km ger ytterligare alternativ. Köpcentrumet La Zenia Boulevard, cirka 2 km bort, kombinerar handel, restauranger och biounderhållning.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Platt
Ref: VL582767
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I det närmaste området konkurrerar denna bungalow främst med nyproduktionslägenhetsprojekt i Torrevieja och det bredare bältet Orihuela Costa, Torrevieja. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja marknadsförs från 160 000 €, och EDIFICIO SUN & CENTER, också inflyttningsklart i Torrevieja, från 169 000 €. Båda erbjuder nyare byggnation och sannolikt lägre underhållsbehov än en byggnad från 1970, men på denna prisnivå får köparen i allmänhet en lägenhet utan egen trädgård eller privat parkering. Längre in i landet börjar OASIS LAGUNA 2, FASE II i Urbanización El Raso på 227 000 €, ett segment högre, beläget kring saltsjölandskapet i Torrevieja snarare än i direkt kustnära läge. Denna bungalow intar en distinkt position: för 198 000 €, fast pris, får köparen en bottenvåningsenhet med egen trädgård med vuxen beväxning och fruktträd, en terrass, ett förråd, två badrum och en privat parkeringsplats med separat infart, ett paket av utomhusfunktioner som nyproduktionslägenheter till jämförbara priser sällan inkluderar. Avvägningen är byggnadsåret 1970 och de överväganden det medför kring installationer, isolering och potentiella renoveringskostnader, mot omedelbar tillgänglighet och den etablerade, lågtätda karaktären i grannskapet Lomas de Cabo Roig. Lägesmässigt ligger bostaden närmare golfklustret Villamartín, Las Ramblas och Campoamor än Torrevieja-projekten, samtidigt som den förblir ungefär lika långt från Alicante flygplats (cirka 44 km fågelvägen). För köpare som överväger uthyrning är Orihuela Costas etablerade internationella efterfrågan och gångavståndet till både stranden och La Zenia Boulevard relevanta bakgrundsfaktorer; anläggningens lilla storlek begränsar också sommaträngseln vid den gemensamma poolen jämfört med stora lägenhetsprojekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS