Цей проєкт розташований в Оріуела, провінція Аліканте, недалеко від узбережжя Коста-Бланка. Це окремостояча вілла, що пропонує простір та функціональність, розташована в міському середовищі з легким доступом до необхідних послуг. Проєкт відображає можливість влаштування життя у традиційному іспанському місті з доступом до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Оріуела, яка знаходиться в глибині території, оточена передгір'ями гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела. Незважаючи на віддаленість від моря, місто має власну інфраструктуру та доступ до природи, що створює унікальний баланс між міським життям та сільською місцевістю.
Ця нерухомість призначена для тих, хто шукає простір для великої родини або цінує можливість облаштування численних спалень. Наявність 6 спалень та 3 ванних кімнат, разом із великою ділянкою, задовольняє потреби у комфортному проживанні, можливостях для відпочинку та прийому гостей.
Проєкт передбачає готову до заселення віллу. Деталі щодо дати побудови або останнього ремонту не надано, але наявність повної реновації в описі вказує на сучасний стан об'єкта, готовий до негайного використання.
Цей проєкт не пропонує безпосередньої близькості до пляжу чи моря, оскільки розташований у глибині материка. Також, хоча в описі згадується басейн, він не є частиною стандартного набору зручностей, що входять до комплексу, а належить до приватної власності вілли.
Ref: VL926414
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок може бути привабливим для родин, яким потрібна велика житлова площа та декілька спалень для членів родини або гостей. Міське розташування з доступними магазинами та закладами означає, що він підійде для тих, хто цінує зручність повсякденного життя без необхідності постійного використання автомобіля для найближчих потреб. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає спокійнішого життя в глибині материка, але з доступом до узбережжя та його розваг протягом короткої поїздки. Наявність великої ділянки дозволяє облаштувати приватний простір для відпочинку.
Будинок пройшов повну реновацію, що свідчить про сучасний стан оздоблення та інженерних систем. Опис згадує сучасну кухню та наявність каміна, що додає затишку. Хоча конкретні матеріали оздоблення не деталізовані, факт реновації передбачає використання сучасних будівельних стандартів та матеріалів. Велика площа та кількість спалень вказують на потенціал для адаптації під різні потреби мешканців, забезпечуючи комфортне проживання.
Початкова ціна цього окремостоячого будинку становить 450 000 євро. Проєкт пропонує значну площу житлової зони (180 м²) та велику ділянку (800 м²), що робить його конкурентним у своєму сегменті. Наявність 6 спалень та 3 ванних кімнат вказує на те, що ціна відображає розмір та потенціал нерухомості, хоча варіативність цін може залежати від конкретного стану та реновації.
Оріуела, це місто з багатою історією, розташоване біля підніжжя гір. Життя тут проходить у спокійному ритмі, характерному для іспанських міст, що не є суто туристичними. Проте, близькість до магазинів, аптек та закладів харчування (на відстані менше 200 метрів) забезпечує повсякденний комфорт. Розташування в міській зоні означає наявність сусідів та міської інфраструктури, що може бути перевагою для тих, хто шукає соціальну взаємодію та зручний доступ до послуг, але менш придатне для абсолютного усамітнення.
Розташування в Оріуела забезпечує доступ до міської інфраструктури. Аптека та супермаркет знаходяться в межах пішої доступності (167 м та 183 м відповідно), що полегшує щоденні покупки та відвідування медичних закладів. Відстань до найближчого спортивного центру становить близько 1.7 км. Наявність 13 ліній громадського транспорту та 8 зупинок вказує на можливість пересування без автомобіля для деяких потреб, хоча для поїздок до віддалених локацій, таких як пляжі або аеропорт, автомобіль буде зручнішим.
Карта демонструє розташування Оріуела в глибині провінції Аліканте, демонструючи віддаленість від узбережжя, але близькість до гірського масиву. Це дозволяє оцінити відносну доступність до основних міських центрів та транспортних вузлів.
Проєкт розташований в Оріуела, місті, що знаходиться на півдні провінції Аліканте. Це місто є адміністративним центром однойменного муніципалітету та розташоване біля підніжжя гір Сьєрра-де-Оріуела. Воно є одним з небагатьох іспаномовних міст у Валенсійській спільноті. Розташування Оріуела характеризується близькістю до природних ландшафтів та історичного центру, що відрізняє його від прибережних курортів.
Найближчі пляжі, як-от Cala de lo Ferri, знаходяться на відстані близько 25 км. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 39 км по прямій. Гольф-поля, наприклад Club de Golf La Finca, знаходяться на відстані близько 13 км. Місто Оріуела має власну залізничну станцію (Orihuela Miguel Hernández, 2.0 км), що полегшує доступ до інших міст регіону. Наявність EV-зарядної станції на відстані 8.6 км є важливим фактором для власників електромобілів.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Оріуела розташована на висоті 20 метрів над рівнем моря, що сприяє помірному клімату. Середня температура коливається від 10°C до 28°C, з середньою річною температурою 18.9°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3844, а комфортний період для купання триває 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Таке поєднання кліматичних умов робить регіон привабливим для проживання протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сама Оріуела розташована в глибині материка, узбережжя Коста-Бланка з численними пляжами знаходиться на відстані близько 25 км. Серед них є пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор', такі як Barranco Rubio та Cabo Roig - La Caleta. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Club de Golf La Finca (13 км). У межах міста також є спортивні центри, як-от CAF - Centro de acondicionamiento físico, що забезпечують можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проєкт розташований в Оріуела, місті, що знаходиться на півдні провінції Аліканте. Це місто є адміністративним центром однойменного муніципалітету та розташоване біля підніжжя гір Сьєрра-де-Оріуела. Воно є одним з небагатьох іспаномовних міст у Валенсійській спільноті. Розташування Оріуела характеризується близькістю до природних ландшафтів та історичного центру, що відрізняє його від прибережних курортів.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Порівнюючи цей проєкт з OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380,000) та RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Ройг (від €369,000), ця вілла в Оріуела виділяється своєю ціною в €450,000 та конфігурацією. Проєкти в Рохалес та Ломас де Кабо Ройг, ймовірно, пропонують ближче розташування до узбережжя, що відображається в їх ціні. NUEVA DAYA VILLA, хоч і розташована ближче до узбережжя, має нижчу стартову ціну, але, ймовірно, пропонує меншу площу або менше спалень. Ця вілла в Оріуела, будучи окремостоячим будинком з 6 спальнями на великій ділянці, позиціонується як пропозиція для тих, хто шукає простір та приватність у міському середовищі, віддаленішому від морського узбережжя, але з власною розвиненою інфраструктурою. Це варіант для тих, хто надає перевагу життю в іспанському місті з доступом до природи, а не в типовому туристичному прибережному районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
