גלה את בית חלומותיך בלב אוריהואלה (Orihuela), עיר מקסימה במחוז אליקנטה (Alicante), בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. נכס מדהים זה מציע שילוב הרמוני של חיים מודרניים ופנאי בחוץ, מה שהופך אותו למפלט אידיאלי למשפחות ויחידים כאחד. חללי המגורים המרווחים והחדרים המאובזרים נועדו לספק נוחות ופונקציונליות, בעוד שהסביבה מציעה מפלט שליו. עם שפע של אור שמש ואקלים נעים, אזור זה מושלם ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז העיר אוריהואלה (Orihuela) בסביבה עירונית מפותחת. המשמעות היא שצרכי היומיום, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בהישג יד. אמנם זה לא פרויקט מגורים על קו המים, אך הוא ממוקם במרחק מסוים מהחוף, ומציע אווירה שלווה תוך שמירה על גישה קלה לחופים.
עבור אלה המחפשים בית המשלב פרקטיות ונוחות, בית זה הוא בחירה מצוינת. הוא מציע מספיק שטח מגורים, כולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות. מתקנים כמו ריהוט מלא ומרפסת מקורה משפרים עוד יותר את נוחות המגורים, מה שהופך אותו למקום שמוכן למעבר ללא צורך בעבודה נוספת משמעותית.
נכס זה, הממוקם בפנים הארץ, נמצא במרחק ניכר מהחופים (כ-25 ק"מ). אמנם ישנם סופרמרקטים ובתי מרקחת בקרבת מקום, אך הוא עשוי להתאים יותר לאלו שאינם מתנגדים לצורך בנסיעה לקניות ובילוי. הוא גם אינו מיועד לאלו המחפשים אישורים סביבתיים מחמירים או חיים עצמאיים לחלוטין.
בית זה יתאים לאלה המעריכים נוחות עירונית ומעדיפים חנויות ומסעדות במרחק הליכה. הוא יתאים לאלו הזקוקים לשלושה חדרי שינה כדי להכיל משפחה או להשתמש בהם כמשרד ביתי. עם שני חדרי אמבטיה, זמני ההמתנה בשעות השיא של הבוקר והערב יהיו כנראה קצרים יותר. אם אתם אוהבים לבלות בחוץ, המרפסת המקורה ואזור הבריכה מספקים מקום למנוך ובידור. אמנם זה לא נכס על קו המים, אבל המרחק לחופים (25 ק"מ) עדיין ניתן לניהול עבור אלה שלא אכפת להם מנסיעה קצרה ברכב. לאלו שנהנים מפעילויות ספורט מקומיות, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום. הנכס יתאים גם לאלו המעוניינים לנצל את שפע אור השמש באזור ואת האקלים הנעים.
הנכס כולל עיצוב פנים מודרני עם חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, המספקים נוחות ופונקציונליות. התמונות מציגות פנים דירה מודרני, המרמז על חללים מתוכננים היטב עם דגש על סגנון ופרקטיות. המרפסת המקורה ואזור החצר עם הבריכה משלימים את חווית המגורים, ומציעים אפשרויות אטרקטיביות למגורים ובידור בחוץ. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, הרושם הכללי הוא מודרני ומתוחזק היטב. הריהוט המלא מרמז שהנכס מוכן למעבר, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים מעבר ללא טרחה. אזורים כמו המטבח וחדרי האמבטיה צפויים להיות מצוידים במתקנים וגופים מודרניים כדי לענות על דרישות החיים העכשוויים.
מחירי נכס זה מתחילים ב-380,000 €, ומציעים שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור משפחות המחפשות נכס באוריהואלה (Orihuela). בעוד שהמחיר משקף את גודלו ותכונותיו, הוא נשאר תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים באזור. הנכס כולל שטח מגורים של 119 מ"ר והוא ממוקם על מגרש של 277 מ"ר, המספק שפע של מקום הן למגורים והן לפעילויות בחוץ. קונים פוטנציאליים צריכים להיות מודעים לכך שהמחירים עשויים להשתנות בהתאם לבחירות ספציפיות או לזמינות. זמינות הנכס עשויה להשתנות, והצדדים המעוניינים מוזמנים לברר בהקדם האפשרי.
אוריהואלה (Orihuela) מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם הקסם של עיירה ספרדית קטנה. באזור ישנם למעלה מ-31 מסעדות, 18 בתי קפה ו-17 בנקים, המציעים שפע של שירותים יומיומיים. עם חנויות ועסקים במרחק צעדים ספורים ממרכז העיר, התושבים יכולים לגשת בקלות למצרכים ולטפל בצרכיהם בבתי המרקחת המקומיים ובמרפאות השיניים. האזור, עם 3,844 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ, בעוד שעונת השחייה של עד 6 חודשים מאפשרת ליהנות מאקלים הים התיכון. נקודת התצפית מיראדור דל פלמרל (Mirador del Palmeral), הממוקמת במרחק 2.5 ק"מ, מציעה נופים מרהיבים של העיר, בעוד שמרכזי הספורט הסמוכים מספקים שירותים לחובבי כושר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, הנעה בין 10°C ל-28°C, ומספקת אקלים נעים.
אורח החיים באוריהואלה (Orihuela) מעוצב על ידי הסביבה העירונית והתרבות המקומית שלה. בהיותה עיר עם למעלה מ-84,000 תושבים, היא אזור תוסס המציע מגוון רחב של שירותים. עם 31 מסעדות ו-18 בתי קפה, לתושבים יש שפע של אפשרויות לסעודה. אחת עשרה בתי מרקחת ושבעה עשר בנקים מבטיחים גישה קלה לצרכים יומיומיים. עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ, ולמרות שהחופים נמצאים במרחק 25 ק"מ, העיר מתגאה במרכזי ספורט ונקודות תצפית המציעות אפשרויות פנאי. ההיסטוריה העשירה של האזור ואתרי התרבות הרבים תורמים לחווית החיים. אמנם זהו אינו אזור חוף, אך מיקומו הפנימי מציע תחושה שונה של שקט.
המפה מציגה את מיקומה של אוריהואלה (Orihuela) בפנים מחוז אליקנטה (Alicante). היא מדגישה את מיקום העיר ביחס לערים הסובבות ולנקודות מפתח, כולל המרחק לחוף והקשר לצמתי תחבורה ראשיים. המפה מספקת הקשר מרחבי למיקום הנכס בסביבה העירונית, כמו גם לקשר שלו עם התכונות הטבעיות והמתקנים באזור.
אוריהואלה (Orihuela) ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה (Alicante), כחלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה (Valencian Community). היא שוכנת למרגלות הרי סיירה דה אוריהואלה (Sierra de Orihuela), ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי המשלב נוף הררי עם חיי עיר פנימיים. העיר היא אחת מהאזורים המעטים דוברי ספרדית בעיקר בתוך קהילת ולנסיה, מה שמעניק לה אופי תרבותי מובחן. מיקומה הפנימי של אוריהואלה (Orihuela) מציע אווירה שונה בהשוואה לערי החוף, בדרך כלל שקטה יותר, אך עדיין מספקת גישה קלה לחופים ולמרכזי תיירות בכביש.
הנכס ממוקם במיקום מרכזי בתוך אוריהואלה (Orihuela). סופרמרקטים (183 מ') ובתי מרקחת (167 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. למרות שיש מרחק מסוים לחופים (25 ק"מ) ולמסלולי גולף (13 ק"מ), ניתן להגיע אליהם בקלות ברכב. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche), הממוקם כ-39 ק"מ (בקו ישר), בעוד שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol) רחוק הרבה יותר (כ-353 ק"מ). העיר מוגשת על ידי 13 קווי אוטובוס ויש לה 8 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה לאלו שאינם תלויים ברכבים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא אוריהואלה מיגל הרננדז (Orihuela Miguel Hernández) (2.0 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריהואלה (Orihuela) ממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריהואלה (Sierra de Orihuela) ונהנית מאקלים ים תיכוני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, עם שיאים המגיעים ל-28°C ומינימום של 10°C, מה שמספק תנאי מחיה נוחים. האזור מתגאה ב-3,844 שעות שמש בשנה, מה שאומר שבימים שטופי שמש נפוצים. עונת שחייה של שישה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים ליהנות מהנאות המים של האזור. בעוד שגובה העיר הוא 20 מטר מעל פני הים, הרי סיירה דה אוריהואלה (Sierra de Orihuela) הקרובים מספקים רקע נופי והזדמנויות פוטנציאליות לטיולים וחקירת טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאוריהואלה (Orihuela) עצמה היא עיר פנימית, היא קרובה לכמה מהחופים הפופולריים באזור. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה דה לו פרי (Cala de lo Ferri), פלייה קאלה לה מוסקה (Playa Cala La Mosca) ופלאיה רוצ'יו דל מר (Playa Rocío del Mar), נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. רבים מהחופים הללו נושאים בדרך כלל הסמכת דגל כחול, סמל לאיכות המים והמתקנים. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף באזור, כולל קלאב דה גולף לה פינקה (Club de Golf La Finca) במרחק 13 ק"מ. העיר מתגאה גם במרכזי ספורט כמו CAF - Centro de acondicionamiento físico ו-Polideportivo Municipal, המציעים מגוון מתקני ספורט וכושר. נקודות תצפית, כמו מיראדור דל פלמרל (Mirador del Palmeral) במרחק 2.5 ק"מ, מספקות לתושבים הזדמנויות ליהנות מהנופים שמסביב.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריהואלה (Orihuela) ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה (Alicante), כחלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה (Valencian Community). היא שוכנת למרגלות הרי סיירה דה אוריהואלה (Sierra de Orihuela), ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי המשלב נוף הררי עם חיי עיר פנימיים. העיר היא אחת מהאזורים המעטים דוברי ספרדית בעיקר בתוך קהילת ולנסיה, מה שמעניק לה אופי תרבותי מובחן. מיקומה הפנימי של אוריהואלה (Orihuela) מציע אווירה שונה בהשוואה לערי החוף, בדרך כלל שקטה יותר, אך עדיין מספקת גישה קלה לחופים ולמרכזי תיירות בכביש.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL872116
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), נכס זה במחיר של 380,000 € תחרותי עבור וילה עם שלושה חדרי שינה. ל-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה יש מחיר דומה, המצביע על קיומן של אפשרויות בעלות ערך דומה באזור. עם זאת, מיקומה של אוריהואלה (Orihuela) מציע יתרונות ייחודיים, הממוקם במרכז עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה, בניגוד לכמה פרויקטים מרוחקים יותר או פרויקטים של אתרי נופש בלבד. בעוד שהחופים רחוקים יותר (25 ק"מ), הקרבה לתשתית עירונית ולמרכזי ספורט (כמו CAF - Centro de acondicionamiento físico, במרחק 1.7 ק"מ) עשויה למשוך את אלה שמעריכים את הנוחות והפרקטיות של חיי היומיום. לעומת זאת, Oceanic Apartments עשויים להציע אורח חיים קרוב יותר לחוף, בעוד ש-Residential Vivalife - Key Ready! עשוי להתמקד בחוויית אתר הנופש בלומאס דה קאבו רויג. נקודת המחיר של נכס זה הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים יציבים במחוז אליקנטה, המאזנים עלויות, שטח ונוחות עירונית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
