Cet appartement bien entretenu de 2 chambres et 1 salle de bain à Orihuela, Alicante, offre une base solide pour une vie dans un environnement urbain. Avec une superficie habitable de 71 m² et un jardin privé de 36 m², cette propriété est conçue pour ceux qui apprécient la fonctionnalité. Sa situation à l'intérieur des terres, mais à proximité des commodités urbaines, crée un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Orihuela elle-même est une ville au caractère historique, nichée au pied de la Sierra de Orihuela.
Comparé aux projets côtiers de la Costa Blanca, tels que Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cet appartement à Orihuela se positionne différemment avec un prix d'entrée de 159 000 €. Alors que les biens immobiliers côtiers offrent souvent l'avantage de la vue sur mer et de la proximité immédiate de la plage, ce projet se concentre sur une localisation à l'intérieur des terres avec proximité des services urbains. Cela se reflète dans le prix, nettement inférieur à celui des projets côtiers mentionnés. Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) est également bien au-dessus, bien qu'il s'agisse d'une villa individuelle. Le choix entre cet appartement et les projets côtiers plus chers dépend fortement des priorités de l'acheteur: proximité de la plage et infrastructure touristique versus commodités urbaines et environnement potentiellement plus calme à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à Orihuela, un environnement urbain caractérisé par un bon accès aux commerces et services locaux. La proximité des établissements essentiels tels que les pharmacies et les supermarchés (167 m et 183 m respectivement) soutient la vie quotidienne. La distance des plages est d'environ 25 km, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 39 km.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement fonctionnelle avec un espace extérieur privé. Le jardin privé et les deux chambres offrent de l'espace pour les couples ou les petites familles. La localisation dans une zone urbaine établie facilite l'accès aux nécessités quotidiennes, ce qui assure une vie sans complication.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante qui se distingue par son entretien. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie prête à emménager. La description suggère que l'accent a été mis sur l'entretien et la fonctionnalité.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec la plage ; les plages sont à environ 25 km. Il ne s'agit pas d'une résidence neuve de luxe avec piscines communes ou gymnases, souvent trouvés dans les stations balnéaires. L'espace extérieur privé est plutôt compact avec 36 m².
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui recherchent une résidence principale dans une ville hispanophone, légèrement à l'écart des centres touristiques côtiers. Il peut intéresser ceux qui privilégient une infrastructure locale bien développée, comme des magasins, des restaurants et des services médicaux accessibles à pied. Ceux qui préfèrent une vie plus calme à l'intérieur des terres tout en souhaitant un accès aux plages et aux loisirs à une distance raisonnable (environ 25 km) pourraient y trouver une option adaptée. La présence de 32 jours fériés locaux pourrait indiquer une vie communautaire active, ce qui peut être pertinent pour les acheteurs souhaitant s'intégrer.
La description souligne le caractère bien entretenu de la propriété, mettant en avant un jardin privé et une belle vue. L'intérieur comprend un salon avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine et la salle à manger sont intégrées, et les chambres sont équipées de meubles en bois. L'orientation du balcon et l'esthétique générale suggèrent une conception pratique et accueillante. Les matériaux exacts et les caractéristiques techniques spécifiques ne sont pas détaillés, mais l'impression générale est celle d'un appartement bien conservé et fonctionnel.
L'appartement est proposé au prix de 159 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen pour les appartements de 2 chambres dans la région d'Orihuela. La surface habitable est de 71 m², ce qui correspond à un prix d'environ 2 239 € par mètre carré. Il est important de noter qu'il s'agit du prix affiché. Les informations sur la variation des prix pour des unités similaires ou d'autres types disponibles ne font pas partie de cette description de projet spécifique.
Orihuela se présente comme une ville offrant un mode de vie plus calme, loin de l'agitation des stations côtières. Avec 84 560 habitants (prévision 2025), elle offre les commodités d'une petite ville, y compris de nombreux restaurants, banques et écoles dans un rayon de 2 km. Le caractère historique de la ville, située au pied de la Sierra de Orihuela, invite à l'exploration. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air. Le revenu médian de la province d'Alicante, environ 15 750 €, suggère un niveau de prix modéré. Cette combinaison d'infrastructure urbaine, de climat agréable et d'un environnement plutôt rural crée une sensation de vie spécifique.
Vivre à Orihuela signifie faire partie d'une ville marquée par les montagnes de la Sierra de Orihuela. À une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville est située dans une zone relativement plate, ce qui facilite les promenades. L'environnement offre une forte densité de commodités urbaines : dans un rayon de 2 km, on trouve 31 restaurants, 17 banques, 18 cafés et 11 pharmacies. Cela soutient une vie quotidienne confortable, car de nombreux besoins peuvent être satisfaits sur place. La proximité de centres sportifs et de points de vue enrichit l'offre de loisirs.
La carte montre la localisation d'Orihuela à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, au sud de la ville d'Alicante et au nord-ouest de Torrevieja. La proximité des montagnes de la Sierra de Orihuela est visible, ainsi que la distance relativement faible des localités côtières de la Costa Blanca, offrant un bon équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux activités de plage.
Orihuela est située dans la partie sud de la province d'Alicante, stratégiquement positionnée au pied de la Sierra de Orihuela. La ville fonctionne comme un centre local pour les zones rurales environnantes, offrant un mélange de vie urbaine et d'accès à la nature. La côte sud de la Costa Blanca est à environ 25 km, offrant un accès aux stations balnéaires et aux attractions touristiques. La distance des grandes villes comme Alicante (environ 60 km) et Murcie (environ 50 km) permet des excursions d'une journée et l'accès à des aéroports et des services plus importants.
L'accès aux plages telles que Cala de lo Ferri ou Playa Rocío del Mar est d'environ 25 km (à vol d'oiseau). Le supermarché le plus proche est à seulement 183 mètres, la pharmacie la plus proche à 167 mètres. L'hôpital le plus proche est à 8,0 km. Pour les golfeurs, des parcours comme le Club de Golf La Finca sont à environ 13 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 39 km (à vol d'oiseau), celui de Valence à environ 161 km. Les transports publics sont assurés par 13 lignes et 8 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les déplacements plus longs. Une borne de recharge pour véhicules électriques est à environ 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 28°C, et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Avec historiquement plus de 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement abondant. La saison de baignade dure généralement six mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à l'intérieur des terres, à 20 mètres d'altitude, signifie que les influences directes du climat marin sont plus modérées qu'en bord de mer, ce qui peut entraîner des variations de température plus importantes entre l'été et l'hiver. Le paysage montagneux environnant de la Sierra de Orihuela offre des possibilités d'observation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, y compris Barranco Rubio et Cabo Roig - La Caleta, sont à environ 25 km de l'appartement. Ce sont quelques-unes des 10 plages de la région qui portent le Pavillon Bleu, un gage de qualité de l'eau et de services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf La Finca (13 km), l'E.G Montepríncipe Golf (18 km) et le Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le CAF - Centro de acondicionamiento físico et le Polideportivo Municipal, tous deux à environ 1,7 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est située dans la partie sud de la province d'Alicante, stratégiquement positionnée au pied de la Sierra de Orihuela. La ville fonctionne comme un centre local pour les zones rurales environnantes, offrant un mélange de vie urbaine et d'accès à la nature. La côte sud de la Costa Blanca est à environ 25 km, offrant un accès aux stations balnéaires et aux attractions touristiques. La distance des grandes villes comme Alicante (environ 60 km) et Murcie (environ 50 km) permet des excursions d'une journée et l'accès à des aéroports et des services plus importants.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL769837
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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