Dit project betreft een ruime, vrijstaande villa gelegen in Orihuela, Alicante. Met een woonoppervlak van 545 m² en een perceel van 1445 m² biedt de woning substantiële ruimte, verdeeld over zeven slaapkamers en drie badkamers. De ligging is landinwaarts, in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand bereikbaar zijn. Het object is volledig gemeubileerd en beschikt over voorzieningen zoals een overdekt terras, dubbele beglazing en een garage. De villa combineert de mogelijkheden voor permanent wonen met de faciliteiten voor ontspanning aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de stad Orihuela, aan de voet van de Sierra de Orihuela bergen. Dit is een gebied met een uitgebreide historie en een stabiele, lokale bevolking. Hoewel de ligging landinwaarts is, bevinden zich stadse voorzieningen direct in de nabijheid. De ligging biedt toegang tot zowel de Spaanse cultuur als de recreatieve kustlijn, die op circa 25 kilometer afstand ligt.
Met een oppervlakte van 545 m² en zeven slaapkamers voorziet dit woningtype in een behoefte aan royale leefruimte, geschikt voor grote gezinnen of multigenerationele bewoning. De aanwezigheid van drie badkamers ondersteunt de functionaliteit voor meerdere bewoners gelijktijdig. De volledige inventaris en de inrichting, inclusief de ingerichte keuken en eetruimte, maken de woning direct bewoonbaar zonder dat er ingewikkelde inrichtingsprojecten vereist zijn.
Dit object betreft een bestaande woning die volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. De technische staat wordt gekenmerkt door de installatie van dubbele beglazing voor isolatie en een volledig ingerichte leefomgeving. Omdat het project geen nieuwbouw is, is de oplevering direct en is er geen wachttijd voor bouwprocessen.
Het project is gelegen op enige afstand van de kust; stranden zoals Cala de lo Ferri en Playa Cala La Mosca bevinden zich op een afstand van 25 kilometer. Hierdoor vereist een bezoek aan het strand vervoer. De afstand tot de internationale luchthaven van Alicante bedraagt hemelsbreed circa 40 kilometer, wat betekent dat de locatie niet direct naast een luchthaven ligt. De woning is specifiek geschikt voor wie de beschikbaarheid van een auto prefereert boven directe loopafstand van de zee.
Ref: VL470654
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij huishoudens die behoefte hebben aan veel ruimte enPrivacy. Het is geschikt voor grote gezinnen waarbij meerdere generaties onder één dak kunnen wonen dankzij de zeven slaapkamers. De situering is relevant voor kopers die de voorkeur geven aan een leven in een authentieke Spaanse stad boven de drukte van een toeristisch kustresort. Voor mensen die werken en reizen (remote working) biedt de woning voldoende mogelijkheden voor thuiswerkplekken, mede door de afmetingen van de woonkamer en de eetkamer. De ligging in Orihuela, met zijn rijke historie en lokale festivals, biedt een culturele rijkdom die minder aanwezig is in nieuwbouwcomplexen aan de kust. Ook is dit een optie voor mensen die helderheid willen over hun aankoop; het is een bestaand, zichtbaar product zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject.
De kwaliteit van de afwerking in deze villa weerspiegelt een modern comfortniveau. De keuken is volledig gerenoveerd en beschikt over nieuwe, geavanceerde apparatuur en ruime werkbladen, wat een professionele keukenervaring mogelijk maakt. De woonkamer is ingericht met rustieke meubels die een contrast vormen met de moderne architectuur, wat zorgt voor een sfeervolle leefomgeving. Een belangrijk technisch kenmerk is de installatie van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsdemping. De buitenruimte is functioneel ingericht met een overdekt terras en een ommuurd zwembadgedeelte, inclusief een vergaderruimte. De afwerking is gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, wat blijkt uit de keuze voor materialen die bestand zijn tegen het Mediterrane klimaat.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op €1.490.000. Voor dit bedrag verkrijgt men een royaal perceel van 1445 m² en een groot woonoppervlak van 545 m². Gezien de afmetingen en het aantal slaapkamers (7), positioneert de prijs zich in het segment van grote gezinswoningen. De prijsstelling omvat de volledige inventaris, wat een besparing oplevert op de inrichtingskosten. Er zijn geen variaties in beschikbaarheid of type voor dit specifieke object.
Orihuela biedt een woonomgeving die diep geworteld is in de Spaanse cultuur en geschiedenis. De dagelijkse realiteit hier is een mix van stedelijke dynamiek en het gemak van voorzieningen op korte afstand. Met 38 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 kilometer, zijn de mogelijkheden voor dining en boodschappen ruim aanwezig. De ligging aan de voet van de berg biedt uitzicht en variatie in het landschap. Voor sportieve bewoners is er een breed aanbod aan sportscholen en fitnesscentra in de directe omgeving, waaronder het CAF - Centro de acondicionamiento fysico. Het klimaat zorgt voor een lang seizoen van buitentijd, waarbij de gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C het mogelijk maakt om het hele jaar door gebruik te maken van de overdekte terrassen en de tuin. De nabijheid van het treinstation Orihuela Miguel Hernández (700 meter) maakt dagelijkse mobiliteit richting de kust of andere steden mogelijk zonder uitsluitend afhankelijk te zijn van de auto.
De omgeving rondom Orihuela biedt een veelzijdig leefklimaat. De afstand tot de stranden van de Costa Blanca is circa 25 kilometer (hemelsbreed), wat betekent dat een bezoek aan zee een planbare activiteit is. De stranden zoals Barranco Rubio en Cala Capitán beschikken over de Blue Flag-status, wat wijst op goede waterkwaliteit en faciliteiten. De aanwezigheid van drie golfbanen binnen een straal van 21 kilometer (waaronder Club de Golf La Finca en Las Colinas) biedt recreatieve mogelijkheden voor golfers. De infrastructuur in de directe woonomgeving is stedelijk: er zijn meerdere apotheken, banken en supermarkten op loopafstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed met het treinstation op 700 meter en diverse bushaltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de positie van de villa in Orihuela, Alicante. De locatie is landinwaarts gelegen nabij de bergketen Sierra de Orihuela. De afstanden tot stranden (hemelsbreed 25 km), luchthavens en golfbanen zijn aangegeven om de context van de bereikbaarheid te verduidelijken.
Orihuela is een stad met een oppervlakte van 365,4 km² en heeft een bevolking van ongeveer 84.560 inwoners. Het is een van de weinige Spaanstalige enclaves in de Valenciaanse regio. De positie van het project in Orihuela biedt de mogelijkheid om te leven in een historische stedelijke omgeving met de kust en de luchthaven van Alicante op bereisbare afstand. Het project verschilt van de directe kustprojecten door de focus op stedelijke voorzieningen en lokale cultuur in plaats van puur toerisme.
De strategische ligging in de provincie Alicante zorgt voor een goede balans tussen landinwaarts wonen en kustbereikbaarheid. Stranden zoals Cala de lo Ferro liggen op een afstand van circa 25 kilometer (hemelsbreed). De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, is hemelsbreed 40 kilometer verwijderd, wat een rit van ongeveer 30-40 minuten betekent. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt te vinden op 183 meter afstand. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 8,0 kilometer en drie apotheken binnen 200 meter. Voor elektrische voertuigen is de dichtstbijzijnde laadpaal gelegen op 8,6 kilometer. Het treinnetwerk biedt verbindingen met stations zoals Beniel en Callosa de Segura.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rondom Orihuela wordt gekenmerkt door een gunstig klimaat met een historisch gemiddelde van 3.844 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,9°C, met temperaturen die variëren van 10°C in de winter tot 28°C in de zomer. De ligging aan de voet van de Sierra de Orihuela op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau zorgt voor ventilatie en een lichte verkoeling in de avonden. Het zwemseizoen duurt circa 6 maanden, waarbij de watertemperatuur hoger is dan 20°C. Dit klimaat maakt het mogelijk om gedurende het grootste deel van het jaar gebruik te maken van de tuin en het terras.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Orihuela landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar. In een straal van 25 kilometer (hemelsbreed) liggen diverse stranden, waaronder Blue Flag-stranden zoals Barranco Rubio, Cabo Roig en Cala Capitán. Deze stranden staan bekend om hun schoonheid en waterkwaliteit. Voor de golfliefhebber zijn er drie golfbanen in de regio, variërend van 13 tot 21 kilometer afstand. De nabijheid van de sportscholen en fitnesscentra, zoals het Polideportivo Municipal, biedt daarnaast mogelijkheden voor binnensport en actieve recreatie door het hele jaar heen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is een stad met een oppervlakte van 365,4 km² en heeft een bevolking van ongeveer 84.560 inwoners. Het is een van de weinige Spaanstalige enclaves in de Valenciaanse regio. De positie van het project in Orihuela biedt de mogelijkheid om te leven in een historische stedelijke omgeving met de kust en de luchthaven van Alicante op bereisbare afstand. Het project verschilt van de directe kustprojecten door de focus op stedelijke voorzieningen en lokale cultuur in plaats van puur toerisme.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Benissa of Altea, biedt dit project in Orihuela een andere waardepropositie. Waar projecten in Benissa (FALCO 8 LUXURY HOUSE vanaf €4.250.000) en Altea (vanaf €6.490.000) vaak voornamelijk focussen op zeekust en uitzicht, biedt dit object meer vierkante meters woonoppervlak tegen een lagere prijs per m². De locatie is landinwaarts, wat betekent dat men iets verder van het strand zit (25 km), maar profiteert van een rijkere stedelijke voorzieningenstructuur en een diepere integratie in de Spaanse samenleving. In vergelijking met VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000), is dit project gunstiger geprijsd en biedt het meer slaapkamers (7 vs gebruikelijk 4-5), waardoor het beter geschikt is voor grote gezinnen. De focus ligt hier op ruimte en leefbaarheid, in plaats van op 'front line beach' premium lokatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
