Denne frihusvilla i Orihuela tilbyder 545 m² beboelsesareal på en grund på 1.445 m². Ejendommen har syv soveværelser og tre badeværelser, designet til at huse store familier. Den indlandske placering garanterer privatliv, samtidig med at den ligger i et bymæssigt miljø med daglige varer inden for kort gåafstand. Det overdækkede swimmingpool og de store terrasser er karakteristiske træk, designet til at udvide boligarealet udendørs. Garage til bil fuldender de funktionelle faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Orihuela, 37 meter over havets overflade, i et bymæssigt område med direkte adgang til daglige fornødenheder. Beliggenheden er strategisk for dem, der ønsker at bo i en bymæssig kontekst uden at være isoleret. Med 38 restauranter og 16 apoteker inden for 2 km er hverdagslivet praktisk uden at være afhængig af bilen. Orihuela Miguel Hernández jernbanestation ligger 700 meter væk, hvilket letter forbindelserne til resten af regionen.
Med syv soveværelser opfylder denne villa behovet for store fælles og private rum. Den interne planløsning inkluderer et renoveret køkken-alrum og en stue i rustik stil, hvilket adskiller opholdsområderne fra soveområderne. Tilstedeværelsen af en overdækket terras indrettet til spisning og en privat have på ca. 1.500 m² opfylder behovet for udendørsarealer til fritid. Dobbeltlagsglas bidrager til termisk og akustisk isolation.
Selvom den er klassificeret som et fritstående hus, har ejendommen betydelige renoveringer, især i køkkenet, som nu er udstyret med moderne hvidevarer og store arbejdsflader. Strukturen omkring den overdækkede pool er et endeligt arkitektonisk element, designet til at muliggøre udendørs brug selv i de varmeste måneder. Bygningen bevarer den oprindelige arkitektoniske stil med rustikke elementer, kombineret med moderne funktionalitet.
Det er vigtigt at bemærke, at denne ejendom ligger i indlandet og ikke har udsigt over havet. Strande ligger ca. 25 km væk i fugleflugtslinje. Ejendommen er ikke en del af et boligkompleks, så der er ingen fælles faciliteter som portner eller fælles sportshal. Givet antallet af værelser kan de tre badeværelser være utilstrækkelige ved fuld belægning. Vedligeholdelsen af haven kræver løbende pasning.
Ref: VL470654
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til udvidede familier, der har brug for mange værelser til voksne børn eller slægtninge. Den er ideel til dem, der søger en rummelig fast residence frem for et feriehus, givet afstanden til havet og nærheden til skoler og byfaciliteter. Freelancere kan også sætte pris på muligheden for at dedikere et helt værelse til kontor. Konfigurationen er ikke egnet til dem, der søger en strandfront villa eller en lejlighed med lavt vedligeholdelsesbehov. Dem der værdsætter byliv og muligheden for at undgå bilen til daglige gøremål vil finde et godt kompromis her mellem bymæssigt rum og privatliv.
Kvaliteten af finishen træder frem i opholdsafdelingen, hvor køkkenet er fuldstændigt renoveret. Brugen af moderne hvidevarer og store bordplader indikerer en vilje til at modernisere det daglige liv. Stuen har rustikke møbler, der skaber kontrast til den moderne arkitektur, en æstetik valgt af ejerne. Den overdækkede pool er bygget af holdbare materialer, designet til at modstå det lokale klima. Udenfor fungerer den overdækkede terrasse som en sæsonbestemt stue. Dobbeltlagsglas forbedrer bygningens energieffektivitet, en vigtig faktor i betragtning af regionens sommertemperaturer.
Prisen starter fra 1.490.000 €. Med et beboelsesareal på 545 m² og en grund på 1.445 m² placerer prisen sig på et højt niveau for området omkring Orihuela, hvilket er berettiget af ejendommens størrelse og kapacitet til at huse flere familier. Det lokale marked viser, at villaer af denne størrelse med privat have og pool er en begrænset vare, især tæt på byens centrum. Prisen afspejler den høje finish af interiøret og tilstedeværelsen af den overdækkede pool.
At bo her betyder at blive en del af bymiljøet i Orihuela, en by med over 84.000 indbyggere og en stærk spansk identitet. Morgenen kan starte med en gåtur til en af de 38 cafeer i nærheden med bekvemmeligheden ved at have dagligvarer inden for 183 meter. Husets lay-out fremmer det udvidede familieliv: den store stue og det renoverede køkken er ideelle til sammenkomster, mens de syv værelser tilbyder tilflugt og privatliv. Den overdækkede pool fungerer som en forlængelse af spisestuen om sommeren og muliggør udendørs spisning midt på dagen, beskyttet mod solen. Manglen på konstant trafik og tilstedeværelsen af grønne områder i nærheden, som Mirador del Palmeral, giver mulighed for rolige gåture. Dog skal man organisere længere ture mod kysten for at komme til stranden.
Kvarteret er bymæssigt og funktionelt. Inden for en kilometer ligger CAF - fysisk konditioneringscenter og Palacio del Agua, hvilket indikerer et område med faciliteter til sport og fritid. Tilstedeværelsen af 38 restauranter inden for en radius på 2 km understreger områdets sociale karakter. Nærheden til jernbanestationen (0,7 km) gør ture til kysten eller andre byer tilgængelige uden bil. Beliggenheden på 37 meter over havet kan dog betyde køligere nætter sammenlignet med kysten.
Kortet viser villaens strategiske placering i forhold til centrum af Orihuela og de største veje. Man bemærker nærheden til jernbanestationen og byfaciliteterne, kontrasteret med afstanden til kysten.
Orihuela adskiller sig ved at være et af de få spansktalende områder i det Valencianske Fællesskab, hvilket tilbyder en kulturel fordybelse anderledes end andre turistområder på Costa Blanca. Den ligger mellem kystbyerne Torrevieja og de landlige områder i indlandet. Dette tillader en at nyde byens ro med mulighed for at nå badestederne på under 30 minutter i bil. Beliggenheden er central i provinsen Alicante.
Ejendommen er godt forbundet til vigtige faciliteter. Supermarkedet ligger 183 meter væk og apoteket 167 meter væk. For sundhedsnødsituationer er det nærmeste hospital 8,0 km væk. Golfentusiaster har adgang til tre baner i nærheden: Den nærmeste er Club de Golf La Finca 13 km væk, efterfulgt af E.G Montepríncipe 18 km væk og Las Colinas Golf & Country Club 21 km væk. For rejser ligger Alicante-Elche lufthavn ca. 40 km væk (i fugleflugtslinje), mens Valencia er 161 km væk. Adgang til strande kræver en køretur på ca. 25 km til steder som Cala de lo Ferri eller Playa Cala La Mosca.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela nyder godt af 3.844 solskinstimer om året med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9 °C. Beliggenheden ved foden af Sierra de Orihuela-bjergene giver beskyttelse mod stærk vind og skaber et fastlandsklima. Vintrerne er milde med et gennemsnit på ca. 10 °C, mens sommerne er varme og ofte overstiger 28 °C. Den overdækkede pool er et nøgleelement for at nyde udendørslivet selv i juli og august' varmepunkter. Badesæsonen varer seks måneder, men her er vandet ikke synligt, så fokus er på afslapning i den private have.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom den ikke ligger direkte ved havet, tilbyder ejendommen adgang til flere Blå Flag-strande som Barranco Rubio og Cala Capitán, alle ca. 25 km væk. Dette gør havet til et mål for dagsudflugter snarere end daglig brug. Lokalt koncentreres rekreative muligheder omkring sportscentret CAF og vandreture i Sierra de Orihuela, som f.eks. Mirador del Palmeral. Den lille basketballbane i den private have tilbyder en sportslig mulighed hjemme.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela adskiller sig ved at være et af de få spansktalende områder i det Valencianske Fællesskab, hvilket tilbyder en kulturel fordybelse anderledes end andre turistområder på Costa Blanca. Den ligger mellem kystbyerne Torrevieja og de landlige områder i indlandet. Dette tillader en at nyde byens ro med mulighed for at nå badestederne på under 30 minutter i bil. Beliggenheden er central i provinsen Alicante.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marts | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Sammenlignet med lignende projekter i kystområder som Cabo Roig eller Torrevieja tilbyder denne villa mere indendørs og udendørs plads til samme pris, men på bekostning af nærheden til stranden. Mens kystvillaer i denne prisklasse ofte tilbyder havudsigt og gangadgang til strande, baserer denne sig på privatliv og bymæssigt rum. Sammenlignet med luksusvillaer i eksklusive zoner som La Finca eller Las Colinas (som er tættere på men dyrere), repræsenterer denne villa et billigere alternativ i det samme geografiske område. Men i modsætning til de 'lukkede' (residensielle) villaer i disse zoner, lever man her i det urbane væv. I forhold til projekter længere mod nord som Benissa eller Altea er prisen her lavere, hvilket afspejler forskellen mellem markedet i Nord-Costa Blanca og Vega Baja.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
