يقع هذا المسكن في أوريويلا كوستا، أليكانتي، وهو شقة سكنية جاهزة تم بناؤها في عام 1970. يقدم هذا العقار، الذي تبلغ مساحته 73 مترًا مربعًا، غرفتي نوم وحمام واحد، ويقع ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. بفضل موقعه، يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو الموسمي. يمثل هذا المشروع فرصة للاستقرار في منطقة معروفة بفرصها السكنية والبنية التحتية المتطورة.
تُظهر المقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، أن سعر هذا العقار (237,000 يورو) يقع في الشريحة المتوسطة إلى العليا. بالمقارنة مع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو)، فإن السعر متقارب. ومع ذلك، فإن عقارنا يتميز بكونه جاهزًا للسكن، مما قد يكون ميزة مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو تتطلب تشطيبات إضافية. في حين أن مشاريع توريفايخا قد توفر أسعارًا أقل، فإن موقع أوريويلا كوستا غالبًا ما يرتبط ببيئة أكثر هدوءًا وقربًا من ملاعب الجولف الشهيرة. يعكس السعر أيضًا المساحة المحددة (73 مترًا مربعًا) ووجود غرفتي نوم وحمام واحد، بالإضافة إلى المرافق المشتركة مثل المسبح والمرآب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات. على الرغم من قربه من الشواطئ، فإن العيش هنا يعتمد على التوازن بين الوصول إلى الخدمات والحاجة المحتملة لوسائل النقل الخاصة للتنقل لمسافات أبعد.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي في منطقة ساحلية. توفر غرفتا النوم مساحة كافية، بينما يضمن وجود شرفة خاصة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق. الموقع الذي يتيح الوصول إلى المرافق على مسافة قريبة يلبي احتياجات الحياة اليومية دون الحاجة للتنقل المستمر.
هذه الشقة جاهزة للسكن، حيث تم الانتهاء من بنائها في عام 1970. يمثل هذا تاريخ البناء مؤشرًا على الطابع الراسخ للمنطقة. لا توجد معلومات حول مراحل بناء مستقبلية أو خطط توسع لهذا العقار المحدد، مما يشير إلى أنه يمثل عرضًا قائمًا بذاته في السوق.
لا يوفر هذا المشروع أحدث تقنيات البناء أو التصميمات المعاصرة نظرًا لتاريخ إنشائه في عام 1970. كما أن الميزات مثل التدفئة الأرضية أو أنظمة المنزل الذكي غير متوقعة. تقع الشقة على بعد مسافة لا بأس بها من المطار الرئيسي، مما قد يكون عائقًا للمسافرين المتكررين.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن موطن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يمكن لمن يعتمدون على وسائل النقل العام أو يفضلون المشي استكشاف المنطقة المحيطة بسهولة، بينما يجد السائقون سهولة في الوصول إلى الطرق الرئيسية. إنه خيار جيد لمن يقدرون البيئة المشمسة والمناخ المعتدل، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة للمنطقة. كما أنه يمثل فرصة لأولئك الذين يسعون للاستقرار في مجتمع قائم يتمتع بتاريخ وبنية تحتية راسخة.
تتميز هذه الشقة بتجهيزات كاملة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها دون الحاجة إلى أثاث إضافي. تضمنت المساحة الداخلية غرفة معيشة مع شرفة توفر إطلالة، ومطبخ مفتوح، وغرفتي نوم. يشير وجود تراس خاص إلى مساحة خارجية للاسترخاء. تم تجهيز المبنى بمصعد لسهولة الوصول، وتتوفر مواقف سيارات في مرآب تحت الأرض. يتم توفير مياه الشرب، وهي ميزة أساسية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، فإن كونها مفروشة بالكامل يعني أن مستوى التشطيبات الداخلية قد تم تحديده مسبقًا من قبل المالك السابق أو المطور الأصلي.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 237,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع العقار وخصائصه، بما في ذلك غرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 73 مترًا مربعًا. تتوفر الشقة للشراء الفوري نظرًا لكونها جاهزة للسكن. تقدم المنطقة خيارات سكنية متنوعة بأسعار متفاوتة، حيث تتراوح أسعار المشاريع المماثلة في المناطق المجاورة مثل توريفايخا وأوربانيزاسيون إل راس، بدءًا من 160,000 يورو، مما يوفر نطاقًا واسعًا للمشترين المحتملين. تتيح هذه التنوع في الأسعار العثور على خيارات تناسب ميزانيات مختلفة.
تقدم أوريويلا كوستا، حيث يقع هذا العقار، بيئة سكنية تتميز بالقرب من المرافق والخدمات. يعيش السكان في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. يشير وجود 50 خط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى شبكة تنقل جيدة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الشواطئ الرئيسية (حوالي 4.9 كم) والمطار (42 كم) قد تتطلب استخدام السيارة لبعض الأنشطة والمناسبات. يتسم المناخ بالدفء المعتدل على مدار العام، مما يوفر ظروفًا مريحة للاستمتاع بالحياة الخارجية.
تقع هذه الشقة في قلب منطقة حضرية توفر كثافة عالية من الخدمات والمرافق. على بعد 1.3 كم فقط، توجد محلات السوبر ماركت، وعلى بعد 1.6 كم، تتوفر الصيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تضم المنطقة المحيطة 49 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما يوجد 7 بنوك و 4 أطباء أسنان، مما يعزز من الطابع العملي للموقع. المسافة إلى أقرب شاطئ، كالا موسكا، هي 0.4 كم فقط، مما يجعل الوصول إلى البحر أمرًا مريحًا. تشير المسافة إلى المستشفى (11 كم) إلى توفر الرعاية الصحية المتخصصة عند الحاجة.
توضح الخريطة موقع الشقة ضمن أوريويلا كوستا، مع إبراز قربها من الساحل والمرافق الحضرية الرئيسية. تظهر الخريطة أيضًا المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يوفر رؤية واضحة للتخطيط المكاني والوصول إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية تتمتع بموقع استراتيجي. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل مرسية (35 كم)، قرطاجنة (39 كم)، وإلتشي (41 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية. تعتبر هذه القرب من المدن الكبرى ميزة إضافية للمقيمين الذين يرغبون في الاستفادة من كلتا المنطقتين.
تقع الشقة على بعد 42 كم من مطار أليكانتي-إلچه، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرحلات الجوية المحلية والدولية. يبلغ طول المسافة بخط مستقيم إلى مطار فالنسيا 174 كم، وإلى مطار ملقا 362 كم. أقرب شاطئ هو كالا موسكا على بعد 0.4 كم، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي أغوامارينا (4.9 كم) وبلايا دي كامبوأمور (5.1 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب ريال كلوب دي غولف كامبوامور (959 م) وكلوب دي غولف فيلامارتين (2.0 كم) على مقربة. تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,844 ساعة سطوع شمس مسجلة تاريخيًا سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مشمسة لمعظم أيام السنة. يبلغ ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ معتدل بنسبة 4.0%، مما يجعل الوصول إلى البحر سهلاً نسبيًا. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، أبرزها شاطئ كالا موسكا على بعد 0.4 كم، وهو شاطئ يحمل تصنيف العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة كالا ستاكا (0.5 كم) وكالا سيرادا (0.7 كم). لعشاق رياضة الجولف، تقع ثلاثة ملاعب مرموقة على مقربة: ريال كلوب دي غولف كامبوامور (4.7 كم)، وكلوب دي غولف فيلامارتين (3.1 كم)، وكلوب دي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (4.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مركز فيلامارتين للجولف (3.2 كم) ومراكز لياقة بدنية ومسابح عامة. توفر الموانئ القريبة، مثل ميناء ميغيل كاباليرو (4.1 كم)، خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية تتمتع بموقع استراتيجي. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل مرسية (35 كم)، قرطاجنة (39 كم)، وإلتشي (41 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية. تعتبر هذه القرب من المدن الكبرى ميزة إضافية للمقيمين الذين يرغبون في الاستفادة من كلتا المنطقتين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL869996
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID