Dieses gepflegte Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad in Orihuela, Alicante, bietet eine solide Grundlage für ein Leben in ländlicher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 71 m² und einem Privatgarten von 36 m² ist diese Immobilie für diejenigen konzipiert, die Wert auf Funktionalität legen. Die Lage im Landesinneren, aber in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten, schafft eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Orihuela selbst ist eine Stadt mit historischem Charakter, eingebettet am Fuße der Sierra de Orihuela.
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa Blanca, wie z.B. Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich dieses Apartment in Orihuela mit einem Einstiegspreis von 159.000 € deutlich anders. Während Küstenimmobilien oft den Vorteil von Meerblick und direkter Strandnähe bieten, konzentriert sich dieses Projekt auf eine Lage im Landesinneren mit Nähe zu städtischen Dienstleistungen. Dies spiegelt sich im Preis wider, der signifikant niedriger ist als bei den genannten Küstenprojekten. Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) liegt preislich ebenfalls weit darüber, obwohl es sich um ein Einfamilienhaus handelt. Die Wahl zwischen diesem Apartment und den teureren Küstenprojekten hängt stark von den Prioritäten des Käufers ab: Strandnähe und touristische Infrastruktur versus städtische Annehmlichkeiten und ein potenziell ruhigeres Umfeld im Landesinneren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Landesinneren von Orihuela, einer städtischen Umgebung, die durch eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten (167 m bzw. 183 m) unterstützt den Alltag. Die Entfernung zu den Stränden beträgt rund 25 km, während der Flughafen Alicante-Elche etwa 39 km entfernt ist.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine funktionale Wohnlösung mit eigenem Außenbereich suchen. Der private Garten und die zwei Schlafzimmer bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die Lage in einer etablierten städtischen Zone erleichtert den Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten, was für ein unkompliziertes Wohnen sorgt.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnanlage, die sich durch ihre Pflege auszeichnet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die sofort bezugsfertig ist. Die Beschreibung legt nahe, dass Wert auf Instandhaltung und Funktionalität gelegt wurde.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder Strandnähe; die Strände sind ca. 25 km entfernt. Es handelt sich nicht um eine luxuriöse Neubauanlage mit Gemeinschaftspools oder Fitnessstudios, die oft in Küstenresorts zu finden sind. Der private Außenbereich ist mit 36 m² eher kompakt.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine feste Residenz in einer spanischsprachigen Stadt suchen, die von den touristischen Hotspots der Küste etwas abseits liegt. Es ist eine Überlegung wert für diejenigen, die Wert auf eine gut entwickelte lokale Infrastruktur legen, wie z.B. Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung, die alle zu Fuß erreichbar sind. Diejenigen, die ein ruhigeres Leben im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten in angemessener Entfernung wünschen (ca. 25 km), könnten hier eine passende Option finden. Das Vorhandensein von 32 lokalen Feiertagen könnte auf ein aktives lokales Gemeinschaftsleben hinweisen, was für Käufer, die sich integrieren möchten, relevant sein kann.
Die Beschreibung betont die gepflegte Natur der Immobilie und hebt einen privaten Garten sowie einen schönen Ausblick hervor. Die Innenausstattung umfasst ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Küche und der Essbereich sind integriert, und die Schlafzimmer sind mit Holzmöbeln ausgestattet. Die Ausrichtung des Balkons und die allgemeine Ästhetik deuten auf eine praktische und wohnliche Gestaltung hin. Die genauen Materialien und spezifischen technischen Ausstattungsmerkmale sind nicht detailliert aufgeführt, aber der Gesamteindruck ist der einer gut erhaltenen und funktionalen Wohnung.
Das Apartment wird zu einem Preis von 159.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments mit 2 Schlafzimmern in der Region Orihuela. Die Wohnfläche beträgt 71 m², was einen Preis von etwa 2.239 € pro Quadratmeter ergibt. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Angebotspreis ist. Informationen zur Varianz der Preise für ähnliche Einheiten oder andere verfügbare Typen sind nicht Teil dieser spezifischen Projektbeschreibung.
Orihuela präsentiert sich als eine Stadt, die eine ruhigere Lebensweise abseits des Trubels der Küstenorte ermöglicht. Mit 84.560 Einwohnern (Prognose 2025) bietet sie die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, einschließlich zahlreicher Restaurants, Banken und Schulen im Umkreis von 2 km. Der historische Charakter der Stadt, die am Fuße der Sierra de Orihuela liegt, lädt zu Erkundungen ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten. Das Medianeinkommen in der Provinz Alicante von rund 15.750 € deutet auf ein moderates Preisniveau hin. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur, angenehmem Klima und einem eher ländlichen Umfeld schafft ein spezifisches Wohngefühl.
Das Leben in Orihuela bedeutet, Teil einer Stadt zu sein, die von den Bergen der Sierra de Orihuela geprägt ist. Mit einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel liegt die Stadt in einer relativ flachen Gegend, was Spaziergänge erleichtert. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten: innerhalb eines 2-km-Radius gibt es 31 Restaurants, 17 Banken, 18 Cafés und 11 Apotheken. Dies unterstützt ein bequemes tägliches Leben, da viele Bedürfnisse direkt vor Ort gedeckt werden können. Die Nähe zu Sportzentren und Aussichtspunkten bereichert das Freizeitangebot.
Die Karte zeigt die Lage von Orihuela im Landesinneren der Provinz Alicante, südlich der Stadt Alicante und nordwestlich von Torrevieja. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Orihuela ist ersichtlich, ebenso wie die relativ geringe Entfernung zu den Küstenorten der Costa Blanca, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu Strandaktivitäten bietet.
Orihuela liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, strategisch günstig am Fuße der Sierra de Orihuela. Die Stadt fungiert als lokales Zentrum für die umliegenden ländlichen Gebiete und bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Zugang zur Natur. Die Costa Blanca Südküste ist etwa 25 km entfernt und bietet Zugang zu Badeorten und touristischen Attraktionen. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 60 km) und Murcia (ca. 50 km) ermöglicht Tagesausflüge und Zugang zu größeren Flughäfen und Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Cala de lo Ferri oder Playa Rocío del Mar beträgt ca. 25 km. Der nächste Supermarkt ist nur 183 Meter entfernt, die nächste Apotheke 167 Meter. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8,0 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze wie Club de Golf La Finca etwa 13 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 39 km entfernt, Valencia etwa 161 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 13 Linien und 8 Haltestellen im Umkreis gegeben, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für weitere Wege empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist ca. 8,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit historisch über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält typischerweise sechs Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage im Landesinneren auf 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die direkten Einflüsse des Meeresklimas moderater sind als an der direkten Küste, was zu potenziell größeren Temperaturschwankungen zwischen Sommer und Winter führen kann. Die umliegende Berglandschaft der Sierra de Orihuela bietet Möglichkeiten für Naturbeobachtungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, darunter Barranco Rubio und Cabo Roig - La Caleta, sind etwa 25 km vom Apartment entfernt. Dies sind einige der 10 Strände in der Umgebung, die die Blaue Flagge tragen, ein Zeichen für Wasserqualität und Service. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das CAF - Centro de acondicionamiento físico und das Polideportivo Municipal, beide etwa 1,7 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, strategisch günstig am Fuße der Sierra de Orihuela. Die Stadt fungiert als lokales Zentrum für die umliegenden ländlichen Gebiete und bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Zugang zur Natur. Die Costa Blanca Südküste ist etwa 25 km entfernt und bietet Zugang zu Badeorten und touristischen Attraktionen. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 60 km) und Murcia (ca. 50 km) ermöglicht Tagesausflüge und Zugang zu größeren Flughäfen und Dienstleistungen.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL769837
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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