立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラ（Orihuela）の中心部に近く、緑に囲まれたこのヴィラは、都会的な環境の中に静けさを提供します。内陸に位置していますが、基本的なアメニティは徒歩圏内にあり、利便性と静けさの組み合わせを求める人々にとって理想的な場所となっています。
6つのベッドルームと3つのバスルームは、大家族、多世代世帯、または自宅で仕事をするスペースが必要な方に十分なスペースを提供します。改装されたインテリアは、快適さと機能性を強調し、さまざまなライフスタイルのニーズに対応します。プライベートプールと広々とした屋外エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
ヴィラは、生活の快適さと現代的な魅力を高めることに重点を置いて、全面的に改装されました。新築プロジェクトではありませんが、改修により物件の品質と耐久性が保証され、今日の買い手の期待に応え、将来に備えることができます。
この物件は内陸に位置し、ビーチからかなりの距離（約25km）があります。アメニティへの近さにもかかわらず、主要な空港（例：アリカンテ-エルチェ）への移動にはかなりの運転時間が必要です。この物件は海の景色や直接の海岸へのアクセスを提供していません。
Ref: VL926414
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ（Orihuela）のこのヴィラは、広々とした静かな家族の家を探している購入者に適しています。6つのベッドルームは、大家族、自宅で仕事をするスペースが必要な人、または多くのゲストをもてなすのが好きな人にとって、大きな柔軟性を提供します。改装されたインテリアとプライベートプールは、快適さとリラックスしたライフスタイルを高く評価する人々にとって理想的です。ヴィラの内陸の立地は、ビーチからある程度の距離を気にしないが、アメニティと静かな環境を優先する人々にとって魅力的です。これは、十分な生活空間を提供し、日当たりの良い気候を楽しむ永住の地、または賑やかな場所から離れた休暇の隠れ家を探している人々のための家です。
このヴィラは最近、生活の質とモダンな快適さを向上させることに重点を置いて、全面的に改装されました。改装された特徴には、モダンなキッチンとリビングエリアに暖かさを加える居心地の良い暖炉が含まれます。物件には6つのベッドルームと3つのバスルームがあり、すべての設備は現代の基準に合わせて更新されています。広々としたリビングとダイニングエリアは、家族の集まりや日常のくつろぎに十分なスペースを提供します。屋外エリアにはプライベートプールがあり、地元の気候を楽しむのに理想的です。全体的な改修は、細部と実用性に注意を払い、美しく機能的な生活環境を提供することを目的としています。
この独立型ヴィラは、450,000ユーロで販売されています。この価格は、6つのベッドルーム、3つのバスルーム、および800㎡の敷地面積を反映しています。ヴィラは全面的に改装され、モダンな快適さが向上しており、プライベートプールも備わっており、この地域で魅力的な物件となっています。物件の価格設定は、提供されるスペース、アメニティ、および改装レベルと一致しており、潜在的な購入者にオリウエラ（Orihuela）地域で広々とした家を所有する機会を提供します。
オリウエラ（Orihuela）にあるこのヴィラは、静かで便利なライフスタイルを提供します。内陸に位置していながらも、その便利な立地は、日常生活に必要なすべてへのアクセスを保証します。店舗（183m）や薬局（167m）などの基本的なアメニティは徒歩圏内にあり、病院（8.0km）も合理的な距離にあります。ヴィラは木々に囲まれ、穏やかで気楽な雰囲気を作り出し、家族生活に理想的です。この地域は、年間平均3,844時間の豊富な日照に恵まれ、平均気温は10°Cから28°Cの間で、年平均気温は18.9°Cであり、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。プライベートプールで涼んだり、周辺地域が提供するさまざまなレクリエーションの機会を探求したりできます。
オリウエラ（Orihuela）市の周辺地域は、都会的なアメニティと田園の静けさを組み合わせています。ヴィラは住宅地に位置し、地元の店（183m）や薬局（167m）まで徒歩圏内です。病院（8.0km）やスーパーマーケット（8.0km）も合理的な距離にあります。公共交通機関はよく発達しており、13のバス路線と8つの停留所があり、移動を容易にします。車を好む人には、近くに電気自動車充電ステーション（EV）（8.6km）があります。ゴルフ愛好家は、近くのラ・フィンカ・ゴルフクラブ（La Finca Golf Club）（11.7km）を含むいくつかのゴルフコースを見つけることができます。街自体も、ミラドール・デル・パルメラル（Mirador del Palmeral）展望台（2.5km）などの多くの文化的名所を提供しています。
この地図は、オリウエラ（Orihuela）の物件の地理的位置を示しており、内陸へのアクセス性を強調し、近くの主要なアメニティとアトラクションの概要を提供しています。物件のビーチ、ゴルフコース、空港、都市に対する相対的な位置を示しており、潜在的な購入者が地域の交通アクセスとレクリエーションの選択肢を理解するのに役立ちます。
オリウエラ（Orihuela）は、スペイン、バレンシア共同体（Comunidad Valenciana）のアリカンテ（Alicante）県南部にある。この都市はシエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置し、バレンシア共同体の数少ないスペイン語圏の地域の一つに位置するユニークなロケーションを提供している。この都市は広大な365.4平方キロメートルの面積をカバーし、推定人口は約84,560人（2025年推定）で、地域にとって重要な中心となっている。沿岸地域と比較して、オリウエラは、ビーチや有名なコスタ・ブランカの海岸への簡単なアクセスを維持しながら、より本格的な地域体験を提供する。
この物件は便利な場所にあります。スーパーマーケットは183メートル、薬局は167メートルの距離にあり、必需品へのアクセスが容易です。医療ニーズのために、病院は8.0km離れています。公共交通機関のネットワークはよく発達しており、13のバス路線と8つの停留所が移動を容易にします。ドライバーには、電気自動車充電ステーションが8.6km離れた場所にあります。ヴィラはビーチから（約25km）ある程度の距離にありますが、ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（La Finca Golf Club）（11.7km）などのゴルフコースは近くにあります。アリカンテ-エルチェ（ALC）空港は約39km（直線距離）、バレンシア（VLC）は約161km（直線距離）、マラガ-コスタ・デル・ソル（AGP）は約353km（直線距離）にあります。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス（Orihuela Miguel Hernández）（2.0km）です。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ（Orihuela）地域は穏やかな気候を享受しており、年間平均気温は10°Cから28°Cの間で、年間平均気温は18.9°Cです。この地域は年間約3,844時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。水温が通常20°Cを超える6ヶ月間の快適な水泳シーズンは、ビーチ愛好家やスイマーに十分な機会を提供します。標高20メートルに位置するこの地域は、平坦な地形で、背後にはシエラ・デ・オリウエラ山脈があり、極端な気象条件にさらされることなく、快適な景色を提供します。沿岸地域のように直接海風の恩恵を受けませんが、内陸の立地は湿度を抑えた、より安定した気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
オリウエラ（Orihuela）は内陸に位置していますが、バラッコ・ルビオ（Barranco Rubio）、プラヤ・カボ・ロイグ - ラ・カレタ（Playa Cabo Roig -La Caleta）、カala・カピタン（Cala Capitán）、カala・סררדה（Cala Cerrada）、プラヤ・ロシオ・デル・マル（Playa Rocío del Mar）などの人気ビーチは約25kmです。これらのビーチは、そのサービスと澄んだ水で知られており、その多くがブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家のために、この地域には、近くのラ・フィンカ・ゴルフクラブ（Club de Golf La Finca）（11.7km）、E.Gモンテプリンシペ・ゴルフ（E.G Montepríncipe Golf）（18km）、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブ（Las Colinas Golf & Country Club）（21km）など、複数の選択肢があります。CAF - Centro de acondicionamiento físico（1.7km）やPolideportivo Municipal（1.7km）などのスポーツ施設もあり、住民にアクティブなライフスタイルを維持する機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
オリウエラ（Orihuela）は、スペイン、バレンシア共同体（Comunidad Valenciana）のアリカンテ（Alicante）県南部にある。この都市はシエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置し、バレンシア共同体の数少ないスペイン語圏の地域の一つに位置するユニークなロケーションを提供している。この都市は広大な365.4平方キロメートルの面積をカバーし、推定人口は約84,560人（2025年推定）で、地域にとって重要な中心となっている。沿岸地域と比較して、オリウエラは、ビーチや有名なコスタ・ブランカの海岸への簡単なアクセスを維持しながら、より本格的な地域体験を提供する。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
地域内の他の物件と比較して、オリウエラ（Orihuela）のこの独立型ヴィラは、スペースとアメニティの点で顕著な価値を提供します。例えば、ロハレス（Rojales）のOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）はアパートメントタイプの住居を提供していますが、このヴィラは独立した生活空間とより大きな敷地を提供しています。ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）はより経済的な選択肢ですが、同等の宿泊施設数や改装レベルを提供しない可能性があります。ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）のRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）はおそらくビーチやリゾートのアメニティへの近さに重点を置いていますが、オリウエラ（Orihuela）の物件はより静かで家族中心の環境を提供します。6つのベッドルーム、800㎡の敷地、そして完全な改装状態を考慮すると、このヴィラの450,000ユーロという価格は市場で競争力があります。それは、海岸の利便性よりも、スペース、プライバシー、そして内陸の都市のアメニティへの容易なアクセスを優先する購入者を惹きつけます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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