Ce projet comprend une villa indépendante spacieuse située à Orihuela, Alicante. Avec une surface habitable de 545 m² et un terrain de 1 445 m², la propriété offre un espace substantiel, réparti sur sept chambres et trois salles de bains. L'emplacement est à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain où des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La propriété est entièrement meublée et dispose d'équipements tels qu'une terrasse couverte, un double vitrage et un garage. La villa combine le potentiel de vie permanente avec les installations de loisirs de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est positionnée dans la ville d'Orihuela, au pied des montagnes Sierra de Orihuela. C'est une zone aux racines historiques profondes et une population locale stable. Bien que l'emplacement soit à l'intérieur des terres, les commodités urbaines sont immédiatement accessibles. Le cadre offre un accès à la fois à la culture espagnole et au littoral récréatif, situé à environ 25 kilomètres.
Avec 545 m² d'espace et sept chambres, cette propriété répond à une demande d'espace de vie généreux, adaptée aux grandes familles ou à la vie multigénérationnelle. La présence de trois salles de bains soutient la fonctionnalité pour plusieurs résidents simultanément. L'inventaire complet et l'ameublement, y compris la cuisine équipée et la salle à manger, rendent la maison immédiatement habitable sans nécessiter de projets d'intérieur complexes.
Cette propriété est une maison existante qui a été entièrement rénovée et modernisée. Son état technique est caractérisé par l'installation de doubles vitrages pour l'isolation et un environnement de vie entièrement équipé. Comme il ne s'agit pas d'une construction neuve, la remise des clés est immédiate, sans temps d'attente pour les processus de construction.
Le projet est situé à une certaine distance de la côte ; des plages telles que Cala de lo Ferri et Playa Cala La Mosca se trouvent à 25 kilomètres. Par conséquent, une visite à la plage nécessite un transport. La distance à l'aéroport international d'Alicante est d'environ 40 kilomètres, ce qui signifie que l'emplacement n'est pas directement adjacent à un aéroport. La propriété convient spécifiquement à ceux qui préfèrent la disponibilité d'une voiture à la proximité de la mer.
Ref: VL470654
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux ménages nécessitant un espace et une intimité importants. Il convient aux grandes familles où plusieurs générations peuvent vivre sous un même toit grâce aux sept chambres. Le cadre est pertinent pour les acheteurs qui préfèrent la vie dans une ville espagnole authentique à l'agitation d'une station touristique côtière. Pour les professionnels travaillant à distance, la maison offre un ample espace pour le télétravail, aidé par les dimensions du salon et de la salle à manger. L'emplacement à Orihuela, avec son riche patrimoine historique et ses festivals locaux, offre une richesse culturelle moins présente dans les nouveaux développements sur la côte. C'est aussi une option pour ceux qui cherchent de la clarté dans leur achat ; c'est un produit existant, visible, sans les incertitudes d'un projet de construction neuve.
La qualité de la finition dans cette villa reflète un niveau de confort moderne. La cuisine est entièrement rénovée et dispose d'appareils nouveaux, de pointe et de plans de travail spacieux, facilitant une expérience culinaire professionnelle. Le salon est meublé de pièces rustiques qui contrastent avec l'architecture moderne, créant un environnement de vie caractéristique. Une caractéristique technique clé est l'installation de doubles vitrages, contribuant à l'isolation thermique et à la réduction du bruit. L'espace extérieur est conçu de manière fonctionnelle avec une terrasse couverte et une zone de piscine fermée, comprenant un espace de réunion. La finition est axée sur la durabilité et la facilité d'entretien, évidente dans les matériaux choisis pour résister au climat méditerranéen.
Le prix demandé pour cette villa est fixé à 1 490 000 €. Pour ce montant, on acquiert un terrain généreux de 1 445 m² et une grande surface habitable de 545 m². Compte tenu des dimensions et du nombre de chambres (7), le prix se positionne dans le segment des grandes maisons familiales. La tarification comprend l'inventaire complet, offrant des économies sur les coûts d'ameublement. Il n'y a pas de variation de disponibilité ou de type pour cette propriété spécifique.
Orihuela offre un environnement de vie profondément ancré dans la culture et l'histoire espagnoles. La réalité quotidienne ici est un mélange de dynamisme urbain et de commodités à proximité. Avec 38 restaurants et divers magasins dans un rayon de 2 kilomètres, les options pour le dîner et les courses sont nombreuses. L'emplacement au pied de la montagne offre des vues et une variation du paysage. Pour les résidents sportifs, il existe une large gamme de gymnases et de centres de fitness à proximité, notamment le CAF - Centro de acondicionamiento físico. Le climat permet une longue saison de vie en plein air, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C permettant une utilisation toute l'année des terrasses couvertes et du jardin. La proximité de la gare d'Orihuela Miguel Hernández (700 mètres) facilite la mobilité quotidienne vers la côte ou d'autres villes sans dépendance exclusive à la voiture.
Les environs d'Orihuela offrent un climat de vie polyvalent. La distance aux plages de la Costa Blanca est d'environ 25 kilomètres, ce qui fait d'une visite à la mer une activité planifiée. Des plages telles que Barranco Rubio et Cala Capitán ont le statut de Pavillon Bleu, indiquant une bonne qualité de l'eau et des installations. La présence de trois terrains de golf dans un rayon de 21 kilomètres offre des possibilités récréatives pour les golfeurs. L'infrastructure dans l'environnement résidentiel immédiat est urbaine, avec plusieurs pharmacies, banques et supermarchés à distance de marche. L'accessibilité en transports en commun est bonne, avec la gare à 700 mètres et divers arrêts de bus facilitant la mobilité sans voiture.
Cette carte montre la position de la villa à Orihuela, Alicante. L'emplacement est à l'intérieur des terres près de la chaîne de montagnes Sierra de Orihuela. Les distances vers les plages, les aéroports et les terrains de golf sont indiquées pour clarifier le contexte d'accessibilité.
Orihuela est une ville d'une superficie de 365,4 km² et d'une population d'environ 84 560 habitants. C'est l'une des rares enclaves hispanophones de la région valencienne. La position du projet à Orihuela offre la possibilité de vivre dans un environnement urbain historique avec la côte et l'aéroport d'Alicante à une distance atteignable. Le projet se distingue des projets côtiers directs par son focus sur les commodités urbaines et la culture locale plutôt que sur le tourisme pur.
L'emplacement stratégique dans la province d'Alicante assure un bon équilibre entre la vie à l'intérieur des terres et l'accès côtier. Des plages telles que Cala de lo Ferro se trouvent à une distance d'environ 25 kilomètres. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est à 40 kilomètres, ce qui implique un trajet d'environ 30-40 minutes. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 183 mètres. Les soins médicaux sont proches, avec un hôpital à 8,0 km et trois pharmacies à moins de 200 mètres. Pour les véhicules électriques, la borne de recharge la plus proche est située à 8,6 km. Le réseau ferroviaire offre des connexions avec des gares comme Beniel et Callosa de Segura.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Orihuela est caractérisée par un climat favorable avec une moyenne historique de 3 844 heures d'ensoleillement par an. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, avec des températures variant de 10°C en hiver à 28°C en été. L'emplacement au pied de la Sierra de Orihuela à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation et un léger refroidissement le soir. La saison de baignade dure environ 6 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Ce climat permet l'utilisation du jardin et de la terrasse pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Orihuela soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Dans un rayon de 25 kilomètres se trouvent diverses plages, y compris des plages au Pavillon Bleu telles que Barranco Rubio, Cabo Roig et Cala Capitán. Pour les amateurs de golf, il y a trois terrains de golf dans la région, à une distance de 13 à 21 kilomètres. La proximité des centres sportifs et gymnases, comme le Polideportivo Municipal, offre également des possibilités pour les sports intérieurs et les loisirs actifs tout au long de l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est une ville d'une superficie de 365,4 km² et d'une population d'environ 84 560 habitants. C'est l'une des rares enclaves hispanophones de la région valencienne. La position du projet à Orihuela offre la possibilité de vivre dans un environnement urbain historique avec la côte et l'aéroport d'Alicante à une distance atteignable. Le projet se distingue des projets côtiers directs par son focus sur les commodités urbaines et la culture locale plutôt que sur le tourisme pur.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Par rapport aux projets dans les villes côtières comme Benissa ou Altea, ce projet à Orihuela offre une proposition de valeur différente. Alors que les projets à Benissa (FALCO 8 LUXURY HOUSE à partir de 4 250 000 €) et Altea (à partir de 6 490 000 €) se concentrent souvent principalement sur la côte et les vues, cet objet offre plus de mètres carrés d'espace de vie à un prix inférieur au m². L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'on est un peu plus loin de la plage (25 km), mais on bénéficie d'une meilleure infrastructure urbaine et d'une intégration plus profonde dans la société espagnole. Par rapport à VILLA ROMA 15 à Finestrat (à partir de 4 450 000 €), ce projet est plus favorablement prixé et offre plus de chambres (7 contre habituellement 4-5), ce qui le rend plus adapté aux grandes familles. L'accent est mis ici sur l'espace et la qualité de vie plutôt que sur une situation premium en 'première ligne de mer'.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne maison. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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