Questa villa indipendente a Orihuela, provincia di Alicante, offre una superficie abitabile di 180 m² su un terreno di 800 m². Con 6 camere da letto e 3 bagni, si posiziona come un'opzione spaziosa per famiglie o come residenza multigenerazionale. La sua posizione interna, ma in un ambiente urbano, promette vicinanza a servizi essenziali, mentre la distanza dalle attrazioni costiere detta uno stile di vita specifico. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa consolidata in una regione nota per il suo clima mediterraneo e la sua offerta culturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Orihuela, una città ai piedi della Sierra de Orihuela. L'ambiente è di carattere urbano, con servizi come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi. Ciò consente una certa indipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane, mentre per spostamenti più lunghi, come verso la spiaggia o i campi da golf, è consigliato un veicolo.
Con sei camere da letto e tre bagni, questa casa soddisfa le esigenze di famiglie numerose o offre spazio per ospiti e hobby. La disposizione e le dimensioni del terreno sono adatte a persone che apprezzano la privacy, lo spazio esterno e la possibilità di creare un giardino o un'area piscina.
Si tratta di una proprietà esistente che è stata completamente ristrutturata. Non è una nuova costruzione. L'attenzione è rivolta al restauro e alla modernizzazione della struttura esistente per garantire comfort e funzionalità, senza le caratteristiche di un edificio di nuova costruzione.
La proprietà non si trova in prossimità immediata della spiaggia; le spiagge più vicine si trovano a circa 25 km. Inoltre, non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di un edificio esistente ristrutturato. La distanza dagli aeroporti principali e la dipendenza da un'auto per raggiungere alcune strutture ricreative più lontane sono altri aspetti.
Ref: VL926414
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa è adatta a persone o famiglie che cercano una proprietà spaziosa e ristrutturata in un ambiente urbano con tutti i servizi quotidiani a portata di mano. È una scelta appropriata per coloro che preferiscono vivere nel centro di una città con accesso diretto alla cultura e ai servizi locali, ma che desiderano la tranquillità di un terreno privato con spazio per attività all'aperto. Data la distanza dalla costa (circa 25 km), è meno adatta per chi desidera essere al mare tutti i giorni, ma più adatta per golfisti (La Finca Golf a 13 km) o amanti della natura che apprezzano la vicinanza alle montagne. La casa offre spazio per famiglie che cercano una residenza permanente, ma anche per coloro che desiderano una spaziosa casa vacanze con strutture per estese visite familiari.
La proprietà è stata completamente ristrutturata, suggerendo un'attenzione alle finiture moderne e a una funzionalità migliorata. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e sulle tecniche non siano inclusi nei dati forniti, uno stato di 'completamente ristrutturato' implica il rinnovo di sistemi come elettricità, idraulica e isolamento, oltre a nuovi pavimenti, pareti e sanitari. La presenza di una cucina moderna e di un camino indica un ambiente di vita confortevole con attenzione all'estetica e al comfort. L'ampio terreno di 800 m² offre potenziale per un'ulteriore personalizzazione dello spazio esterno.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è di 450.000 €. La proprietà dispone di 6 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 800 m². Date le dimensioni e la posizione, questo prezzo offre un punto di riferimento nella regione di Orihuela. Progetti comparabili nei dintorni, come Oceanic Appartamenti (da 475.000 €) e Nueva Daya Villa (da 380.000 €), forniscono un'indicazione della variazione del mercato. Le caratteristiche specifiche di questa casa, inclusa la ristrutturazione e l'ampio terreno, determinano il suo posizionamento rispetto ad altre offerte.
Orihuela, situata ai piedi della Sierra de Orihuela, offre una vita urbana con accesso diretto ai servizi. La temperatura media oscilla tra 10°C e 28°C, con una media annuale di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, contribuendo a un clima esterno piacevole per gran parte dell'anno. La città stessa conta oltre 84.000 abitanti, garantendo una comunità vivace con 31 ristoranti, 17 banche e 11 farmacie nel raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici come il Mirador del Palmeral arricchisce la vita locale. Sebbene le spiagge si trovino a 25 km di distanza, la vicinanza a campi da golf come La Finca (13 km) la rende una località attraente per i golfisti.
Orihuela offre un'autentica vita urbana spagnola, lontano dalle frenetiche zone costiere, ma con accesso ai servizi. La città è circondata dalla Sierra de Orihuela, che offre opportunità per escursioni e per gli amanti della natura. Con 31 ristoranti, 18 caffè e 17 banche entro 2 km, c'è una vivace economia locale. La vicinanza di scuole e ospedali (8 km) sottolinea la sua idoneità come luogo di residenza permanente. Le 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,9°C invitano alle attività all'aperto, anche se la spiaggia si trova a 25 km di distanza.
Questa proprietà si trova a Orihuela, una città dal carattere urbano con servizi raggiungibili a piedi. La mappa mostra la sua posizione relativa rispetto alla natura circostante, alle città e alle infrastrutture, comprese le distanze da spiagge e campi da golf.
Orihuela si trova nella provincia di Alicante, al confine meridionale della Comunità Valenciana. È strategicamente situata ai piedi delle montagne della Sierra de Orihuela, offrendo un mix di vita urbana e ambiente naturale. Sebbene si trovi leggermente nell'entroterra, è relativamente ben collegata all'aeroporto di Alicante-Elche con circa 39 km in linea d'aria. La regione della Costa del Sol si trova più a sud, quindi Orihuela fa parte di un'altra area costiera, la Costa Blanca, nota per le sue spiagge e le sue strutture ricreative.
La villa è convenientemente situata rispetto ai servizi locali: un supermercato si trova a 183 metri e una farmacia a 167 metri. L'ospedale si trova a 8,0 km e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 8,6 km. Le spiagge più vicine si trovano a 25 km. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, con il Club de Golf La Finca a 13 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 39 km in linea d'aria, il che rappresenta un tempo di percorrenza ragionevole per i collegamenti internazionali. Il trasporto pubblico è disponibile tramite 13 linee e 8 fermate, e le stazioni ferroviarie si trovano a 2,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 10°C in inverno a 28°C in estate, con una media annuale di 18,9°C. Con storicamente 3.844 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 6 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), il clima è favorevole alle attività all'aperto. La zona si trova a 20 metri sul livello del mare, ai piedi della Sierra de Orihuela, garantendo un terreno relativamente pianeggiante in città, con vicinanza a paesaggi montuosi per il tempo libero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa non è situata direttamente sulla costa; le spiagge più vicine come Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar si trovano a circa 25 km di distanza. Tuttavia, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nella regione, tra cui Barranco Rubio e Cabo Roig. Per i golfisti, la zona offre diverse opzioni, con il Club de Golf La Finca a 13 km, E.G Montepríncipe Golf a 18 km e Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. Le strutture sportive locali, come diversi centri sportivi, si trovano a meno di 2 km di distanza, garantendo opportunità di svago nelle vicinanze.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si trova nella provincia di Alicante, al confine meridionale della Comunità Valenciana. È strategicamente situata ai piedi delle montagne della Sierra de Orihuela, offrendo un mix di vita urbana e ambiente naturale. Sebbene si trovi leggermente nell'entroterra, è relativamente ben collegata all'aeroporto di Alicante-Elche con circa 39 km in linea d'aria. La regione della Costa del Sol si trova più a sud, quindi Orihuela fa parte di un'altra area costiera, la Costa Blanca, nota per le sue spiagge e le sue strutture ricreative.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Nella regione di Orihuela e nelle aree circostanti come Rojales e Daya Nueva, i prezzi delle ville indipendenti variano considerevolmente. Oceanic Appartamenti a Rojales, con un prezzo di partenza di 475.000 €, si posiziona leggermente più in alto, possibilmente a causa della sua specifica posizione o dei suoi servizi. Nueva Daya Villa a Daya Nueva offre un'opzione più accessibile a partire da 380.000 €, indicando differenze di prezzo basate sulla posizione e sulle caratteristiche del progetto. Residential Vivalife - Key Ready! a Lomas de Cabo Roig parte da 369.000 €, suggerendo un segmento potenzialmente diverso, forse più vicino alla costa o focalizzato sulla consegna rapida. Questa proprietà a Orihuela, al prezzo di 450.000 €, si colloca in termini di prezzo tra questi progetti comparabili, ma si distingue per le sue dimensioni (6 camere da letto) e per l'ampio terreno, combinati con la sua posizione urbana e lo stato di ristrutturazione.
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