Această proprietate de tip "Finca" din Orihuela (Orihuela) oferă o oportunitate de a construi pe un teren distinctiv în provincia Alicante (Province of Alicante). Proprietatea extinsă combină terenuri urbane și rurale, oferind potențial pentru diverse proiecte de dezvoltare. Situată într-o zonă convenabilă, la o distanță de mers pe jos de facilități, și având o locație excelentă, este ideală pentru persoanele care doresc să stabilească o proprietate mare sau un proiect de dezvoltare în Spania.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană din Orihuela (Orihuela), cu acces la magazine și restaurante locale la distanță de mers pe jos. Deși este situată într-o zonă convenabilă, păstrează liniștea rurală. Zona oferă un mediu distinctiv care combină comoditatea și seninătatea.
Cu 7 dormitoare și 1 baie, această proprietate de 12441 m² oferă un spațiu generos. Suprafața sa mare de teren și combinația de terenuri urbane și rurale o fac potrivită pentru diverse nevoi de locuit, inclusiv extinderea sau construirea de noi structuri, fiind ideală pentru familii numeroase sau pentru persoane care caută o proprietate spațioasă.
Proprietatea include terenuri rezidențiale urbane care pot fi dezvoltate pentru construcția de clădiri cu mai multe etaje, cum ar fi case de oraș sau vile independente. Include, de asemenea, terenuri rurale și este inclusă în planul de extindere urbană al Orihuela (PGOU). Aceasta oferă un potențial semnificativ pentru noi dezvoltări și permite extinderea lângă structurile existente.
Locuința existentă necesită renovare. În ciuda suprafeței uriașe a terenului, numărul actual de băi este limitat (1). Mai mult, deși combină zone urbane și rurale, detaliile de planificare urbană și reglementările de construcție necesită o examinare atentă pentru orice dezvoltare nouă.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit și spațiu amplu, bucurându-se în același timp de apropierea de facilitățile urbane. Este deosebit de atractivă pentru dezvoltatorii sau investitorii care caută un proiect distinctiv de dezvoltare, valorificând combinația de terenuri urbane și rurale. Cei care apreciază farmecul istoric și confortul vieții moderne vor găsi ritmul relaxat al vieții și abundența luminii solare din Orihuela (Orihuela) atractive. Mai mult, casa existentă cu 7 dormitoare, în ciuda necesității de renovare, oferă o bază pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să transforme proprietatea într-un hotel rural sau un loc de evenimente.
Conacul existent (431 m²) are 7 dormitoare, 2 livinguri, 2 camere de vizionare, bucătărie, baie, patio, cameră de depozitare și chiar o mică capelă. Deși oferă spațiu amplu și caracteristici istorice, proprietatea (construită în 1930) necesită o renovare cuprinzătoare. Are o structură solidă, dar modernizarea aparatelor, a corpurilor și a decorului ar spori funcționalitatea și atractivitatea sa estetică. Diviziunea terenului include parcele rezidențiale urbane care permit densitatea de construcție pentru case de oraș sau vile independente, în timp ce terenurile rurale au infrastructură dezvoltată, cum ar fi alimentarea cu apă, electricitate și canalizare. Proiectele de renovare sau noi construcții ar oferi oportunitatea de a integra materiale și tehnologii moderne.
Proprietatea este listată la 850.000 €, reprezentând o investiție semnificativă într-o locație premium în Orihuela (Orihuela). Suprafața totală a terenului de 12441 m², incluzând terenuri rezidențiale urbane și rurale, oferă un potențial imens pentru dezvoltatori și persoane care caută spațiu amplu. Prețul proprietății reflectă dimensiunea, locația și capacitatea sa de dezvoltare. Proprietatea actuală are 7 dormitoare, dar doar 1 baie, ceea ce poate fi un aspect de luat în considerare, în special la renovări sau noi dezvoltări. Detaliile specifice și diviziunile de teren disponibile vor fi furnizate la o investigație ulterioară.
Orihuela (Orihuela), situată în provincia Alicante (Alicante) la poalele munților Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), oferă un stil de viață distinctiv care combină moștenirea istorică cu facilitățile moderne. Orașul, cu o populație de peste 84.000 de locuitori, prezintă un mediu urban prosper, fiind în același timp aproape de frumusețea naturală. Climatul regiunii este blând, cu temperaturi medii cuprinse între 10°C și 28°C, și o abundență de lumina soarelui, oferind aproape 3844 de ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Locuitorii din Orihuela (Orihuela) se pot bucura de facilități urbane complete, inclusiv 31 de restaurante, 11 farmacii, 17 bănci și 18 cafenele, toate situate într-o rază de 2 km. Regiunea oferă, de asemenea, o bogăție de opțiuni culturale și de agrement, inclusiv mai multe centre sportive și puncte de belvedere pitorești, cum ar fi Mirador del Palmeral.
Orihuela (Orihuela) oferă un stil de viață care combină facilitățile urbane și liniștea rurală. Apropierea de magazine, restaurante și farmacii la distanță de mers pe jos (183 m) facilitează activitățile zilnice. Prezența a 31 de restaurante, 11 farmacii, 17 bănci și 18 cafenele într-o rază de 2 km asigură oportunități sociale și de afaceri din abundență. Regiunea este înconjurată de munții Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), care oferă un fundal pitoresc pentru activități în aer liber, în timp ce punctele de belvedere precum Mirador del Palmeral (2,5 km) și Cruz de la Muela (3,1 km) prezintă frumusețea naturală locală. Locuitorii se pot angaja, de asemenea, în activități sportive la centre sportive precum CAF - Centro de acondicionamiento físico și Polideportivo Municipal.
Această hartă prezintă locația strategică a Orihuela (Orihuela), subliniind amestecul proprietății de terenuri rezidențiale urbane și rurale. Oferă acces ușor la facilitățile locale și la principalele noduri de transport, făcându-l o alegere preferată pentru cei care caută oportunități imobiliare cuprinzătoare.
Orihuela (Orihuela) este situată în sudul provinciei Alicante (Alicante), ca parte a Comunității Valenciene autonome (Valencian Community). Așezată la poalele munților Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), este amplasată geografic între Valencia (Valencia) și regiunea Murcia (Murcia). Proximitatea sa față de coasta mediteraneană, dar poziția sa interioară, oferă o combinație de viață urbană și rurală. Regiunea este considerată una dintre puținele zone vorbitoare de limbă spaniolă din Comunitatea Valenciană, diferind de mediul bilingv al Comunității Valenciene. Orașul este o parte importantă a provinciei sale, acoperind 365,4 km² și având peste 84.000 de locuitori, cu o istorie și cultură bogată.
Proprietatea este situată convenabil în zona urbană a Orihuela (Orihuela), la doar 183 metri de supermarket și 167 metri de farmacie. În timp ce plajele (cum ar fi Cala de lo Ferri și Playa Cala La Mosca) se află la 25 km distanță, apropierea de oraș oferă opțiuni bune de transport. 13 linii de transport public și 8 stații de autobuz asigură ușurința mobilității în cadrul zonei. Pentru proprietarii de mașini, o stație de încărcare pentru vehicule electrice (EV) se află la 8,6 km distanță. Cea mai apropiată gară, Orihuela Miguel Hernández, este la 2 km, oferind acces la alte regiuni. În ceea ce privește aeroporturile, Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 39 km în linie dreaptă, Aeroportul Valencia (VLC) la aproximativ 161 km în linie dreptă, iar Aeroportul Malaga (AGP) la aproximativ 353 km în linie dreaptă.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela (Orihuela) se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și temperaturi variind între 10°C și 28°C. Regiunea beneficiază de o lumină solară abundentă, cu o medie de 3844 de ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de natură. Caracteristicile sale geografice notabile includ o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, oferind un teren blând, și fundalul munților Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), adăugând priveliști maiestuoase peisajului. Climatul regiunii este foarte propice pentru extinderea sezonului în aer liber, cu un sezon de înot de 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, sporind și mai mult atractivitatea sa.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, se află la doar 25 km de plajele mediteraneene fermecătoare, cum ar fi Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca și Playa Rocío del Mar. Unele dintre aceste plaje pot deține certificarea Steagului Albastru, semnalând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, inclusiv Club de Golf La Finca la 13 km, E.G Montepríncipe Golf la 18 km și Las Colinas Golf & Country Club la 21 km. În plus, Orihuela (Orihuela) găzduiește centre sportive, cum ar fi CAF - Centro de acondicionamiento físico și Polideportivo Municipal, care oferă o varietate de facilități sportive și de fitness pentru a sprijini un stil de viață activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela (Orihuela) este situată în sudul provinciei Alicante (Alicante), ca parte a Comunității Valenciene autonome (Valencian Community). Așezată la poalele munților Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), este amplasată geografic între Valencia (Valencia) și regiunea Murcia (Murcia). Proximitatea sa față de coasta mediteraneană, dar poziția sa interioară, oferă o combinație de viață urbană și rurală. Regiunea este considerată una dintre puținele zone vorbitoare de limbă spaniolă din Comunitatea Valenciană, diferind de mediul bilingv al Comunității Valenciene. Orașul este o parte importantă a provinciei sale, acoperind 365,4 km² și având peste 84.000 de locuitori, cu o istorie și cultură bogată.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL694052
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din Orihuela (Orihuela), această proprietate oferă o combinație unică de suprafață mare de teren și un amestec de terenuri urbane și rurale. În timp ce proiecte precum OCEANIC APARTMENTS (începând de la 475.000 €) și RESIDENTIAL VIVALIFE (începând de la 369.000 €) oferă apartamente sau vile moderne, acestea sunt de obicei situate în complexe mai concentrate și au suprafețe de teren mai mici. NUEVA DAYA VILLA (începând de la 380.000 €) poate fi mai apropiată, dar scara unică a acestei proprietăți și amestecul de tipuri de teren o fac remarcabilă în ceea ce privește potențialul de dezvoltare. Comparativ cu alte regiuni, cum ar fi Costa Blanca de pe coastă, locația interioară a Orihuela (Orihuela) oferă o opțiune diferită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață spaniol mai liniștit și mai tradițional, menținând în același timp facilități semnificative și anumite oportunități de recreere (cum ar fi golful și plajele). Prețul de 850.000 € reflectă dimensiunea și potențialul de dezvoltare al acestei proprietăți, spre deosebire de prețurile apartamentelor sau vilelor mai mici din alte regiuni.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
