Orihuela'daki bu Finca tipi mülk, Alicante eyaletinde özel bir arazide inşaat fırsatı sunmaktadır. Geniş gayrimenkul, hem kentsel hem de kırsal araziyi birleştirerek çeşitli geliştirme projeleri için potansiyel sağlamaktadır. Yerel olanaklara yürüme mesafesinde, elverişli bir konumda yer alan ve üstün bir konuma sahip olması, İspanya'da büyük bir mülk veya geliştirme projesi kurmak isteyen bireyler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Orihuela'nın (Orihuela) kentleşmiş bir bölgesinde yer almaktadır ve yerel dükkanlara ve restoranlara yürüme mesafesinde erişim sağlamaktadır. Elverişli bir konumda yer almasına rağmen, kırsalın huzurunu korumaktadır. Bölge, rahatlığı ve dinginliği birleştiren özel bir ortam sunmaktadır.
7 yatak odası ve 1 banyoya sahip olan bu 12441 m²'lik mülk, geniş bir alan sunmaktadır. Büyük arsa alanı ve kentsel/kırsal arazi karışımı, onu geniş aileler veya geniş bir mülk arayan bireyler için uygun, genişletme veya yeni yapılar inşa etme dahil olmak üzere çeşitli yaşam ihtiyaçlarına uygun hale getirmektedir.
Mülk, çok katlı binalar, örneğin bitişik nizam evler veya müstakil villalar inşa etmek için kullanılabilecek kentsel konut arazilerini içermektedir. Ayrıca kırsal araziyi de içerir ve Orihuela'nın (Orihuela) kentsel gelişim planına (PGOU) dahil edilmiştir. Bu, yeni inşaat projeleri için önemli bir potansiyel sağlamakta ve mevcut yapıların yanında genişlemeye izin vermektedir.
Mevcut konut yenileme gerektirmektedir. Muazzam arazi alanına rağmen, mevcut banyo sayısı sınırlıdır (1). Ayrıca, kentsel ve kırsal alanların bir karışımını sunarken, herhangi bir yeni geliştirme için ayrıntılı kentsel planlama ve inşaat yönetmeliklerinin dikkatle incelenmesi gerekmektedir.
Bu mülk, kentsel olanaklara yakınlığın tadını çıkarırken, sakin bir yaşam ve geniş alan arayanlar için idealdir. Özellikle kentsel ve kırsal arazilerin birleşiminden yararlanan benzersiz bir geliştirme projesi arayan geliştiriciler veya yatırımcılar için çekicidir. Tarihi cazibeyi ve modern yaşamın rahatlığını takdir edenler, Orihuela'daki (Orihuela) rahat yaşam temposunu ve bol güneş ışığını çekici bulacaklardır. Ayrıca, yenileme ihtiyacına rağmen 7 yatak odalı mevcut ev, geniş aileler veya mülkü bir kır oteline veya etkinlik mekanına dönüştürmek isteyenler için bir temel oluşturmaktadır.
Mevcut malikane (431 m²), 7 yatak odası, 2 oturma odası, 2 seyir odası, mutfak, banyo, avlu, depo odası ve hatta küçük bir şapel içermektedir. Geniş bir alan ve tarihi özellikler sunarken, mülk (1930 yılında inşa edilmiş) kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Sağlam bir yapıya sahip olsa da, cihazların, armatürlerin ve dekorun modernize edilmesi işlevselliğini ve estetik çekiciliğini artıracaktır. Arazi dağılımı, bitişik nizam evler veya müstakil villalar inşa etmeye izin veren yoğunlukta kentsel konut arazilerini içerirken, kırsal araziler su temini, elektrik ve kanalizasyon gibi gelişmiş altyapıya sahiptir. Yenileme veya yeni inşaat projeleri, modern malzemelerin ve teknolojilerin entegrasyonu için bir fırsat sunacaktır.
Mülk, 850.000 €'luk bir fiyatla listelenmiştir ve bu da Orihuela'da (Orihuela) önemli bir konumda büyük bir yatırım anlamına gelmektedir. 12441 m²'lik toplam arazi alanı, hem kentsel konut hem de kırsal araziyi kapsamakta ve geliştiriciler ile geniş alan arayan bireyler için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Mülkün fiyatlandırılması, büyüklüğünü, konumunu ve geliştirme kapasitesini yansıtmaktadır. Mevcut mülkte 7 yatak odası bulunmasına rağmen, yalnızca 1 banyo bulunmaktadır; bu durum, özellikle yenileme veya yeni inşaat projelerinde dikkate alınması gereken bir husus olabilir. Ayrıntılı planlar ve mevcut arazi bölümleri daha fazla inceleme ile sunulacaktır.
Sierra de Orihuela dağlarının eteğinde yer alan Alicante eyaletindeki Orihuela (Orihuela), tarihi mirası modern olanaklarla harmanlayan özel bir yaşam tarzı sunmaktadır. 84.000'den fazla nüfusa sahip şehir, doğal güzelliğe yakınlığı ile gelişen bir kentsel ortam sunmaktadır. Bölgenin iklimi ılımandır, ortalama sıcaklıklar 10°C ile 28°C arasında değişir ve bol güneş ışığı ile yılda yaklaşık 3844 saat güneş ışığı sağlar, bu da onu açık hava etkinlikleri için uygun kılar. Orihuela (Orihuela) sakinleri, 2 km'lik bir yarıçap içinde yer alan 31 restoran, 11 eczane, 17 banka ve 18 kafe dahil olmak üzere tam donanımlı kentsel olanakların keyfini çıkarabilirler. Bölge ayrıca, Mirador del Palmeral gibi birkaç spor merkezi ve pitoresk manzara noktası da dahil olmak üzere zengin kültürel ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Orihuela (Orihuela), kentsel olanakları ve kırsal huzuru birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Mağazalara, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde (183 m) olması günlük işleri kolaylaştırmaktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 31 restoran, 11 eczane, 17 banka ve 18 kafe bulunmaktadır, bu da bol sosyal ve ticari fırsatlar sağlamaktadır. Bölge, Sierra de Orihuela dağlarıyla çevrilidir ve açık hava etkinlikleri için pitoresk bir fon oluştururken, Mirador del Palmeral (2,5 km) ve Cruz de la Muela (3,1 km) gibi seyir noktaları yerel doğal güzelliği sergilemektedir. Sakinler ayrıca CAF - Centro de acondicionamiento físico ve Polideportivo Municipal gibi spor merkezlerinde spor aktivitelerine katılabilirler.
Bu harita, Orihuela'nın (Orihuela) stratejik konumunu göstermekte ve mülkün hem kentsel konut hem de kırsal arazi karışımını vurgulamaktadır. Yerel olanaklara ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim sağlamakta ve bu da onu kapsamlı gayrimenkul fırsatları arayanlar için tercih edilen bir seçim haline getirmektedir.
Orihuela (Orihuela), Valensiya Topluluğu'nun (Valencian Community) bir parçası olan Alicante eyaletinin güneyinde yer almaktadır. Sierra de Orihuela dağlarının eteğinde yer alan coğrafi olarak Valensiya (Valencia) ve Murcia bölgesi arasında konumlanmıştır. Akdeniz kıyısına yakınlığı, ancak iç kesimlerde yer alması, kentsel ve kırsal yaşamın bir karışımını sunmaktadır. Bölge, Valensiya Topluluğu'ndaki az sayıdaki İspanyolca konuşulan bölgelerden biri olarak kabul edilmektedir ve bu da Valensiya Topluluğu'nun iki dilli ortamından farklıdır. Şehir, 365,4 km²'lik bir alanı kaplayan ve 84.000'den fazla nüfusa sahip ilinin önemli bir parçasıdır ve zengin bir tarihe ve kültüre sahiptir.
Mülk, süpermarkete 183 m ve eczaneye 167 m mesafede, Orihuela'nın (Orihuela) kentsel alanında elverişli bir konuma sahiptir. Plajlar (Cala de lo Ferri ve Playa Cala La Mosca gibi) 25 km uzaklıkta olsa da, şehre yakınlık iyi ulaşım seçenekleri sunmaktadır. 13 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Araç sahipleri için, 8,6 km mesafede bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır. En yakın tren istasyonu olan Orihuela Miguel Hernández, diğer bölgelere erişim sağlayarak 2 km uzaklıktadır. Havaalanları açısından, Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu), Valencia Havalimanı (VLC) yaklaşık 161 km (kuş uçuşu) ve Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 353 km (kuş uçuşu) mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela (Orihuela) Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır; yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir ve sıcaklıklar 10°C ile 28°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda ortalama 3844 saat güneş ışığı ile bol miktarda güneş ışığı almakta, bu da açık hava etkinlikleri ve doğanın tadını çıkarmak için idealdir. Belirgin coğrafi özellikleri arasında 20 metrelik deniz seviyesinden yükseklik bulunmaktadır, bu da yumuşak bir arazi sağlamakta ve Sierra de Orihuela dağlarının fonu manzaraya görkemli bir katkı yapmaktadır. Bölgenin iklimi, açık hava sezonunu uzatmak için oldukça elverişlidir ve su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 6 aylık yüzme sezonu çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk denize uzak olsa da, Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca ve Playa Rocío del Mar gibi büyüleyici Akdeniz plajlarına sadece 25 km mesafededir. Bu plajlardan bazıları, yüksek standartta temizlik ve olanakları gösteren Mavi Bayrak ödülüne sahip olabilir. Golf meraklıları için bölge, 13 km'deki Club de Golf La Finca, 18 km'deki E.G Montepríncipe Golf ve 21 km'deki Las Colinas Golf & Country Club dahil olmak üzere çeşitli seçenekler sunmaktadır. Ek olarak, Orihuela (Orihuela) bünyesinde CAF - Centro de acondicionamiento físico ve Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri bulunmaktadır ve aktif bir yaşam tarzını desteklemek için çeşitli spor ve fitness olanakları sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela (Orihuela), Valensiya Topluluğu'nun (Valencian Community) bir parçası olan Alicante eyaletinin güneyinde yer almaktadır. Sierra de Orihuela dağlarının eteğinde yer alan coğrafi olarak Valensiya (Valencia) ve Murcia bölgesi arasında konumlanmıştır. Akdeniz kıyısına yakınlığı, ancak iç kesimlerde yer alması, kentsel ve kırsal yaşamın bir karışımını sunmaktadır. Bölge, Valensiya Topluluğu'ndaki az sayıdaki İspanyolca konuşulan bölgelerden biri olarak kabul edilmektedir ve bu da Valensiya Topluluğu'nun iki dilli ortamından farklıdır. Şehir, 365,4 km²'lik bir alanı kaplayan ve 84.000'den fazla nüfusa sahip ilinin önemli bir parçasıdır ve zengin bir tarihe ve kültüre sahiptir.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 29 mm |
| Şubat | 11.1°C | 22 mm |
| Mart | 14.3°C | 28 mm |
| Nisan | 16.8°C | 30 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 31 mm |
| Haziran | 24.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 5 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.4°C | 37 mm |
| Kasım | 14.5°C | 34 mm |
| Aralık | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL694052
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela'daki (Orihuela) projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk, geniş arazi alanı ve kentsel/kırsal arazi karışımının benzersiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve RESIDENTIAL VIVALIFE (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler modern daireler veya villalar sunarken, genellikle daha yoğun yerleşim bölgelerinde yer almakta ve daha küçük arazi alanlarına sahiptirler. NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yakın olabilir, ancak bu mülkün benzersiz ölçeği ve arazi türü karışımı, geliştirme potansiyeli açısından onu öne çıkarmaktadır. Kıyıdaki Costa Blanca gibi diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Orihuela'nın (Orihuela) iç kesimlerdeki konumu, daha sakin, daha geleneksel İspanyol yaşam tarzı arayan alıcılar için farklı bir seçenek sunarken, önemli olanaklar ve belirli rekreasyon fırsatlarını (golf ve plajlar gibi) korumaktadır. 850.000 €'luk fiyatlandırması, diğer bölgelerdeki daha küçük daire veya villa fiyatlarının aksine, mülkün büyüklüğünü ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
