See eraldiseisev villa asub Orihuela linnas Alicante provintsis, kombineerides suurt elamispinda ja linnaliste mugavustega ligipääsu. Kinnisvara asub linnasiseses piirkonnas, kus on võimalik jalutada poed ja teenused. Projekteerimisel on arvestatud ruumikusega, pakkudes 545 m² elamispinda 1445 m² krundil. See on mõeldud peredele, kes vajavad mitut magamistuba ja elutoa ruumi, olemades samal ajal ühenduses ümbritseva linnastuga. Asukond pakub tasakaalu eraõue ja linna dynamika vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub keskses linnapiirkonnas, kus jalutuskäigu jäävad nii apteek kui ka supermarket. Orihuela on oluline ajalooline keskus Alicante provintsis, asudes Sierra de Orihuela jalamil. See on üks vähematest hispaaniakeelsetest piirkondadest Valenciano kogukonnas. Kuigi asukoht on sisemaal, tagab piirkonna infrastruktuur ligipääsu nende kohalikele teenustele, mida igapäevaelus vajatakse.
Villa on mõeldud suurele perele või majutamiseks mitme põlvkonna koos. Seitsme magamistuba ja kolme vannitoaga tagab see privaatsust iga pereliikme jaoks. Suur elutuba ja renoveeritud köök on mõeldud ühisele ajaveetmisele. Krundil on võimalus aktiivseks väljaspendiks, sealhulgas korvpalli plats. Auto kasutamine on mugav, kuid mitte tingimata vajalik põhiliste teenuste jaoks.
Tegemist on renoveeritud kinnisvaraga, kus on säilitatud olemasolev arhitektuur, kuid uuendatud olulised sisemised tööd. Köök on varustatud kaasaegsete seadmetega. Kinnisvara on valmis kasutamiseks, mis võimaldab uutel omanikel kohal viibida kohe pärast ostu.
See villa ei sobi inimestele, kes otsivad otsest mereäärset elu, sest rand on umbes 25 km kaugusel. Kinnisvaral on mitu korrust, mida võib mõnest kasutajast pidada takistuseks. Samuti nõuab suure maatüki hooldus regulaarset aega ja jõupingutusi. Piirkond on linnas, mis võib tähendada rohkemat naabreide kohalolu kui eraldatud maamajas.
Ref: VL470654
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib perele, kes soovib koget tagasi olla linnas, kuid vajab ruumi. Samuti sobib see neile, kes vajavad kodu kahe põlvkonna jaoks. Orihuela pakub ajaloolist konteksti ja koolide ligipääsu, mis teeb selle sobivaks perekondadele, kes soovivad pikemalt seal elada. Kuna rand on veidi kaugemal, see ei sobi nn 'randeelu' fanaatikutele.
Köök on täielikult renoveeritud kaasaegsete seadmetega, pakkudes suurt tööpinda. Elutoas on moodsad mööblid, mis sobivad arhitektuurse stiiliga. Majas on topeltklaasid, mis parandab energiaefektiivsust ja isolatsiooni. Basseini piirkond on varjatud, võimaldades söömise õues. Kvaliteet rõhutab funktsionaalsust ja pereelu mugavust.
Hinnanguline hind algab 1 490 000 eurost, mis viitab selgelt kõrgele segmentile. Hind kajastab suurt elamispinda (545 m²) ja suurt maatükki (1445 m²). Võrreldes piirkonna teiste projektidega, nagu Benissa või Altea, on see hind konkurentvõimelisem, arvestades magamistubade arvu ja maatüki suurust. Turul on see positsioneeritud kui suur perekonnakodu.
Igapäevaelu siin koosneb linnamugavuste ja privaatse aia kombinatsioonist. Hommikul võib suunduda lähedalasuvasse kohvikusse või poodi, mis on mõnesajameetrise kaugusel. Pärastlõunal pakuvad aed ja kinnine basseinipiirkond varju ja jahtumist. Suur majapidamine saab omaette magamistubadesse ja ühises perekonnaruumis. Asukond Orihuela tähendab, et kultuurilised üritused ja linna teenused on osa iga päeva rütmist.
Orihuela on suur linn rohkem kui 80 000 elanikuga. Läheduses on 38 restorani ja 7 kooli 2 km raadiuses, mis tähendab, et valik on laialdane. Linnas on palju kultuuri- ja spordikeskusi, nagu jalgpallihall. Ühistransport on hea: rongijaam on 700 m kaugusel. Piirkond on hispaaniakeelne, mis võib aidada kiiremini integreeruda kohalikku kogukonda.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Orihuela linnapiirkonnas. Märkimisväärne on lähedus linna keskusele ja teenustele, nagu apteek ja supermarket. Rohelised alad märgivad lähedalasuvaid parke ja vaatepunktid mägedes.
Orihuela asub sisemaal, Costa Blanca lõunaosas. See on erinev otsemereäärsetest kuurortidest, pakkudes rohkem linnaelu ja ajalugu. Siin saab olla 'päris' Hispaanias, ilma massiturismi mõjutusteta. Ligipääs rannale ja kõrgeteenustele on siiski võimalik lühikese autosõiduga.
Lähim supermarket on 183 m, apteek 167 m ja haigla 8 km kaugusel. Strandid on ligipääsetavad umbes 25 km kaugusel, mis on autos ca 30-minutiline sõit. Golfitundjatele on mitu väljaku 13–21 km raadiuses. Lennujaam Alicante-Elche on ca 40 km kaugusel. Rongijaam on väga lähedal, võimaldades kiiret liiklust teistesse linnadesse.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on rohkem kui 3000 päikesetundi aastas. Keskmine temperatuur on 18,9°C, suved on kuumad. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kuna veetemperatuur jääb üle 20°C. Orihuela asub 37 m kõrgusel merepinnast, mis tagab õhu liikumise. Sierra de Orihuela mägede lähedus pakub võimalusi matkamiseks ja vaatepunktide külastamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad nagu Cala de lo Ferri asuvad 25 km kaugusel. Piirkonnas on 10 sinilipuga randu. Lisaks randadele on golfiväljakud (Club de Golf La Finca) ja spordikeskused. Linnas on palju pargialasid. Aktiivsele puhkusele on võimalusi nii vees kui maal.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela asub sisemaal, Costa Blanca lõunaosas. See on erinev otsemereäärsetest kuurortidest, pakkudes rohkem linnaelu ja ajalugu. Siin saab olla 'päris' Hispaanias, ilma massiturismi mõjutusteta. Ligipääs rannale ja kõrgeteenustele on siiski võimalik lühikese autosõiduga.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.3°C | 29 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 22 mm |
| Märts | 14.3°C | 28 mm |
| Aprill | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juuni | 24.3°C | 11 mm |
| Juuli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Detsember | 10.8°C | 28 mm |
Võrreldes Benissa või Altea projektidega, mis on tunduvalt kallimad (üle 4 miljoni), pakub see Orihuela villa suuremat väärtust ruumi jaoks. Asukoht on erinev: pigem linnaline kui mereäärne. Benissa ja Altea on tuntud oma luksusliku rannaelu poolest, samas kui Orihuela pakub autentsemat Hispaania atmosfääri ja madalamaid hindu. Kui ostja eesmärk on suur perekonnakodu mitme miljoni asemel, on Orihuela mõistlikum valik.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Soli ja Costa Blanca piirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse ja ehituskvaliteedi põhjal, pakkudes ausa ja andmepõhise nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
