וילה נפרדת זו עם 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמת באוריואלה (Orihuela) על מגרש של 800 מ"ר, מציעה שטח מגורים כולל של 180 מ"ר. הנכס עבר שיפוץ מלא ומסביבו עצים, היוצרים אווירה שלווה ורגועה. הווילה משלבת נוחות מודרנית עם קסם קלאסי, כוללת מטבח מאובזר במלואו וקמין נעים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סביבת מגורים שקטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם קרוב למרכז העיר אוריואלה (Orihuela) ומוקף בצמחייה, ומציע שקט בסביבה עירונית. למרות מיקומו הפנימי, שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות ושלווה.
ששת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום למשפחות גדולות, למשקי בית מרובי דורות או לאלו הזקוקים למרחב עבודה ביתי. עיצוב הפנים המחודש מדגיש נוחות ופונקציונליות, ועונה על צרכים מגוונים של אורח חיים. הבריכה הפרטית והמרחבים החיצוניים הנרחבים מציעים מקומות למנוחה ובידור.
הווילה עברה שיפוץ מלא, תוך התמקדות בשיפור נוחות המגורים והמשיכה המודרנית. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך השיפוצים מבטיחים את איכות הנכס ועמידותו, ומכינים אותו לעמוד בציפיות הרוכשים של היום ולעתיד.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק משמעותי מהחופים (כ-25 ק"מ). למרות קרבתו למתקנים, הנסיעה לשדות תעופה ראשיים (כגון אליקנטה-אלצ'ה) דורשת זמן נהיגה משמעותי. הנכס אינו מציע נוף לים או גישה ישירה לחוף הים.
Ref: VL926414
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו באוריואלה (Orihuela) מתאימה לקונים המחפשים בית משפחתי מרווח ושליו. ששת חדרי השינה מספקים גמישות רבה למשפחות גדולות, לאלו הזקוקים למרחב עבודה בבית, או לאלו שנהנים לארח אורחים. העיצוב הפנימי המשופץ והבריכה הפרטית אידיאליים עבור אלה שמעריכים נוחות ואורח חיים רגוע. המיקום הפנימי של הווילה אטרקטיבי עבור אלו שאינם מתנגדים למרחק מסוים מהחוף, אך מעדיפים נוחות וסביבה שלווה. זהו בית עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע המציע מספיק שטח מחיה ונהנה מאקלים שטוף שמש, או מקלט חופשה הרחק מההמולה.
וילה זו עברה לאחרונה שיפוץ מלא, עם דגש על שיפור איכות החיים והנוחות המודרנית. המאפיינים המשופצים כוללים מטבח מודרני וקמין נעים המוסיף חמימות לסלון. בנכס שישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, כל המתקנים עודכנו לסטנדרטים עכשוויים. אזור המגורים והאוכל המרווח מציעים שפע של מקום למפגשים משפחתיים ומנוחה יומיומית. באזור החיצוני יש בריכה פרטית, אידיאלית ליהנות מהאקלים המקומי. השיפוץ הכולל נועד לספק סביבת מגורים אסתטית ופונקציונלית, עם תשומת לב לפרטים ולמעשיות.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 450,000 €. מחיר זה משקף את 6 חדרי השינה, 3 חדרי הרחצה ושטח החלקה של 800 מ"ר. הווילה עברה שיפוץ מלא, המגביר את הנוחות המודרנית שלה וכוללת בריכה פרטית, מה שהופך אותה לנכס אטרקטיבי באזור. תמחור הנכס תואם את המרחב, המתקנים ורמת השיפוץ המוצעים, ומציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות להחזיק בית מרווח באזור אוריואלה (Orihuela).
וילה זו באוריואלה (Orihuela) מציעה אורח חיים שליו ונוח. למרות מיקומה בפנים הארץ, מיקומה הנוח מבטיח גישה לכל צרכי היומיום. שירותים חיוניים, כגון חנויות (183 מ') ובתי מרקחת (167 מ'), נמצאים במרחק הליכה, ובית החולים (8.0 ק"מ) נמצא גם הוא במרחק סביר. הווילה מוקפת עצים, יוצרת אווירה שלווה ונטולת דאגות, אידיאלית למגורי משפחה. האזור מתברך בשפע של אור שמש לאורך כל השנה (בממוצע 3,844 שעות בשנה) עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח חיים ים תיכוני. תוכלו להתקרר בבריכה הפרטית או לחקור את מגוון אפשרויות הפנאי המוצעות בסביבה.
הסביבה של העיר אוריואלה (Orihuela) משלבת נוחות עירונית עם שלווה כפרית. הווילה ממוקמת באזור מגורים, במרחק הליכה מחנויות מקומיות (183 מ') ובתי מרקחת (167 מ'). בתי חולים (8.0 ק"מ) וסופרמרקטים (8.0 ק"מ) נמצאים גם במרחק סביר. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 13 קווי אוטובוס ו-8 תחנות המקלים על התנועה. עבור אלה המעדיפים רכב, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים (EV) בקרבת מקום (8.6 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה פינקה (La Finca Golf Club) הסמוך (11.7 ק"מ). העיר עצמה מציעה אטרקציות תרבותיות רבות, כמו נקודת התצפית מירדור דל פלמרל (Mirador del Palmeral) (2.5 ק"מ).
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס באוריואלה (Orihuela), תוך הדגשת הנגישות שלו בפנים הארץ ומספקת סקירה של המתקנים והאטרקציות העיקריים בקרבת מקום. היא מציינת את מיקום הנכס ביחס לחופים, מגרשי גולף, שדות תעופה וערים, ומסייעת לקונים פוטנציאליים להבין את הנגישות של התחבורה ואפשרויות הפנאי באזור.
אוריואלה (Orihuela) ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה (Alicante), בתוך הקהילה האוטונומית ולנסיה (Comunidad Valenciana), ספרד. העיר שוכנת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, ומציעה מיקום ייחודי הממוקם באחד מהאזורים המעטים דוברי הספרדית בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר משתרעת על פני שטח נרחב של 365.4 קמ"ר ומונה כ-84,560 תושבים (אומדן 2025), מה שהופך אותה למרכז חשוב באזור. בהשוואה לאזורים חופיים, אוריואלה מציעה חוויה מקומית אותנטית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולקו החוף המפורסם של קוסטה בלנקה.
הנכס נהנה ממיקום נוח. סופרמרקטים נמצאים במרחק 183 מטרים ובתי מרקחת במרחק 167 מטרים, המבטיחים גישה קלה למצרכים חיוניים. לצורכי רפואה, בית החולים נמצא במרחק 8.0 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב; 13 קווי אוטובוס ו-8 תחנות מקלות על הנסיעה. עבור נהגים, תחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק 8.6 ק"מ. בעוד שהווילה נמצאת במרחק מה מהחופים (כ-25 ק"מ), מגרשי גולף כמו לה פינקה גולף קלאב (La Finca Golf Club) (11.7 ק"מ) קרובים. שדות תעופה ראשיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאים במרחק של כ-39 ק"מ (בקו ישר), ולנסיה (VLC) במרחק של כ-161 ק"מ (בקו ישר), ומלגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-353 ק"מ (בקו ישר). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא אוריואלה מיגל הרננדז (Orihuela Miguel Hernández) (2.0 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה (Orihuela) נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 10°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור מקבל כ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח חיים ים תיכוני. שישה חודשים של עונת שחייה נוחה, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, מספקים שפע של הזדמנויות לחובבי חוף ושחייה. ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, האזור מאופיין בטופוגרפיה שטוחה, עם הרי סיירה דה אוריואלה ברקע, המציעים נופים נעימים מבלי להיחשף לתנאי מזג אוויר קיצוניים. בעוד שהוא אינו מפיק תועלת ישירה מרוח הים כמו אזורים חופיים, מיקומו הפנימי מציע אקלים יציב יותר עם פחות לחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאוריואלה (Orihuela) ממוקמת בפנים הארץ, חופים פופולריים כמו באראנקו רוביו (Barranco Rubio), פלייה קאבו רויג - לה קלeta (Playa Cabo Roig -La Caleta), קאלה קפיטן (Cala Capitán), קאלה סררדה (Cala Cerrada) ופלייה רוסיו דל מר (Playa Rocío del Mar) נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. חופים אלו ידועים בשירותים שלהם ובמימיהם הצלולים, כאשר רבים מהם זכו בדגל הכחול. לחובבי גולף, האזור מציע אפשרויות מרובות, כולל מועדון הגולף לה פינקה (Club de Golf La Finca) הסמוך (11.7 ק"מ), E.G מונטפרינספה גולף (E.G Montepríncipe Golf) (18 ק"מ) ומועדון הגולף לאס קולינאס (Las Colinas Golf & Country Club) (21 ק"מ). מתקני ספורט זמינים גם כן, כגון CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal (1.7 ק"מ), המספקים לתושבים הזדמנויות לשמור על אורח חיים פעיל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריואלה (Orihuela) ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה (Alicante), בתוך הקהילה האוטונומית ולנסיה (Comunidad Valenciana), ספרד. העיר שוכנת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, ומציעה מיקום ייחודי הממוקם באחד מהאזורים המעטים דוברי הספרדית בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר משתרעת על פני שטח נרחב של 365.4 קמ"ר ומונה כ-84,560 תושבים (אומדן 2025), מה שהופך אותה למרכז חשוב באזור. בהשוואה לאזורים חופיים, אוריואלה מציעה חוויה מקומית אותנטית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולקו החוף המפורסם של קוסטה בלנקה.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באותו אזור, וילה נפרדת זו באוריואלה (Orihuela) מציעה ערך משמעותי מבחינת שטח ומתקנים. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) מציעים מגורי דירות, בעוד וילה זו מספקת מרחב מגורים נפרד ומגרש גדול יותר. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) היא אופציה חסכונית יותר, אך עשויה שלא להציע את אותו גודל מגורים או רמת שיפוץ. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) ככל הנראה מתמקדת יותר בקרבה לחוף הים או למתקני נופש, אך הנכס באוריואלה מציע סביבה שלווה יותר וממוקדת משפחה. המחיר של 450,000 אירו עבור וילה זו, בהתחשב ב-6 חדרי השינה, מגרש של 800 מ"ר ומצב השיפוץ המלא, הוא תחרותי בשוק. הוא מושך קונים המעדיפים מרחב, פרטיות וגישה נוחה למתקנים עירוניים פנימיים, על פני הנוחות הישירה של קו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
