Denna fristående villa i Orihuela erbjuder 545 m² boyta på en tomt på 1.445 m². Fastigheten har sju sovrum och tre badrum, designad för att hysa stora familjer. Det inlandliga läget garanterar integritet, samtidigt som det ligger i en stadsmiljö med dagliga bekvämligheter inom kort gångavstånd. Den täckta poolen och de stora terrasserna är utmärkande strukturella drag, tänkta för att utvidga bostadsytan utomhus. Garaget komplettar de funktionella faciliteterna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Orihuela, 37 meter över havet, i ett urbaniserat område som erbjuder direkt tillgång till dagliga tjänster. Läget är strategiskt för den som önskar bo i en stadsmiljö utan att vara isolerad. Med 38 restauranger och 16 apotek inom en radie av 2 km blir det dagliga livet praktiskt utan att vara beroende av bilen. Tågstationen Orihuela Miguel Hernández ligger 700 meter bort, vilket underlättar resor till resten av regionen.
Med sju sovrum uppfyller denna villa behovet av mycket stora gemensamma och privata ytor. Den interna planen inkluderar en renoverad vardagsdel med öppet kök och en rustik matsal, vilket skiljer sällskapsytorna från sovzonen. Närvaron av en täckt terrass inredd för utomhusmatning och en privat trädgård på ca 1.500 m² möter behovet av utrymmen för fritid. Fönstren med dubbelglasning bidrar till ljud- och värmeisolering.
Även om den är klassificerad som en fristående villa, har fastigheten betydande renoveringar, särskilt i köket som nu har moderna apparater och stora arbetsytor. Strukturen kring den täckta poolen är ett definitivt arkitektoniskt element, skapat för att möjliggöra utomhusbruk även under de varmaste månaderna. Byggnaden behåller den ursprungliga arkitektoniska stilen med rustika element, integrerat med modern funktionalitet.
Det är viktigt att notera att denna fastighet ligger i inlandet och inte har utsikt över havet. Stränderna ligger cirka 25 kilometer bort i fågelväg. Fastigheten är inte en del av ett bostadsområde, så det finns inga delade tjänster som portvakt eller gemensam sporthall. Med tanke på antalet rum kan de tre badrummen vara otillräckliga vid full beläggning. Skötseln av trädgården kräver kontinuerligt underhåll.
Ref: VL470654
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för utökade familjer som behöver många rum för vuxna barn eller släktingar. Den är idealisk för den som söker ett rymligt permanent boende snarare än ett fritidshus, med tanke på avståndet till havet och närheten till skolor och stads tjänster. Den som arbetar hemifrån kan också uppskatta möjligheten att dedikera ett helt rum till kontor. Konfigurationen är inte lämplig för den som söker en strandfront-villa eller en lägenhet med lågt underhållsbehov. Den som uppskattar stadsliv och möjligheten att slippa bilen för dagliga ärenden kommer att hitta en bra kompromiss här mellan stadsrum och privatliv.
Priset börjar från 1 490 000 €. Med tanke på boytan på 545 m² och tomten på 1 445 m² ligger kostnaden per kvadratmeter på en hög nivå för Orihuela-området, vilket motiveras av fastighetens storlek och kapacitet att rymma flera familjekärnor. Den lokala marknaden visar att villor av denna storlek med privat trädgård och pool är ett begränsat utbud, särskilt nära stadskärnan. Priset speglar finishen på interiören och närvaron av den täckta poolen.
Att bo här innebär att integreras i Orihuelas stadsbild, en stad med över 84 000 invånare och en stark spansk identitet. Morgonen kan börja med en promenad till något av de 38 kaféerna i närheten, med bekvämligheten att ha tjänster inom 183 meter. Husets disposition främjar det utökade familjelivet: det stora vardagsrummet och det renoverade köket är idealiska för sammankomster, medan de sju sovrummen erbjuder tillflykt och integritet. Den täckta poolen representerar en förlängning av matsalen under sommaren och möjliggör utomhusätande mitt på dagen, skyddad från solen. Bristen på konstant trafik och närheten till gröna områden som Mirador del Palmeral erbjuder möjligheter till lugna promenader. Men för att ta sig till havet måste man organisera längre resor mot kusten.
Området är urbaniserat och funktionellt. Inom en kilometer ligger CAF - fysiskt konditioneringscenter och Palacio del Agua, vilket indikerar ett område utrustat för sport och fritid. Närvaron av 38 restauranger inom en radie av 2 km understryker områdets sociala karaktär. Närheten till tågstationen (0,7 km) gör resor till kusten eller andra städer tillgängliga utan bil. Läget på 37 meter över havet kan dock göra nätterna något svalare jämfört med kusten.
Kartan visar villaens strategiska position i förhållande till Orihuela centrum och huvudvägarna. Man noterar närheten till tågstationen och stadsbekvämligheter, kontrasterat mot avståndet till kusten.
Orihuela utmärker sig genom att vara ett av de få spansktalande områdena i Valencias gemenskap, vilket erbjuder en kulturell nedsänkning som skiljer sig från andra turistområden på Costa Blanca. Den ligger på ett mellanavstånd mellan kuststäderna Torrevieja och de rurala områdena i inlandet. Detta gör det möjligt att njuta av stadens lugn med möjlighet att nå badorterna på mindre än 30 minuter med bil. Läget är centralt i provinsen Alicante.
Fastigheten är väl kopplad till viktiga tjänster. Supermarkten ligger 183 meter bort och apoteket 167 meter bort. För sjukhusvård ligger närmaste sjukhus 8,0 km bort. Golfentusiaster har tillgång till tre banor i närheten: Den närmaste är Club de Golf La Finca 13 km bort, följt av E.G Montepríncipe 18 km bort och Las Colinas Golf & Country Club 21 km bort. För resor ligger Alicante-Elche flygplats cirka 40 km bort (i fågelväg), medan Valencia ligger 161 km bort. Tillgång till stränder kräver en resa på cirka 25 km till platser som Cala de lo Ferri eller Playa Cala La Mosca.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela har 3 844 soltimmar per år med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9 °C. Läget vid foten av Sierra de Orihuela-bergen erbjuder skydd mot starka vindar och skapar ett fastlandsklimat. Vintrarna är milda med medelvärden runt 10 °C, medan somrarna är varma och ofta överstiger 28 °C. Den täckta poolen är ett nyckelelement för att njuta av utomhuslivet även under juli och augusti värmetoppar. Badsäsongen varar i sex månader, men här är vattnet inte synligt, så fokus ligger på avkoppling i den privata trädgården.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den inte ligger direkt vid havet, erbjuder fastigheten tillgång till flera Blå Flag-stränder som Barranco Rubio och Cala Capitán, alla belägna cirka 25 km bort. Detta gör havet till ett mål för dagsutflykter snarare än dagligt bruk. Lokalt koncentreras rekreativa möjligheter kring sportscentret CAF och vandringsleder i Sierra de Orihuela, som Mirador del Palmeral. Den lilla basketplanen i den privata trädgården erbjuder en sportslig möjlighet på hemmaplan.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela utmärker sig genom att vara ett av de få spansktalande områdena i Valencias gemenskap, vilket erbjuder en kulturell nedsänkning som skiljer sig från andra turistområden på Costa Blanca. Den ligger på ett mellanavstånd mellan kuststäderna Torrevieja och de rurala områdena i inlandet. Detta gör det möjligt att njuta av stadens lugn med möjlighet att nå badorterna på mindre än 30 minuter med bil. Läget är centralt i provinsen Alicante.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augusti | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Jämfört med liknande projekt i kustområden som Cabo Roig eller Torrevieja erbjuder denna villa mer inomhus- och utomhusutrymme för samma pris, men på bekostnad av närheten till stranden. Medan kustvillor i denna prisklass ofta erbjuder havsutsikt och gångavstånd till stränder, baserar sig denna fastighet på integritet och stadsutrymme. Jämfört med lyxvillor i exklusiva områden som La Finca eller Las Colinas (som är närmare men dyrare) representerar denna villa ett billigare alternativ i samma geografiska område. Men till skillnad från de 'stängda' (residentiella) villorna i dessa områden, lever man här i stadsväven. I förhållande till projekt längre norrut som Benissa eller Altea är kostnaden här lägre, vilket återspeglar skillnaden mellan marknaden på Norra Costa Blanca och Vega Baja.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
