Denne eneboligen i Orihuela tilbyr 545 m² bruksareal på en tomt på 1.445 m². Eiendommen har syv soverom og tre bad, designet for å huse store familier. Den innlandske beliggenheten garanterer privatliv, samtidig som den ligger i et bymessig miljø med daglige fasiliteter innenfor kort gangavstand. Det overdekkede svømmebassenget og de store terrassene er karakteristiske strukturelle trekk, designet for å utvide boligarealet utendørs. Garasjen kompletterer de funksjonelle fasilitetene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Orihuela, 37 meter over havet, i et urbanisert område som tilbyr direkte tilgang til daglige tjenester. Beliggenheten er strategisk for de som ønsker å bo i en bykontekst uten å være isolert. Med 38 restauranter og 16 apoteker innenfor en radius på 2 km blir hverdagen praktisk uten å være avhengig av bilen. Jernbanestasjonen Orihuela Miguel Hernández ligger 700 meter unna, noe som letter forbindelser til resten av regionen.
Med syv soverom oppfyller denne villaen behovet for store felles og private rom. Den interne planløsningen inkluderer et renovert kjøkken-alrum og en stue i rustikk stil, noe som skiller oppholdsområdene fra soveområdene. Tilstedeværelsen av en overdekket terrasse innredet for utendørs spising og en privat hage på ca. 1.500 m² oppfyller behovet for uterom for fritid. Doble vinduer bidrar til termisk og akustisk isolasjon.
Selv om den er klassifisert som en enebolig, har eiendommen betydelige oppussinger, spesielt på kjøkkenet som nå er utstyrt med moderne apparater og store arbeidsflater. Strukturen rundt det overdekkede bassenget er et endelig arkitektonisk element, designet for å muliggjøre utendørs bruk selv i de varmeste månedene. Bygget bevarer den opprinnelige arkitektoniske stilen med rustikke elementer, integrert med moderne funksjonalitet.
Det er viktig å merke seg at denne eiendommen ligger i innlandet og ikke har utsikt over havet. Strender ligger ca. 25 kilometer unna i fugleflukt. Eiendommen er ikke en del av et boligkompleks, så det er ingen delte tjenester som portner eller felles idrettshall. Gitt antall rom kan de tre badene være utilstrekkelig ved full belegg. Vedlikeholdet av hagen krever løpende stell.
Ref: VL470654
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for utvidede familier som trenger mange rom for voksne barn eller slektninger. Den er ideell for de som søker et romslig fast bosted snarere enn et feriehus, gitt avstanden til havet og nærheten til skoler og urbane fasiliteter. De som jobber hjemmefra kan også sette pris på muligheten til å dedikere et helt rom til kontor. Konfigurasjonen er ikke egnet for de som søker en strandfront-villa eller en leilighet med lavt vedlikeholdsbehov. De som verdsetter byliv og muligheten til å unnvære bilen til daglige ærend vil finne et godt kompromiss her mellom bymessig rom og privatliv.
Kvaliteten på overflaten kommer frem i dagligrommet hvor kjøkkenet er totalrenovert. Bruken av moderne apparater og store benkeplater indikerer en vilje til å modernisere hverdagslivet. Stuen beholder rustikke møbler som skaper kontrast til den moderne arkitekturen, en estetikk valgt av eierne. Det overdekkede bassenget er bygget av holdbare materialer, designet for å tåle det lokale klimaet. Utendørs fungerer den overdekkede terrassen som en sesongbasert stue. Doble vinduer forbedrer bygningens energieffektivitet, en viktig faktor gitt regionens sommertemperaturer.
Prisen starter fra 1 490 000 €. Med et bruksareal på 545 m² og en tomt på 1.445 m² plasserer prisen seg på et høyt nivå for Orihuela-området, noe som er berettiget av eiendommens størrelse og kapasitet til å huse flere familiekjerner. Det lokale markedet viser at villaer av denne størrelsen med privat hage og basseng er et begrenset tilbud, spesielt nær byens sentrum. Prisen reflekterer finishen på interiøret og tilstedeværelsen av det overdekkede bassenget.
Å bo her innebærer å bli en del av bybildet i Orihuela, en by med over 84 000 innbyggere og en sterk spansk identitet. Morgenen kan starte med en tur til en av de 38 kafeene i nærheten med bekvemmeligheten ved å ha dagligvarer innenfor 183 meter. Boligens utforming fremmer det utvidede familielivet: Den store stuen og det renovert kjøkkenet er ideelle for sammenkomster, mens de syv soverommene tilbyr tilflukt og privatliv. Det overdekkede bassenget representerer en forlengelse av spisestuen om sommeren og muliggjør utendørs spising midt på dagen, beskyttet mot solen. Mangelen på konstant trafikk og tilstedeværelsen av grønne områder i nærheten, som Mirador del Palmeral, gir muligheter for rolige turer. Men for å komme til sjøen må man organisere lengre turer mot kysten.
Området er urbanisert og funksjonelt. Innenfor en kilometer ligger CAF - fysisk kondisjoneringssenter og Palacio del Agua, noe som indikerer et område utstyrt for sport og fritid. Tilstedeværelsen av 38 restauranter innenfor en radius på 2 km understreker områdets sosiale karakter. Nærheten til jernbanestasjonen (0,7 km) gjør turer til kysten eller andre byer tilgjengelig uten bil. Beliggenheten på 37 meter over havet kan imidlertid gjøre nettene noe kjøligere sammenlignet med kysten.
Kartet viser villaens strategiske posisjon i forhold til sentrum av Orihuela og hovedveiene. Man merker seg nærheten til jernbanestasjonen og byfacilitetene, kontrastert mot avstanden til kysten.
Orihuela skiller seg ved å være et av de få spansktalende områdene i den valencianske fellesskapet, noe som tilbyr en kulturell fordybelse annerledes enn andre turistområder på Costa Blanca. Den ligger på en mellomavstand mellom kystbyene Torrevieja og de landlige områdene i innlandet. Dette gjør det mulig å nyte byens ro med mulighet for å nå badestedene på under 30 minutter med bil. Beliggenheten er sentral i provinsen Alicante.
Eiendommen er godt knyttet til viktige fasiliteter. Supermarkedet ligger 183 meter unna og apoteket 167 meter unna. For helsehaster er nærmeste sykehus 8,0 km unna. Golfentusiaster har tilgang til tre baner i nærheten: Den nærmeste er Club de Golf La Finca 13 km unna, etterfulgt av E.G Montepríncipe 18 km unna og Las Colinas Golf & Country Club 21 km unna. For reiser ligger Alicante-Elche flyplass ca. 40 km unna (i fugleflukt), mens Valencia er 161 km unna. Tilgang til strender krever en tur på ca. 25 km til steder som Cala de lo Ferri eller Playa Cala La Mosca.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela nyter godt av 3 844 soltimer per år med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9 °C. Beliggenheten ved foten av Sierra de Orihuela-fjellene gir beskyttelse mot sterk vind og skaper et fastlandsklima. Vintrene er milde med middelverdier rundt 10 °C, mens somrene er varme og ofte overstiger 28 °C. Det overdekkede bassenget er et nøkkelelement for å nyte utendørslivet selv under juli og august' hetetopper. Badesesongen varer i seks måneder, men her er vannet ikke synlig, så fokuset ligger på avslapning i den private hagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den ikke ligger direkte ved havet, tilbyr eiendommen tilgang til flere Blå Flag-strender som Barranco Rubio og Cala Capitán, alle ca. 25 km unna. Dette gjør havet til et mål for dagsturer snarere enn daglig bruk. Lokalt konsentreres rekreative muligheter rundt sportsenteret CAF og vandring i Sierra de Orihuela, som Mirador del Palmeral. Den lille basketballbanen i den private hagen tilbyr en sportslig mulighet hjemme.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela skiller seg ved å være et av de få spansktalende områdene i den valencianske fellesskapet, noe som tilbyr en kulturell fordybelse annerledes enn andre turistområder på Costa Blanca. Den ligger på en mellomavstand mellom kystbyene Torrevieja og de landlige områdene i innlandet. Dette gjør det mulig å nyte byens ro med mulighet for å nå badestedene på under 30 minutter med bil. Beliggenheten er sentral i provinsen Alicante.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Desember | 10.8°C | 28 mm |
Sammenlignet med lignende prosjekter i kystområder som Cabo Roig eller Torrevieja tilbyr denne villaen mer innendørs og utendørs plass til samme pris, men på bekostning av nærheten til stranden. Mens kystvillaer i denne prisklassen ofte tilbyr havutsikt og gangavstand til strender, baserer denne eiendommen seg på privatliv og bymessig rom. Sammenlignet med luksusvillaer i eksklusive soner som La Finca eller Las Colinas (som er nærmere men dyrere) representerer denne villaen et billigere alternativ i samme geografiske område. Men i motsetning til de 'lukkede' (residentielle) villaene i disse sonene, lever man her i det urbane vevet. I forhold til prosjekter lenger nord som Benissa eller Altea er kostnaden her lavere, noe som reflekterer forskjellen mellom markedet på Nord-Costa Blanca og Vega Baja.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
