Questo appartamento ben mantenuto con 2 camere da letto e 1 bagno a Orihuela, Alicante, offre una solida base per la vita in un ambiente urbano. Con una superficie abitabile di 71 m² e un giardino privato di 36 m², questa proprietà è pensata per coloro che apprezzano la funzionalità. La sua posizione nell'entroterra, ma vicino ai servizi urbani, crea un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Orihuela stessa è una città dal carattere storico, situata ai piedi della Sierra de Orihuela.
Rispetto ai progetti costieri sulla Costa Blanca, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questo appartamento a Orihuela si posiziona in modo diverso con un prezzo di partenza di €159.000. Mentre le proprietà costiere offrono spesso il vantaggio della vista mare e della vicinanza immediata alla spiaggia, questo progetto si concentra su una posizione interna vicina ai servizi urbani. Ciò si riflette nel prezzo, significativamente inferiore a quello dei progetti costieri menzionati. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) è anche ben al di sopra del prezzo, sebbene si tratti di una villa singola. La scelta tra questo appartamento e i progetti costieri più costosi dipende fortemente dalle priorità dell'acquirente: vicinanza alla spiaggia e infrastrutture turistiche rispetto ai servizi urbani e a un ambiente interno potenzialmente più tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Orihuela, un ambiente urbano caratterizzato da un buon accesso a negozi e servizi locali. La vicinanza a strutture essenziali come farmacie e supermercati (rispettivamente 167 m e 183 m) supporta la vita quotidiana. La distanza dalle spiagge è di circa 25 km, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 39 km.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale con spazio esterno privato. Il giardino privato e le due camere da letto offrono spazio per coppie o piccole famiglie. La posizione in una zona urbana consolidata facilita l'accesso alle necessità quotidiane, garantendo una vita senza complicazioni.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente che si distingue per la sua manutenzione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata pronta per essere abitata. La descrizione suggerisce che l'enfasi è stata posta sulla manutenzione e sulla funzionalità.
Il progetto non offre vista diretta sul mare o vicinanza immediata alla spiaggia; le spiagge sono a circa 25 km di distanza. Non si tratta di un moderno complesso di lusso con piscine comuni o palestre, spesso trovati nei resort sulla costa. Lo spazio esterno privato è piuttosto compatto, con 36 m².
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza fissa in una città di lingua spagnola, un po' lontana dalle mete turistiche della costa. Può essere una considerazione per coloro che apprezzano un'infrastruttura locale ben sviluppata, come negozi, ristoranti e servizi medici, tutti raggiungibili a piedi. Coloro che preferiscono una vita più tranquilla nell'entroterra ma desiderano l'accesso a spiagge e opportunità ricreative a distanza ragionevole (circa 25 km), potrebbero trovare qui un'opzione adatta. La presenza di 32 festività locali potrebbe indicare una vita comunitaria attiva, che può essere rilevante per gli acquirenti che desiderano integrarsi.
La descrizione sottolinea la natura ben mantenuta della proprietà, evidenziando un giardino privato e una bella vista. L'interno comprende un soggiorno con ampie finestre che forniscono molta luce naturale. La cucina e la zona pranzo sono integrate, e le camere da letto sono dotate di mobili in legno. L'orientamento del balcone e l'estetica generale suggeriscono un design pratico e accogliente. I materiali esatti e le caratteristiche tecniche specifiche non sono dettagliati, ma l'impressione generale è quella di un appartamento ben conservato e funzionale.
L'appartamento è offerto al prezzo di 159.000 €. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio per appartamenti con 2 camere da letto nella regione di Orihuela. La superficie abitabile è di 71 m², il che corrisponde a un prezzo di circa 2.239 € al metro quadrato. È importante notare che questo è il prezzo di offerta. Le informazioni sulla variazione dei prezzi per unità simili o altri tipi disponibili non fanno parte di questa specifica descrizione del progetto.
Orihuela si presenta come una città che consente uno stile di vita più tranquillo, lontano dal trambusto delle località costiere. Con 84.560 abitanti (previsione 2025), offre le comodità di una piccola città, tra cui numerosi ristoranti, banche e scuole in un raggio di 2 km. Il carattere storico della città, situata ai piedi della Sierra de Orihuela, invita all'esplorazione. La temperatura media annuale di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto. Il reddito mediano della provincia di Alicante di circa 15.750 € suggerisce un livello di prezzi moderato. Questa combinazione di infrastrutture urbane, clima piacevole e un ambiente più rurale crea una sensazione di vita specifica.
Vivere a Orihuela significa far parte di una città segnata dalle montagne della Sierra de Orihuela. Con un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, la città si trova in una zona relativamente pianeggiante, che facilita le passeggiate. L'ambiente offre un'alta densità di servizi urbani: entro un raggio di 2 km, ci sono 31 ristoranti, 17 banche, 18 caffè e 11 farmacie. Questo supporta una vita quotidiana confortevole, poiché molte necessità possono essere soddisfatte direttamente in loco. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici arricchisce l'offerta ricreativa.
La mappa mostra la posizione di Orihuela nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della città di Alicante e a nord-ovest di Torrevieja. La vicinanza alle montagne della Sierra de Orihuela è visibile, così come la distanza relativamente breve dalle località costiere della Costa Blanca, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accesso alle attività balneari.
Orihuela si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, strategicamente posizionata ai piedi della Sierra de Orihuela. La città funge da centro locale per le aree rurali circostanti, offrendo un mix di vita urbana e accesso alla natura. La costa meridionale della Costa Blanca si trova a circa 25 km, offrendo accesso a località balneari e attrazioni turistiche. La distanza da grandi città come Alicante (circa 60 km) e Murcia (circa 50 km) consente gite di un giorno e l'accesso a aeroporti e servizi più grandi.
L'accessibilità alle spiagge come Cala de lo Ferri o Playa Rocío del Mar è di circa 25 km (in linea d'aria). Il supermercato più vicino si trova a soli 183 metri, la farmacia più vicina a 167 metri. L'ospedale più vicino è a 8,0 km. Per i golfisti, campi come il Club de Golf La Finca si trovano a circa 13 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 39 km (in linea d'aria), Valencia circa 161 km. Il trasporto pubblico è garantito da 13 linee e 8 fermate nelle vicinanze, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per tragitti più lunghi. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a circa 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 28°C e una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente oltre 3.844 ore di sole all'anno, la regione offre un'abbondante luce solare. La stagione balneare dura tipicamente sei mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione nell'entroterra, a 20 metri sul livello del mare, significa che le influenze dirette del clima marittimo sono più moderate rispetto alla costa, il che può portare a maggiori fluttuazioni di temperatura tra estate e inverno. Il paesaggio montano circostante della Sierra de Orihuela offre opportunità per l'osservazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, tra cui Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta, si trovano a circa 25 km dall'appartamento. Queste sono alcune delle 10 spiagge della zona che hanno ricevuto la Bandiera Blu, un segno di qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf La Finca (13 km), l'E.G Montepríncipe Golf (18 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il CAF - Centro de acondicionamiento físico e il Polideportivo Municipal, entrambi a circa 1,7 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, strategicamente posizionata ai piedi della Sierra de Orihuela. La città funge da centro locale per le aree rurali circostanti, offrendo un mix di vita urbana e accesso alla natura. La costa meridionale della Costa Blanca si trova a circa 25 km, offrendo accesso a località balneari e attrazioni turistiche. La distanza da grandi città come Alicante (circa 60 km) e Murcia (circa 50 km) consente gite di un giorno e l'accesso a aeroporti e servizi più grandi.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL769837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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