Cette villa individuelle à Orihuela, province d'Alicante, offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 800 m². Avec 6 chambres et 3 salles de bains, elle se positionne comme une option spacieuse pour les familles ou comme résidence multigénérationnelle. Sa localisation à l'intérieur des terres, mais dans un environnement urbain, promet la proximité d'installations essentielles, tandis que la distance des attractions côtières dicte un style de vie spécifique. La propriété représente une solution de logement établie dans une région réputée pour son climat méditerranéen et ses offres culturelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres d'Orihuela, une ville au pied de la Sierra de Orihuela. L'environnement est de caractère urbain, avec des commodités telles que des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied. Cela permet une certaine indépendance vis-à-vis de la voiture pour les courses quotidiennes, tandis qu'un véhicule est recommandé pour les trajets plus longs, comme vers la plage ou les terrains de golf.
Avec six chambres et trois salles de bains, cette maison répond aux besoins des familles nombreuses ou offre de l'espace pour les invités et les loisirs. La disposition et la taille du terrain conviennent aux personnes qui apprécient l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de créer un jardin ou un espace piscine.
Il s'agit d'une propriété existante qui a été entièrement rénovée. Ce n'est pas une nouvelle construction. L'accent est mis sur la restauration et la modernisation de la structure existante pour garantir le confort et la fonctionnalité, sans les caractéristiques d'un bâtiment nouvellement construit.
La propriété n'est pas située à proximité immédiate de la plage; les plages les plus proches sont à environ 25 km. Il ne s'agit pas non plus d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'un bâtiment existant rénové. La distance des grands aéroports et la dépendance d'une voiture pour accéder à certaines installations de loisirs plus éloignées sont d'autres aspects.
Ref: VL926414
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient aux personnes ou aux familles qui recherchent une propriété spacieuse et rénovée dans un environnement urbain avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. C'est un choix approprié pour ceux qui préfèrent vivre dans un centre-ville avec un accès direct à la culture et aux services locaux, tout en souhaitant la tranquillité d'un terrain privé avec de l'espace pour les activités de plein air. Compte tenu de la distance du littoral (environ 25 km), elle convient moins aux acheteurs qui souhaitent être à la mer quotidiennement, mais davantage aux golfeurs (La Finca Golf à 13 km) ou aux amoureux de la nature qui apprécient la proximité des montagnes. La maison offre de l'espace pour les familles à la recherche d'une résidence permanente, mais aussi pour ceux qui souhaitent une résidence de vacances spacieuse avec des installations pour des visites familiales prolongées.
La propriété a été entièrement rénovée, ce qui suggère un accent sur les finitions modernes et une fonctionnalité améliorée. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques ne soient pas inclus dans les données fournies, une rénovation complète implique le renouvellement des systèmes tels que l'électricité, la plomberie et l'isolation, ainsi que de nouveaux sols, murs et sanitaires. La présence d'une cuisine moderne et d'une cheminée indique un environnement de vie confortable, avec une attention portée à l'esthétique et au confort. Le grand terrain de 800 m² offre un potentiel de personnalisation supplémentaire de l'espace extérieur.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 450 000 €. La propriété dispose de 6 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 800 m². Compte tenu de sa taille et de son emplacement, ce prix constitue un point de référence dans la région d'Orihuela. Des projets comparables dans les environs, tels que Oceanic Appartements (à partir de 475 000 €) et Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €), donnent une indication de la variation du marché. Les caractéristiques spécifiques de cette maison, y compris la rénovation et le grand terrain, déterminent son positionnement par rapport aux autres offres.
Orihuela, située au pied de la Sierra de Orihuela, offre une vie urbaine avec un accès direct aux commodités. La température moyenne varie entre 10°C et 28°C, avec une moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, contribuant à un climat extérieur agréable une grande partie de l'année. La ville elle-même compte plus de 84 000 habitants, ce qui garantit une communauté dynamique avec 31 restaurants, 17 banques et 11 pharmacies dans un rayon de 2 km. La proximité des centres sportifs et des points de vue comme Mirador del Palmeral enrichit la vie locale. Bien que les plages soient à 25 km, la proximité de terrains de golf comme La Finca (13 km) en fait un lieu attrayant pour les golfeurs.
Orihuela offre une vie urbaine espagnole authentique, loin des zones côtières animées, mais avec un accès aux commodités. La ville est entourée par la Sierra de Orihuela, offrant des possibilités de randonnées et d'activités pour les amoureux de la nature. Avec 31 restaurants, 18 cafés et 17 banques à moins de 2 km, il existe une économie locale dynamique. La proximité des écoles et des hôpitaux (8 km) souligne son adéquation en tant que lieu de résidence permanent. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,9°C invitent aux activités de plein air, même si la plage se trouve à 25 km.
Cet objet est situé à Orihuela, une ville au caractère urbain avec des commodités accessibles à pied. La carte montre sa position relative par rapport à la nature environnante, aux villes et à l'infrastructure, y compris les distances par rapport aux plages et aux terrains de golf.
Orihuela est située dans la province d'Alicante, à la frontière sud de la Communauté Valencienne. Elle est stratégiquement positionnée au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, offrant un mélange de vie urbaine et d'environnement naturel. Bien qu'elle soit située légèrement à l'intérieur des terres, elle est relativement bien reliée à l'aéroport d'Alicante-Elche avec environ 39 km à vol d'oiseau. La région de la Costa del Sol est plus au sud, donc Orihuela fait partie d'une autre zone côtière, la Costa Blanca, connue pour ses plages et ses installations de loisirs.
La villa est idéalement située par rapport aux commodités locales: un supermarché est à 183 mètres et une pharmacie à 167 mètres. L'hôpital se trouve à 8,0 km et une borne de recharge pour véhicules électriques à 8,6 km. Les plages les plus proches sont à 25 km. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options, avec le Club de Golf La Finca à 13 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 39 km à vol d'oiseau, ce qui représente un temps de trajet raisonnable pour les liaisons internationales. Les transports en commun sont disponibles via 13 lignes et 8 arrêts, et les gares ferroviaires sont à 2,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 10°C en hiver à 28°C en été, avec une moyenne annuelle de 18,9°C. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois (température de l'eau ≥20°C), le climat est propice aux activités de plein air. La région est située à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, au pied de la Sierra de Orihuela, ce qui assure un terrain relativement plat dans la ville, à proximité de paysages montagneux pour les loisirs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa n'est pas située directement sur la côte; les plages les plus proches comme Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar se trouvent à environ 25 km. Cependant, il y a 10 plages Pavillon Bleu dans la région, y compris Barranco Rubio et Cabo Roig. Pour les golfeurs, la région offre plusieurs options, avec le Club de Golf La Finca à 13 km, E.G Montepríncipe Golf à 18 km et Las Colinas Golf & Country Club à 21 km. Les installations sportives locales, comme divers centres sportifs, se trouvent à moins de 2 km, offrant des possibilités de loisirs à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est située dans la province d'Alicante, à la frontière sud de la Communauté Valencienne. Elle est stratégiquement positionnée au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, offrant un mélange de vie urbaine et d'environnement naturel. Bien qu'elle soit située légèrement à l'intérieur des terres, elle est relativement bien reliée à l'aéroport d'Alicante-Elche avec environ 39 km à vol d'oiseau. La région de la Costa del Sol est plus au sud, donc Orihuela fait partie d'une autre zone côtière, la Costa Blanca, connue pour ses plages et ses installations de loisirs.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Dans la région d'Orihuela et ses environs tels que Rojales et Daya Nueva, les prix des villas individuelles varient considérablement. Oceanic Appartements à Rojales, avec un prix de départ de 475 000 €, se positionne légèrement plus haut, potentiellement en raison de son emplacement spécifique ou de ses commodités. Nueva Daya Villa à Daya Nueva offre une option plus accessible à partir de 380 000 €, indiquant des différences de prix basées sur l'emplacement et les caractéristiques du projet. Residential Vivalife - Key Ready! à Lomas de Cabo Roig commence à 369 000 €, suggérant un segment potentiellement différent, peut-être plus proche de la côte ou axé sur une livraison rapide. Cette propriété à Orihuela, au prix de 450 000 €, se situe en termes de prix entre ces projets comparables, mais se distingue par sa taille (6 chambres) et son grand terrain, combinés à son emplacement urbain et à son statut de rénovation.
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