Cette villa individuelle est située à Orihuela, une ville de la province d'Alicante. La propriété offre une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 277 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bain, elle est conçue pour les familles ou les individus qui apprécient un mélange de vie moderne et d'opportunités de loisirs. L'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied combine le confort urbain avec la proximité de la nature et des zones de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain d'Orihuela, entourée de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des services médicaux, facilement accessibles à pied. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature et des zones de loisirs, sans être directement en bord de mer.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure. La propriété convient à ceux qui préfèrent une villa avec suffisamment d'espace et d'intimité, tout en appréciant les avantages d'un environnement urbain avec un accès rapide aux services et aux loisirs.
Ce projet concerne une villa individuelle, déjà en construction ou sur le point d'être achevée. Les informations suggèrent une construction moderne, axée sur la fonctionnalité et le confort de vie. La propriété représente une opportunité d'acquérir une résidence nouvellement construite dans un contexte urbain existant.
La propriété n'est pas située directement sur la plage ou le littoral ; la distance des plages les plus proches est d'environ 25 km. Elle se trouve à l'intérieur des terres et ne fait pas partie d'un complexe de villégiature typique. La proximité de l'aéroport d'Alicante, à environ 39 km à vol d'oiseau, doit être considérée en termes de temps de trajet réel.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une solution de logement permanent dans une ville espagnole offrant une vie authentique tout en étant bien connectée. C'est un bon choix pour les familles qui apprécient la proximité des écoles (5 dans un rayon de 2 km) et des installations de loisirs, ainsi que pour les couples qui préfèrent un environnement plus calme avec une bonne infrastructure. C'est également une option pour les personnes qui prévoient des visites régulières en Espagne mais souhaitent une base loin des centres touristiques. La proximité des terrains de golf comme le Club de Golf La Finca (environ 13 km) la rend également attrayante pour les amateurs de golf. Le caractère urbain de l'environnement, combiné à la zone climatique agréable, soutient une vie tout au long de l'année.
La villa est équipée d'une 'Terrasse Couverte' et est livrée 'Entièrement Meublée'. Cela suggère une remise des clés prête à l'emploi, où l'ameublement et les espaces extérieurs de base sont déjà présents. Des salles de bain modernes, comme visibles sur les photos, et l'agencement intérieur général de style 'intérieur d'appartement moderne' suggèrent des normes contemporaines. La qualité de construction est déterminée par la nature neuve du bien ; les détails concernant la sélection des matériaux et l'équipement technique doivent être demandés spécifiquement pour le projet. La combinaison d'une livraison meublée et d'une esthétique moderne vise à une sensation de vie immédiate.
La villa individuelle est proposée à partir de 380 000 €. Ce niveau de prix positionne le bien dans le segment moyen des villas proposées dans la région d'Orihuela. Il y a 3 chambres et 2 salles de bain disponibles, pour une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 277 m². La disponibilité exacte et les variations possibles dans la disposition ou l'équipement doivent être clarifiées pour le projet. Les prix sont considérés comme des prix de départ ; des modifications sont possibles.
Orihuela offre une expérience urbaine espagnole authentique, loin de l'agitation des villes côtières. La villa est située dans une zone urbaine où les courses quotidiennes comme faire ses courses au supermarché (183 m) ou aller à la pharmacie (167 m) peuvent être effectuées facilement à pied. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures urbaines avec de nombreux restaurants, écoles et banques dans un rayon de 2 km. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 10 et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permet des activités de plein air toute l'année. La ville est un centre régional, ce qui se reflète dans une atmosphère animée et une bonne connexion au réseau de transport régional.
La vie quotidienne à Orihuela se déroule principalement dans la ville elle-même. La villa est stratégiquement située, permettant un accès facile aux supermarchés, pharmacies et à une multitude de restaurants (31 dans un rayon de 2 km), ainsi qu'aux banques et cafés. L'environnement est animé, mais pas excessivement touristique, offrant une sensation de vie espagnole authentique. La proximité de centres sportifs et de points de vue comme le Mirador del Palmeral (2,5 km) offre des possibilités de loisirs. Le climat avec des hivers doux et des étés chauds favorise les activités de plein air tout au long de l'année. Les 13 lignes de transport public et les 8 arrêts à proximité facilitent la mobilité, même si une voiture est recommandée pour les longues distances.
L'emplacement de la villa à Orihuela, Alicante, est représenté sur la carte comme faisant partie d'une zone urbaine traversée par l'infrastructure régionale. La carte illustre la proximité des commodités urbaines, la bonne connexion au réseau de transport et la distance des zones côtières et des installations de loisirs.
Orihuela est une ville importante de la province d'Alicante, stratégiquement située dans le sud-est de la Communauté Valencienne. Elle constitue le centre urbain d'une région caractérisée par son importance agricole et sa proximité avec les zones côtières de la Costa Blanca. La ville se trouve au pied de la Sierra de Orihuela et offre une combinaison de vie urbaine et d'accès aux paysages naturels. Par rapport aux localités côtières directes comme Torrevieja ou Guardamar del Segura, Orihuela offre une ambiance espagnole plus authentique et une densité touristique moindre, tout en garantissant l'accès aux plages et autres attractions côtières.
La villa est bien desservie par l'infrastructure locale. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche (183 m et 167 m respectivement). Le centre-ville d'Orihuela, avec ses nombreux services tels que des restaurants, des écoles (5 dans un rayon de 2 km) et des banques, est également facilement accessible. Les plages les plus proches, comme Cala de lo Ferri, sont à environ 25 km, ce qui nécessite un trajet en voiture. Les principaux terrains de golf de la région, y compris le Club de Golf La Finca, sont situés dans un rayon de 11,7 à 21 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 39 km à vol d'oiseau, ce qui assure une accessibilité relativement bonne pour les voyageurs internationaux. Plusieurs gares, dont Orihuela Miguel Hernández (2 km), offrent des connexions au réseau ferroviaire régional.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela est située au cœur d'une région réputée pour son climat méditerranéen. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, avec des variations entre 10°C en hiver et jusqu'à 28°C en été. La région bénéficie d'une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période d'activités de plein air. La période de baignade dure environ six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et la situation au pied de la Sierra de Orihuela offrent un paysage pittoresque, caractérisé par des températures modérées et beaucoup de soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca, telles que les plages certifiées Pavillon Bleu Barranco Rubio ou Cabo Roig -La Caleta, sont accessibles en voiture à environ 25 km. Ces tronçons côtiers offrent diverses possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à portée de main : Club de Golf La Finca (11,7 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) et Las Colinas Golf & Country Club (21 km). À proximité immédiate de la villa se trouvent également des centres sportifs comme le CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) et plusieurs installations Polideportivo, offrant des possibilités d'activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est une ville importante de la province d'Alicante, stratégiquement située dans le sud-est de la Communauté Valencienne. Elle constitue le centre urbain d'une région caractérisée par son importance agricole et sa proximité avec les zones côtières de la Costa Blanca. La ville se trouve au pied de la Sierra de Orihuela et offre une combinaison de vie urbaine et d'accès aux paysages naturels. Par rapport aux localités côtières directes comme Torrevieja ou Guardamar del Segura, Orihuela offre une ambiance espagnole plus authentique et une densité touristique moindre, tout en garantissant l'accès aux plages et autres attractions côtières.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL872116
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Orihuela se positionne en prix de manière similaire à NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €). Alors que les projets côtiers comme VIVALIFE offrent souvent une proximité plus directe avec la plage, la villa à Orihuela se distingue par son emplacement dans un centre urbain établi. Cela signifie une plus grande densité de services locaux et une sensation de vie espagnole plus authentique, loin de l'agitation touristique directe. La distance des plages est une différence essentielle pour ce projet par rapport aux emplacements côtiers. La position à l'intérieur des terres peut être attrayante pour les acheteurs recherchant le calme et une intégration plus forte dans la vie locale, tout en conservant l'accès aux commodités de la Costa Blanca.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adapté. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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