Questa villa indipendente si trova a Orihuela, una città nella provincia di Alicante. La proprietà offre una superficie abitabile di 119 m² su un terreno di 277 m². Con 3 camere da letto e 2 bagni, è pensata per famiglie o singoli che apprezzano un mix di vita moderna e opportunità ricreative. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi combina il comfort urbano con la vicinanza alla natura e alle aree ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano di Orihuela, circondata da numerose comodità come negozi, ristoranti e servizi medici facilmente raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura e alle aree ricreative, senza essere direttamente sul mare.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con una buona infrastruttura. La proprietà è adatta a coloro che preferiscono una villa con spazio e privacy sufficienti, ma che apprezzano anche i vantaggi di un ambiente urbano con rapido accesso a servizi e attività ricreative.
Questo progetto riguarda una villa indipendente, già in costruzione o in procinto di essere completata. Le informazioni suggeriscono una costruzione moderna, incentrata sulla funzionalità e sul comfort abitativo. La proprietà rappresenta un'opportunità per acquisire una residenza di nuova costruzione in un contesto urbano esistente.
La proprietà non si trova direttamente sulla spiaggia o sulla costa; la distanza dalle spiagge più vicine è di circa 25 km. Si trova nell'entroterra e non fa parte di un tipico complesso turistico. La vicinanza all'aeroporto di Alicante, a circa 39 km in linea d'aria, deve essere considerata in termini di tempo di percorrenza effettivo.
Questa villa è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa permanente in una città spagnola che offra una vita autentica pur essendo ben collegata. È una buona scelta per le famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole (5 in un raggio di 2 km) e strutture ricreative, così come per le coppie che preferiscono un ambiente più tranquillo con buona infrastruttura. È anche un'opzione per le persone che pianificano visite regolari in Spagna ma desiderano una base lontano dai centri turistici. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf La Finca (circa 13 km) la rende attraente anche per gli amanti del golf. Il carattere urbano dell'ambiente, combinato con la piacevole zona climatica, favorisce la vita durante tutto l'anno.
La villa è dotata di una 'Terrazza Coperta' e viene consegnata 'Completamente Arredata'. Ciò suggerisce una consegna chiavi in mano, dove l'arredamento e le aree esterne di base sono già presenti. Bagni moderni, come visibili nelle immagini, e l'arredamento interno generale in stile 'interno appartamento moderno' suggeriscono standard contemporanei. La qualità della costruzione è determinata dalla natura nuova della proprietà; i dettagli sulla selezione dei materiali e sulle attrezzature tecniche devono essere richiesti specificamente per il progetto. La combinazione di consegna arredata ed estetica moderna mira a una sensazione di vita immediata.
La villa indipendente è offerta a partire da 380.000 €. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio delle ville offerte nella regione di Orihuela. Ci sono 3 camere da letto e 2 bagni disponibili, con una superficie abitabile di 119 m² su un terreno di 277 m². La disponibilità esatta e le possibili variazioni nella planimetria o nelle dotazioni devono essere chiarite in base al progetto. I prezzi sono da intendersi come prezzi di partenza; sono soggetti a modifiche.
Orihuela offre un'autentica esperienza urbana spagnola, lontana dal trambusto delle località costiere. La villa si trova in una zona urbana dove le commissioni quotidiane come fare la spesa al supermercato (183 m) o andare in farmacia (167 m) possono essere svolte comodamente a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e infrastrutture urbane con numerosi ristoranti, scuole e banche in un raggio di 2 km. Il clima, con temperature medie comprese tra 10 e 28 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, consente attività all'aperto tutto l'anno. La città è un centro regionale, che si riflette in un'atmosfera vivace e in un buon collegamento con la rete di trasporto regionale.
La vita quotidiana a Orihuela si svolge principalmente nella città stessa. La villa è strategicamente situata, consentendo un facile accesso a supermercati, farmacie e una moltitudine di ristoranti (31 in un raggio di 2 km), nonché a banche e caffè. L'ambiente è vivace, ma non eccessivamente turistico, trasmettendo un'autentica sensazione di vita spagnola. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici come il Mirador del Palmeral (2,5 km) offre opportunità ricreative. Il clima, con inverni miti ed estati calde, favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. Le 13 linee di trasporto pubblico e le 8 fermate nelle vicinanze facilitano la mobilità, anche se un'auto è consigliata per le distanze più lunghe.
La posizione della villa a Orihuela, Alicante, è rappresentata sulla mappa come parte di una zona urbana attraversata dall'infrastruttura regionale. La mappa illustra la vicinanza ai servizi urbani, il buon collegamento alla rete di trasporti e la distanza dalle zone costiere e dalle strutture ricreative.
Orihuela è una città importante della provincia di Alicante, strategicamente situata nel sud-est della Comunità Valenciana. Costituisce il centro urbano di una regione caratterizzata dalla sua importanza agricola e dalla vicinanza alle zone costiere della Costa Blanca. La città si trova ai piedi della Sierra de Orihuela e offre una combinazione di vita urbana e accesso a paesaggi naturali. Rispetto alle località direttamente costiere come Torrevieja o Guardamar del Segura, Orihuela offre un'atmosfera spagnola più autentica e una minore densità turistica, garantendo al contempo l'accesso alle spiagge e ad altre attrazioni costiere.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi (rispettivamente 183 m e 167 m). Il centro di Orihuela, con numerosi servizi come ristoranti, scuole (5 in un raggio di 2 km) e banche, è anch'esso facilmente accessibile. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, si trovano a circa 25 km, il che richiede un viaggio in auto. I principali campi da golf della regione, tra cui il Club de Golf La Finca, si trovano nel raggio di 11,7-21 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 39 km in linea d'aria, garantendo un'accessibilità relativamente buona per i viaggiatori internazionali. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Orihuela Miguel Hernández (2 km), offrono collegamenti alla rete ferroviaria regionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela si trova nel cuore di una regione nota per il suo clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 18,9 °C, con variazioni tra i 10 °C in inverno e fino a 28 °C in estate. La zona beneficia di una media di 3.844 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20 °C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la posizione ai piedi della Sierra de Orihuela offrono un ambiente paesaggistico, caratterizzato da temperature moderate e molto sole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca, come le spiagge Bandiera Blu Barranco Rubio o Cabo Roig -La Caleta, sono raggiungibili in auto a circa 25 km. Questi tratti costieri offrono diverse opportunità ricreative. Per i golfisti, diversi campi rinomati sono a portata di mano: Club de Golf La Finca (11,7 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) e Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Nelle immediate vicinanze della villa si trovano anche centri sportivi come il CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) e diverse strutture sportive municipali, che offrono possibilità di attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela è una città importante della provincia di Alicante, strategicamente situata nel sud-est della Comunità Valenciana. Costituisce il centro urbano di una regione caratterizzata dalla sua importanza agricola e dalla vicinanza alle zone costiere della Costa Blanca. La città si trova ai piedi della Sierra de Orihuela e offre una combinazione di vita urbana e accesso a paesaggi naturali. Rispetto alle località direttamente costiere come Torrevieja o Guardamar del Segura, Orihuela offre un'atmosfera spagnola più autentica e una minore densità turistica, garantendo al contempo l'accesso alle spiagge e ad altre attrazioni costiere.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL872116
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa a Orihuela si posiziona in termini di prezzo in modo simile a NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €). Mentre i progetti costieri come VIVALIFE offrono spesso una maggiore vicinanza alla spiaggia, la villa a Orihuela si distingue per la sua posizione in un centro urbano consolidato. Ciò implica una maggiore densità di servizi locali e un'esperienza di vita spagnola più autentica, lontana dal trambusto turistico diretto. La distanza dalle spiagge è una differenza fondamentale per questo progetto rispetto alle località costiere. La posizione nell'entroterra può essere attraente per gli acquirenti che cercano tranquillità e una maggiore integrazione nella vita locale, pur mantenendo l'accesso ai servizi della Costa Blanca.
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