اكتشف منزل أحلامك في قلب أوريهويلا (Orihuela)، وهي مدينة ساحرة في مقاطعة أليكانتي (Alicante) الداخلية، وهي بيئة حضرية بها وسائل راحة على مسافة قريبة. يمزج هذا العقار الرائع بين المعيشة الحديثة والترفيه في الهواء الطلق، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للعائلات والأفراد على حد سواء. تم تصميم مساحات المعيشة الفسيحة والغرف المجهزة جيدًا لتوفير الراحة والوظائف، بينما توفر البيئة المحيطة ملاذًا هادئًا. مع وفرة من أشعة الشمس والمناخ اللطيف، يعد هذا المجال مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط مدينة أوريهويلا (Orihuela)، ضمن بيئة حضرية متطورة. هذا يعني أن الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، في متناول اليد. في حين أنها ليست منطقة سكنية على الواجهة البحرية، إلا أنها تقع على مسافة معينة من الساحل، مما يوفر أجواءً هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين التطبيق العملي والراحة، فإن هذا المنزل هو خيار ممتاز. يوفر مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات. كما أن وسائل الراحة مثل التأثيث الكامل والشرفة المغطاة تعزز سهولة المعيشة، مما يجعلها مكانًا جاهزًا للانتقال إليه دون الحاجة إلى الكثير من العمل الإضافي.
يقع هذا العقار في الداخل، على مسافة كبيرة من الشواطئ (حوالي 25 كم). في حين أن هناك محلات سوبر ماركت وصيدليات قريبة، قد يكون أكثر ملاءمة لأولئك الذين لا يمانعون في الحاجة إلى القيادة للتسوق والترفيه. كما أنها ليست مصممة لأولئك الذين يبحثون عن شهادات بيئية صارمة أو حياة مستقلة تمامًا.
هذا المنزل مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة الحضرية ويفضلون أن تكون المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. سيكون مناسبًا لأولئك الذين يحتاجون إلى ثلاث غرف نوم لاستيعاب عائلة أو لاستخدامها كمكتب منزلي. مع وجود حمامين، من المحتمل أن تكون أوقات الانتظار في أوقات الذروة في الصباح والمساء أقل. إذا كنت تستمتع بقضاء الوقت في الهواء الطلق، فإن الشرفة المغطاة ومنطقة المسبح توفران مساحة للاسترخاء والترفيه. في حين أنها ليست ملكية على الواجهة البحرية، فإن المسافة إلى الشواطئ (25 كم) لا تزال قابلة للإدارة لأولئك الذين لا يمانعون في رحلة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الرياضية محليًا، هناك مراكز رياضية في مكان قريب. سيكون العقار أيضًا مناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من وفرة أشعة الشمس في المنطقة والمناخ اللطيف.
يتميز العقار بتصميم داخلي حديث مع حمامات مجهزة بالكامل، مما يوفر الراحة والوظائف. تظهر الصور تصميمات داخلية حديثة للشقة، مما يشير إلى مساحات مصممة جيدًا مع التركيز على الأناقة والتطبيق العملي. تضيف الشرفة المغطاة ومنطقة الفناء مع المسبح إلى تجربة المعيشة، حيث توفر مساحات جذابة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن الانطباع العام هو الحداثة والعناية الجيدة. يشير التأثيث الكامل إلى أن العقار جاهز للسكن، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن انتقال خالٍ من المتاعب. من المحتمل أن تكون المناطق مثل المطبخ والحمامات مجهزة بأدوات وتركيبات حديثة لتلبية متطلبات المعيشة المعاصرة.
تبدأ أسعار هذا العقار من 380,000 يورو، ويقدم ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن عقار في أوريهويلا (Orihuela). في حين أن السعر يعكس حجمه وميزاته، إلا أنه لا يزال تنافسيًا مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. تبلغ مساحة العقار 119 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 277 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة والأنشطة الخارجية. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن الأسعار قد تختلف بناءً على الاختيارات المحددة أو التوفر. قد يتغير توفر العقار، ويُنصح الأطراف المهتمة بالاستفسار في أقرب وقت ممكن.
تقدم أوريهويلا (Orihuela) أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر بلدة إسبانية تقليدية. تضم المنطقة أكثر من 31 مطعمًا و 18 مقهى و 17 بنكًا، مما يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية. مع وجود المتاجر والمتاجر على بعد خطوات قليلة فقط من وسط المدينة، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى البقالة ومعالجة احتياجاتهم في الصيدليات المحلية وأطباء الأسنان. المنطقة، التي تتمتع بـ 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مثالية للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة الذي يستمر لمدة 6 أشهر يتيح الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر نقطة المراقبة Mirador del Palmeral، الواقعة على بعد 2.5 كم، مناظر خلابة للمدينة، في حين توفر المراكز الرياضية القريبة وسائل راحة لعشاق اللياقة البدنية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، وتتراوح من 10 درجات مئوية إلى 28 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
يتأثر نمط الحياة في أوريهويلا (Orihuela) ببيئتها الحضرية وثقافتها المحلية. كونها مدينة يزيد عدد سكانها عن 84 ألف نسمة، فهي منطقة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة. مع وجود 31 مطعمًا و 18 مقهى، يتمتع السكان بخيارات طعام وفيرة. تضمن إحدى عشرة صيدلية وسبعة عشر بنكًا سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة في الهواء الطلق، وعلى الرغم من أن الشواطئ تقع على بعد 25 كم، فإن المدينة تضم مراكز رياضية ونقاط مشاهدة توفر خيارات للترفيه. يضيف التاريخ الغني للمنطقة والعديد من المواقع الثقافية إلى تجربة العيش. في حين أنها ليست منطقة ساحلية، فإن موقعها في الداخل يوفر شعورًا مختلفًا بالهدوء.
توضح الخريطة موقع أوريهويلا (Orihuela) في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي (Alicante). يسلط الضوء على موقع المدينة بالنسبة للمدن المحيطة والمواقع الرئيسية، بما في ذلك المسافة إلى الساحل والاتصال بالمحاور الرئيسية للنقل. توفر الخريطة السياق المكاني لموقع العقار ضمن البيئة الحضرية، بالإضافة إلى اتصاله بالميزات الطبيعية ووسائل الراحة في المنطقة.
تقع أوريهويلا (Orihuela) في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي جزء من مجتمع بلنسية (Valencian Community). تقع عند سفح جبال سييرا دي أوريهويلا (Sierra de Orihuela)، وتوفر موقعًا جغرافيًا فريدًا يجمع بين المناظر الطبيعية الجبلية والحياة الحضرية الداخلية. تعد المدينة واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية داخل مجتمع بلنسية، مما يضيف طابعًا ثقافيًا مميزًا. يوفر موقع أوريهويلا (Orihuela) في الداخل جوًا مختلفًا مقارنة بالمدن الساحلية، وعادة ما يكون أكثر هدوءًا، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز السياحية عن طريق البر.
يقع العقار في موقع مركزي داخل أوريهويلا (Orihuela). تقع محلات السوبر ماركت (183 مترًا) والصيدليات (167 مترًا) على مقربة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. في حين أن هناك مسافة إلى الشواطئ (25 كم) وملاعب الجولف (13 كم)، يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. يقع أقرب مطار في أليكانتي-إلش (Alicante-Elche)، على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) مسافة أبعد بكثير (حوالي 353 كم). تخدم المدينة 13 خط حافلات ولديها 8 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات نقل لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات. تقع أقرب محطة قطار في Orihuela Miguel Hernández (2.0 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع أوريهويلا (Orihuela) عند سفح جبال سييرا دي أوريهويلا (Sierra de Orihuela)، وتتمتع بمناخ متوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع وصول درجات الحرارة القصوى إلى 28 درجة مئوية الدنيا إلى 10 درجات مئوية، مما يوفر ظروف معيشة مريحة. تتمتع المنطقة بـ 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن الأيام المشمسة شائعة. يتيح موسم السباحة لمدة ستة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين الاستمتاع بملذات المياه في المنطقة. في حين أن ارتفاع المدينة يبلغ 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، فإن جبال سييرا دي أوريهويلا (Sierra de Orihuela) القريبة توفر خلفية خلابة وفرصًا محتملة للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن أوريهويلا (Orihuela) نفسها مدينة داخلية، إلا أنها قريبة من بعض الشواطئ الشهيرة في المنطقة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala de lo Ferri و Playa Cala La Mosca و Playa Rocío del Mar، على بعد حوالي 25 كم. غالبًا ما تحمل العديد من هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، رمزًا لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 13 كم. تضم المدينة أيضًا مراكز رياضية مثل CAF - Centro de acondicionamiento físico و Polideportivo Municipal، التي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية واللياقة البدنية. توفر نقاط المشاهدة، مثل Mirador del Palmeral على بعد 2.5 كم، للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أوريهويلا (Orihuela) في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي جزء من مجتمع بلنسية (Valencian Community). تقع عند سفح جبال سييرا دي أوريهويلا (Sierra de Orihuela)، وتوفر موقعًا جغرافيًا فريدًا يجمع بين المناظر الطبيعية الجبلية والحياة الحضرية الداخلية. تعد المدينة واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية داخل مجتمع بلنسية، مما يضيف طابعًا ثقافيًا مميزًا. يوفر موقع أوريهويلا (Orihuela) في الداخل جوًا مختلفًا مقارنة بالمدن الساحلية، وعادة ما يكون أكثر هدوءًا، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز السياحية عن طريق البر.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL872116
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 380,000 يورو يعد خيارًا تنافسيًا لفيلا بثلاث غرف نوم. تأتي Nueva Daya Villa في Daya Nueva بسعر مماثل، مما يشير إلى توفر خيارات ذات قيمة مماثلة في المنطقة. ومع ذلك، فإن موقع Orihuela يقدم مزايا فريدة، حيث يقع في مركز حضري متطور مع وسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يتناقض مع بعض المشاريع الأكثر عزلة أو المنتجعات السياحية بالكامل. في حين أن الشواطئ أبعد (25 كم)، فإن القرب من البنية التحتية الحضرية والمراكز الرياضية (مثل CAF - Centro de acondicionamiento físico، على بعد 1.7 كم) قد يجذب أولئك الذين يقدرون الراحة والعملية في الحياة اليومية. في المقابل، قد توفر Oceanic Apartments نمط حياة أقرب إلى الشاطئ، بينما قد يركز Residential Vivalife - Key Ready! على تجربة المنتجع في Lomas de Cabo Roig. تجعل نقطة السعر هذه العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مستقر في مقاطعة أليكانتي، مما يحقق توازنًا بين التكلفة والمساحة والراحة الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
