Dieses Projekt umfasst eine geräumige freistehende Villa in Orihuela, Alicante. Mit einer Wohnfläche von 545 m² und einem Grundstück von 1.445 m² bietet das Objekt beträchtlichen Platz, verteilt auf sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Lage ist im Landesinneren, in einem städtischen Umfeld, in dem wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Das Objekt ist voll möbliert und verfügt über Einrichtungen wie eine überdachte Terrasse, Doppelverglasung und eine Garage. Die Villa verbindet die Möglichkeiten des dauerhaften Wohnens mit den Freizeiteinrichtungen der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Wohnhaus befindet sich in der Stadt Orihuela am Fuße der Sierra de Orihuela Berge. Dies ist ein Gebiet mit tiefen historischen Wurzeln und einer stabilen lokalen Bevölkerung. Während die Lage im Landesinneren liegt, sind städtische Annehmlichkeiten unmittelbar zugänglich. Die Umgebung bietet Zugang sowohl zur spanischen Kultur als auch zur Erholungsküste, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt.
Mit 545 m² Platz und sieben Schlafzimmern erfüllt diese Immobilie den Bedarf an großzügigem Wohnraum, geeignet für große Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen. Die presence von drei Badezimmern unterstützt die Funktionalität für mehrere Bewohner gleichzeitig. Die vollständige Inventarisierung und Ausstattung, einschließlich der Einbauküche und des Essbereichs, macht das Haus sofort bewohnbar, ohne dass komplexe Innenausbau-Projekte erforderlich sind.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bestehendes Wohnhaus, das vollständig renoviert und modernisiert wurde. Der technische Zustand ist durch die Installation von Doppelverglasungen zur Isolierung und eine vollständig ausgestattete Wohnumgebung gekennzeichnet. Da es sich um keinen Neubau handelt, ist die Übergabe sofort möglich, ohne Wartezeiten für Bauprojekte.
Das Projekt ist in einiger Entfernung von der Küste gelegen; Strände wie Cala de lo Ferri und Playa Cala La Mosca befinden sich 25 Kilometer entfernt. Folglich erfordert ein Besuch am Strand Transportmittel. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Alicante beträgt ca. 40 Kilometer, was bedeutet, dass die Lage nicht direkt in der Nähe eines Flughafens liegt. Die Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die die Verfügbarkeit eines Autos der Nähe zum Meer vorziehen.
Ref: VL470654
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt zu Haushalten, die viel Platz und Privatsphäre benötigen. Es ist geeignet für große Familien, in denen mehrere Generationen dank der sieben Schlafzimmer unter einem Dach leben können. Die Umgebung ist relevant für Käufer, die das Leben in einer authentischen spanischen Stadt dem Trubel eines touristischen Küstenortes vorziehen. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet das Haus genügend Platz für Homeoffice-Bereiche, unterstützt durch die Abmessungen von Wohn- und Esszimmer. Die Lage in Orihuela mit ihrer reichen Geschichte und lokalen Festen bietet kulturelle Fülle, die in Neubauprojekten an der Küste weniger vorhanden ist. Es ist auch eine Option für diejenigen, die Klarheit über ihren Kauf wünschen; es ist ein existierendes, sichtbares Produkt ohne die Unsicherheiten eines Neubauprojekts.
Die Qualität der Ausstattung in dieser Villa spiegelt ein modernes Komfortniveau wider. Die Küche ist vollständig renoviert und verfügt über neue, hochmoderne Geräte und große Arbeitsplatten, die eine professionelle Kocherfahrung ermöglichen. Das Wohnzimmer ist mit rustikalen Möbeln eingerichtet, die einen Kontrast zur modernen Architektur bilden und eine wohnliche Atmosphäre schaffen. Ein wichtiges technisches Merkmal ist die Installation von Doppelverglasung, die zur Wärmedämmung und Schalldämmung beiträgt. Der Außenraum ist funktional gestaltet mit einer überdachten Terrasse und einem eingezäunten Poolbereich, einschließlich eines Treffpunkts. Die Ausstattung ist auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgerichtet, was sich in der Wahl der Materialien widerspiegelt, die dem mediterranen Klima standhalten.
Der asking price für diese Villa ist auf €1.490.000 festgesetzt. Für diesen Betrag erwirbt man ein großzügiges Grundstück von 1.445 m² und eine große Wohnfläche von 545 m². Angesichts der Abmessungen und der Anzahl der Schlafzimmer (7) positioniert sich der Preis im Segment großer Familienhäuser. Die Preisgestaltung umfasst das vollständige Inventar, was Einsparungen bei den Einrichtungskosten bringt. Es gibt keine Variationen in der Verfügbarkeit oder Art für dieses spezifische Objekt.
Orihuela bietet eine Wohnumgebung, die tief in der spanischen Kultur und Geschichte verwurzelt ist. Die tägliche Realität hier ist eine Mischung aus städtischer Dynamik und der Bequemlichkeit von nahegelegenen Annehmlichkeiten. Mit 38 Restaurants und verschiedenen Geschäften im Umkreis von 2 Kilometern sind die Möglichkeiten für Dining und Einkäufe reichhaltig. Die Lage am Fuße des Berges bietet Ausblicke und landschaftliche Variation. Für sportliche Bewohner gibt es ein breites Angebot an Turnhallen und Fitnesscentern in der Nähe, darunter das CAF - Centro de acondicionamiento físico. Das Klima ermöglicht eine lange Saison im Freien, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C die ganzjährige Nutzung der überdachten Terrassen und des Gartens ermöglicht. Die Nähe des Bahnhofs Orihuela Miguel Hernández (700 Meter) erleichtert die tägliche Mobilität zur Küste oder in andere Städte ohne ausschließliche Abhängigkeit vom Auto.
Die Umgebung von Orihuela bietet ein vielseitiges Lebensklima. Die Entfernung zu den Stränden der Costa Blanca beträgt ca. 25 Kilometer, was einen Strandbesuch zu einer geplanten Aktivität macht. Strände wie Barranco Rubio und Cala Capitán besitzen die Blue Flag, was auf gute Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Die presence von drei Golfplätzen im Umkreis von 21 Kilometern bietet Freizeitmöglichkeiten für Golfer. Die Infrastruktur im unmittelbaren Wohnumfeld ist städtisch: Es gibt mehrere Apotheken, Banken und Supermärkte in Laufnähe. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut, da der Bahnhof 700 Meter entfernt ist und verschiedene Bushaltestellen die Mobilität ohne Auto erleichtern.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Orihuela, Alicante. Die Lage ist im Landesinneren in der Nähe der Sierra de Orihuela Gebirgskette. Die Entfernungen zu Stränden, Flughäfen und Golfplätzen sind angegeben, um den Kontext der Erreichbarkeit zu verdeutlichen.
Orihuela ist eine Stadt mit einer Fläche von 365,4 km² und einer Bevölkerung von ca. 84.560. Sie ist eine der wenigen spanischsprachigen Enklaven in der Valencianischen Region. Die Position des Projekts in Orihuela bietet die Möglichkeit, in einer historischen städtischen Umgebung zu leben, wobei die Küste und der Flughafen Alicante in erreichbarer Entfernung liegen. Das Projekt unterscheidet sich von direkten Küstenprojekten durch den Fokus auf städtische Einrichtungen und lokale Kultur statt reinem Tourismus.
Die strategische Lage in der Provinz Alicante sorgt für eine gute Balance zwischen Leben im Landesinneren und Küstenzugang. Strände wie Cala de lo Ferro befinden sich in einer Entfernung von ca. 25 Kilometern. Der nächste Flughafen, Alicante-Elche, ist 40 Kilometer entfernt, was eine Fahrt von ca. 30-40 Minuten bedeutet. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt 183 Meter entfernt. Die medizinische Versorgung ist nahe, mit einem Krankenhaus auf 8,0 km und drei Apotheken innerhalb von 200 Metern. Für Elektrofahrzeuge befindet sich die nächste Ladestation 8,6 km entfernt. Das Bahnnetz bietet Verbindungen mit Bahnhöfen wie Beniel und Callosa de Segura.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Orihuela ist durch ein günstiges Klima gekennzeichnet mit einem historischen Durchschnitt von 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit Temperaturen, die im Winter zwischen 10°C und im Sommer bis zu 28°C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra de Orihuela in einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für Belüftung und eine leichte Abkühlung an den Abenden. Die Badesaison dauert ca. 6 Monate, bei Wassertemperaturen über 20°C. Dieses Klima ermöglicht die Nutzung des Gartens und der Terrasse für den größten Teil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Orihuela im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. In einem Radius von 25 Kilometern liegen verschiedene Strände, darunter Blue Flag Strände wie Barranco Rubio, Cabo Roig und Cala Capitán. Für Golfbegeisterte gibt es drei Golfplätze in der Region, in einer Entfernung von 13 bis 21 Kilometern. Die Nähe von Sportzentren und Turnhallen, wie dem Polideportivo Municipal, bietet zudem Möglichkeiten für Innensport und aktive Erholung das ganze Jahr über.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ist eine Stadt mit einer Fläche von 365,4 km² und einer Bevölkerung von ca. 84.560. Sie ist eine der wenigen spanischsprachigen Enklaven in der Valencianischen Region. Die Position des Projekts in Orihuela bietet die Möglichkeit, in einer historischen städtischen Umgebung zu leben, wobei die Küste und der Flughafen Alicante in erreichbarer Entfernung liegen. Das Projekt unterscheidet sich von direkten Küstenprojekten durch den Fokus auf städtische Einrichtungen und lokale Kultur statt reinem Tourismus.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Projekten in Küstenstädten wie Benissa oder Altea bietet dieses Projekt in Orihuela ein anderes Wertversprechen. Während Projekte in Benissa (FALCO 8 LUXURY HOUSE ab €4.250.000) und Altea (ab €6.490.000) oft primär auf Meeresküste und Ausblick fokussiert sind, bietet dieses Objekt mehr Quadratmeter Wohnfläche zu einem niedrigeren Preis pro m². Die Lage ist im Landesinneren, was bedeutet, dass man etwas weiter vom Strand (25 km) entfernt ist, aber von einer reicheren städtischen Ausstattungsstruktur und einer tieferen Integration in die spanische Gesellschaft profitiert. Im Vergleich zu VILLA ROMA 15 in Finestrat (ab €4.450.000) ist dieses Projekt günstiger preisgeleistet und bietet mehr Schlafzimmer (7 vs üblicherweise 4-5), wodurch es besser für große Familien geeignet ist. Der Fokus liegt hier auf Raum und Lebensqualität statt an 'erster Reihe Meer' Premium-Lage.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach dem richtigen Zuhause. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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