تقع هذه الفيلا الواسعة في مدينة أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تم بناء العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1445 مترًا مربعًا، whereas تبلغ المساحة الإجمالية للمنزل 545 مترًا مربعًا. يضم المنزل سبع غرف نوم وثلاث حمامات. إنه خيار للعائلات الكبيرة. يبلغ سعر الشراء 1,490,000 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية مع خدمات قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على ساحل كوستا بلانكا، ولكن في الداخل، في مدينة أوريويلا. البيئة حضرية والبنية التحتية متطورة. قطعة الأرض كبيرة وخاصة. الموقع يبعد مسافة معينة عن الساحل، لذا يُنصح بامتلاك سيارة.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يقدرون مساحة المعيشة. يتيح عدد غرف النوم إمكانية إنشاء مكاتب منزلية أو استضافة الضيوف. توجد في الفيلا مرآب للسيارات. الحديقة مجهزة بمسبح ومنطقة للاسترخاء.
هذا مشروع جاهز تم تجديده. تم تحديث المطبخ بأجهزة حديثة. الفيلا مستقلة وتقع على قطعة أرض خاصة. تزيد التراسات المغطاة والزجاج من راحة السكن.
تقع الشاطئ على بعد حوالي 25 كيلومترًا، مما لا يجعله مناسبًا للمشي. هذه ليست عقارًا جديدًا، بل هو مسكن مأهول سابقًا تم تحديثه. أقرب مطار، إليتشيت، يبعد حوالي 40 كيلومترًا.
Ref: VL470654
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب لعائلة كبيرة من عدة أجيال أو للأشخاص الذين يستقبلون الضيوف لفترات طويلة. إنه أيضًا خيار لأولئك الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مكاتب منفصلة. إذا كانت الأولوية هي الوصول إلى خدمات المدينة بدلاً من الحياة اليومية على الشاطئ، فإن الموقع جيد جدًا. إنه خيار عملي للإقامة الدائمة في إسبانيا.
تمت إعادة تأهيل الفيلا. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة جديدة وله سطح عمل واسع. النوافذ مزدوجة الزجاج، مما يحسن العزل الحراري والصوتي. في الخارج، توجد تراسة مغطاة ومنطقة مسبح مصممة للاجتماعات الاجتماعية. يجمع التصميم الداخلي بين الهندسة المعمارية الحديثة والأثاث الريفي. يسهل المرآب عملية ركن السيارات. تشير التشطيبات إلى جودة عالية.
يبلغ سعر العقار 1,490,000 يورو. هذا ضمن شريحة سعرية مرتفعة في المنطقة، مبرر بحجم المنزل والأرض. إن وجود سبع غرف نوم ومساحة 545 مترًا مربعًا أمر نادر في السوق. الفلل الكبيرة المماثلة على شاطئ البحر تكون عادةً أغلى. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة على كوستا بلانكا، قد تكون هذه فرصة سوقية مواتية.
تجمع الحياة في هذا المنزل بين الراحة الحضرية والسكن الخاص. في الصباح، يمكن شراء الخبز الطازج من المخبز القريب أو السوبر ماركت الذي يبعد بضع مئات من الأمتار. داخل العقار، يمكنك الاستمتاع بالحديقة الخاصة الكبيرة والمسبح. توفر أوريويلا موارد ثقافية ومركزًا تاريخيًا على مسافة قصيرة بالسيارة. هذا مكان لا يحتاج إلى إطلالة مباشرة على البحر، لكنه يقدر سهولة الوصول إلى المدينة.
بيئة أوريويلا الحضرية هي منطقة سكنية مع العديد من الخدمات. توجد العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في مكان قريب. توجد مراكز رياضية على بعد بضعة كيلومترات. بصفتها مدينة كبيرة، توفر أوريويلا الوصول إلى المستشفى والبنية التحتية الكاملة. أقرب الشواطئ (مثل كابو روخ) تبعد حوالي 25 كم. يقع مطار أليكانت على بعد حوالي 40 كم من المنزل. المنطقة ناطقة باللغة الإسبانية.
تظهر الخريطة الموقع في مقاطعة أليكانت، في المنطقة الحضرية من أوريويلا. تكون المراكز الرياضية والحدائق مرئية في مكان قريب. تقع خط الساحل على بعد حوالي 25 كيلومترًا.
تقع أوريويلا في الداخل في مقاطعة أليكانتي. إنها مدينة تاريخية تطورت بعيدًا عن الساحل. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى كل من الشواطئ والجبال. وهي واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية في مجتمع بلنسية. تعمل المدينة كمركز خدمات للمناطق المحيطة.
يقع السوبر ماركت على بعد حوالي 180 مترًا، والصيدلية على بعد 167 مترًا. يقع مستشفى أوريويلا على بعد 8 كيلومترات. أقرب ملعب جولف هو نادي لا فينكا للجولف، على بعد 13 كيلومترًا. مطار أليكانت حوالي 40 كيلومترًا. تبعد الشواطئ حوالي 25 كيلومترًا. تقع محطة القطار أوريويلا ميغيل هرنانديث على بعد 700 متر. يُنصح باستخدام السيارة للرحلات الطويلة.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة هو مناخ متوسطي. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 و 28 درجة مئوية. هناك أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا. موسم السباحة يستمر حوالي ستة أشهر. القطعة مسطقة وتقع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يحمي الموقع عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا المنطقة من الرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا كابيتان، على بعد حوالي 25 كيلومترًا، وتحمل العديد منها العلامة الزرقاء. توجد ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك لا فينكا ولاس كوليناس. توجد أيضًا مراكز رياضية ونقاط مشاهدة مثل ميرادور ديل بالميرال بالقرب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أوريويلا في الداخل في مقاطعة أليكانتي. إنها مدينة تاريخية تطورت بعيدًا عن الساحل. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى كل من الشواطئ والجبال. وهي واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية في مجتمع بلنسية. تعمل المدينة كمركز خدمات للمناطق المحيطة.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
أوريويلا أرخص من الممتلكات الساحلية المباشرة في أليكانت أو توريفيخا. يوفر هذا العقار مساحة أكبر مقابل المال بفضل قطعة الأرض الكبيرة. بالمقارنة مع الفلل في بينيسا أو ألتيا، هنا ت缺少 الإطلالة المباشرة على البحر، لكن الوصول إلى الخدمات الحضرية أفضل. إنه بديل لأولئك الذين يفضلون المساحة على الفخامة الساحلية.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
