Diese freistehende Villa befindet sich in Orihuela, einer Stadt in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 119 m² auf einem Grundstück von 277 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie für Familien oder Einzelpersonen konzipiert, die Wert auf eine Mischung aus modernem Wohnen und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur und Erholungsgebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem städtischen Umfeld von Orihuela, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zu Natur und Erholungszonen, ohne direkt am Meer zu liegen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Immobilie eignet sich für diejenigen, die eine Villa mit ausreichend Platz und Privatsphäre bevorzugen, aber dennoch die Vorteile einer städtischen Umgebung mit schnellem Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine freistehende Villa, die sich bereits im Bau befindet oder kurz vor der Fertigstellung steht. Die Informationen deuten auf eine moderne Bauweise hin, mit Fokus auf Funktionalität und Wohnkomfort. Die Immobilie repräsentiert eine Gelegenheit, eine neu errichtete Residenz in einem bestehenden städtischen Kontext zu erwerben.
Das Objekt befindet sich nicht direkt am Strand oder an der Küste, die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden beträgt etwa 25 km. Es liegt landeinwärts und ist nicht Teil einer typischen Ferienresort-Entwicklung. Die Nähe zum Flughafen Alicante ist mit rund 39 km Luftlinie gegeben, jedoch ist die direkte Anbindung und Reisezeit zu berücksichtigen.
Diese Villa passt geeignet für Käufer, die eine dauerhafte Wohnlösung in einer spanischen Stadt suchen, die authentisches Leben bietet und dennoch gut angebunden ist. Es ist eine gute Wahl für Familien, die Wert auf die Nähe zu Schulen (5 im Umkreis von 2 km) und Freizeiteinrichtungen legen, sowie für Paare, die eine ruhigere Umgebung mit guter Infrastruktur bevorzugen. Auch für Personen, die regelmäßige Besuche in Spanien planen, aber eine Basis abseits der touristischen Hotspots wünschen, ist diese Immobilie geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (ca. 13 km) macht sie zudem für Golfliebhaber attraktiv. Der städtische Charakter der Umgebung, kombiniert mit der angenehmen Klimazone, unterstützt ein ganzjähriges Wohnen.
Die Villa ist als 'Fully Furnished' und mit einer 'Covered Terrace' ausgestattet. Dies deutet auf eine schlüsselfertige Übergabe hin, bei der die Einrichtung und grundlegende Außenbereiche bereits vorhanden sind. Moderne Badezimmer, wie auf den Bildern zu sehen, und die allgemeine Innenraumgestaltung im 'modern-apartment-interior'-Stil lassen auf zeitgemäße Standards schließen. Die Bauqualität wird durch die Neubau-Natur der Immobilie bestimmt, wobei Details zur Materialauswahl und technischen Ausstattung projektbezogen zu erfragen sind. Die Kombination aus möblierter Übergabe und moderner Ästhetik zielt auf ein sofortiges Wohngefühl ab.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 380.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment der angebotenen Villen in der Region Orihuela. Es stehen 3 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung, bei einer Wohnfläche von 119 m² auf einem 277 m² großen Grundstück. Die genaue Verfügbarkeit und mögliche Variationen im Grundriss oder der Ausstattung sind projektbezogen zu klären. Die Preise sind als Einstiegspreise zu verstehen, Änderungen sind vorbehalten.
Orihuela bietet ein authentisches spanisches Stadterlebnis, abseits des Trubels der Küstenorte. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (183 m) oder der Gang zur Apotheke (167 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Schulen und Banken im Umkreis von 2 km. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10 und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die Stadt ist ein Zentrum der Region, was sich in einer lebendigen Atmosphäre und einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz widerspiegelt.
Das tägliche Leben in Orihuela spielt sich hauptsächlich in der Stadt selbst ab. Die Villa ist strategisch günstig gelegen, sodass Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants (31 im Umkreis von 2 km) sowie Banken und Cafés leicht erreichbar sind. Die Umgebung ist lebendig, aber nicht übermäßig touristisch, was ein authentisches spanisches Wohngefühl vermittelt. Die Nähe zu Sportzentren und Aussichtspunkten wie dem Mirador del Palmeral (2,5 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Das Klima mit milden Wintern und heißen Sommern begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Die 13 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 8 Haltestellen im Umkreis erleichtern die Mobilität, auch wenn ein Auto für weitere Strecken empfohlen wird.
Die Lage der Villa in Orihuela, Alicante, wird auf der Karte als Teil eines urbanen Gebiets dargestellt, das von der regionalen Infrastruktur durchzogen ist. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Entfernung zu Küstengebieten und Freizeiteinrichtungen.
Orihuela ist eine bedeutende Stadt in der Provinz Alicante, strategisch günstig im südöstlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft gelegen. Sie bildet das urbane Zentrum einer Region, die sich durch ihre landwirtschaftliche Bedeutung und ihre Nähe zu den Küstengebieten der Costa Blanca auszeichnet. Die Stadt liegt am Fuße der Sierra de Orihuela und bietet eine Kombination aus städtischem Leben und Zugang zu natürlichen Landschaften. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura, bietet Orihuela ein authentischeres spanisches Ambiente und eine geringere touristische Dichte, während die Erreichbarkeit der Strände und anderer Küstenattraktionen gewährleistet bleibt.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (183 m bzw. 167 m). Das Stadtzentrum von Orihuela mit zahlreichen Dienstleistungen wie Restaurants, Schulen (5 im Radius von 2 km) und Banken ist ebenfalls gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Cala de lo Ferri sind etwa 25 km entfernt, was eine Autofahrt erfordert. Die wichtigsten Golfplätze der Region, darunter Club de Golf La Finca, liegen im Umkreis von 11,7 bis 21 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 39 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Bahnhönhöfe, darunter Orihuela Miguel Hernández (2 km), bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela liegt im Herzen einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer. Die Gegend profitiert von durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa sechs Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und am Fuße der Sierra de Orihuela bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von gemäßigten Temperaturen und viel Sonnenschein geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa Blanca, wie die Blue Flag-zertifizierten Strände Barranco Rubio oder Cabo Roig -La Caleta, mit dem Auto in etwa 25 km erreichbar. Diese Küstenabschnitte bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in Reichweite: Club de Golf La Finca (11,7 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km). In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich zudem Sportzentren wie das CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) und mehrere Polideportivo-Einrichtungen, die Möglichkeiten für sportliche Betätigungen bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ist eine bedeutende Stadt in der Provinz Alicante, strategisch günstig im südöstlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft gelegen. Sie bildet das urbane Zentrum einer Region, die sich durch ihre landwirtschaftliche Bedeutung und ihre Nähe zu den Küstengebieten der Costa Blanca auszeichnet. Die Stadt liegt am Fuße der Sierra de Orihuela und bietet eine Kombination aus städtischem Leben und Zugang zu natürlichen Landschaften. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura, bietet Orihuela ein authentischeres spanisches Ambiente und eine geringere touristische Dichte, während die Erreichbarkeit der Strände und anderer Küstenattraktionen gewährleistet bleibt.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL872116
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) positioniert sich diese Villa in Orihuela preislich ähnlich wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000). Während die Küstenprojekte wie VIVALIFE oft direktere Strandnähe bieten, zeichnet sich die Villa in Orihuela durch ihre Lage in einem etablierten urbanen Zentrum aus. Dies bedeutet eine höhere Dichte an lokalen Dienstleistungen und ein authentischeres spanisches Lebensgefühl, abseits des direkten touristischen Trubels. Die Distanz zu den Stränden ist bei diesem Projekt ein wesentlicher Unterschied zu den Küstenlagen. Die landeinwärts gelegene Position kann für Käufer attraktiv sein, die Ruhe und eine stärkere Integration in das lokale Leben suchen, während sie dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa Blanca behalten möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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