تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في منطقة حضرية بمدينة أوريويلا، مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 71 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة حديقة خاصة تبلغ 36 مترًا مربعًا. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الحيوية.
مقارنة بمشاريع كوستا ديل سول مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) أو RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو)، يقدم هذا العقار في أوريويلا خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة مع التركيز على الحياة الحضرية. سعر البدء البالغ 159,000 يورو لشقة بغرفتي نوم يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل أساسي أو منزل ثانٍ غير مرتبط بالشاطئ. على عكس المنتجعات الساحلية، تقدم أوريويلا تجربة حياة إسبانية حضرية أكثر أصالة مع بنية تحتية حضرية متطورة. مشروع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (يبدأ من 380,000 يورو) هو فيلا، وهو يختلف عن شكل الشقة في أوريويلا. لذلك، يتميز هذا المشروع في أوريويلا بسعره وموقعه الحضري والأثاث الكامل، وهو مثالي للمشترين الذين يقدرون العملية والراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب مدينة أوريويلا، بعيدًا عن الساحل ولكن مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية. يحيط بها بنية تحتية متطورة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون راحة الحياة الحضرية. على الرغم من عدم وجود إطلالة مباشرة على البحر، إلا أن القرب من الخدمات الضرورية يعد ميزة رئيسية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري عملي ومريح. توفر غرفتا النوم والحمام مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الأزواج. توفر الحديقة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. الأثاث الكامل يجعلها جاهزة للانتقال إليها فورًا.
يقع العقار في المناطق الداخلية، على بعد 25 كم من أقرب الشواطئ. لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر أو تجربة العيش على الشاطئ. على الرغم من وجود وسائل نقل عام، يوصى بامتلاك سيارة لزيادة الراحة والتنقل.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن بيئة معيشية عملية ومريحة في موقع حضري. قد تكون جذابة للأشخاص الذين يعملون في أوريويلا أو المناطق المحيطة بها، نظرًا لموقعها الذي يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات. إنها خيار جيد للمشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل في إسبانيا يمكن العيش فيه على مدار العام، والذين يفضلون راحة الحياة الحضرية على قرب الشاطئ. الأثاث الكامل يعني أنه يمكن الانتقال إليها فورًا، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين أو المتقاعدين.
الشقة مفروشة بالكامل، مما يشير إلى جاهزيتها للسكن وتركيزها على راحة العيش. تظهر صور المطبخ وغرفة المعيشة ذات النوافذ الكبيرة تصميمًا عمليًا وإضاءة جيدة. غرفة النوم تتميز بأثاث خشبي يضفي شعورًا بالدفء. على الرغم من عدم وجود تفاصيل دقيقة عن مواد التشطيب، إلا أن الانطباع العام هو بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 159,000 يورو. توفر الشقة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة معيشة 71 مترًا مربعًا وحديقة خاصة بمساحة 36 مترًا مربعًا. يشمل السعر الأثاث الكامل، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن فرصة للسكن الفوري. يعكس السعر موقع العقار في منطقة حضرية في أوريويلا ومستوى الراحة المقدم. تم تأكيد توفر العقار، ولكن يُنصح بالتحقق من المعلومات المحدثة.
تُعد أوريويلا مدينة وبلدية تقع عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا، إسبانيا. تقع المدينة في واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا. تبلغ مساحة المدينة 365.4 كم² ويبلغ عدد سكانها 84,560 نسمة (حسب تقديرات 2025). يبلغ متوسط الارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3,844 ساعة سطوع شمسي سنويًا. هذا يسمح بالأنشطة الخارجية على مدار العام. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 31 مطعمًا، و 5 مدارس، و 11 صيدلية، و 17 بنكًا، و 18 مقهى، مما يسهل الحياة اليومية.
تقدم أوريويلا إيقاع حياة حضريًا يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والثقافة المحلية الإسبانية. يمكن للسكان الاستمتاع بقربهم من المتاجر والمطاعم والبنوك، بالإضافة إلى المعالم الثقافية مثل نقاط المراقبة Mirador del Palmeral (2.5 كم) و Cruz de la Muela (3.1 كم). يضمن عدد السكان البالغ أكثر من 84,000 نسمة مجتمعًا نابضًا بالحياة على مدار العام. متوسط درجة الحرارة المعتدلة وعدد ساعات الشمس الكبيرة يعززان الأنشطة الخارجية.
تُظهر الخريطة أن الشقة تقع ضمن المنطقة الحضرية لأوريويلا، وهي بلدة داخلية معروفة بتاريخها وثقافتها. تُظهر المنطقة المحيطة ارتباطها الوثيق بمختلف المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يمثل هذا خيارًا للحياة في بيئة حضرية مريحة بعيدًا عن صخب الساحل.
تقع أوريويلا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. إنها مدينة داخلية معروفة بأهميتها الزراعية، لا سيما في زراعة الحمضيات. على عكس المناطق السياحية الساحلية مثل كوستا ديل سول، تقدم أوريويلا تجربة حياة حضرية إسبانية أكثر أصالة، مع التركيز على التقاليد المحلية والحياة اليومية.
تقع الشقة في مركز أوريويلا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية: سوبر ماركت على بعد 183 مترًا وصيدلية على بعد 167 مترًا. تقع أقرب الشواطئ (Cala de lo Ferri، Playa Cala La Mosca، Playa Rocío del Mar) على بعد حوالي 25 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 161 كم، ومطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 353 كم. تقع محطة قطار Orihuela Miguel Hernández على بعد 2 كم. تتوفر 13 خط حافلات و 8 محطات نقل عام، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لزيادة الراحة.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم أوريويلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 28 درجة مئوية في الصيف. يوجد ما يصل إلى 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية لمحبي الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يساهم في ظروف معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تبعد 25 كم عن الساحل، إلا أن مقاطعة أليكانتي تضم 10 شواطئ حاصلة على راية زرقاء، بما في ذلك Barranco Rubio و Cala Capitán. توفر هذه الشواطئ خيارات ترفيهية للاستمتاع بالشمس والبحر. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب Club de Golf La Finca (13 كم) وملاعب أخرى على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة في المنطقة، مثل CAF - Centro de acondicionamiento físico، لتلبية احتياجات السكان الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أوريويلا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. إنها مدينة داخلية معروفة بأهميتها الزراعية، لا سيما في زراعة الحمضيات. على عكس المناطق السياحية الساحلية مثل كوستا ديل سول، تقدم أوريويلا تجربة حياة حضرية إسبانية أكثر أصالة، مع التركيز على التقاليد المحلية والحياة اليومية.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL769837
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
