דירה זו, הכוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ממוקמת באזור עירוני באוריואלה, מחוז אליקנטה. שטח המגורים הפנימי הוא 71 מ"ר, בתוספת גינה פרטית בשטח 36 מ"ר. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למגורים מיידיים. הפרויקט מציע חיי יום-יום נוחים הודות לקרבתו לשירותים עירוניים חיוניים.
בהשוואה לפרויקטים בקוסטה דל סול, כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €) או RESIDENTIAL VIVALIFE בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), פרויקט זה באוריואלה מציע אפשרות נגישה יותר המתמקדת בחיים עירוניים. מחיר הפתיחה של 159,000 € עבור דירה עם 2 חדרי שינה הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים בית ראשי או שני, שאינו קשור לחוף הים. בניגוד לאתרי נופש על החוף, אוריואלה מציעה חווית חיים עירונית ספרדית אותנטית יותר עם תשתית עירונית מפותחת. פרויקט NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ממוקם כווילה, שונה מפורמט הדירה באוריואלה. לפיכך, פרויקט זה באוריואלה בולט במחירו, במיקומו העירוני ובריהוטו המלא, אידיאלי עבור קונים המעריכים פרקטיות ונוחות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב העיר אוריואלה, בפנים הארץ, אך עם גישה מצוינת לשירותים עירוניים. מוקפת בתשתית מפותחת, היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים את הנוחות של החיים העירוניים. חוסר בנוף ישיר לים מפצה על הקרבה לשירותים הנחוצים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים עירוני פרקטי ונוח. שני חדרי השינה וחדר הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחות קטנות או לזוגות. הגינה הפרטית מציעה שטח נוסף למנוחה בחוץ. ריהוט מלא מאפשר מעבר מיידי.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, 25 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר. הוא אינו מציע נוף לים או חווית מגורים על החוף. למרות שיש תחבורה ציבורית, מומלץ להחזיק רכב לנוחות מירבית.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים סביבת מגורים פרקטית ומאובזרת היטב בעיר תוססת. היא עשויה להיות אטרקטיבית עבור אנשים העובדים באוריואלה או באזורים שמסביב, הודות למיקומה הנוח וזמינות השירותים. זוהי בחירה טובה עבור קונים המעוניינים בבית בספרד שניתן לגור בו כל השנה, המציע את נוחות החיים העירוניים, ולא רק חופשת חוף. ריהוט מלא מאפשר מעבר מיידי, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משקיעים או אלה שרוצים לעבור מיד.
הדירה מרוהטת במלואה, מה שמעיד על מוכנותה למגורים ותשומת הלב לפרטים. תצלומי המטבח וחדר המגורים עם חלונות גדולים מציגים עיצוב פונקציונלי ותאורה טובה. חדר השינה עם ריהוט עץ יוצר אווירה נעימה. למרות שחסרים פרטים ספציפיים על הגימורים, הרושם הכללי הוא של מרחב מחיה נוח ומתוחזק היטב.
מחיר דירה זו מתחיל מ-159,000 €. הדירה מציעה 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מחיה של 71 מ"ר וגינה פרטית של 36 מ"ר. הריהוט המלא כלול במחיר, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים הזדמנות למגורים מיידיים. המחיר משקף את מיקומה באזור העירוני של אוריואלה ואת רמת הנוחות המוצעת. זמינות הנכס מאושרת, אך מומלץ לבדוק מידע עדכני.
אוריואלה היא עיר ורשות מקומית הממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה בפרובינציית אליקנטה, קהילה ולנסיה, ספרד. העיר ממוקמת באחד האזורים המעטים דוברי ספרדית בקהילה ולנסיה. שטח העיר הוא 365.4 קמ"ר, ואוכלוסייתה (לפי הערכה לשנת 2025) היא 84,560 נפש. הגובה הממוצע הוא 20 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים נוחים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס נמצאים 31 מסעדות, 5 בתי ספר, 11 בתי מרקחת, 17 בנקים ו-18 בתי קפה, מה שמקל על חיי היומיום.
החיים באוריואלה מציעים שילוב של נוחות עירונית ותרבות ספרדית מקומית. התושבים יכולים ליהנות מקרבה לחנויות, מסעדות ובנקים, כמו גם מאטרקציות תרבותיות כמו נקודות התצפית Mirador del Palmeral (2.5 ק"מ) ו-Cruz de la Muela (3.1 ק"מ). אוכלוסייה של מעל 84,000 תושבים מבטיחה אווירה תוססת לאורך כל השנה. הטמפרטורה הממוצעת ומספר רב של שעות שמש תומכים באורח חיים פעיל.
המפה מראה שהדירה ממוקמת באזור העירוני של אוריואלה, הרחק מהחוף. הדבר מדגיש את התמקדותה בנוחות החיים העירוניים, עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. הפרויקט מייצג אפשרות עבור אלה שמעריכים גישה לשירותים ותשתיות בעיר ספרדית תוססת.
אוריואלה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה ולנסיה. זהו עיר פנים-ארצית הידועה בחשיבותה החקלאית, במיוחד בגידול פירות הדר. בניגוד למרכזי תיירות חוף כמו קוסטה דל סול, אוריואלה מציעה חווית חיים עירונית ספרדית אותנטית יותר, עם דגש על מסורות מקומיות וחיי יום-יום.
הדירה ממוקמת במרכז אוריואלה, עם גישה נוחה למתקנים חיוניים: סופרמרקט נמצא במרחק של 183 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 167 מטר. החופים הקרובים ביותר (Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca, Playa Rocío del Mar) נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו ישר), ולנסיה (VLC) כ-161 ק"מ, ומלגה (AGP) כ-353 ק"מ. תחנת הרכבת Orihuela Miguel Hernández נמצאת במרחק 2 ק"מ. בעיר פועלות 13 קווי תחבורה ציבורית עם 8 תחנות, אך לנוחות רבה יותר מומלץ רכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 10 מעלות צלזיוס בחורף ל-28 מעלות צלזיוס בקיץ. ישנם עד 3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך את האזור למקום אידיאלי לחובבי השמש. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה 20 מטר מעל פני הים תורם לתנאי מגורים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהדירה ממוקמת 25 ק"מ מהחוף, מחוז אליקנטה כולל 10 חופים עם דגל כחול, כולל Barranco Rubio ו-Cala Capitán. חופים אלו מציעים לתושבים אפשרויות ליהנות מהשמש והים. חובבי גולף יכולים להגיע למגרש Club de Golf La Finca (13 ק"מ) ולמגרשים נוספים בקרבת מקום. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון CAF - Centro de acondicionamiento físico, המספקים את צרכי הספורט של התושבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריואלה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה ולנסיה. זהו עיר פנים-ארצית הידועה בחשיבותה החקלאית, במיוחד בגידול פירות הדר. בניגוד למרכזי תיירות חוף כמו קוסטה דל סול, אוריואלה מציעה חווית חיים עירונית ספרדית אותנטית יותר, עם דגש על מסורות מקומיות וחיי יום-יום.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL769837
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
