立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ（Orihuela）の中心部、整備された都市環境に位置しています。これは、スーパーマーケットや薬局などの日用品が容易に利用できることを意味します。海岸沿いの住宅地ではありませんが、海岸から一定の距離にあり、穏やかな雰囲気を提供すると同時に、ビーチへの簡単なアクセスを維持しています。
実用性と快適さを兼ね備えた家をお探しの方には、この家が最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームを含む十分なリビングスペースを提供し、家族に最適です。フル装備の家具や屋根付きテラスなどの設備は、生活の利便性をさらに高め、大幅な追加作業なしで入居できる場所となっています。
内陸に位置するこの物件は、ビーチからかなりの距離（約25km）にあります。近くにスーパーマーケットや薬局がありますが、買い物やレジャーのために車を運転する必要がある人にはより適しているかもしれません。また、厳格な環境認証や完全にオフグリッドの生活を求める人向けではありません。
この家は、都会の利便性を高く評価し、店舗やレストランが徒歩圏内にあることを好む人に適しています。家族を収容するため、またはホームオフィスとして使用するために3つのベッドルームを必要とする人々に適しています。2つのバスルームがあれば、朝と夕方のピーク時の待ち時間は短くなるでしょう。屋外での時間を楽しむなら、屋根付きテラスとプールエリアはリラクゼーションとエンターテイメントのスペースを提供します。海岸沿いの物件ではありませんが、ビーチまでの距離（25km）は、短いドライブを気にしない人にとってはまだ管理可能です。地元のスポーツ活動を楽しむ人にとっては、近くにスポーツセンターがあります。この物件は、この地域の日当たりの良さと快適な気候を最大限に活用したい人にも適しています。
この物件は、モダンなインテリアデザインと設備の整ったバスルームを備えており、快適さと機能性を提供します。写真はモダンなアパートメントのインテリアを示しており、スタイルと実用性を強調した、よく考えられた空間を暗示しています。屋根付きテラスとプール付きのパティオエリアは、屋外での生活やエンターテイメントのための魅力的な施設を提供し、生活体験を補完します。特定の素材については詳述されていませんが、全体的な印象はモダンでよく維持されています。家具がすべて揃っていることは、物件がすぐに住める状態であることを示唆しており、手間のかからない移行を求める人に最適です。キッチンやバスルームなどのエリアは、現代の生活の要求を満たすために、モダンな備品と設備で装備されている可能性が高いです。
この物件の価格は€380,000からで、3つのベッドルームと2つのバスルームを提供しており、オリウエラ（Orihuela）で物件を探している家族にとって魅力的な選択肢となっています。価格はそのサイズと特徴を反映していますが、地域内の他の物件と比較しても競争力があります。物件の居住面積は119㎡、敷地面積は277㎡で、居住とアウトドアアクティビティの両方に十分なスペースを提供しています。購入希望者は、価格が個別の選択肢や空室状況によって変動する可能性があることに留意する必要があります。物件の空室状況は変更される可能性があり、関心のある方はできるだけ早くお問い合わせください。
オリウエラ（Orihuela）は、都会の利便性とスペインの小さな町の魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。この地域には31軒以上のレストラン、18軒のカフェ、17軒の銀行があり、豊富な日常の利便性を提供しています。市内中心部からわずか数歩の場所に店舗やビジネスがあり、住民は食料品に簡単にアクセスでき、地元の薬局や歯科医院で用事を済ませることができます。年間3,844時間の晴天に恵まれたこの地域は、アウトドアアクティビティに最適であり、最大6ヶ月のスイミングシーズンは地中海の気候を楽しむことができます。2.5km離れたミラドール・デル・パルメラル（Mirador del Palmeral）展望台からは街の壮大な景色を眺めることができ、近くのスポーツセンターはフィットネス愛好家に設備を提供しています。この地域の平均年間気温は18.9°Cで、10°Cから28°Cの間で変動し、快適な気候を提供しています。
オリウエラ（Orihuela）のライフスタイルは、その都市環境と地域文化によって形作られています。84,000人以上の人口を抱えるこの都市は、幅広いアメニティを提供する活気ある地域です。31軒のレストランと18軒のカフェがあり、住民は豊富な食事の選択肢を楽しめます。11軒の薬局と17軒の銀行が、日常の必需品への簡単なアクセスを保証します。アウトドアアクティビティを楽しむ人にとっては、ビーチが25km離れているにもかかわらず、この街にはスポーツセンターや展望台があり、レクリエーションの選択肢を提供しています。この地域の豊かな歴史と数多くの文化遺産は、生活体験に貢献しています。海岸沿いの地域ではありませんが、内陸の立地は独特の静けさを提供します。
この地図は、アリカンテ（Alicante）県の内陸にあるオリウエラ（Orihuela）の位置を示しています。周辺の都市や主要な地点との距離、主要な交通ハブとの接続を含む、都市の位置を強調しています。地図は、都市環境内にある物件の場所の空間的コンテキストと、地域内の自然の特徴やアメニティとの関連性を提供しています。
オリウエラ（Orihuela）は、アリカンテ（Alicante）県の南部、バレンシア・コミュニティ（Valencian Community）の一部に位置しています。シエラ・デ・オリウエラ（Sierra de Orihuela）山の麓に位置し、山岳景観と内陸の都市生活を組み合わせたユニークな地理的位置を提供しています。この街は、バレンシア・コミュニティ内で数少ない主にスペイン語を話す地域の一つであり、独特の文化的特徴を加えています。オリウエラ（Orihuela）の内陸の立地は、沿岸の都市と比較して異なる雰囲気を提供しており、通常はより静かですが、道路を介してビーチや観光センターへの簡単なアクセスを提供しています。
この物件は、オリウエラ（Orihuela）の中心部という便利な場所にあります。スーパーマーケット（183m）と薬局（167m）はすぐ近くにあり、日常の必需品への簡単なアクセスを保証します。ビーチ（25km）やゴルフコース（13km）までは少し距離がありますが、車で簡単にアクセスできます。最寄りの空港はアリカンテ-エルチェ（Alicante-Elche）空港で、直線距離で約39km、マラガ-コスタデルソル（Malaga-Costa del Sol）空港はさらに遠く（約353km）です。この街は13のバス路線が運行しており、8つのバス停があり、車に依存しない人々のための交通手段を提供しています。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス（Orihuela Miguel Hernández）（2.0km）です。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
シエラ・デ・オリウエラ（Sierra de Orihuela）山の麓に位置するオリウエラ（Orihuela）は、地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は18.9°Cで、最高気温は28°C、最低気温は10°Cに達し、快適な生活条件を提供しています。この地域は年間3,844時間の晴天に恵まれており、晴れた日が多いことを意味します。6ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20°C）により、住民はこの地域の水辺の楽しみを満喫できます。市の標高は海抜20メートルですが、近くのシエラ・デ・オリウエラ（Sierra de Orihuela）山脈は、絵のように美しい背景とハイキングや自然探検の潜在的な機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
オリウエラ（Orihuela）自体は内陸の都市ですが、この地域で人気のあるいくつかのビーチの近くにあります。最も近いビーチ、カラ・デ・ロ・フェリ（Cala de lo Ferri）、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（Playa Cala La Mosca）、プラヤ・ロシオ・デル・מר（Playa Rocío del Mar）までは約25kmです。これらのビーチの多くは通常、水質と設備を象徴するブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家のために、この地域には、13km離れたクラブ・デ・ゴルフレ・フィインカ（Club de Golf La Finca）を含むいくつかのゴルフコースがあります。また、この街にはCAF - Centro de acondicionamiento físicoやPolideportivo Municipalなどのスポーツセンターがあり、様々なスポーツやフィットネス施設を提供しています。2.5km離れたミラドール・デル・パルメラル（Mirador del Palmeral）のような展望台は、住民に周囲の景色を楽しむ機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
オリウエラ（Orihuela）は、アリカンテ（Alicante）県の南部、バレンシア・コミュニティ（Valencian Community）の一部に位置しています。シエラ・デ・オリウエラ（Sierra de Orihuela）山の麓に位置し、山岳景観と内陸の都市生活を組み合わせたユニークな地理的位置を提供しています。この街は、バレンシア・コミュニティ内で数少ない主にスペイン語を話す地域の一つであり、独特の文化的特徴を加えています。オリウエラ（Orihuela）の内陸の立地は、沿岸の都市と比較して異なる雰囲気を提供しており、通常はより静かですが、道路を介してビーチや観光センターへの簡単なアクセスを提供しています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL872116
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレス（Rojales）のオーシャニック・アパートメンツ（Oceanic Apartments）（€475,000から）およびロマス・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）のレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（Residential Vivalife - Key Ready!）（€369,000から）と比較して、€380,000の価格のこの物件は、3ベッドルームのヴィラとして競争力があります。ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa）は同様の価格帯であり、この地域に同様の価値の選択肢が存在することを示唆しています。しかし、オリウエラ（Orihuela）の立地はユニークな利点を提供しており、徒歩圏内にアメニティを備えた成熟した都市中心部に位置していることは、より遠隔地や完全にリゾート型の開発とは対照的です。ビーチはさらに遠い（25km）ですが、都市インフラやスポーツセンター（1.7kmのCAF - Centro de acondicionamiento físicoなど）に近いことは、日常生活の利便性と実用性を評価する人々を惹きつける可能性があります。対照的に、オーシャニック・アパートメンツはビーチに近いライフスタイルを提供するかもしれませんが、レジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！はロマス・デ・カボ・ロイグでのリゾート体験に焦点を当てるかもしれません。この物件の価格帯は、コスト、スペース、都市の利便性のバランスをとる、アリカンテ（Alicante）県での安定した住居を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
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